Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Ти Сирия остави. Кажи в Мариупул кви са? В Херсон? "Флашката" и да дефектира кво те бърка, да не си мислиш, че има нещо на нея? Мнемониката или private key-a са важни! Записваш си ги на хартия и си възстановяваш имането на другия край на света.
Имотецът обаче не можеш да ги замъкнеш на гърба си. От 2020 насам светът е напълно различен, незнаем още какви гадости са ни приготвили големите батковци с пурите.

В Херсон предполагам са добре. В Мариупол който е жив и има част от земята не е драма и голяма загуба. Строителството в Украйна беше около и под 200 долара на квадрат като себестойност преди 5 години. Ако целта е да бЕгаме от войни то повече от палатка на човек не му трябва....:-)
При Нищото нищо не е важно защото нищо не можеш да купиш с него при война :-) Ако си мислиш , че някой ще ти 'продаде'' нещо реално/материално срещу нищо виртуално в такъв момент много се заблуждаваш :-) Срещу злато може или дори срещу артия....:-)

[nkavrakov1982]

България,остров на стабилността...

Бързите повишения на лихвите в Австралия създават сътресения сред силно задлъжнелите домакинства в страната и заплаха за забавяне на имотния пазар в мащаб невиждан от навечерието на рецесията през 1991 г., пише Bloomberg.

Най-голям удар на пазара понася Сидни, където цените на жилищата са намалели с почти 5% в последните три месеца спрямо 2% на национално ниво. Пазарът в страната се оценява на общо 9,9 трлн. австралийски долара (6,8 трлн. щатски долара). Нови спадове са неизбежни, тъй като централната банка, която ще проведе ново заседание след по-малко от две седмици, повишава лихвите с най-бързия темп от едно поколение насам.

[pesimist4o na kvadrat]

Ах, ко' приказваш, как само 25 години?
Направо 250 год. кажи следващия път - неспирен ръст, както в номинално, така и реално изражение!



Айде, лека!

Еми не знам . Това горното е предполагам само за къщи.
Според официалната статистика на Швеция има ВЕЧЕН ръст от 1993 насам с единствен минус от 1% през 2012 / направо ужасен срив !!!! :-)/ Та това нема и дори пълни 30 години ръст :-))))
Ох добре де сгрешил съм - начи има първо 20 години ръст , после огромен срив с 1% и после още 9 години ръст :-)
Дано и тук да дочакаме годишният срив от цял 1% : за страната и половин процент за София -))))

https://www.scb.se/en/finding-statis...e-price-index/

пп Мале годината на спада у нас се премести на 2049 :-)))) Само малко требе да се почака и готово :-))))

[better]

Ето къде отиват парите от новия закон за "борба с инфлацията"

https://twitter.com/dustyddunaway/st...35082866917382

[unimog]

Dutch TTF Gas Sep '22 (TGU22)

312.150 +20.000 (+6.85%) 02:26 CT [ENDEX]

[Meandmy]

Та така и за наследниците ми - при бъдещи подобни кризи / не само здравни/ каквито ще има със сигурност ще имат възможности да решават какво да направят по-лесно с имоти зад гърба им....

Защо се опитваш да обясниш нещо на човек, който няма деца? Няма да те разбере. Една от бедите на тази държава са калпавите мъже, неспособни да създадат семейства. За това ще ни претопят другите етноси.

[nkavrakov1982]

Ами да, пряко следствие е. Това което искам да кажа е - България не е автономна държава, а изтривалка и играчка на чужди интереси. В България трябва да си човек на някой, за да те допуснат да правиш еди какво си - иначе си един никой. Ние сме член на ЕС, но сме по-далеч от него дори от един Китай например. Приети сме в него не заради хората, а заради геополитика и чужди интереси. И най-важното - дори горните факти са незначителни, щом намесим изключителната простотия и крадливата жилка на обикновения българин - тогава нещата стават наистина безнадеждни.

Аз и затова ти казвам - ти добре учиш децата на някакви принципи, но тези принципи ще са приложими само извън БГ. Колкото и имоти да им завещаеш, системата ще ги смачка.

Това е история от собственика на Kwiat България относно опитите им да пробият в Западна Европа
В Западна Европа е много трудно да пробием, защото сме марка от Източна Европа”, посочи събеседникът и разказа случай, когато на изложение в Париж френска компания много харесва българските очила, прави много добра поръчка, но когато им се изпраща проформа фактура за плащане с адрес София, България, те заявяват, че не желаят да работят с държава като България и отказват поръчката.

[better]

През цялото време на войната в Сирия и Ирак имотите в Багдад и Дамаск бяха 2-3 пъти по-скъпи от София. И сега са МНОГО по-скъпи през покупателната способност.... в пъти....:-)
Ако имаш предвид нещо да срине блока. Може, но е по-вероятно флашката да дефектира или тока и нета и виртуалните посредници за договор за разлика регистрирани по офшорки да изчезнат от тулата да се разруши....Направо несравними рискове....
Ако некой АЕЦ гръмне / 500 км не са малко/ проблемите ще са ни от друго естество.... и пак е добре да имаш тула, а не виртуално нищо в такъв момент....:-)

Ти Сирия остави. Кажи в Мариупул кви са? В Херсон? "Флашката" и да дефектира кво те бърка, да не си мислиш, че има нещо на нея? Мнемониката или private key-a са важни! Записваш си ги на хартия и си възстановяваш имането на другия край на света.
Имотецът обаче не можеш да ги замъкнеш на гърба си. От 2020 насам светът е напълно различен, незнаем още какви гадости са ни приготвили големите батковци с пурите.

[better]

А, твоите с които толкова се Фалиш, да не останат незасегнати щото са затворени комплекси хахаха

И моите заминават курбан, но аз държа и други активи!

