Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Паламуд взех от най стария магазин за риба в София,този на Женския пазар до спирките на трамваите Там е и прясна ,на 12 лева килото беше,София са я заляли с паламуди.В Турция паламуда е без пари иначе,3,4 лева килото е там.

Чувам че и строителни материали се внасят от Турция. Или пазаруват директно там.

[bulgarian lev]

Пазарът на недвижими имоти се срива глобално. Основната причина, разбира се, са увеличаващите се лихви по заемите. Просто кредитополучателите изпитват сериозни проблеми вече да си плащат вноските. А сривът на този пазар е свързан със срив на всички останали пазари, защото, първо, по високите вноски изяждат допълнително от дохода на кредитополучателите и, второ, предизвиква срив в потреблението на други стоки и услуги.

Ако затягането на централните банки не обърне посоката си скоро, предупрежденията за прекалено затегната парична политика, която ще доведе до сериозна рецесия ще се материализират. Но е ясно, че централните банки няма да спрат затягането, докато инфлационният натиск не отслабне. Така че затегнете коланите!

“През последното десетилетие притежаването на къща означаваше лесни пари. Цените нарастваха надеждно в продължение на години и след това станаха странно еластични в пандемията. И все пак днес, ако вашето богатство е вързано с тухли и хоросан, е време да се изнервите. Сега цените на жилищата падат в девет от най-богатите икономики.

Спадовете в Америка засега са малки, но на най-агресивните пазари вече са драматични. В полудялата по търсенето на жилища Канада жилищата струват 9% по-малко, отколкото през февруари. Тъй като инфлацията и рецесията дебнат света е вероятно задълбочаване на корекцията - дори агентите по недвижими имоти са мрачни. Въпреки че това няма да взриви глобалните банки, както през 2007-09 г., то ще засили спада, ще остави кохорта от хора с разбити финанси и ще започне политическа буря.”


копирано от Ф.Б
Ю.В

Корекция от 9% след тренда от 200% (за някои имоти в Сф, къщи извън гмежта по планини, море, села) не ме устройва. Купувам спокойно ако има стойностен имот който не е надут. Баланс, разбираш ли? Защото след корекцията колкото да не е без хич ще усетим истинската стойност на актив като имота. И не само на него. Чакай, още не сме минали през вдигане на доходите. С тези храни и цени на енергийни стоки...леко ще докачат лихвите нагоре, но недостатъчно за да има кой знае какъв ефект. Кредитите не мисля че ще поскъпнат значително. Дори в Германия в момента за някои от автомобилите се чака до есента на 2023!!! Рецесия да, но с напечатаното ще се вдигат доходи и изтриват дългове. Имотите са спаднали както Пачангов спомена - и още ще спадат към доходите обаче. Но не можеш да купиш щото ще имаш много други разходи.

[Chio]

Ай стига с тия цени,надухте ми главата.
Кой Ви е виновен питам аз че не можете да си управлявате разхода?
Яйца се купуват на големи опаковки по 60 бройки,идват на около и под 0,30 стотинки,преди се подстригвах за 10 лева ,сега в центъра на София съм си намерил мъжко на 4,99 лева,щото жената не си прави безмислени лафове,а печели от оборот,и бачка така 20 години.
После млечни ,иди в магазините на мандра Фаворит милк,и аз ще ти върна парите ако не ти хареса,биволско сирене мирише на мляко на 12*13 лева,кашкавал на около 16,17 лева,има и други алтернативи,и до Турция се ходи и така шопинг зразходка ,къде е това мляко на 4 лева ?
Мляко купувам под 3 лева ,на 4 да си го пие който иска ,то и без това подува корема и е вредно ...пъстървата ,да там цената е такава не може избяга ,но има и алтернативи ,на някои морски риби ,които са под тази цена ,сезонни...за всичко има алтернативи,но Вие си карате на ангро

Явно имате свободно време, добре сте информирани всички тук и за рибата и за кашкавала.

[bulgarian lev]

Ей,сигурно там си бил на докторския празник.

