Първоначално изпратено от segato
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
"Трябва ни нещо , което да е на тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. Ц"
...Вие с жена ти много скромни ...Заради множеството скромни като вас цените са такива ...
Има предложения и за хептен нескромни. Зависи кой колко пари има за горене. Едва ли са в този форум, но дъвка да става:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=80yr6d&f1=1
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Ако това са цените в лева и цените на апартаментите трябва да са в лева , но са в евро.
Къде са тия наеми по 2000 лева за двустаен ?
В София наемите са май 7-8 евро на м2. 100м2 на Витошка са мах 800 евро.
Ако телешкото е 50 кинта килото не знам колко човека могат да си го позволят при 1500 лева средна заплата и 300 лева за храна месечно.
Пак възниква въпроса, като са толкова неизгодни наемите и високи цените, защо още не сте си продали двата апартамента, преди да са се сгромолясали цените?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Ако това са цените в лева и цените на апартаментите трябва да са в лева , но са в евро.
Къде са тия наеми по 2000 лева за двустаен ?
В София наемите са май 7-8 евро на м2. 100м2 на Витошка са мах 800 евро.
Ако телешкото е 50 кинта килото не знам колко човека могат да си го позволят при 1500 лева средна заплата и 300 лева за храна месечно.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение
Като няма валю, защо ги държите тия два апартамента?
А цените са си горе долу такива в лева за по-качествената стока.
Къде са тия наеми по 2000 лева за двустаен ?
В София наемите са май 7-8 евро на м2. 100м2 на Витошка са мах 800 евро.
Ако телешкото е 50 кинта килото не знам колко човека могат да си го позволят при 1500 лева средна заплата и 300 лева за храна месечно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Виж сега,те искат да живеят на следната локация :"тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. ...
Искат даже и асансьор да имало забележи,тия хора не са в час за какво иде реч,в кооперациите в централната част на София трябва да се радват ако поне са сухи и мазетата не се наводняват,и сградата е в що годе прилично състояние,а пък за критериите им да не говорим
Бях писал и за Фритьоф Нансен ,ако изобщо са ходили по тези пресечки,сградите които са с техните изисквания ,не знам дали са наясно,че там и торби в пари да извадят няма кой да им продаде,апартаментите там са собственост на децата на комунистите и на част от тях,тия дето са живи все още.
Пример,нашия управител дето е женен за съдийкa от конституционния съд ,живее там,Еми...няма как и те да са му съседи,ако нямат червена кръв в родата си ..Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Виж сега,те искат да живеят на следната локация :"тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. ...
Искат даже и асансьор да имало забележи,тия хора не са в час за какво иде реч,в кооперациите в централната част на София трябва да се радват ако поне са сухи и мазетата не се наводняват,и сградата е в що годе прилично състояние,а пък за критериите им да не говорим
Бях писал и за Фритьоф Нансен ,ако изобщо са ходили по тези пресечки,сградите които са с техните изисквания ,не знам дали са наясно,че там и торби в пари да извадят няма кой да им продаде,апартаментите там са собственост на децата на комунистите и на част от тях,тия дето са живи все още.
Пример,нашия управител дето е женен за съдийкa от конституционния съд ,живее там,Еми...няма как и те да са му съседи,ако нямат червена кръв в родата си ..
Или идеята е просто да плюем тука и да избиваме некакви комплекси от тип - ама на село кви сте прости.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение
Като няма валю, защо ги държите тия два апартамента?
А цените са си горе долу такива в лева за по-качествената стока.
Искат даже и асансьор да имало забележи,тия хора не са в час за какво иде реч,в кооперациите в централната част на София трябва да се радват ако поне са сухи и мазетата не се наводняват,и сградата е в що годе прилично състояние,а пък за критериите им да не говорим
Бях писал и за Фритьоф Нансен ,ако изобщо са ходили по тези пресечки,сградите които са с техните изисквания ,не знам дали са наясно,че там и торби в пари да извадят няма кой да им продаде,апартаментите там са собственост на децата на комунистите и на част от тях,тия дето са живи все още.
Пример,нашия управител дето е женен за съдийкa от конституционния съд ,живее там,Еми...няма как и те да са му съседи,ако нямат червена кръв в родата си ..
