Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

това няма да свърши добре...

Въпрос на време е да ударят празните прозорци.

[pesimist4o na kvadrat]

това няма да свърши добре...

Да не си видял пак котешките мустачки зад ъгъла ? :-)

[13ADROL]

.припомни си 2008-ма . Тогава по памет много жално се опитваше да се разделиш с търговския имот, но без успех.

Нищо не съм се опитвал да продавам през 2008г. Първото търговско помещение придобих януари 2010г.
2009 или 2010г. вдигнаха лихвата по ипотеката по която бях съдлъжник. С 1%.

[nkavrakov1982]

Доходите насастват с 11%, съответно и достъпността на жилищата спрямо доходите.

Заплатите нарастват във всички области на страната. Средната заплата в столицата е 2073 лв., показват последните данни на НСИ. Това е ръст с 205 лв., или с +11% за година.

https://www.dnes.bg/stranata/2022/02...05-leva.520228

СЪЩЕВРЕМЕННО ВСЕКИ ИМБЕЦИЛ КЪТАЛ 100 000€ НА ВЛОГ Е ЗАГУБИЛ 5000€ НА БОКЛУКА през последната година

Дай да смятаме в нето,заплатата станала от 1400 лева на 1600 лева...800 евро...ми то най ниската ставка за кланница в провинцията на Испания е 1200 евра бре...а ти ми цитирал столица...къде си ти,къде са те ???
Цените на жилищата така ще се сгромолясат,че може и удар да получиш,приготви си хаппчетата...

[bertram]

Доходите насастват с 11%, съответно и достъпността на жилищата спрямо доходите.

Заплатите нарастват във всички области на страната. Средната заплата в столицата е 2073 лв., показват последните данни на НСИ. Това е ръст с 205 лв., или с +11% за година.

https://www.dnes.bg/stranata/2022/02...05-leva.520228

СЪЩЕВРЕМЕННО ВСЕКИ ИМБЕЦИЛ КЪТАЛ 100 000€ НА ВЛОГ Е ЗАГУБИЛ 5000€ НА БОКЛУКА през последната година

Притежанието на 100К Евро кеш и 'имбецил' са несъвместими неща. Друг е въпрпосът, че инфлацията наказва хората със спестени пари, но това важи и за работещите, чиито доходи се индексират след, а не преди инфлацията, за производителите, чиито цени се индексират след а не преди инфлацията, за търговците същото.. за наемодателите също.. и тн и тн.

Инфлацията наказва всички и е функция на лошата политика на правителства и ЦБ.
Ако си мислиш, че притежанието на кредит (имот с кредит) е панацея...припомни си 2008-ма . Тогава по памет много жално се опитваше да се разделиш с търговския имот, но без успех.

Та кофти времената са кофти за всички освен за тия дето ходят с костюмчетата из ЦБ и Министрества и 'усвояват ресурси'

[13ADROL]

Доходите насастват с 11%, съответно и достъпността на жилищата спрямо доходите.

Заплатите нарастват във всички области на страната. Средната заплата в столицата е 2073 лв., показват последните данни на НСИ. Това е ръст с 205 лв., или с +11% за година.

https://www.dnes.bg/stranata/2022/02...05-leva.520228

СЪЩЕВРЕМЕННО ВСЕКИ ИМБЕЦИЛ КЪТАЛ 100 000€ НА ВЛОГ Е ЗАГУБИЛ 5000€ НА БОКЛУКА през последната година

[bertram]

https://www.btv.bg/shows/tazi-nedeli...ez-2021-g.html

255 000 евро за 127 кв.м. /реални 105-110 кв.м./ в кв."Кръстова вада".

Напълно нормално...

това няма да свърши добре...

[pesimist4o na kvadrat]

На тази сграда изобщо не и е мястото там. Дай ми поне една смислена причина, поради която ако си да речем мултимилионер, ще решиш да живееш на Оборище и не примерно тук:

https://www.immoscout24.ch/de/d/dupl...lchwil/6921728

Изобщо, имотният балон в София достига абсурдни размери. Сгромолясването ще е брутално. Цените, видът строителство и пр. напълно не съответстват на това какво може да предложи София като град и България като държава.

