Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Econlav]

Както вече съм писала ако руснаците започнат масово да продават имотите си очаквам падане на цените по българското черноморие. Не очаквам това да се случи преди есента обаче. За София, не мисля, че ще се случи защото има още много пари в населението и фирмите както и висока инфлация.
Дори и да има повишаване на лихвите и рецесия опита ми показва, че цените на имотите падат след 1-2 год., но не и по-рано. Трябва лихвите да се повишат повече от наемите като процент за да се пренасочат парите към депозити което се случи след 2008 г. в България. Тогава в Европа, за кратко имаше поевтиняване на цените ,но и нямаше такива високи лихви по депозитите каквито бяха в БГ и след това / по спомен 2010г./ цените върнаха и започна леко покачване и до сега.

Като почнеш да просрочваш, докато банката влезе във владение минава 1 година и нещо.

[13ADROL]

Хубаво е, че модератора поотряза разни хейтърски мнения и поток от фекалии срещу страната, а стимулира мнения около какво поскъпване да очакваме на жилищните имоти, като това:
Голям скок в цените на имотите в София

По данни на НСИ цените на жилищата в България са нараснали с 9,4% на годишна база в края на миналата година. А вече построените жилища у нас дори са поскъпнали с 10% спрямо края на 2020 г.


https://www.google.com/amp/s/m.dnes....iia.526207/amp

[nradev]

Крайно време беше.
И все пак по-добре късно, отколкото...... по-късно! Един път вече се беше заформило балонче, появи се и карфица (пандемията), не позволиха да го пукне и сътвориха в пъти по-голям балон, сега има нова карфица на хоризонта (войната), ако и сега продължат с глупостите ще сътворят такова чудовище, което после ще ни се стори като финансовата цар бомба!

p.s.
И както и самите те видяха (фед/ецб) налятите от тях пари не увеличиха в същата степен доходите и производителността (именно поради това напр. наемите останаха по-ниски и корелиращи със заплатите), а заформиха типичния кредитен балон с множество под-балончета - стоки, ресурси, жилища, изобщо каквото лесно и спекулативно се сети да купи човек!

Отлива иде........ стягайте банските (който има)!

имаш лс

[bertram]

Според теб това нормално ли е?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65116135861165

И при 30% инфлация депозитът е по-разумният вариант от покупката на горното. В случая не говорим за спад на цените, а за нормализиране на ценовите очаквания, което означава поне едни 50% надолу за масовите обяви. Горната обява например е просто сбъркана с едни 200к.

Тези 'лудите' обяви май само ти ги гледаш, но да знаеш и от тях има смисъл. Правят така, че други скъпи дървета да изглеждат по-поносими

[Dury]

Твоето село се намира в Европейска държава, това тук се намира в Афганистан. Разликата е очевидна.

Не бих се излагала и да правя подобни сравнения

[ejonny2376]

Не питаш правилният човек . Няма да го купя, аз ,но за такъв апартамент в наше село цената ще е по-висока поне с 50 %.

Твоето село се намира в Европейска държава, това тук се намира в Афганистан. Разликата е очевидна.

[Evgo]

Според теб това нормално ли е?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65116135861165

И при 30% инфлация депозитът е по-разумният вариант от покупката на горното. В случая не говорим за спад на цените, а за нормализиране на ценовите очаквания, което означава поне едни 50% надолу за масовите обяви. Горната обява например е просто сбъркана с едни 200к.

Много ми харесва интериора.

Обаче човек може да си купи книги (дори употребявани), кристални полилеи, мебели, картини и да си създаде подобен стил за малко пари.

И Красно село не предполага такива цени.

[nkavrakov1982]

Не питаш правилният човек . Няма да го купя, аз ,но за такъв апартамент в наше село цената ще е по-висока поне с 50 %.

У вашто село дереджето е същото

[20000леваЗАПЛАТА]

Интересна работа тук, бая началство напуска кораба https://www.youtube.com/watch?v=Z7pq...GoldSilverPros
В щатите срива ще е огромен ако Фед не почне да помага скоро. Не че това ни засяга тука в булгария, но все пак може да има малко отражение.

