Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Pringles]

Тези дни от няколко места чувам една мантра, но тя е само за един конкретен сценарии

Визирам колко било добре да се тегли кредит сега да се купи (ако че дебело) и като дойде яката инфлация и се обезценят парите с една две три заплати да се изплати.

Така се развиха нещата след виденовата зима и много хора си го представят този сценарии като единствено възможен. Уви обаче в повечето случаи се минава през схемата инфлацията катери, ЦБ я бори с лихви, доходите изостават, кредитите стават все по-трудно обслужваеми, бизнеса буксува и не може да расте и плаща , започват фалити, започват прибиране на ипотеки.

Големият процент живеещи под наем в 'развития запад' по чийто път вървим не е случайност, а продукт на поредица от подобни кризи, когато кредитора си 'взима своето с лихвите'.

При парите на депозит или общо казано кеш-а - играта е друга. Там загуба за държащият ги има и колкото по-рано ЦБ подгони инфлацията с лихви толкова по-скоро тази загуба спира да е такава и има възможност да се печели. Уви и там нещата не стават както искат спестителите. Първо са обрани те, а после кредитополучателите... обикновено така се развива при дебели кризи без хиперинфалция и ресет.

лесно няма!

Това е интересно да се види с данни. Не ми се вярва това да е причината, да не преувеличавате?

[BONI]

Я виж с колко се вдигна дълга последните 2 години.
Държавата плаща на сульо и пульо да НЕ РАБОТИ. Най-интересното е че и БОЛНИЦИТЕ НЕ РАБОТЯТ, а уж ИМА болест.
Как ли я вдигат производителността кат се излежават дома?
От тази година почнаха да плащат и тока на "бизнесмените" - и в социализъма нямаше такваз глупост. ДемоНкрадцията се оказа висша форма на комунизъм.
Ами да платиш 140млн за да може ЧАСТНА банка да покрие някви си измислени критерии за ЕРМ?
Ами 75млн на КОЛЕКТОРСКА фирма на дългове !?!?!?

Много пари се изсипаха за глупости, факт! Обаче по последни данни дългът е 21.1% от БВП, точно преди 24 месеца беше 20.1% от БВП. Не е толкоз страшно, а тепърва ще дойдат десетки милиарди от Европа.

[pwise]

Тези дни от няколко места чувам една мантра, но тя е само за един конкретен сценарии

Визирам колко било добре да се тегли кредит сега да се купи (ако че дебело) и като дойде яката инфлация и се обезценят парите с една две три заплати да се изплати.

Така се развиха нещата след виденовата зима и много хора си го представят този сценарии като единствено възможен. Уви обаче в повечето случаи се минава през схемата инфлацията катери, ЦБ я бори с лихви, доходите изостават, кредитите стават все по-трудно обслужваеми, бизнеса буксува и не може да расте и плаща , започват фалити, започват прибиране на ипотеки.

Големият процент живеещи под наем в 'развития запад' по чийто път вървим не е случайност, а продукт на поредица от подобни кризи, когато кредитора си 'взима своето с лихвите'.

При парите на депозит или общо казано кеш-а - играта е друга. Там загуба за държащият ги има и колкото по-рано ЦБ подгони инфлацията с лихви толкова по-скоро тази загуба спира да е такава и има възможност да се печели. Уви и там нещата не стават както искат спестителите. Първо са обрани те, а после кредитополучателите... обикновено така се развива при дебели кризи без хиперинфалция и ресет.

лесно няма!

Тази мантра се вихри последната 1+ година поне, но аз винаги съм гледал да не съм с течението. Има причини стадото да се води в определена посока. Лихвите ще се вдигат и ще си влезем в рецесия според мен от есента, макар че ако гледаме някои пазари вече сме в рецесия. В комлект със войната и всички санкции и последици около нея си мисля, че идва по-скоро стагфлация при която много основни стоки ще станат доста по-скъпи.
Американците вече вдигнат леко лихвите като таргета май им е около 3% до 1-2 години. Но според мен зависи каква ще е инфлацията 2023, 2022 е около 5% което е почти същото като началото на 70-те а тогава лихвите са били около 15%. Вярно, че в днешно време нещата са доста по-различни и сложни, но обяда ще трябва да бъде платен по някакъв начин.

От друга страна България е евтина и колкото и малко производство да имаме ще процъфтява в близкото бъдеще. Стига да има енергия за него. Някъде мернах преди 2-3 дни заглавие че за тази година износа ни бил на рекордни нива.

[pwise]

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

Тук не се прави разлика между цени, номинална стойност, покупателна способност, инфлация, дефлация.
Инфлацията сваля цените - разбра ли?