Джони, айде по-сериозно. Нямах идея кой е този и изгледах некво видео. Лично на мен ми е неприятен като излъчване, НО го разбирам прекрасно за тази сграда - място като за ново трудно може да има по-добро, апартите са 200+ квадрата и са само около 10. Не е ли ясно, че ще ги строи за него и може би съдружниците му и най-много да има няколко ;;случайни''. Вероятно ще държи 2-3 празни за гости от чужбина.....
Разбирам го, подобни хора няма да искат да се мешат с простосмъртни като мен да ги занимават с битовизми. И разбира се, че ще живее ОСНОВНО тук Данъците са сгодни и производството на бизнеса му е тук. Къде да живее през това време ? Сградата на НИКМИ до парка не СТРУВА / има малки апарти и наематели/ Тази сграда е перфектна за целта, освен това е чудесна реклама защото ще я направи топ на много по-ниска себестойност от Швейцария същото примерно.-
Иначе не му пречи да си купи където иска по света... Явно има пари.
Странно е как като вече си сериозно в бизнеса и много прилични доходи на световно ниво не осъзнаваш нещата....:-)

ПП Предполагам си прав в голяма степен за крадени пари, мафия и т.н.. Макар и рядко обаче има хора , които са изкарали парите си /големи/ без тези неща като този - съмнявам се че си продава софтуера у нас. Иначе съм чувал, че който има добър местен бизнес в даден момент му идват ''гости'' и бизнеса приключва или просто им го ''продава''....Сега ще видим дали нещата ще се променят с новите управляващи / съмнявам се/

[increce]

https://www.btv.bg/shows/tazi-nedeli...ez-2021-g.html

255 000 евро за 127 кв.м. /реални 105-110 кв.м./ в кв."Кръстова вада".

Напълно нормално...

[nkavrakov1982]

https://btvnovinite.bg/predavania/ta...me-s-race.html

Следвайте повелите на Българската православна църква и продавайте...докато още можете ....

[bulgarian lev]

На тази сграда изобщо не и е мястото там. Дай ми поне една смислена причина, поради която ако си да речем мултимилионер, ще решиш да живееш на Оборище и не примерно тук:

https://www.immoscout24.ch/de/d/dupl...lchwil/6921728

Изобщо, имотният балон в София достига абсурдни размери. Сгромолясването ще е брутално. Цените, видът строителство и пр. напълно не съответстват на това какво може да предложи София като град и България като държава.

Ми дай близо 2 млн CHF щото точно толкова ще ти излезе за 44 кв м и живей. Идеално място е. По-добро от при Лили Иванова на Оборище.

[bota156]

Глупости - изкарват се с честен бизнес и още как. Джони има хора работещи във фирми на заплата които взимат 100к+ евро на година, не говорим за собственици на поредната аутсорсинг ишлеме фирма. Ако намесим и транспорта и земеделието ще се окаже че има кой да купува 5-6 такива сгради на година. Доста си се объркал къде се намираш в хранителната верига. Аз лично познавам 2-3-ма които могат да си купят в тая прескъпа сграда, а аз съм никой.

Ей ако не забравим като го построят това може да пуснем по една справка в АВ да видим на кой са ги писали тия апартаменти.

А и за милионерите - знаеш ли че някой даже си купуват яхти и хеликоптери? Прости хора нали? Вместо да инвестират тези средства.

А ти си мислиш че милионерите са много умни и могат да изкарват пари. 90% са случайно или дадени им бизнеси и им идва сухо 10-100млн годишно и НЯМА какво да ги правят. Примерно оня свиленградския со "златния гьол" - по 5млн гушва годишно.
Со строителството ЯКО перат откраднати пари. Строи на 300 а си продава на себе си за 3000 или плаща само 10% ДОД, строителната фирма фалит и държавата ще има да взема от поредния циганин живееш в колиба

[Minka]

Тези със 100к евро заплата ги знам много добре, аз също получавах такава заплата преди да се "пенсионирам", Това са мижави пари, няма как да можеш да си позволиш 6000 Евро на квадратен метър.
Тук става въпрос за крадени милиони от магистрали - не сличайно цената е такава безумна. Направо се чудя как не са сложили и 10.000 Евро. Ако имаш едни крадени пари си правиш сграда и си продаваш на себе си чрез подставени лица и фирми. Всички тези са навързани като черва, а зад официялния инвеститор стоят съвсем други хора. Замисли ли се как са се сдобили с парцела? Ако се поразровиш можеш да откриеш много неща.

