Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[6000]

Май си нов тук? За 10 път ще повторя, че купих 2013та (от чси), 2019та (зелено) и 2020 (зелено, догодина ше е готово).

Да, пари имам, но не купувам, когато другите купуват.

Ама разбира се те 2019-2020-та никой не купуваше сега гледам имотният регистър само твойте сделки стоят

Тука имаше някакъв друг дето купувал на кредит и искал цените да падали та да можело всеки следващ имот да го купува по евтино

А един друг разправяше: Магнит е тая тема магнит

[better]

Слабо ме интересува къде ти е бизнеса, вероятно е на луната щото одеве се кефеше че лихвите по ипотеките гонят 7% в УСА което неминуемо ще доведе до срив по цял свят

А самият факт че чакаш с години за да купиш имот за лично ползване с 30% отстъпка говори предостатъчно за мащаба на лунният ти бизнес

Бизнесът ми не е в уса. 30% ги чаках преди 9 год., тогава нямах такива възможности и се налагаше да чакам, на мен баща ми ми е дал 2 лв и ме пратил да се оправям сам....

П.С защо нормализирането на пазара (лихва 7% по ипотеките) е "кефене" според теб?

[6000]

Бизнесът ми няма нищо общо с България, държавата само печели от мен под формата на данъци и осигуровки. Къде ме слагаш при крадците нз, но аз от държавата дори отстъпка за гориво не ползвам (искаш ли касова бележка от днес?), да не говорим че детето ми винаги е било на частна детска и училище. Т.е освен че плащам на държавата солидни данъци, аз не ползвам и някои "благинки".

Слабо ме интересува къде ти е бизнеса, вероятно е на луната щото одеве се кефеше че лихвите по ипотеките гонят 7% в УСА което неминуемо ще доведе до срив по цял свят

А самият факт че чакаш с години за да купиш имот за лично ползване с 30% отстъпка говори предостатъчно за мащаба на лунният ти бизнес

[better]

Да разбираме че в момета имаш пари да купиш и чакаш следващият срив с 30% та да купиш?

Не беше ли по добре да беше купил преди 2 години когато цените бяха с 30% по ниски?

Май си нов тук? За 10 път ще повторя, че купих 2013та (от чси), 2019та (зелено) и 2020 (зелено, догодина ше е готово).

Да, пари имам, но не купувам, когато другите купуват.

[better]

Единствената такава категория са хората които са откраднали пари в големи размери и се чудят как да ги изперат през имоти

Хората които с бизнес си изкарват парите за да купуват имоти, не би трябвало да ги радва сриването на имотният пазар защото това води до сриване на целият пазар и неминуемо води до загуба или пропуснати ползи в техният бизнес

Но това Берти го знаят само хората които си изкарват парите с честен бизнес ти няма от къде да го знаеш

Бизнесът ми няма нищо общо с България, държавата само печели от мен под формата на данъци и осигуровки. Къде ме слагаш при крадците нз, но аз от държавата дори отстъпка за гориво не ползвам (искаш ли касова бележка от днес?), да не говорим че детето ми винаги е било на частна детска и училище. Т.е освен че плащам на държавата солидни данъци, аз не ползвам и някои "благинки".

[anonymous6718]

Нормално е да има спад на всеки 10 - 15 години.Тогава именно се открива чудесна възможност, за допълнителни покупки. Иначе трябва да купуваме дебело. Не знам кога ще е следващия спад, но се надявам, когато дойде да се възползвам от него А всички знаете, че след спад цените пак ще са нагоре в крайна сметка. Или поне за атрактивните имоти, които се намират на тихо, но комуникативно място :P

[6000]

когато имотите качват по-бързо отколкото расте икономиката (много по-бързо) се създават дисбаланси, които само финансово неграмотен човек може да гледа като добра новина. Да едни хора смятат с калкулаторчето и се кефят, едни други по-хитри трупат тухли,бетон и еталбонд и го продават 'на доставна' на шараните... но в дългосрочен план никой хайп не е полезен.

именно хората с честен бизнес (извън имотите, а някои и от имотните) си даваме сметка, че ресурси се забиват някъде само защото стадото е тръгнало целокупно в една посока. Да рентиерството е много примамливо, но няма как масата да станем рентиери и да сме доволни...

ще поживеем ще видим
в момента инфлацията е значително по-съществен проблем от хайпа при имотите. там са просто вързани пари в тухли (много от които тъмни)

Да бе гадовете тръгнали да купуват имоти вместо за N-ти път да си сменят касовите апарати

както ти казах ти няма от къде да знаеш хората с честен бизнес какво мислят

[6000]

Кви са минали не ме брига изобщо, аз съм чакал достатъчно за да купя 2013 та на 30% по-ниска цена.

Да разбираме че в момета имаш пари да купиш и чакаш следващият срив с 30% та да купиш?

Не беше ли по добре да беше купил преди 2 години когато цените бяха с 30% по ниски?

