Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Pringles]

Водопровод, канал, парно съм дал 300лв за "майстор" (6дних50лв) + аз и баща ми + 1000лв за материали. Открадна ми мизерника машинката за рязане на тръби тип лозарска ножица (10лв) и ми остави неговата счупена.
ел инсталацията я правих 3 дена с 2-ма колеги за 600лв труд и 2000 материали (1,6 КИЛОМЕТРА кабели). Искаха ми от 8 до 12к лева при това за половината което прекарах

Явно имате уменията, ресурсите (без хубава ножица), времето и мястото, за да извършите основен ремонт на баня. Какво общо има с тарифите на строителните фирми?

[national power]

Моля те не давай лоши идеи на строителите, че ако почнат да калкулират и бомбоубежище в новите проекти още 10% нагоре....

Песи не дай си Боже да се случи война или земетресение 6-6,5 всичките престижни квартали ще дадете фира..Аз ви ги говоря тия работи от 2006г тука

[troika]

акъл от малоумници не ща.
На тях оставям благородно да се хвалят как плочките им са от 200лв, бидето от 1000, а майстора им е версаче и им взел 100лв на квадрат.
Предпочитам да дам 1000лв на "преслава" вместо на вмирисан шпакловчик

Разбирам, че аз съм малоумника и не си далеч от истината, определено не съм блестящ ум.

Всъщност ти се похвали кое колко малко ти струва и как си надхитрил "майсторите". Става дума, че за някои хора е неприемливо да използват материали, които са вече демоде или елементарни. Примерно плочките да са ти некалибровани. За фаянсаджите добре, дано да си уцелил майстори. Не се чуди, че може нещо да излезе скъпо.

Да ти кажа, последните еладжийски работи ги дадох на друг човек да ги прави, проекта аз му го направих, че имаше тънкости а той ми взе около 2000лв и работи общо 10 дена плътно. Ако аз го правех щях да го направя за 4 седмици с моето темпо и щях да пропусна незнам си колко хиляди лева. Плюс това вече имам отвращение към ремонти. Това последното го пиша, за да се знае как виждам кое ми е на сметка и кое не е.

[national power]

Ама и на тебе в главата ти е една такава кашотина...... такава суроватка......

Идея си нямаш накъде и как вървят нещата, а!?

Че имам е видно.От десет години говоря тука за 2022.Идея обаче нямам какво да правя затова ще си държа кеша...Не такъв че да мога да купя жилище ..Така че каквото сабя покаже...

[bota156]

Сменихте ли при ремонта на банята всички водопроводни и отходни инсталации?

Водопровод, канал, парно съм дал 300лв за "майстор" (6дних50лв) + аз и баща ми + 1000лв за материали. Открадна ми мизерника машинката за рязане на тръби тип лозарска ножица (10лв) и ми остави неговата счупена.
ел инсталацията я правих 3 дена с 2-ма колеги за 600лв труд и 2000 материали (1,6 КИЛОМЕТРА кабели). Искаха ми от 8 до 12к лева при това за половината което прекарах

[Pringles]

акъл от малоумници не ща.
На тях оставям благородно да се хвалят как плочките им са от 200лв, бидето от 1000, а майстора им е версаче и им взел 100лв на квадрат.
Предпочитам да дам 1000лв на "преслава" вместо на вмирисан шпакловчик

Сменихте ли при ремонта на банята всички водопроводни и отходни инсталации?

[Pringles]

90% за труд прави почти 50 бона по твоите сметки, за месец работа. Правдоподобно ли ти се струва?

В съобщението пише "ремонт", което предполага че описаното е старо на 30 год+, т.е. тръбите също трябва да се подменят. Предполагаме, че не са наивни и искат пълна смяна на инсталациите. Предполагаме, че плочките в баните са до тавана, който е окачен с вградено осветление и специална изолация, каквито са тенденциите (не че съм за подобни идеи). Предполагаме, че ще подменят пода навсякъде, но без да се променят нивото, т.е. пълно изкъртване и подготовка на пода в четирите помещения. Ще имат едно или две вградени казанчета, освен ако тоалетните им са отделни, но едва ли. При наличието на две бани, мокро и коридор 15м2 - апартаментът ще е 120м2 +. Съответно не очаквам собствениците да искат нещо различно от качествено изпълнение с модерни решения. Един месец за изпълнение, ако са фирма с всичко необходимо за подобен ремонт, но ще работят два. Затова и тарифата е много над кварталния майстор. Звънете наред по строителните фирми, спорете наволя с тях и ще се убедите сами.

[bota156]

Чудя се, защо си давал излишни пари, минал си се. Може би е трябвало направо да си направиш двата тоалета и бани външни и от шперплат, покрив и малко боя само, щеше да спестиш от строеж на жилищна площ. А ако са на колелца всяка година правиш нова дупка и местиш, това е неудобството.