[Dury]

Според теб това нормално ли е?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65116135861165

И при 30% инфлация депозитът е по-разумният вариант от покупката на горното. В случая не говорим за спад на цените, а за нормализиране на ценовите очаквания, което означава поне едни 50% надолу за масовите обяви. Горната обява например е просто сбъркана с едни 200к.

Не питаш правилният човек . Няма да го купя, аз ,но за такъв апартамент в наше село цената ще е по-висока поне с 50 %.

[Pringles]

Както вече съм писала ако руснаците започнат масово да продават имотите си очаквам падане на цените по българското черноморие. Не очаквам това да се случи преди есента обаче. За София, не мисля, че ще се случи защото има още много пари в населението и фирмите както и висока инфлация.
Дори и да има повишаване на лихвите и рецесия опита ми показва, че цените на имотите падат след 1-2 год., но не и по-рано. Трябва лихвите да се повишат повече от наемите като процент за да се пренасочат парите към депозити което се случи след 2008 г. в България. Тогава в Европа, за кратко имаше поевтиняване на цените ,но и нямаше такива високи лихви по депозитите каквито бяха в БГ и след това / по спомен 2010г./ цените върнаха и започна леко покачване и до сега.

Изобщо някой очаква ли лихва по депозити над 2% в по-екзотичните банки и то не по-рано от 2023? При тази инфлация на всичко, особено видима при имотите, едва ли 2% са стимул да се продава.

[BONI]

Тъй е, за съжаление.

Търся си жена от 2007г (дори и преди това). Тогава бях свежо парче (доста готин) и е жалко, че не успях да хвана "някоя рибка".

Набор 2007 още са непълнолетни, даже 16 нямат. В най-добрия случай ще те погне прокурор, а може и някой лош татко да се появи.

От друга страна '07 едва ли ще ти върже, по-вероятно '70

[ejonny2376]

Както вече съм писала ако руснаците започнат масово да продават имотите си очаквам падане на цените по българското черноморие. Не очаквам това да се случи преди есента обаче. За София, не мисля, че ще се случи защото има още много пари в населението и фирмите както и висока инфлация.
Дори и да има повишаване на лихвите и рецесия опита ми показва, че цените на имотите падат след 1-2 год., но не и по-рано. Трябва лихвите да се повишат повече от наемите като процент за да се пренасочат парите към депозити което се случи след 2008 г. в България. Тогава в Европа, за кратко имаше поевтиняване на цените ,но и нямаше такива високи лихви по депозитите каквито бяха в БГ и след това / по спомен 2010г./ цените върнаха и започна леко покачване и до сега.

Според теб това нормално ли е?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65116135861165

И при 30% инфлация депозитът е по-разумният вариант от покупката на горното. В случая не говорим за спад на цените, а за нормализиране на ценовите очаквания, което означава поне едни 50% надолу за масовите обяви. Горната обява например е просто сбъркана с едни 200к.

[Dury]

Кога ще паднат цените ,кажи остави Евго ?

Както вече съм писала ако руснаците започнат масово да продават имотите си очаквам падане на цените по българското черноморие. Не очаквам това да се случи преди есента обаче. За София, не мисля, че ще се случи защото има още много пари в населението и фирмите както и висока инфлация.
Дори и да има повишаване на лихвите и рецесия опита ми показва, че цените на имотите падат след 1-2 год., но не и по-рано. Трябва лихвите да се повишат повече от наемите като процент за да се пренасочат парите към депозити което се случи след 2008 г. в България. Тогава в Европа, за кратко имаше поевтиняване на цените ,но и нямаше такива високи лихви по депозитите каквито бяха в БГ и след това / по спомен 2010г./ цените върнаха и започна леко покачване и до сега.

[Evgo]

Кога ще паднат цените ,кажи остави Евго ?

Пазарът на НИ е цикличен, наблюдават се 5-7 годишни цикли.

Конкретно за София няма да паднат кой знае колко. Интересното е, че няма много наематели. Аз съм на 10 мин от идеалния център (Московска) с тролей. Над мен апартаментът се дава под наем, стоя празен около половин година, после се намери едно семейство и от скоро пак е празен. Мъжът, който го отдава, купи по-голям и по-хубав апартамент през 2020 г. и се преместиха там. Има топки и действа.