If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
А то на "хубавите" сякаш има. Разбити улици, паркирали таралясници по тротоарите. Шум, прахоляк, под повечето има я ресторант я кафене. Входовете смърдят на кисело зеле и туршия.
Разбира се ,че имат ! Може да не ти харесва, но определено имат. Имат и улици и булеварди, имат детски градини, училища, магазини ,ресторанти, кафенета, поликлиники, болници, читалища, библиотеки, стадиони, фитнеси, градски транспорт, метро и т.н. Имат всичко което Ливадите, Долините ,Вадите ги нямат
Така е, прав си. Но Ливадите/Витоша/Кръстова/Малинова са наистина най-гадните места за живеене в София - по-кофти райони от там едва ли има. Един Люлин е 100 пъти по-нормално място Ти си рядко в София, затова не ти прави впечатление. Обикновено в тези квартали живеят разни пришълци, никой кореняк-софиянец не би стъпил там, камо ли да живее.
самия бетерчо е пришелец, може пък да не се чувства добре на друго място.
А то на "хубавите" сякаш има. Разбити улици, паркирали таралясници по тротоарите. Шум, прахоляк, под повечето има я ресторант я кафене. Входовете смърдят на кисело зеле и туршия.
Така е, прав си. Но Ливадите/Витоша/Кръстова/Малинова са наистина най-гадните места за живеене в София - по-кофти райони от там едва ли има. Един Люлин е 100 пъти по-нормално място Ти си рядко в София, затова не ти прави впечатление. Обикновено в тези квартали живеят разни пришълци, никой кореняк-софиянец не би стъпил там, камо ли да живее.
Сериозно ли ? Много малко квартали в София, са с подобна лоша инфраструктура от Вади, Ливади и подобни Тези квартали поне още 20 г. няма да бъдат нормални места за обитание.
А то на "хубавите" сякаш има. Разбити улици, паркирали таралясници по тротоарите. Шум, прахоляк, под повечето има я ресторант я кафене. Входовете смърдят на кисело зеле и туршия.
E Как какво - хората тука ще ти кажат, държиш ги на лихва, кеша е цар. 1,5 процента за 6 години лихва при 20 процента официална, 30 реална инфлация и си ти! мани ги тия кофтори.
Нещата търпят развитие. Лихвата не винаги ще е такава. Имаше и лихви по 6 процента по депозити в български банки и то не КТБ.А като се вдигнат лихвите ще падне и инфлацията.А тръгнат ли цените на имотите надолу и повишат ли се лихвите в банките,доста народ ще почне да продава.Щото много купуват жилища на замазка и не пипат нищо по тях. Т.е нямат намерение да печелят от наем. И точно те в подобна ситуация ще продават.
вероятно ще има хора, които няма да искат да продават на цена по-ниска от тази, която е получил съседа примерно (винаги е така), но на пазара има и строители/инвеститори и спекуланти и всякакви
броят обяви продава в София,Пловдив и Варна стабилно нараства.
сега дали това не се дължи на много обяви за един или повече е друга работа, но това си го имаше и преди (един имот да се предлага от 2-3-4 агенции)
Много възможно, пазара е шарен и всеки го сърби на различно място. Ще видим дали ще я има тази тенденция да спират от продажба имотите или е кьорфишек.
Писах преди два дена, че брокера ме информира за намалял интерес към покупките на имоти напоследък, но го има и по-интересното - продавачите са намалели, нямат какво да си правят после парите а виждат каква е обезценката им ако ги държат в банка. Остават продажбите поради смърт, развод и дългове (трите D).
вероятно ще има хора, които няма да искат да продават на цена по-ниска от тази, която е получил съседа примерно (винаги е така), но на пазара има и строители/инвеститори и спекуланти и всякакви
броят обяви продава в София,Пловдив и Варна стабилно нараства.