Не, Св. Ив. Рилски беше преди няколко дена. На 6,7 и 8 Октомври бях. Имах работна среща, а и едно какенце беше довод да отида. Доволен съм. В Лещен и Ковачевица не бях стъпвал. Даже в Гоце Делчев никога не съм ходил. Следващия път ще го посетя.

[bulgarian lev]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...a_v_bulgariia/

Новите наематели са вече тук

Заводи, хотели, заведения, шивашки фабрики вече активно наемат персонал от чужбина.
Попълненията са основно от Киргизстан, Узбекистан, Турция, Украйна и годишно са по около 5-6 хиляди.
Процедурата, макар и олекотена напоследък, още е тромава и отнема поне 3 месеца.

Точно така се прави. Наема се евтина работна ръка. Ако щеш. А колко западняци вече наемат и купуват в Бг заради кризата не четеш. ...дори само зимата да карат тук им е по-евтино.

[nkavrakov1982]

Ми така е, дивият улов е най-добре, отделно норвежката скумрия е по-евтина от разните шарани, пастърви и др подобни тъпкани с хормони боклуци.
Сега излезе и доста Паламуд, който идва към Варна да си вземе, страхотен е, едър и мн мазен.

Паламуд взех от най стария магазин за риба в София,този на Женския пазар до спирките на трамваите Там е и прясна ,на 12 лева килото беше,София са я заляли с паламуди.В Турция паламуда е без пари иначе,3,4 лева килото е там.

[nkavrakov1982]

Доспатска пъстърва ядох миналата седмица в Огняново. Ограничена бройка, затова я има рядко в менюто. Вкусът беше различен. Никакви развъдници. Яз. Доспат е развъдника.

Ей,сигурно там си бил на докторския празник.

[bulgarian lev]

Полезната риба е морската.Дори най-тъпата норвежка скумрия е по полезна от една БГ пъстървичка

Това е така заради омега ненаситените мастни киселини, йода в кожата и изобщо. Морето е казана на хранителната верига на планетата.

[better]

Полезната риба е морската.Дори най-тъпата норвежка скумрия е по полезна от една БГ пъстървичка

Ми така е, дивият улов е най-добре, отделно норвежката скумрия е по-евтина от разните шарани, пастърви и др подобни тъпкани с хормони боклуци.
Сега излезе и доста Паламуд, който идва към Варна да си вземе, страхотен е, едър и мн мазен.

[bulgarian lev]

Аве как я ядете тая пастърва? Тва пълна химия, в развъдниците ги хранят яко с хормони + яко антиотици. Риба от развъдници - неееее!

Доспатска пъстърва ядох миналата седмица в Огняново. Ограничена бройка, затова я има рядко в менюто. Вкусът беше различен. Никакви развъдници. Яз. Доспат е развъдника.

[nkavrakov1982]

Няма да е временно, а ще е бавен и мъчителен процес! Това е простият отговор.

Искаш да кажеш БАВЕН,но за сметка на това ПРОДЪЛЖИТЕЛЕН ха ха

[nkavrakov1982]

Аве как я ядете тая пастърва? Тва пълна химия, в развъдниците ги хранят яко с хормони + яко антиотици. Риба от развъдници - неееее!

Полезната риба е морската.Дори най-тъпата норвежка скумрия е по полезна от една БГ пъстървичка

[Laconic]

Какви инвеститори са тия? Утре ще хукнат да купуват злато, защото лихвите ще започнат да падат. И хайде пак - златото е крал, а кеша у киреча. Предупредиха, че лихвите не могат да бъдат задържани високи за дълго време, защото дълговете ще фалират държавите. Всичко това с високите лихви е временна мярка. Няма как 10 години да сме на отрицателни лихви и сега - хоп, ще ги направим 10%, че 20% даже. Какво става с дълговете, се пита в простата задачка.

Няма да е временно, а ще е бавен и мъчителен процес! Това е простият отговор.