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Песимистчо, пари има , value няма. Аз гледам за нещо във Франция и Италия. В България хвърлям по едно око заради жена ми. Нея я гони носталгията и иска да има нешо прилично където да може да ходи. И 2-мата имаме наследствени апартаменти в непрестижни квартали ( но не са и в гета като Люлин), които и 2-мата преценяваме като негодни за обитаване. Трябва ни нещо , което да е на тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. Цените на това което "става" са неприемливи. Ако трябва да купя апартамент в центъра на София за близка сума за подобен апатамент в Лион, Ница или Рим , ше намерим начин да преодолееме носталгията. Тия истории как нек'ви хора ходят да работят за жълти стинки по други места Лева ли Ви ги разправя ? С неговите 14 години в Германия и средно 50к брутна заплата вероятно картинката изглежда и така. Има и хора които правят по 200к брутно и то без частен бизнес и без да работят в топкомпании. Има и такива с пакети (заплата + акции) по половин милион $ годишно. Провери колко българи работят на средни позиции в Google, Apple, Twitter, Microsoft,, Linkedin, Facebook (че по се намират данни) Има и една камара стартъпи в биотехнологиите, икуствения интелект, управления на транспорта и каквото си помислиш, в които заплатите са по-ниски, от порядъка на 150-200к , но те пък раздават почвече акции и ако излезне продукт излизаш с милиони. Абе Вие как си мислите , че някакви недоучили писачи на код в България правят по 40к евро годишно чисти ? Кой ше им ги даде ако не са евтини ?
Така че моля, спрете да се излагате и не се изказвайте по теми без да имате идея дори за порядъците.
Като искате цените на имотите да са Ви като в равития свят трябва а се готови и за цени от порядъка 4 кинта за хляб, 50 кинта за кило rib eye, 40 кинта за кило прясна риба, поне 2к наем за двустаен и т.н. .Изберете си дали да е в лева, евро или $. Ако цените в България не са там, не виждам как очаквате цените на жилишата да са високи.
А цените са си горе долу такива в лева за по-качествената стока.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Песимистчо, пари има , value няма. Аз гледам за нещо във Франция и Италия. В България хвърлям по едно око заради жена ми. Нея я гони носталгията и иска да има нешо прилично където да може да ходи. И 2-мата имаме наследствени апартаменти в непрестижни квартали ( но не са и в гета като Люлин), които и 2-мата преценяваме като негодни за обитаване. Трябва ни нещо , което да е на тихо място с комуникация, гараж и а е близо до ресторанти, театри и т.н. демек Центъра в уличките около Витошка, Ф. Нансен и подобни, вероятно в кооперация с асансьор и двор. Цените на това което "става" са неприемливи. Ако трябва да купя апартамент в центъра на София за близка сума за подобен апатамент в Лион, Ница или Рим , ше намерим начин да преодолееме носталгията. Тия истории как нек'ви хора ходят да работят за жълти стинки по други места Лева ли Ви ги разправя ? С неговите 14 години в Германия и средно 50к брутна заплата вероятно картинката изглежда и така. Има и хора които правят по 200к брутно и то без частен бизнес и без да работят в топкомпании. Има и такива с пакети (заплата + акции) по половин милион $ годишно. Провери колко българи работят на средни позиции в Google, Apple, Twitter, Microsoft,, Linkedin, Facebook (че по се намират данни) Има и една камара стартъпи в биотехнологиите, икуствения интелект, управления на транспорта и каквото си помислиш, в които заплатите са по-ниски, от порядъка на 150-200к , но те пък раздават почвече акции и ако излезне продукт излизаш с милиони. Абе Вие как си мислите , че някакви недоучили писачи на код в България правят по 40к евро годишно чисти ? Кой ше им ги даде ако не са евтини ?
Така че моля, спрете да се излагате и не се изказвайте по теми без да имате идея дори за порядъците.
Като искате цените на имотите да са Ви като в равития свят трябва а се готови и за цени от порядъка 4 кинта за хляб, 50 кинта за кило rib eye, 40 кинта за кило прясна риба, поне 2к наем за двустаен и т.н. .Изберете си дали да е в лева, евро или $. Ако цените в България не са там, не виждам как очаквате цените на жилишата да са високи.
...Вие с жена ти много скромни ...Заради множеството скромни като вас цените са такива ...
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Лордевич, всъщност гастерите са част от причината у нас цените да растат толкова бързо. Основната част от емиграцията от периода 2007-12 е поспестила нещо за тези 10-15 години, но разбира се то е недостатъчно за покупка там където са на желано място в голям град и се насочват към ''инвестиции'' у нас. Било първо за наем и после за тях като се пенсионират или да спасят кеша и т.н.