[bota156]

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

Я виж с колко се вдигна дълга последните 2 години.
Държавата плаща на сульо и пульо да НЕ РАБОТИ. Най-интересното е че и БОЛНИЦИТЕ НЕ РАБОТЯТ, а уж ИМА болест.
Как ли я вдигат производителността кат се излежават дома?
От тази година почнаха да плащат и тока на "бизнесмените" - и в социализъма нямаше такваз глупост. ДемоНкрадцията се оказа висша форма на комунизъм.
Ами да платиш 140млн за да може ЧАСТНА банка да покрие някви си измислени критерии за ЕРМ?
Ами 75млн на КОЛЕКТОРСКА фирма на дългове !?!?!?

[13ADROL]

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

Тия гастари трябва да ги ограничават да пишат в темата, дали, чрез доказване на имотен ценз, дали с доказано пребиваване в страната ни поне 6м. в годината. То бива сълзливи чаршафи с протяжни расъждения защо цените не трябва да бъдат каквито са, то бива ред сълзи, ред сополи...ми да си седял тука бе аланкоолу и да си си налягал парцалите, а не след десетки години да ревеш, че си се прецакал като си напуснал род и Родина, за такива отпадъци не ни е жал.

[Laconic]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

Това няма как да стане! Чакат ни предсрочни избори, борбата ще е жестока.

[bertram]

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

Тези дни от няколко места чувам една мантра, но тя е само за един конкретен сценарии

Визирам колко било добре да се тегли кредит сега да се купи (ако че дебело) и като дойде яката инфлация и се обезценят парите с една две три заплати да се изплати.

Така се развиха нещата след виденовата зима и много хора си го представят този сценарии като единствено възможен. Уви обаче в повечето случаи се минава през схемата инфлацията катери, ЦБ я бори с лихви, доходите изостават, кредитите стават все по-трудно обслужваеми, бизнеса буксува и не може да расте и плаща , започват фалити, започват прибиране на ипотеки.

Големият процент живеещи под наем в 'развития запад' по чийто път вървим не е случайност, а продукт на поредица от подобни кризи, когато кредитора си 'взима своето с лихвите'.

При парите на депозит или общо казано кеш-а - играта е друга. Там загуба за държащият ги има и колкото по-рано ЦБ подгони инфлацията с лихви толкова по-скоро тази загуба спира да е такава и има възможност да се печели. Уви и там нещата не стават както искат спестителите. Първо са обрани те, а после кредитополучателите... обикновено така се развива при дебели кризи без хиперинфалция и ресет.

лесно няма!

[BONI]

Колежке, инфлацията е обезценяване на парите , което води до повишаването на цените. Цените не качват производителността, може да притискат доходите да растат до мин приемливи нива, но не качват производителността и покупателната способност. Права сте че има елемент на "понякога", но това е , че доходите ПОНЯКОГА растат заради инфлацията за да се опитат да я догонят. Никога не успяват ако няма инвестиции и повишаване на производителността. Има вариант дори и при инфлация доходите да паднат в абсолютна стойност. Растежа на доходите обаче, ако се случи, винаги води до обезценяване на парите, а обезценяването на парите е какво .... ? Така , че дори да има някаква неочаквана флуктуация нагоре в покупателната способност заради наливането на стимули , това ше качи допълнително инфлацията и тя ше остане водеша. Покупателната способност и стандарта на живот зависят от производителността и не се качват от увеличаването на наличните пари на пазара.

Ако не сте съгласна , аз ше се съглася с Вас за да избегна размиването на основния въпрос. Та може ли по темата ? Какво има в София , което да качи производителността и доходите ?

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

[bertram]

Тва къде щото по Плевенско за такива цени нямам спомен

В Добруджа имаше по 80-100лв декара - същите ниви,които в момента за по 3000
Имам познат, който в Южна България изкупи 15К декара на цени под 100 лв - точно в периода след виденовата зима и преди 2002-4.
Тогава земеделието и земята въобще ми бяха доста далечни като идея....ако се бях запалил тогава сигурно и за щях да имам 1-2 хиляди декара, но няма какво да се нерви човек за пропуснати ползи и трябва да се гледа напред.

[national power]

1997 ренти нямаше, защото никой не ги плащаше. Декар земя вървеше 80-100 лв, ако намериш изобщо някой да я купи.

Тва къде щото по Плевенско за такива цени нямам спомен

[national power]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

Лордов само ти ли не разбра какви измамници и карикатури управляват България.Народ който избира и търпи такива си заслужава участта.

[manyyy]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

Не съм сигурен , че с повишението, което обмислят пенсионерите ще хукнат да пазаруват имоти.

[13ADROL]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

[better]

1997 ренти нямаше, защото никой не ги плащаше. Декар земя вървеше 80-100 лв, ако намериш изобщо някой да я купи.