Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

не разбрах, модераторката защо ме изтри.

цените от тука плавно нагоре, освен ако не се яви пак некой черен лебед и да скочат отново по 2 за 2 години.
имоти и сега се купуват /в моя клас/ предимно за инвестиция. малките апартаментчета и студията вървят още на зелено.
младежите все по-често ще стоят под наем.

анализи на кап. пазари оставям на радев да прави.
криптото е кОмар и все някой ще го отнесе накрая. гледай да не си ти.

30% от имотите стоят заключени! Пазарът се наводнява с нови имоти! Демография е зле! Лихвите се покачват! Идва рецесия в Сащ и Европа!
Защо смяташ, че ще продължават да се покачват? Откъде ще дойдат парите?
Криптото е комар за тези, които купуват по върховете - те винаги го отнасят. Шансът аз да го отнеса е 0,1%, въпреки всичко аз мога да държа и до 0.

[ВълчоМечков]

не разбрах, модераторката защо ме изтри.

цените от тука плавно нагоре, освен ако не се яви пак некой черен лебед и да скочат отново по 2 за 2 години.
имоти и сега се купуват /в моя клас/ предимно за инвестиция. малките апартаментчета и студията вървят още на зелено.
младежите все по-често ще стоят под наем.

анализи на кап. пазари оставям на радев да прави.
криптото е кОмар и все някой ще го отнесе накрая. гледай да не си ти.

Криптото не е комар, а си е класическа пирамида в съвременен вариант. Накрая ще има гоУемо МЯУ от него. Въпрос на време е. Запитай се защо мощните изчислителни центрове на Гугъл или Амазон не се занимават с копаене, въпреки че притежават инфраструктура надхвърляща в пъти сървърните мощностти на малките играчи взети накуп?

[ratten]

Кой каза, че съм пазарил сега? Последния го купих 2020 на зелено (в момента препродават там на 2х), вече е почти готов (крайният срок е догодина) при това за да живея в него, а не като инвестиция!

Аз прогнозирам спиране на ръста на цените! Спада ще дойде по-късно - според мен след 1-2 год., дъно може би след 3-4 год. Преживял съм 2 цикъла и смятам, че сценраият пак е на път да се повтори. Според мен вече сме на върха!Оттук нататък какъв е шансът имотите да направят 2х в рамките на 2 год? Почти никакъв! Какъв е шансът капиталовите пазари да направят 2х, според мен 90%. Какъв е шансът криптото да направи 3х? Според мен е 90%. Пак да напомня, че говоря за имоти като инвестиция, за живеене е доста по-различно!
Чакам твоите прогнози!

не разбрах, модераторката защо ме изтри.

цените от тука плавно нагоре, освен ако не се яви пак некой черен лебед и да скочат отново по 2 за 2 години.
имоти и сега се купуват /в моя клас/ предимно за инвестиция. малките апартаментчета и студията вървят още на зелено.
младежите все по-често ще стоят под наем.

анализи на кап. пазари оставям на радев да прави.
криптото е кОмар и все някой ще го отнесе накрая. гледай да не си ти.

[ВълчоМечков]

И за какво са тези "врътки" ? Недекларирани доходи?

Не е за доходите, а защото трябваше да декларирам имотите в данъчните ми декларации в чужбина, а оттам и по-висока данъчна ставка.

[bertram]

А де, ако имотите му са на името на близък какво тогава? Значи ти може да си задкулисен, но никой друг този форум не може да е - така ли? Имотите като са купени на майка ти и сестра ти да ти викаме ли мамин и какин ? Другото съдържание на поста ти ще оставя без коментар. Лордчето е пич, но аз не съм лордчето.

[better]

е, да.

бетЕрчо, ама ти тука прокламираш спад а пазариш на зеленко...не такааа

Кой каза, че съм пазарил сега? Последния го купих 2020 на зелено (в момента препродават там на 2х), вече е почти готов (крайният срок е догодина) при това за да живея в него, а не като инвестиция!

Аз прогнозирам спиране на ръста на цените! Спада ще дойде по-късно - според мен след 1-2 год., дъно може би след 3-4 год. Преживял съм 2 цикъла и смятам, че сценраият пак е на път да се повтори. Според мен вече сме на върха!Оттук нататък какъв е шансът имотите да направят 2х в рамките на 2 год? Почти никакъв! Какъв е шансът капиталовите пазари да направят 2х, според мен 90%. Какъв е шансът криптото да направи 3х? Според мен е 90%. Пак да напомня, че говоря за имоти като инвестиция, за живеене е доста по-различно!
Чакам твоите прогнози!

[bertram]

Какво да залагам, аз вече бях заложил. Ти ме мразиш, но не забравяй, че АЗ бях заложил на теб. Дай нотариалния, че да му го залепя на ратко на челото. Опасявам се, че бях заложил не на куц, а на лъжлив кон.

може да е 'задкулисен' собственик и да не може да го покаже нот. акт. и такива има в този форум.

Банско? Чак сега? Точно сега? Лично на мен ми е странно кореняк банскалия да пита хора извън Банско за тенденциите там. Със сигурност имаш познати/близки в града с всякакви имоти - разпитай ги кое ка отдават, има ли файда, доволни ли са от наемателите и така.

