IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от antani Разгледай мнение

    Имам чувството, че повечето имигранти в тази тема са някакви виртуални скици. Аз като работех в Брюксел получавах 9000 евро. 2300 евро отиваха за наем, 600 евро за ток, вода, газ. И тук е тънкия момент. Давах на месец по 2000 евро за кюстюми,парфюми, часовници и т.н. защото работата ми го изискваше, и нямаше как да ходя с какво да е. Ходиш ли при клиенти, няма как. 2000 еврака лизинг на колата и бензин. Просто системата там ти дам един лъскав живот. Реално за две години успях да спестя 30 000 евро. При положение, че заминах с идеята да правя кинти... Някакви субекти имали заплата в БГ от 10к и заминали за 10к в чужбинско... Еми глупави хора. С 10к в БГ си крал. С 10к в Западна Европа си средна класа...Даже като живял в Англия, Белгия и България не мога да си представя, че някой от БГ с 10к заплата ще отиде в Западна Европа за същите пари. Просто спада на стандарта на живот е брутален. Наистина брутален. Мога много да говоря за живота на запад от 1-во лице, а не от спомените за разни стринки, вуйни, баби или дядовци...

    Относно раждаемостта. Също картинката е следната. Масово, ама масово жените до 30 се отдават на живот, екскурсии, професионално развитие, и други разни глупости. На 35 вече се усещат, че изпускат влака и почват разни приказни за замразяване на яйцеклетки и т.н.... като, че ли някой после ще им ги иска...На запад, е още по-засисено... Там до 40 жените си мислят, че са девойки..., а мъжете са им длъжни за нещо си... И после недоумяват защо мъжете им се женели за рускини, украинки или азиатки...
    Не знам дали може да бъде описано по-добре!

    ​​​​​​В момента, за да отида да работя в Барселона ( да речем, че имам опция) трябва заплатата ми да е по 2 поне в евро на тукашната в лева, за да има смисъл. Училище за децата и наем ще са едни 30к евро на година, Това при частни училищата, има опция за държавни, ако се вредиш, не съм проучвал щото и не мисля да го правя.
    ​​​​​​

    Коментар


    • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
      За 830/м2...

      Без такса поддръжка на общите части??? Значи съседите ще дежурят с косачката през лятото?
      Ще стане змиярник на втората година, особено ако се изкупи от "инвеститори" и не от желаещи а живеят там.

      Коментар


      • Ето го отговора на въпроса какво се случва с "капиталовата" като вдигнат лихвите!


        Last edited by Julius_BG; 11.11.2022, 20:40.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
          др. Левчо,

          Я метни едно око туканка:

          [ATTACH=CONFIG]n3988522[/ATTACH]
          Това е за бутане. Кой ли идиот е проектирал подобна фасада?

          Коментар


          • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение



            Да ти приличам на андибул морков...?!?

            Искаш да ми кажеш, че си хванал този спайк?
            Къде пък съм казал, че съм го хванал????

            Коментар


            • Коментар


              • За 830/м2...

                Коментар


                • др. Левчо,

                  Я метни едно око туканка:

                  Click image for larger version

Name:	Screenshot 2022-11-11 194007.jpg
Views:	1
Size:	57.2 КБ
ID:	3988522

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                    Тъй ли? Туй кво е, солети?



                    Да ти приличам на андибул морков...?!?

                    Искаш да ми кажеш, че си хванал този спайк?

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от COVID-19 Разгледай мнение

                      Ясно Виртуална...

                      п.п. Коня през 2020 никога не е бил на посочената от теб цена (3800$).

                      п.п.п. Прегледай си "мечтите" .
                      Тъй ли? Туй кво е, солети?


                      Click image for larger version

Name:	3807.jpg
Views:	1
Size:	64.5 КБ
ID:	3988517

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение

                        объркал е, спад още реално се не види
                        говори се за намалял брой на сделките по статиите, но не за намалени цени

                        пп зеленото обаче е силно рисково, кАжи ботчо.
                        Зеленото за момента никога не е било с толкова малък риск. Строителите са бъкани с пари. Повечето дори не продават на зелено, а си довършват обектите до А.16 и после си искат пълната цена. Хората видяха, че не е толкова страшно да се купува на зелено защото първата зелена вълна отмина, и хората се научиха, че 80% от сумата се плаща на А.16 Повратната точка за зеленото я виждаме щом Кольо вече се е замислил за ново и на зелено. Правилно се е преориентирал. Стига е гледал миризливите и смрадливи ЕПК-та. Такива като него ще стават все повече виждайки състоянието на сегашния фонд от ЕПК и панелки.

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от better Разгледай мнение

                          Дам.
                          Ясно Виртуална...

                          п.п. Коня през 2020 никога не е бил на посочената от теб цена (3800$).

                          п.п.п. Прегледай си "мечтите" .

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                            Каквито и примери да даваш - световната икономика си я има и тя расте. Съответно и стойността на компаниите расте. Кризите са временни явления, след тях светът се нагажда, X компании фалират, Y нови комапии идват на тяхно място. Кризите са шанс за инвеститорите да предоставят капитал на компаниите срешу по-висока от обичайната доходност. Когато инвестициите са пръснати между 7-8000 компании в световен мащаб, резултатите в средносрочен план са винаги положителни.

                            Да набиеш всичките си пари в имоти и то в най-бедната, корумпирана и обезлюдена държава в Европа е не по-малка глупост от това да купиш лалета например. Всеки със собствено жилище има голям процент от имуществото вкарано в този имот. Съответно всеки допълнителен "инвестиционен" имот е несравнима глупост.
                            Виждам, че правиш изводи на база имоти (лалета). Изобщо не защитавам тезата - имоти (въпреки, че пишем в тази тема).
                            С хартиите нещата са доста по-лесни и манипулирани. Мантрите за кризата и шанса са отдавна известни.
                            Та колко е ръста на световната икономика последната година?
                            Гледам една поредица от фалити на мегакомпании. Не ти ли сФеткат ламБите?
                            Стареца днес нещо се е предал.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение

                              ботчо,

                              я погледни долната картинка и виж дали не си се объркал нещо.



                              Сегашното състояние на пазара показва силна индикация за беъртрап, отколкото трайно намаление на цените.
                              объркал е, спад още реално се не види
                              говори се за намалял брой на сделките по статиите, но не за намалени цени

                              пп зеленото обаче е силно рисково, кАжи ботчо.
                              препоръка е

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                                Цикъла се оказа 14 години. 2008-2022. Спада започна още в Q3 също както 2008г, реалния чувствителен спад на цените догодина.....
                                Ако някой намери уникален баламурник да му продаде кофтор трябва да черпи поне 1 година, ще му и останат даже пари че спада ще е по голям от похарченото
                                ботчо,

                                я погледни долната картинка и виж дали не си се объркал нещо.

                                Click image for larger version

Name:	Screenshot 2022-11-11 191250.jpg
Views:	1
Size:	26.1 КБ
ID:	3988508



                                Сегашното състояние на пазара показва силна индикация за беъртрап, отколкото трайно намаление на цените.

                                Коментар

                                Working...
                                X