сега дали това не се дължи на много обяви за един или повече е друга работа, но това си го имаше и преди (един имот да се предлага от 2-3-4 агенции)
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Писах преди два дена, че брокера ме информира за намалял интерес към покупките на имоти напоследък, но го има и по-интересното - продавачите са намалели, нямат какво да си правят после парите а виждат каква е обезценката им ако ги държат в банка.
E Как какво - хората тука ще ти кажат, държиш ги на лихва, кеша е цар. 1,5 процента за 6 години лихва при 20 процента официална, 30 реална инфлация и си ти! мани ги тия кофтори.
Никога не става така без допълнителна причина. Първо след вдигане на лихвите цените замръзват след това или паралелно с това започват да се изтеглят имоти от пазара. Това отнема около година , едва след това започва спада ,а колко ще продължи зависи от много неща. Днес, при висока инфлация мисля ,че и замръзването и спада ще отнеме повече време. При кризата от 2008 г. цените във Франция и Швейцария, замръзнаха и имаше лек спад само за една година и след това всичко се върна по местата си от преди ,включително и лихвите. В БГ продължи доста по-дълго заради високите лихви и по депозитите ,всички помним лихвите на КТБ и фалита им.
Писах преди два дена, че брокера ме информира за намалял интерес към покупките на имоти напоследък, но го има и по-интересното - продавачите са намалели, нямат какво да си правят после парите а виждат каква е обезценката им ако ги държат в банка. Остават продажбите поради смърт, развод и дългове (трите D).
именно
сега врътва ключа и казва "аз на тия шушляци за без пари няма да го дам под наем", плаща едни 100-200лв данък (ако може минава метър такса смет и вход, че никой не обитавал) и смята с калкулаторчето капиталовата, с която се хвали на маса.
обаче като му кажат данъка ти е 1000лв щото ти е второ или нагоре жилище и защото ти е много добра капиталовата и ние се нагодихме по нея, а да дай и такса тротоар и такса озеленяване и такса зелена енергия за общината... в един момент ако си си набил всичките пари в такива 'тулени депозити' почва да те бие по джоба, а приход йок... Вадиш имота на пазара 'наемче да капе', но така се появяват много имоти, защото тъмните прозорци са повече от хората можещи да плащат нормални наеми .. и пазара почва да търси баланс.
ПП В България масово битува разбирането, че данъците няма да ги вдигнат, защото тия дето ги вдигат имали много имоти, също така битува разбирането, че заради гърция, италия, португалия и испания в ЕС не може вече да има високи лихви и други разни такива неща. Хубавите години ни слагат капаците и си мислим, че само напред и нагоре е посоката.
Не го виждам да стане това с данъка обаче. Отидоха апартите на силните на деня …
Байлоре ,добрите приятели се познават в лоши времена .Специално ,за теб и в твоя подкрепа публикувам актуален наръчник
Не мога да погасявам кредитните си вноски – какво да правя
Това може да има сериозни последствия, ако не действате навреме
не пресолявай манджата
щом живеят хората и по-важното - чустват се добре ... значи всичко им е наред
Понякога се случва да то сервират пресолено ядене,понякога се случва и да изгоряло или не добре приготвено,но нерядко и става така че човек въпреки всичко го консумира.
Проблема ,е че в случая тая манджа отдавна е пресолена,знае се и продължава така да се сервира,и вече следващия въпрос що за клиенти в поръчват и плащат
Това не са квартали,а добре изглеждащи гета.
Гетото е място където се строи безразборно,улици тук,улиците се редуват се кал с асфалт,няма къде детска количка да мине...
не пресолявай манджата
щом живеят хората и по-важното - чустват се добре ... значи всичко им е наред
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Сериозно ли ? Много малко квартали в София, са с подобна лоша инфраструктура от Вади, Ливади и подобни Тези квартали поне още 20 г. няма да бъдат нормални места за обитание.
Това не са квартали,а добре изглеждащи гета.
Гетото е място където се строи безразборно,улици тук,улиците се редуват се кал с асфалт,няма къде детска количка да мине...
Коментар