Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

https://www.capital.bg/politika_i_ik...obiad_s_dulga/

Краят на безплатния обяд с дълга !!!(от днес е /

Байлорчо,тъкмо се появил и като за теб ново поздравче.
Нали ти обясних снощи да не гледаш в чуждата паничка.Никога не гледай в чуждата паница.

Тя чуждата паница /ако визираш себе си/, е толкова изпразнена с 84 000лв., че дори на мен лихвата и 50% да я направят, няма как да се овътря с толкова. А, на мен остават 3,5г. Имам моментен кеш на 1/5 част от оставащата главница и още толкова немоментен. Имам бързоликвидни акции от компании на БФБ и във Франкфурт за още 1/2 част от оставащата ми главница, както и непублични и жълто, които не барам изобщо. Така, че да ревеш ти точно, на чужди гробища, за мен е непонятно, но ти си знаеш де....

[nkavrakov1982]

Значи, стремително, както на всички нас, така и твоите два апарта на хубави места в София, ще губят много стойност, тюх, защо не ги продаде на върха? Язък, че си толкова добър АНАЛизатор.

https://www.capital.bg/politika_i_ik...obiad_s_dulga/

Краят на безплатния обяд с дълга !!!(от днес е /

Байлорчо,тъкмо се появил и като за теб ново поздравче.
Нали ти обясних снощи да не гледаш в чуждата паничка.Никога не гледай в чуждата паница.

[Bailor]

има страшно много да се довърши в София
тъмно зелено незапочнато даже

населението в най-добрият случай не намалява, а може и да започна да намалява.

песимиста се самоуспокоява, но балонът е в очакванията какво ще ни донесе един имот, а не толкова в моментна офертна пазарна.

Значи, стремително, както на всички нас, така и твоите два апарта на хубави места в София, ще губят много стойност, тюх, защо не ги продаде на върха? Язък, че си толкова добър АНАЛизатор.

[pesimist4o na kvadrat]

В момента съм в Букурещ. В стария град и по Каля Викторей се чувстваш Европеец. Все едно си в Рим. София е жалко подобие на столица и град. Много ти се иска глупостите, които пишеш, да са истина, но си далеч, твърде далеч...Това западнало гето наречено София никога няма да доближи дори малко останалите Европейски столици.

Жони , да се пофалиш ли мина ? В Букурещ съм ходил около 50 пъти та ми го фали ама друг път...ОТВРАТ.
Виж Тимишоара ми харесва ....

Пп Иначе е ясно че Европа е по-добре от София визуално. То и затва имотите са толкова евтини тук....направо без пари....спрямо Европейските аналози...

[pesimist4o na kvadrat]

Песимиста не може да преглътна факта ,че кризата чука на портите и ще му обезцени имотите,но не само.Демографията ще удари още по силно следващото десетилетие,и това дето е трупал децата му ще разпродадат,понеже те не знаят какво му е коствало да ги има тия имоти и за тях са даденост.
Кака Дефлация е на портите..днеска купих два буркана от тази скъпа серия меса за по 8 лева и нещо,един буркан беше с агнешко ,другия телешко на промо в Била ,излезнаха ми на цена все едно ги купувам в суров вид,но реално цената е за готов продукт и то скъп както е видно

https://shop.gladen.bg/category/mesn...mily-378150863

Кавръче, аз ти пиша, че има надежда скоро / около 2039/ да си купиш мечтаното ЕПК щом разлепват обявите по спирките , а ти кви неща пишеш.
Имам неща които се обезценяват сериозно, но това не са имотите....притеснително е, но мога да си го позволя щом съм стъпил на бетон :-)

[anonymous1834]

Ако помислиш за т.н. необитаеми жилища официално / 30%/ и примерната цифра като население която посочих ще разбереш , че има връзка между двете. Досега от всички наематели които съм имал въобще някога само едни защото са чужденци / от Европа/ и им трябваше документ за постоянно пребиваване са се регистрирали....никой не се е преброил..... и т.н.
Дори малко да съм ги насилил цифрите , то те са по-близо до реалните от тези на НСИ. на Миро.
Така на око само през 2022 София се е увеличила с поне 50К спрямо 2021....и е повече от 2019-20 преди Ковид. Така че има доста да почакаш да и намалее населението...около 50 години :-)

В момента съм в Букурещ. В стария град и по Каля Викторей се чувстваш Европеец. Все едно си в Рим. София е жалко подобие на столица и град. Много ти се иска глупостите, които пишеш, да са истина, но си далеч, твърде далеч...Това западнало гето наречено София никога няма да доближи дори малко останалите Европейски столици.

[pesimist4o na kvadrat]

има страшно много да се довърши в София
тъмно зелено незапочнато даже

населението в най-добрият случай не намалява, а може и да започна да намалява.

