Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Наакахте се с тези лихви.
Вие не проумяхте ли накрая, че просто циркулират много, много пари в кеш.
Как да ге проумеят бедните в глави, я... Свикнете с идеята, че сте пропуснали момента и няма да купите в близките 20 години нищо.

Предлагам темата, след кросовете на архитекта или какъвто е там, за най - вредната и безсмислена в целия форум.
2600 страници и нито една /май има едно изключение на boni/ вярна прогноза...
Нищо не казахте за повишаване на наемите, значи... Завистта ще ви гътне някой ден

Хаха, смешко...
Виж си наемите в прословутото село Варна:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nad&f1=1&fe7=1

380 левчета в баш центъра. Това може да си го позволи всяка баба пенсионерка със стаж в ТКЗС. Какво да ти завиждам, при подобно ниво на наемите мизерните ти апартчета не струват и пукната пара. 3 Евро на квадратен метър наем - това като цена не струва повече от 700 Евро на квадрат...Скоро и толкова няма да струва.

[Meandmyself]

Наакахте се с тези лихви.
Вие не проумяхте ли накрая, че просто циркулират много, много пари в кеш.
Как да ге проумеят бедните в глави, я... Свикнете с идеята, че сте пропуснали момента и няма да купите в близките 20 години нищо.

Предлагам темата, след кросовете на архитекта или какъвто е там, за най - вредната и безсмислена в целия форум.
2600 страници и нито една /май има едно изключение на boni/ вярна прогноза...
Нищо не казахте за повишаване на наемите, значи... Завистта ще ви гътне някой ден

[nkavrakov1982]

Ахаха, нещо занижаваме критериите, че стана скъпо Относно продажбата на връх сега вдигането на лихвния процент предполага забавяне на имотния пазар, но за мен лично няма абсолютно никаква необходимост да рискувам, освен ако не влезем в сериозна криза, което не е в картите за бг според мен, тъй като прехода а с него и кражбите и корупцията приключиха вече. Ако няма сериозна криза обаче нямам абсолютно никакъв шанс да се вредя за нещо по-добро от това, което имам. А дали ще уцеля тайминга също е проблем, защото ако потенциалната криза при имотето се забави 2 години какво ще си ги правя тези хартийки ще си ги бия у главата докато инфалцията ги стопява. Тц ако влизам някъде ще е само в бг акции, но апарти няма да продам.


Нз ма нещо само си въздишате по Ница по Германия, ама все тука, що така? Нещо сами не си вярвате на сметките ммм?

"ЦИТАТ :освен ако не влезем в сериозна криза, което не е в картите за бг според мен, тъй като прехода а с него и кражбите и корупцията приключиха вече. "

-Ти стана като Сергейката Станишев преди 10 години -" България !Остров на стабилността -нас криза не ни лови "!!!

[Julius_BG]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...yka&f1=3&fe7=1

Просто една единичка отпред на цената е в повече - собствениците едва ли поморисвали 180к през живота си, но сега се надяват на голямата печалба очевидно. При настоящата ситуация имаме едно хаотично изравняване на цените в добрите и в кофти районите и абсолютно неадекватни ценови очаквания. Много ми е чудно от сключените сделки колко ли точно са за цена над 2000 Евро на квадрат за старо ЕПК за тотал-ремонт....

Това ще е цена за блока! ОТРЕЗВЯВАНЕТО започна!

======
Цитат: Ипотечните кредити в България не са с фиксирана лихва и са директно свързани с лихвените проценти по депозити на търговските банки – които така или иначе ще ги вдигнат във връзка с очакваното повишаване на лихвата от ЕЦБ и намаляване на количественото облекчаване, т.е. намаляване на ликвидността на междубанковия пазар. Имайки предвид очакваното увеличение на месечните вноски за обслужване на ипотечни и други кредити и инфлацията в статиите за различни видове храна, които са над 30%, и енергийни източници с ръст от 30-100% и представляват „малката кошница“, т.е. инфлацията релевантна за българските домакинства ще „изяде“ много голяма част от нетния разполагаем доход и ще увеличи сериозно вероятността от дефолтиране и спиране на обслужване на множество кредити.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/35-bloo...s-likvidnostta
Фед предупреди за влошаване на ситуацията с ликвидността