[bertram]

Единствената такава категория са хората които са откраднали пари в големи размери и се чудят как да ги изперат през имоти

Хората които с бизнес си изкарват парите за да купуват имоти, не би трябвало да ги радва сриването на имотният пазар защото това води до сриване на целият пазар и неминуемо води до загуба или пропуснати ползи в техният бизнес

Но това Берти го знаят само хората които си изкарват парите с честен бизнес ти няма от къде да го знаеш

когато имотите качват по-бързо отколкото расте икономиката (много по-бързо) се създават дисбаланси, които само финансово неграмотен човек може да гледа като добра новина. Да едни хора смятат с калкулаторчето и се кефят, едни други по-хитри трупат тухли,бетон и еталбонд и го продават 'на доставна' на шараните... но в дългосрочен план никой хайп не е полезен.

именно хората с честен бизнес (извън имотите, а някои и от имотните) си даваме сметка, че ресурси се забиват някъде само защото стадото е тръгнало целокупно в една посока. Да рентиерството е много примамливо, но няма как масата да станем рентиери и да сме доволни...

ще поживеем ще видим
в момента инфлацията е значително по-съществен проблем от хайпа при имотите. там са просто вързани пари в тухли (много от които тъмни)

[better]

Палки салам? полицейски палки?

Тук са минали много имащи дето с нетърпение са чакали да се сринат имотите, не си измислил топлата вода

Начинът на писане и мислене е показателен за много неща

Кви са минали не ме брига изобщо, аз съм чакал достатъчно за да купя 2013 та на 30% по-ниска цена.

[6000]

до колкото е споделял бетера - имотите му са изрично за лично ползване
в този ред на мисли ако е решил,че иска още нещо да купи.. ще се радва на ниски цени.

има една друга категория, които ги 'грее' капиталовата и за тях ще е тежко... не че ще продават, но на тях само това им е самочуствието явно.

Единствената такава категория са хората които са откраднали пари в големи размери и се чудят как да ги изперат през имоти

Хората които с бизнес си изкарват парите за да купуват имоти, не би трябвало да ги радва сриването на имотният пазар защото това води до сриване на целият пазар и неминуемо води до загуба или пропуснати ползи в техният бизнес

Но това Берти го знаят само хората които си изкарват парите с честен бизнес ти няма от къде да го знаеш

[anonymous6718]

Не е толкова просто... единия имот е къща, която не се ползва и съм съсобственик, но другата страна (роднина) не иска да продава засега (чака цените да се вдигнат още - сега имот не се продавало... В момента има търсене и цена, даже постоянно имам запитвания и оферти без да я продавам. Другия имот е апартамента, в който живея, но няма как да го продам преди да купя по-голям...

Второто можеш да го отиграеш, като при продажбата се направи клауза за предаване във владение на новия собственик след 30 дни. В това време купуваш разбира се, без подобна клауза. За проблемът с роднината е по-сложно. Ял съм го това няколко пъти в миналото и е строго индивидуален подхода. В повечето случаи нещата загрубяват

[6000]

Ама не ти стиска да прежалиш едни 10 палки и да идем при нотариус.

Палки салам? полицейски палки?

Тук са минали много имащи дето с нетърпение са чакали да се сринат имотите, не си измислил топлата вода

Начинът на писане и мислене е показателен за много неща

[Laconic]

Да, но колегата очаква и още изненади. Ако направеното тази седмица, се окаже недостатъчно за подтискането на инфлацията, нищо чудно да има изненади. Мен лично инфлацията ме дразни много. Преди лятото ми вдигнаха заплата с 16%, но сега вече инфлацията е 19%.

Инфлацията ти е най-малкият проблем! След шест месеца ще се радваш, че вземаш заплата дори и наполовина по-малка! Ресурс от 2 трилиона евро се оскъпява от -1% на 2.25, засега!
У нас ще трябва да се увеличават данъци, а ликвидността ще отплува към централите.

[better]

до колкото е споделял бетера - имотите му са изрично за лично ползване
в този ред на мисли ако е решил,че иска още нещо да купи.. ще се радва на ниски цени.

има една друга категория, които ги 'грее' капиталовата и за тях ще е тежко... не че ще продават, но на тях само това им е самочуствието явно.

Какво им се обясняваш на кредитните "инвеститори", които се насират всеки път, когато чуят че имотите ще "паднат". Аз както казах ме боли дедовия дали ще паднат с 30-40 или 50%. Аз НЕ ПРОДАВАМ, Аз не съм и купил ЗА ДА ПРОДАВАМ, тай че ми е все тая с колко ще паднат, но виж, ако ми изпадне нещо на добро на 30-40% - може и да купя.

П.С в съседната тема при цена 38 к за Биткойн предвидих (и познах), че цената отива към 20к, но там един не ми каза, че нямам Биткойн, тук кажеш ли, че ще "пада" и веднага започват съмнения, как така някой с 3 имоти може да говори, че цените ще падат. Смех!