акъл от малоумници не ща.
На тях оставям благородно да се хвалят как плочките им са от 200лв, бидето от 1000, а майстора им е версаче и им взел 100лв на квадрат.
Предпочитам да дам 1000лв на "преслава" вместо на вмирисан шпакловчик

[troika]

И двата лагера си правите грешни сметки за различни неща:

1. Повишителите и "Ще дойдат яко бежанци от Украйна да плащат наеми и да бачкат тук" - Ами не.
Поздравления - дори бежанци от война не искат да пребивават в нашенското мизерно гето от мързливи мрънкалници.
Не че не го очаквах де - оказахме се твърде ниска топка дори за бежанци от кирпичени къщи в Близкия Изток.

2. Понижителите и "Има война, има инфлация, лихвите ще се качват, идат мечките" .

Има още поне 10 фактора за нагоре или надолу.

[13ADROL]

Лорда се е запасил с консерви и противогази,но иначе чака ръстове.ха ха ха ха ха ха

Аз не го очаквам, само го регистрирам.

[troika]

боли ма - аз за 5к ЛЕВА направих 2 бани+WC и 2 кенефа. Направиха ги за 8 дена 1 майстор и 1 чирак и ми взеха 1500лв и пак ми се видяха много
Една баня се прави преко сили за 5 дена х100лв - 500лв. Ко иска повече вратата.
И без това се ползва 10х1мин пиш, 1х5мин дрис, и 1х15мин чип-чип - общо 30 мин

Чудя се, защо си давал излишни пари, минал си се. Може би е трябвало направо да си направиш двата тоалета и бани външни и от шперплат, покрив и малко боя само, щеше да спестиш от строеж на жилищна площ. А ако са на колелца всяка година правиш нова дупка и местиш, това е неудобството.

[BobyB]

В съобщението не е казано "само" труд, има посочване и "необходимите материали". Но те не са толкова скъпи сами по себе си, има и някакъв транспорт, качване до етаж, но така или иначе е 90% за труд. Предполагах, че искат модерен ремонт на съществуващи бани.

90% за труд прави почти 50 бона по твоите сметки, за месец работа. Правдоподобно ли ти се струва?

[Tepxi]

И двата лагера си правите грешни сметки за различни неща:

1. Повишителите и "Ще дойдат яко бежанци от Украйна да плащат наеми и да бачкат тук" - Ами не. Повече от половината влезли в страната украинци от началото на войната вече са я напуснали, а реално няма накъде да са отишли, освен в Гърция. Ние не сме пряка граница на Украйна и тук ще дойдат или богати украинци да си живеят по Черноморието в напуснатите от руснаци апартаменти, или бесарабски българи, които имаха възможността и досега да дойдат и не го направиха.
Видно за момента Словакия и най-вече Полша са доста по-гостоприемни от "Що на тях 40 лв, пък аз тряя бачкам за тях", това се разпространява из украинците и вероятно потока съвсем ще секне в един момент.
Поздравления - дори бежанци от война не искат да пребивават в нашенското мизерно гето от мързливи мрънкалници.
Не че не го очаквах де - оказахме се твърде ниска топка дори за бежанци от кирпичени къщи в Близкия Изток.

2. Понижителите и "Има война, има инфлация, лихвите ще се качват, идат мечките" - Единствената мечка, която може да дойде, е руската и тогава имотите съвсем ще са ни последен проблем.
Идат първите пари по Плана за възстановяване, Ковид-а приключи и сега целия финансов ресурс за него ще се насочи към правилните хора.
Банките преливат от кеш, който хората няма какво да правят и ще продължат да го наливат в тухли.
Увеличението на цените удря пак основно тези, които са извън пазара - пенсионерите със собствени апартаменти още от 1970 г. и бачкаторите, които вече са имали възможността да купят.
Тези, които движат пазара - далавераджии, мутри, висши чиновници, Директор дирекция "Дирекции", адвокати, нотариуси, митничари - техните доходи са непокътнати - не ги брига особено, че седмичния им пазар е с по 50 лв. отгоре.

[Pringles]

Не може да докараш сметката от 54 000 лв. за труд по абсолютно никакъв начин.

В съобщението не е казано "само" труд, има посочване и "необходимите материали". Но те не са толкова скъпи сами по себе си, има и някакъв транспорт, качване до етаж, но така или иначе е 90% за труд. Предполагах, че искат модерен ремонт на съществуващи бани.

[bota156]

Не се обиждайте, но колкото ви се иска да са цените на имотите, толкова ви се иска да са и цените на ремонтите - откъснати от реалността.

боли ма - аз за 5к ЛЕВА направих 2 бани+WC и 2 кенефа. Направиха ги за 8 дена 1 майстор и 1 чирак и ми взеха 1500лв и пак ми се видяха много
Една баня се прави преко сили за 5 дена х100лв - 500лв. Ко иска повече вратата.
И без това се ползва 10х1мин пиш, 1х5мин дрис, и 1х15мин чип-чип - общо 30 мин