Федералният резерв предупреди за влошаващи се условия на ликвидността на ключови финансови пазари на фона на растящите рискове от войната в Украйна, затягането на монетарната политика и повишаващата се инфлация. В 6-месечния си доклад за финансовата стабилност Фед казва, че има по-висок от обичайния риск от внезапно влошаване на ликвидността заради пазарите на суровини заради войната в Украйна.

[pepe1234]

Лошо, мислех че е по-евтино....
Преди няколко години имаше зелени проекти по 8-900 евро там и ги пропуснах щото тогава ми изглеждаше зле без да съм го огледал, а то не е толкова лошо....Но тва е положението....

Ахаха, нещо занижаваме критериите, че стана скъпо Относно продажбата на връх сега вдигането на лихвния процент предполага забавяне на имотния пазар, но за мен лично няма абсолютно никаква необходимост да рискувам, освен ако не влезем в сериозна криза, което не е в картите за бг според мен, тъй като прехода а с него и кражбите и корупцията приключиха вече. Ако няма сериозна криза обаче нямам абсолютно никакъв шанс да се вредя за нещо по-добро от това, което имам. А дали ще уцеля тайминга също е проблем, защото ако потенциалната криза при имотето се забави 2 години какво ще си ги правя тези хартийки ще си ги бия у главата докато инфалцията ги стопява. Тц ако влизам някъде ще е само в бг акции, но апарти няма да продам.

1626 г. остров Манхатън е продаден от индианците на холандските заселници в Америка. Според популярната легенда целият остров впоследствие е закупен от местните индиански племена срещу шепа дрънкулки. По-късно колонията преминава в ръцете на Англия и получава името Ню Йорк в чест на новия крал Джеймс, който е дук на Йорк. След американската революция Ню Йорк става за кратко столица на САЩ.

Нз ма нещо само си въздишате по Ница по Германия, ама все тука, що така? Нещо сами не си вярвате на сметките ммм?

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...yka&f1=3&fe7=1

Просто една единичка отпред на цената е в повече - собствениците едва ли поморисвали 180к през живота си, но сега се надяват на голямата печалба очевидно. При настоящата ситуация имаме едно хаотично изравняване на цените в добрите и в кофти районите и абсолютно неадекватни ценови очаквания. Много ми е чудно от сключените сделки колко ли точно са за цена над 2000 Евро на квадрат за старо ЕПК за тотал-ремонт....

Не знам. Тази искана цифра ми изглежда безумна..., но пак явно такъв е пазара....
Въпросът е кой ги плаща. В конкретният случай купувача трябва да има 250К евро , за да купи и ремонтира за да го ползва. Как човек с толкова пари / на мен ми изглеждат много/ би купил подобно нещо...

[ejonny2376]

Там цените са скъпи, като в Манастирски ливади.

Има големи и просторни ЕПК, тристайни, преди бяха дори по 62000 евро през 2014 г., после 120 000 евро с луксозен ремонт през 2016г., а сега 200 000 евро.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...yka&f1=3&fe7=1

Просто една единичка отпред на цената е в повече - собствениците едва ли поморисвали 180к през живота си, но сега се надяват на голямата печалба очевидно. При настоящата ситуация имаме едно хаотично изравняване на цените в добрите и в кофти районите и абсолютно неадекватни ценови очаквания. Много ми е чудно от сключените сделки колко ли точно са за цена над 2000 Евро на квадрат за старо ЕПК за тотал-ремонт....

[pesimist4o na kvadrat]

Там цените са скъпи, като в Манастирски ливади.

Има големи и просторни ЕПК, тристайни, преди бяха дори по 62000 евро през 2014 г., после 120 000 евро с луксозен ремонт през 2016г., а сега 200 000 евро.