[better]

Не можеш ме изплашиш с лихви, но съм ужасен от цените на най-обикновени храни, които вече са до небето, това е страшното. Мляко - 4 лв. Захар - 2.70. яйца - 50 ст. Това са почти 100% за по-малко от две години - оттам се пренася на всичко, в което се ползват. Дори гледам пъстървата от Доспат е на 14лв. и ни намигат на промоция на 11лв. Що за тъпотия - 40% за година. Това ни прави най-бедни в ЕС и най-уязвими - голям дял от дохода за храни, някои основни са дори по-скъпи от тези в западни държави. Та, ако лихвите доведат една лека рецесия и мини криза на имотите (20%?) хич не ми пука стига да се кротнат търговците. Всяка седмица някой продукт е нов, почна играта с грамажи и разфасовки, пълна програма.

Аве как я ядете тая пастърва? Тва пълна химия, в развъдниците ги хранят яко с хормони + яко антиотици. Риба от развъдници - неееее!

[pinoccio]

Кешът вече е крал, не златото

Инвеститорите виждат в силния долар хедж срещу възможна по-дълбока рецесия

13:30 | 15 октомври 2022

Автор: Николета Рилска
Въпреки че златото отдавна се смята за сигурно убежище във времена на пазарна волатилност, инвеститорите всъщност се оттеглят от метала сега, насочвайки се към друг актив - парите, пише Yahoo Finance.

Цените на златото паднаха с 2,2% в сряда след съобщения, че Федералният резерв на САЩ може отново да повиши лихвените проценти, този път със 100 базисни пункта (б. п.). Част от причината за спада в цените на златото е, че инвеститорите реагират на новината за това потенциално увеличение на лихвените проценти, което може да накара икономиката да навлезе в пълна рецесия. Това ги кара да изоставят благородния метал в полза на кеша.

Основи на инвестициите в злато

Инвестицията в злато може да е най-старата в света и все още е опция, която много хора използват. Обикновено тя се разглежда като възможност за хедж срещу инфлацията, тъй като стойността на метала обикновено е независима от други активи като акции и облигации.

Има много начини за инвестиране в злато, включително чрез закупуване на физически кюлчета; закупуване на висококачествени златни бижута; инвестиране във фючърси; или използване на взаимен фонд, обвързан със златото.

Защо инвеститорите предпочитат пари в брой пред злато?

Инфлацията е силно ускорена в САЩ в момента - всъщност тя достига нива, каквито не са виждани от десетилетия насам. Като част от плана за борба с увеличението на цените, Фед повишава лихвените проценти от началото на годината, като планира да го направи отново на следващото си заседание. На практика това затруднява американците да получават заеми, което означава, че ще циркулират по-малко пари и инфлацията ще се забавя. Една от последиците от това може да е рецесия, но служителите на Фед решиха, че борбата с инфлацията е по-важна.

Друго въздействие на по-високите лихвени проценти е скок в стойността на долара. Той се търгува на нива спрямо британския паунд и еврото, каквито не е достигал от дълго време. Докато това означава, че пътуването на един американец до Лондон, например, ще му излезе по-евтино, отколкото преди няколко месеца, инвеститорите виждат в долара силен хедж срещу възможна по-дълбока рецесия.

Активно управляваните взаимни фондове записват най-добрата си година от 2009 г. насам, като разпределят повече от своите активи в кеш.

На фона на силния долар и високите лихвени проценти, парите в брой не са за пренебрегване и дори могат да донесат стабилна възвръщаемост, подобна на тази при депозитните сертификати (CD).

Цените на златото се понижават, тъй като все повече инвеститори се отказват от благородния метал в полза на кеша. Това отчасти се дължи на нарастващите лихвени проценти, помпащи силата на долара, който се използва като убежище в лицето на възможна предстояща рецесия.

Какви инвеститори са тия? Утре ще хукнат да купуват злато, защото лихвите ще започнат да падат. И хайде пак - златото е крал, а кеша у киреча. Предупредиха, че лихвите не могат да бъдат задържани високи за дълго време, защото дълговете ще фалират държавите. Всичко това с високите лихви е временна мярка. Няма как 10 години да сме на отрицателни лихви и сега - хоп, ще ги направим 10%, че 20% даже. Какво става с дълговете, се пита в простата задачка.