[Julius_BG]

В Швеция какво да става ? Имаш предвид вероятно доказването на теорията, че няма вечен ръст след колко са там ? 25 години ръст ли бяха или повече ? :–)))

Ах, ко' приказваш, как само 25 години?
Направо 250 год. кажи следващия път - неспирен ръст, както в номинално, така и реално изражение!



Айде, лека!

[pesimist4o na kvadrat]

Като изчезнат купувачите може и да ти се изя́снят някои истини!

А 'тре кронур'... к'во става тъдява?

Swedbank очаква цените на жилищата в Швеция да намалеят с 15%

p.s.
Високата инфлация и растящите лихви по ипотечните кредити подлагат на натиск жилищния пазар... това дето ти го изтъкваш като аргумент /високата инфлация/ - всъщност изобщо не работи в твоя полза! Ама кога си трябва време - си трябва! Не можем да ускорим обучението ти.

Разбира се че работи :-), примера е в реално време на Югоизток от нас, а в историята са безкрай :-)
В Швеция какво да става ? Имаш предвид вероятно доказването на теорията, че няма вечен ръст след колко са там ? 25 години ръст ли бяха или повече ? :–))))
Сега си представи колко време са чакали този заветен момент онези от третата година на ръста / разбирай 2016-7 при нас/ цените да обърнат.Демек обръщането при нас би се случило около 2039....И вероятно спада ще бъде над 15% . От 50К квадратя на поне 40К.....:Може дори до 35К да паднат цените -) Купата нищо не разбира с неговата 2029 :–))))

[Julius_BG]

По-интересен е момента със спадането на цените. Защото за да паднат цените трябва продавача да е мотивиран да ги свали. И ми е странно защо някой би го направил като помелото от Китай му идва с инфлацирана цена.... демек ще си купи по-малко с кеша от тухлената продажба.

Като изчезнат купувачите може и да ти се изя́снят някои истини!

А 'тре кронур'... к'во става тъдява?

Swedbank очаква цените на жилищата в Швеция да намалеят с 15%

p.s.
Високата инфлация и растящите лихви по ипотечните кредити подлагат на натиск жилищния пазар... това дето ти го изтъкваш като аргумент /високата инфлация/ - всъщност изобщо не работи в твоя полза! Ама кога си трябва време - си трябва! Не можем да ускорим обучението ти.

[pesimist4o na kvadrat]

Това е така, тук надали има 2 мнения.

Погрешно е, ако и ти като баба Дури си мислиш, че цялата тая лоша инфлация ще се акумулира в цените на имотите. Щото няма! Тя води до рецесия, само дето тоя път вече няма да има количествени улеснения като през 2020. Най ще има количествени затягания...

п.с.
Абе Надника за 10 хилки де се запиля?
Сигурно му е сложно да си поднови паролата.
То не че тоя сайт с тая недоклатена функционалност заслужава да пишем в него!

Ако Кака Дури е написало подобно нещо е добре да се чете внимателно :-)
Разбирам какво пишеш и изглежда логично за недълбал по темата :-), но то е вярно само на първо време и за кратко. В дългосрочен план имотите винаги струват подобно количество розАв домат от Бай Пешето или помело от Китай.освен ако няма някаква производствена революция действаща дефлационно Така че рецесия, инфлация..... ако доведат до отлив от имоти и съответно ценови спад ще е много за кратко и моментите ще се пропуснат от чакащите десетилетие. :-)
По-интересен е момента със спадането на цените. Защото за да паднат цените трябва продавача да е мотивиран да ги свали. И ми е странно защо някой би го направил като помелото от Китай му идва с инфлацирана цена.... демек ще си купи по-малко с кеша от тухлената продажба.
Относно печатаньето не е добре да се прибързва с очакванията... Може да се намери повод не за няколко трилиона , а за няколко десетки трилиона....:-)
.

[Julius_BG]

Друго са прогнозите на Юлката хахаха, заклинанията тип "скоро" , ги четем 2г. от такива анонимни гурута хахаха

Схващаш ли обаче къде е разликата?

Ти ме четеш вече 2 години, а аз тебе за първи път те чувам!

п.с.
Предупреждаваше ли ви батко за долара още зимата?!
Тия нива ги чаках не по-рано от есента, а то какво стана.
Освободил съм се от излишните активи, остава само да изчислим прозореца за влизане в следващите...
Но е рано още де... трябва пазара хубаво да глътне вода със следващата доза лихвички.

[Bailor]

Кое е погрешно Юлка ? Че скъпият долар води до инфлация у нас ли ? Ми кат купя нещо от Китай с 20% по-скъпо заради долара ко е ? Или че квото се произвежда у нас се продава по света в 90% от случаите в долари и местните износители нема са фенове на неактуализирани цени в евро или лева...:-) А и имотите у нас в долари напоследък определено поевтиняват....
Ако имаш предвид имотните инвестиции по принцип.... Не мисля, че до момента съм сгрешил. Няма да съм сгрешил дори и цените да паднат на половина.... Имотите ги ползваме семейно, а и чат пат капе по малко наем . Колкото и да съм слаб по математика/аритметика в 95% от времето виртуалната ми имотна печалба е повече от фондовата, а онези 5% когато е по-лоша няма начин да ги уцеля освен след като е отминало.... :-)
А за други екстри, като облекчението да разкараш обезценяваш се кеш въобще не искам да пиша..... голям кеф :-)

Това е безценно за обезценяващия кеш в тули. Само, ако изчисля родата която се е възползвала от последната ми тула във вид на нощувки във ВИ-то, ще си направя задно салто от кеф...ние с имотите, както казват нашите опоненти сме слаби в аритметиката, затова ще се придържаме към мненията на Булгаков за ръкописите.