Лошо, мислех че е по-евтино....
Преди няколко години имаше зелени проекти по 8-900 евро там и ги пропуснах щото тогава ми изглеждаше зле без да съм го огледал, а то не е толкова лошо....Но тва е положението....

[Evgo]

Евго, преди месец се разхождах в Бъкстон. Не лошо място с изключение на зоната около некви панелки ... и само да си по-далеч от Борис 3.... направо ми се струва подценено , но не съм гледал цените напоследък как са там де....
Има прилично неслабо училище, магазини, транспорта е средна работа но са 2-3 спирки до метрото.... става

Там цените са скъпи, като в Манастирски ливади.

Има големи и просторни ЕПК, тристайни, преди бяха дори по 62000 евро през 2014 г., после 120 000 евро с луксозен ремонт през 2016г., а сега 200 000 евро.

[pesimist4o na kvadrat]

И аз наскоро ходих в този мол и минах оттам.

Това е стар квартал, не е много уреден. Обаче е близо до центъра, аристократичен.

Не знам какво толкова се прехласват по него, ама си и вярват. Бабешки кооперации, къщи, няма еднаквост и не е санирано всичко.

По-хубави са Борово, Бъкстон и Белите брези, в полите на Витоша.

Евго, преди месец се разхождах в Бъкстон. Не лошо място с изключение на зоната около некви панелки ... и само да си по-далеч от Борис 3.... направо ми се струва подценено , но не съм гледал цените напоследък как са там де....
Има прилично неслабо училище, магазини, транспорта е средна работа но са 2-3 спирки до метрото.... става

[13ADROL]

Вместо да четем постоянно вонящите стенания на безимотни понижители, ето нещо полезно:
Защо някои имоти се продават с години, а други - за дни

https://money.bg/property/zashto-nya...drugi-za-dni.h

[pesimist4o na kvadrat]

Пожелавам успех защото тук имаме подобен случай. Бота, продаде два апартамента преди 3-4 год. като си мислеше, че е хванал върха, а то какво стана С тази инфлация не ми се мисли какво ще се случи, но наистина ти пожелавам да не загубиш с тези си действия и ти

Дури , а помниш ли твоят приятел дет след продажбата в Младост 1 замина за формулата в Сингапур и не се върна повече .... с този профил в темата :-)
Даже и една кръчма с теб в Созопол пропусна :-))))

[BONI]

Пожелавам успех защото тук имаме подобен случай. Бота, продаде два апартамента преди 3-4 год. като си мислеше, че е хванал върха, а то какво стана С тази инфлация не ми се мисли какво ще се случи, но наистина ти пожелавам да не загубиш с тези си действия и ти

2017 продаде на връо и чекаше да паднат цените у Лозенец да земе голем 4 стаен. Съга и за маломерен двустаен в Лозенец нема му се вържат, че си изгние у чукурово.

[Evgo]

Ти въобще ,защо си въобразяваш,че нещо сериозно в света се случва случайно или да го кажа не съгласувано ?! Не си дете, събуди се и стига блянове за демокрация и просперитет ! Всичко е за сметка на някой , винаги слабите плащат !!! И англосаксонците и русите не струват !!! Колелото се върти и живота си минава и па взимат мнозинството тошови заплати , но се кефят на талашитени кухни в апартаменти кутиики, на 3-то качество храна по курортите . Голям просперитет продаден за национална идентичност , икономика, човешки живот !
Всичко е една голяма лъжа за наивници !
Днес ходих пеш в оборище ,близо до мола . Е няма такава смрад !
Тва са моите 5ст !

И аз наскоро ходих в този мол и минах оттам.

Това е стар квартал, не е много уреден. Обаче е близо до центъра, аристократичен.

Не знам какво толкова се прехласват по него, ама си и вярват. Бабешки кооперации, къщи, няма еднаквост и не е санирано всичко.

По-хубави са Борово, Бъкстон и Белите брези, в полите на Витоша.