[terziеv]

В момента където и да отидеш на почивка извън БГ - цените са много добри, а качество и обслужване на светлинни години.
Ако искаш паралел на Банско - в Цел ам Зее например: Виенски Шницел (телешки) 20 Евро, Салата 10-15 Евро, Бира 5 Евро. Сравнено с Банско тези цени са да речем X 2, но само ако гледаш най-евтините опции в Банско, при по скъпите цените се изравняват. Като изживяване, като обслужване, като отношение и качество - абсолютно невъзможно всякакво сравнение.

България по всички параметри е с най-лошото възможно съотношение цена-качество. И при ресторанти, и при хотели, и при имоти и при магазини, стоки и услуги - надути цени, селско отношение, само измамници и търгаши. Нормалните хора бяхат с 200 от тази държава.

Спасе, стига се излага. Тази седмица ми се наложи да преодолея отвращението си към западняците и да отида до Стокхолм. За точно 48 часа. Това да не се налага да гледаш мъже с поли, че и да бутат детски колички, си заслужава премията. Ще преживея и без телешки шницели. Ще приема и селското отношение. Надявам се повече от твоите нормални да бягат от моята държава.

[ВълчоМечков]

Изобщо не те мразя, просто не си човек, с когото може да се води нормална комуникация. Моите заждания към теб са били 1/10 от твоите към мен.
Нотариалния тук няма да го слагам повече, нито ще го пращам по каквито и да било електронни канали. Един ден ако е дал господ да се срещнем може и да го видиш. А дали ми вярваш или не си е твоя работа, и аз не ти вярвам за много от нещата, които пишеш.

ратко организира олимпийска сбирка-събор. Да не забравиш да вземеш нотариалния акт със себе си ако дойдеш. (с радост ще му го залепя на ратко на челото и ще си прибера двете бутилки 4 рози) Ще стане доста интересно, ти ще покажеш виртуален нот. акт, а ратко ще ми даде 2 дигитални бутилки 4 рози, както стана и преди.

[anonymous1834]

Ти ме мразиш, но не забравяй, че АЗ бях заложил на теб. Дай нотариалния, че да му го залепя на ратко на челото. Опасявам се, че бях заложил не на куц, а на лъжлив кон.

Изобщо не те мразя, просто не си човек, с когото може да се води нормална комуникация. Моите заяждания към теб са били 1/10 от твоите към мен.
Нотариалния тук няма да го слагам повече, нито ще го пращам по каквито и да било електронни канали. Един ден, ако е дал господ да се срещнем, може и да го видиш. А дали ми вярваш или не си е твоя работа, и аз не ти вярвам за много от нещата, които пишеш.

[ВълчоМечков]

Какво залагаш, ако съм купил? Внимавай много в отговора.

ПС: За около 10 минути време бях постнал тук даже нотариалния, че се скарахме жестоко с лордчето и ме предизвика. Това дето съм го купил сега струва колкото няколко в Банско или Албена със същата площ

Какво да залагам, аз вече бях заложил. Ти ме мразиш, но не забравяй, че АЗ бях заложил на теб. Дай нотариалния, че да му го залепя на ратко на челото. Опасявам се, че бях заложил не на куц, а на лъжлив кон.

[ВълчоМечков]

Къде е това? В Банско ли?
Отдавна тече процес при банките за дигитализация, и затваряне на банкови офиси, но съм сигурен че знаеш.. ;-)

Какво е това дигитализация? Не съм чувал за такова нещо. Офиса ще е за финансови и психологични консултации за олимпийци които нямат смелост и топки да закупят имот. Тук в темата ще спра да давам инфо за развитието на пазара и него ще го давам само срещу съответно заплащане на място в офиса. Ако не им достига кеш (ако, че повечето са мелеонери) ще ги насочвам към правилните финансови институции и съм измислил нов застрахователен продукт "Застраховка срещу оставане в деЦка до живот".

[anonymous1834]

Аз също се присъединявам към компанията, че облога ни с ратко завърши 0:0. За съжаление никой от фаворитите ни не купи нищо и си останаха в отбора на олимпийците.

Какво залагаш, ако съм купил? Внимавай много в отговора.

ПС: За около 10 минути време бях постнал тук даже нотариалния, че се скарахме жестоко с лордчето и ме предизвика. Това дето съм го купил сега струва колкото няколко в Банско или Албена със същата площ

[Zalmoxis]

Инфо под сурдинка: Явно от ТВ-то бълват новини, че предстои срив при имотите и вече започнаха да се появяват читави имоти. В сайтовете все още стоят само боклуците, но на място и с инфо от местните хора, нещата са доста по-добре. Номера е да се качиш на колата и да обикаляш. Ето днес освен магазина, най-после намерих къща която хваща око. И къщата и магазина не са през брокита и не са качени в нета. Така навремето стана и с морския ми имот.

пп. магазина, няма да е магазин, а банков офис (уча се от добра учителка )

Къде е това? В Банско ли?
Отдавна тече процес при банките за дигитализация, и затваряне на банкови офиси, но съм сигурен че знаеш.. ;-)

[ВълчоМечков]

Инфо под сурдинка: Явно от ТВ-то бълват новини, че предстои срив при имотите и вече започнаха да се появяват читави имоти. В сайтовете все още стоят само боклуците, но на място и с инфо от местните хора, нещата са доста по-добре. Номера е да се качиш на колата и да обикаляш. Ето днес освен магазина, най-после намерих къща която хваща око. И къщата и магазина не са през брокита и не са качени в нета. Така навремето стана и с морския ми имот.

пп. магазина, няма да е магазин, а банков офис (уча се от добра учителка )