Явно наистина наивниците са много в тази мафиотска държава. То и затова сме на този хал. Не се и съмнявам, че повечето от вас са все свестни хорица - работите си за прилична заплатка, кой програмистче, кой келнерче и си мислите, че живеете добре - без да се усещате какви дойни крави сте и как ви мачкат разни физкултурници. Хубавото и доброто го има само във филмите, в България има мафия и кражба, няма друго.

Абе освен да хейтиш, нещо друго?! Моите доходи например са чисти, с платени данъци и доказан произход. Аре стига с мантрата, че само престъпници и мошеници правят пари в България. Не е така.

[Minka]

Таван на цените е нужен,с държавен закон,и норма на печалба,печалбата да е нормирана,строиш ли отчиташ всичко пред държавата,всяка фактура,разход,целия бизнес план,и ти се дава норма,примерно 30% печалба,от там нагоре нямаш право да продаваш

Tова, за което говориш си е чист "комунизъм". Германци и шведи с години вече пробват да ограничат спекулациите в пазара на имоти и виж докъде стигнаха. Съдиите в Германия отмениха като непазарни мерките планирани от правителството им. Не мисля, че регулациите в сектора ще постигнат резултатът очакван от теб. По-добре ЦБ да спрат да печатат боклуци и да се подготвят за реформи, заедно с политиците популисти. Сега след като НИ поскъпнаха, да видим ефекта върху наемите, там ще е интересно какво ще се случи, както и какъв ще бъде ефектът върху инфлацията. Апропо, който купил купил на ниските цени. При тези цени на материалите и очаквано започналият "супер-цикъл" не вярвам да има сериозни продажби на имоти под стойността, на която се строи в момента. Само погледни цените на цимент, тухли, мед, желязо, изолации, енергия, заплати и т.н. Корекция ДА, но колко ще е?

[ejonny2376]

Глупости - изкарват се с честен бизнес и още как. Джони има хора работещи във фирми на заплата които взимат 100к+ евро на година, не говорим за собственици на поредната аутсорсинг ишлеме фирма. Ако намесим и транспорта и земеделието ще се окаже че има кой да купува 5-6 такива сгради на година. Доста си се объркал къде се намираш в хранителната верига. Аз лично познавам 2-3-ма които могат да си купят в тая прескъпа сграда, а аз съм никой.

Ей ако не забравим като го построят това може да пуснем по една справка в АВ да видим на кой са ги писали тия апартаменти.

А и за милионерите - знаеш ли че някой даже си купуват яхти и хеликоптери? Прости хора нали? Вместо да инвестират тези средства.

Тези със 100к евро заплата ги знам много добре, аз също получавах такава заплата преди да се "пенсионирам", Това са мижави пари, няма как да можеш да си позволиш 6000 Евро на квадратен метър.
Тук става въпрос за крадени милиони от магистрали - не сличайно цената е такава безумна. Направо се чудя как не са сложили и 10.000 Евро. Ако имаш едни крадени пари си правиш сграда и си продаваш на себе си чрез подставени лица и фирми. Всички тези са навързани като черва, а зад официялния инвеститор стоят съвсем други хора. Замисли ли се как са се сдобили с парцела? Ако се поразровиш можеш да откриеш много неща.

Явно наистина наивниците са много в тази мафиотска държава. То и затова сме на този хал. Не се и съмнявам, че повечето от вас са все свестни хорица - работите си за прилична заплатка, кой програмистче, кой келнерче и си мислите, че живеете добре - без да се усещате какви дойни крави сте и как ви мачкат разни физкултурници. Хубавото и доброто го има само във филмите, в България има мафия и кражба, няма друго.