песимиста се самоуспокоява, но балонът е в очакванията какво ще ни донесе един имот, а не толкова в моментна офертна пазарна.

Пълни глупости Берти. Знам какво пиша много добре и е на база личен опит и статистика която водя за собствени нужди....
Нямам нужда да се самоуспокоявам. Знам много добре какво ще ми донесе всеки имот - а именно жилище което не е под наем за децата и внуците ми когато им дойде времето защото сами никога няма да могат да си купят.
Ето и малко аритметика некой ако му се смята - падането на цените с 10-20% и вдигането на лихвите на 6-8% съпътствани с инфлация и т.н. всъщност ще направи имотите по-недостъпни за обикновеният човек....

[pesimist4o na kvadrat]

София поне 1,8 млн. Това са чудовищни глупости. Отиди във Варшава да видиш какво чудо е град с подобни размери. София намалява като население и това е медицински факт.

Причините за цените не са в демографията а София, нито в липсата на жилищна площ и е тъпо да се хвърлят подобни безумни обяснения.

Ако помислиш за т.н. необитаеми жилища официално / 30%/ и примерната цифра като население която посочих ще разбереш , че има връзка между двете. Досега от всички наематели които съм имал въобще някога само едни защото са чужденци / от Европа/ и им трябваше документ за постоянно пребиваване са се регистрирали....никой не се е преброил..... и т.н.
Дори малко да съм ги насилил цифрите , то те са по-близо до реалните от тези на НСИ. на Миро.
Така на око само през 2022 София се е увеличила с поне 50К спрямо 2021....и е повече от 2019-20 преди Ковид. Така че има доста да почакаш да и намалее населението...около 50 години :-)

[bertram]

Данните за населението и броят жилища са на НСИ,а тези за процента необитаеми жилища се базират на проучвания на Столична община,Световната банка и твърдение на шефа на една от най-големите брокерски компании.
А твоите твърдения на какво се основават?

има страшно много да се довърши в София
тъмно зелено незапочнато даже

населението в най-добрият случай не намалява, а може и да започна да намалява.

песимиста се самоуспокоява, но балонът е в очакванията какво ще ни донесе един имот, а не толкова в моментна офертна пазарна.

[nkavrakov1982]

не философствай, бетерчо
може и да не съм на заплата при чорбаджия

Магазините вървят ли ?

[better]

не философствай, бетерчо
може и да не съм на заплата при чорбаджия

Кой говори за теб или за мен?

[ratten]

Нз с колко ще расте, но със сигурност ще иде на 7% догодина, (толкоз е в уса в момента), тогава вноската ще скочи от 1000 на 1500 лв. Чорбаджията ще бъде ли съгласен да ти вдигне заплатата с 500 лв. при положение, че и неговата вноска е скочила?

не философствай, бетерчо
може и да не съм на заплата при чорбаджия

[nkavrakov1982]

София поне 1,8 млн. Това са чудовищни глупости. Отиди във Варшава да видиш какво чудо е град с подобни размери. София намалява като население и това е медицински факт.

Причините за цените не са в демографията а София, нито в липсата на жилищна площ и е тъпо да се хвърлят подобни безумни обяснения.

Песимиста не може да преглътна факта ,че кризата чука на портите и ще му обезцени имотите,но не само.Демографията ще удари още по силно следващото десетилетие,и това дето е трупал децата му ще разпродадат,понеже те не знаят какво му е коствало да ги има тия имоти и за тях са даденост.
Кака Дефлация е на портите..днеска купих два буркана от тази скъпа серия меса за по 8 лева и нещо,един буркан беше с агнешко ,другия телешко на промо в Била ,излезнаха ми на цена все едно ги купувам в суров вид,но реално цената е за готов продукт и то скъп както е видно

https://shop.gladen.bg/category/mesn...mily-378150863

[nkavrakov1982]

Ипотечките в Сащ за една година от 2,87% на 6,94% (и се покачват). Направете си сметка кво следва тук.

https://fb.watch/gmGGEB7g5Q/
Брокера Чичо Митко вече е забелязал откомврийската хурка на пазара !

[terziеv]

Скаран си с цифрите...не се мъчи щото правиш на тази база погрешни изводи. Нито 30% са празни, населението на София е поне 50% над тази цифра, а 20% от празните няма да излязат на пазара в близките 50 години сумарно :-)

София поне 1,8 млн. Това са чудовищни глупости. Отиди във Варшава да видиш какво чудо е град с подобни размери. София намалява като население и това е медицински факт.

Причините за цените не са в демографията а София, нито в липсата на жилищна площ и е тъпо да се хвърлят подобни безумни обяснения.