Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmyself]

Ти си за искренно и лично, ти си притеснения.
Мен ме радва, че нещата идват на мястото си

На какво място идват бе байно. Високи лихви за и без това крехкия бизнес /голям процент от бизнеса ползва кредити/.Плюс повишени разходи и трудна среда, което ще доведе до фалити, което за никого не е хубаво. Зли и завистливи хора са българите, за тва сме на тоя хал.

[Bailor]

Именно затова казвам,че БНБ сякаш спи. Червейчето на кукичката е много примамливо.
Ти що не взе ипотека като е толкова хубаво

Щото не ми е трябвала. Плюс това е свързана с оценки и куп такси. Да не говорим за сроковете. Моят потребителски е с 4,2 % ГПР и без нито една такса на 1/3, вече изплатен. За да се оглеждам вече и за други имоти. Зеро такси. Сега съм харесал нещо в сграда на Главболгарстрой, може да го взема с ипотекиа, щото сега съм и свободен откъм ипотеки. Увираш лЕ, щото около десет пъти ме питаш едно и също. Ти докато :мяУкаше" още през 2017г., що не продаде всичко, за да напазариш после йовтино?

[Дюри]

Имам чувството, че в тази тема преобладават основно крайностите. Едните радетели за вечен ъп, а другите погребващи имотите като актив всеки месец. Може би това просто е фасада или вид пропаганда/спекула, а отзад се крият реални инвеститори с нюх, въпреки че не изглежда точно така.

Не, според мен масово мислят ,че могат да влияят на пазара през интернет и смятат ,че от това ще имат материален интерес. Има и хора които си четкат егото Масово не се разбира ,че не сме на футболен мач и емоциите са напълно излишни.

[mirodes]

Имам чувството, че в тази тема преобладават основно крайностите. Едните радетели за вечен ъп, а другите погребващи имотите като актив всеки месец. Може би това просто е фасада или вид пропаганда/спекула, а отзад се крият реални инвеститори с нюх, въпреки че не изглежда точно така.

Ако се следва логиката при този демографски колапс(България е държавата с най-бързо намаляващото население в света)и бурното строителство(построиха се стотици хиляди нови жилища ),то би следвало цените на жилищата да намаляват.Ама за бай Ганьо имотите са светая светих-най-ценното нещо на света и като направи някой лев и го вкарва в тухли и бетон.
А когато преобладават чувствата,логика не може да се търси. Затова аз лично не се наемам с прогноза.Краткосрочна,за дългосрочната е ясно, че като населението се стопи няма как цените на жилищата да не се сринат. Но кога ще се случи не мога да кажа.

[ratten]

Затваряш........ако имаш мангизи.

добре, който няма мангизи, продава един бай хойн на 200к и затваря ипотечката

[chokolino]

Имам чувството, че в тази тема преобладават основно крайностите. Едните радетели за вечен ъп, а другите погребващи имотите като актив всеки месец. Може би това просто е фасада или вид пропаганда/спекула, а отзад се крият реални инвеститори с нюх, въпреки че не изглежда точно така.

[better]

после...затваряш ипотечката ако не ти изнася, бетЕрчо

Затваряш........ако имаш мангизи.

[better]

Купил е наскоро на зелено.....

Ахам, нормално е да е притеснен и да се заяжда с "непритеснените".

[bertram]

През септември годишният процент на разходите (ГПР) по жилищните кредити,
по жилищните кредити, който освен лихвите включва и всички такси и комисионни на банките, се понижава до 2,66%, обявиха от БНБ. Това е с 0,10% по-малко спрямо цената на ипотеките през предходния месец

https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/

ХАХАХАХАХАХА

Именно затова казвам,че БНБ сякаш спи. Червейчето на кукичката е много примамливо.
Ти що не взе ипотека като е толкова хубаво

[better]

Това да не ти е искрено и лично, ако толкова те интересуват историите на другите ходи пиши в БГ мама

Покачването на лихвите ме притеснява в часта, че ще доведе до срив на икономиката от което ще пострада бизнеса като цяло

Аз също съм приготвил едни пари да купувам но тия 20-30% които ще спястя няма как да компенсират очакваният спад на бизнеса

За това и на Бертрам му казах че хората които имат бизнес не се радват, като им гори къщата щото щяла да изгори и на комшията плевнята, но и както казаха това ще го разберат само хора които имат нормален бизнес

Ти си за искренно и лично, ти си притеснения.
Мен ме радва, че нещата идват на мястото си. Аз не се притеснявам от рецесия, както не се притеснявах и 2009 год.
Аз не разчитам на чуждите пари, като теб. Лесните пари свършиха! Всеки ще живее с парите, които има! Рецесията е чистилището, след това започваме наново.

[ratten]

Кое му е сигурното? 3 год 3%, следващите 17 год на 8-10%.

после...затваряш ипотечката ако не ти изнася, бетЕрчо

[Chio]

Днес се бях замислил къде е пресечната точка на лихвите в УК след която имотите трябва да почнат да падат

И стигнах до извода че е някъде около 5% колкото е в момента и при следващото вдигане на лихвата другият месец ще отиде твърдо над 6% и вероятно декември или най късно януари ще отчетат спад на сделките и на цените

В БГ този праг вероятно е пак там около 5% и вероятно ще го достигнем не по рано от средета на следващата година, ако до тогава не са се сринали пазарите в УСА и централните банки да са били отбой за повишението на лихвите

Не е 5% повече е при нас. Все пак цените ни са далеч от тези на УК. И докато те купуват къщи, ние - кутийки, съответно може да се намаля площта до холокухня със спалня в 40м2. Тук има някои които се кълнат в тези имоти, ще обяснят. Първият ефект е да се насочат към по-малки като площ.

[Chio]

https://www.economist.com/leaders/20...lump-is-coming

[petrg5s]

Добре че си разбрал за мен. Дай сия за теб. Колко ипотеки имаш? А бизнесът ти какъв е? Защо толкова те е страх от това лихвите да стигнат нормалните си нива?

Купил е наскоро на зелено.....

[6000]

През септември годишният процент на разходите (ГПР) по жилищните кредити,
по жилищните кредити, който освен лихвите включва и всички такси и комисионни на банките, се понижава до 2,66%, обявиха от БНБ. Това е с 0,10% по-малко спрямо цената на ипотеките през предходния месец

https://trud.bg/%D0%BB%D0%B8%D1%85%D...2%D0%B0%D1%82/

ХАХАХАХАХАХА

Днес се бях замислил къде е пресечната точка на лихвите в УК след която имотите трябва да почнат да падат

И стигнах до извода че е някъде около 5% колкото е в момента и при следващото вдигане на лихвата другият месец ще отиде твърдо над 6% и вероятно декември или най късно януари ще отчетат спад на сделките и на цените

В БГ този праг вероятно е пак там около 5% и вероятно ще го достигнем не по рано от средета на следващата година, ако до тогава не са се сринали пазарите в УСА и централните банки да са били отбой за повишението на лихвите