И какво става идват тук гледат с нагласата , че Берти с Мадарата ще им се моли да му го купят ама нъцки Берти прави повече кеш и купува повече от тях. Намират че вече няма ПРИНУДЕНИ да продават. Това, което е по оферти обикновено е боклук при това скъп за техните очаквания и почва МЯУ-то на излъганите им очаквания....:-)
Самият факт, колко много нови или стари замразени профили от този тип се появяват постоянно в темата да се жалват дава ясна представа за наплива....
Така че моля, спрете да се излагате и не се изказвайте по теми без да имате идея дори за порядъците.
Като искате цените на имотите да са Ви като в равития свят трябва а се готови и за цени от порядъка 4 кинта за хляб, 50 кинта за кило rib eye, 40 кинта за кило прясна риба, поне 2к наем за двустаен и т.н. .Изберете си дали да е в лева, евро или $. Ако цените в България не са там, не виждам как очаквате цените на жилишата да са високи.
Last edited by segato; 16.05.2022, 01:38.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Лордевич, всъщност гастерите са част от причината у нас цените да растат толкова бързо. Основната част от емиграцията от периода 2007-12 е поспестила нещо за тези 10-15 години, но разбира се то е недостатъчно за покупка там където са на желано място в голям град и се насочват към ''инвестиции'' у нас. Било първо за наем и после за тях като се пенсионират или да спасят кеша и т.н.
И какво става идват тук гледат с нагласата , че Берти с Мадарата ще им се моли да му го купят ама нъцки Берти прави повече кеш и купува повече от тях. Намират че вече няма ПРИНУДЕНИ да продават. Това, което е по оферти обикновено е боклук при това скъп за техните очаквания и почва МЯУ-то на излъганите им очаквания....:-)
Самият факт, колко много нови или стари замразени профили от този тип се появяват постоянно в темата да се жалват дава ясна представа за наплива....Last edited by bulgarian lev; 16.05.2022, 01:30.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнение
В момента за 3000 лв няма, няма и как да има, след като някои арендатори платиха по 170 лв/дка рента. Тухлата може да падне, но земята - едва ли.Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
Много от тях са купили в София, но чакат да започне спада на Запад. Тръгне ли доминото разпродажбите предстоят!Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
Тези дни от няколко места чувам една мантра, но тя е само за един конкретен сценарии
Визирам колко било добре да се тегли кредит сега да се купи (ако че дебело) и като дойде яката инфлация и се обезценят парите с една две три заплати да се изплати.
Така се развиха нещата след виденовата зима и много хора си го представят този сценарии като единствено възможен. Уви обаче в повечето случаи се минава през схемата инфлацията катери, ЦБ я бори с лихви, доходите изостават, кредитите стават все по-трудно обслужваеми, бизнеса буксува и не може да расте и плаща , започват фалити, започват прибиране на ипотеки.
Големият процент живеещи под наем в 'развития запад' по чийто път вървим не е случайност, а продукт на поредица от подобни кризи, когато кредитора си 'взима своето с лихвите'.
При парите на депозит или общо казано кеш-а - играта е друга. Там загуба за държащият ги има и колкото по-рано ЦБ подгони инфлацията с лихви толкова по-скоро тази загуба спира да е такава и има възможност да се печели. Уви и там нещата не стават както искат спестителите. Първо са обрани те, а после кредитополучателите... обикновено така се развива при дебели кризи без хиперинфалция и ресет.
лесно няма!
Обаче хората смятат по-адекватно кое и кога им е на сметка, отделно не се тъпчат всички в един град и са бая мобилни през целия си живот. Правиш кариера тук, после там - като знаеш че ще се местиш, защо ти е да купуваш?
Кешаджиите са винаги преебани - освен в кратките периоди на дефлация след поредната криза. Затова има акции, вложения и т.н. - народа не е чувал само за влог и имот, както в БГтовицата. Отделно че данъчно е много добре да си с кредит, ако ще печелиш от наеми примерно - пак не е игра за БГ, а за нормалния свят на Запад.
Кредитополучателите са големия печеливш при хиперинфлация поради простичкия факт, че кредитите им са с фиксирана лихва за целия период. Е, пак за разлика от тия в БГтовицата... та недей говори за Запада, не го разбираш ама хич Не пренасяй БГ условията на Запад, нищо общо нямат - оттам и мотивите на хората примерно да си платят дебело образование в елитен университет и да изкарат парите после още първата година - вместо да се влачат цял живот с мизерни перспективи.
- 1 like
Коментар
Коментар