./msfpayload -l |grep reverse
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Някои дадоха фира в източна посока и IPтата им са на 5,3К км по въздуха (ако не ползват VPN). Поне такава е приказката в мрежата.
И един страничен въпрос - да разбираме ли, че по някакъв начин е видим IP адреса на пишещите във форума?
Не разбирам от тези неща , но предполагам че е нормално форума да има достъп до ай-питата на пишещите.... Темата за АйПИ-то я повдигам защото Колегата искаше да се поФали откъде пише и колко голяма работа е на база местообитанието си..... и не само за него де.... въздух братче.....:-)Last edited by pesimist4o na kvadrat; 22.05.2022, 13:59.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Не е страшно като не разбираш нещо. Всеки в дадена област е така. Страшно е когато имаш претенции, че разбираш , а си един гол въздух.
Сега имаме случай номер 2 за темата след Фениксчо. За пореден път чул недочул нещо например за HP от 10К км. / Айпито е гоУема работа/... А тва за изнасянето особено в ИТ сектора е такава комедия, че няма накъде. Изнасяне има ама е към София от чужденци / ЗападноЕвропейци/ Айтита, телефонисти.... Всъщност миграцията мисля че от 2 години за страната е положителна.... Колегата живее 20 години назад в миналото....
Малеее о свещена простота.... :-)
И един страничен въпрос - да разбираме ли, че по някакъв начин е видим IP адреса на пишещите във форума?Last edited by Pringles; 22.05.2022, 12:32.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Пълни глупости. Говори по-малко за неща и теми, от които не разбираш.
пс: дай адрес да ти пратя една клавиатура с "щ"
Сега имаме случай номер 2 за темата след Фениксчо. За пореден път чул недочул нещо например за HP от 10К км. / Айпито е гоУема работа/... А тва за изнасянето особено в ИТ сектора е такава комедия, че няма накъде. Изнасяне има ама е към София от чужденци / ЗападноЕвропейци/ Айтита, телефонисти.... Всъщност миграцията мисля че от 2 години за страната е положителна.... Колегата живее 20 години назад в миналото....
Малеее о свещена простота.... :-)Last edited by pesimist4o na kvadrat; 22.05.2022, 11:57.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._e_pod_vupros/
Я виж тука за теб какво са писали вчера..
Доходността от имот е все повече под въпрос..
Доходността от имот все повече е под въпрос Покупката с цел пасивни доходи от наем в момента е нерентабилна. Риск поема всеки, ако не знае кога да излезе от инвестицията "покупка на имот за съхранение на пари".
" Очаквания за капиталова печалба
Преобладава мнението, че въпреки високите цени на имотите интересът към покупки с цел капиталова печалба ще се увеличава, стимулиран от високата инфлация. "Докато инфлацията е 3-5%, т.е. по-висока от нормалната, ще има търсене на имоти, които в много от случаите не се отдават под наем, а се търси само капиталова печалба", казва Стойне Василев.
"Предвид устойчивия тренд на ръст на цените на недвижимите имоти - номинално и реално, инвестициите в тях носят реална възвръщаемост. За периода 2015 - 2021 г. средното реално (без инфлацията) повишение на цените на жилищата за България е 3.95% при средно 4.34% за ЕС. Тоест за този период инвестицията в недвижими имоти осигурява 4% годишна капиталова доходност. В зависимост от това как собствениците управляват имотите си и каква доходност реализират от наеми те могат да постигнат обща възвръщаемост 6-10% годишно", смята Мирослав Владимиров.
"Имотите в целия си спектър в последните 15-20 години са генерирали ръстове над 100%. Така че, исторически погледнато, те са активите с най-висока доходност", казва Добромир Ганев, председател на НС "Недвижими имоти". В същото време предупреждава, че сделките с имоти крият много рискове и от търговска, и от юридическа гледна точка. И хората освен предприемчиви трябва да са и внимателни "
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
1000 лева вече са половината от това, което бяха, или поне така се усещa.
Помисли за твоя депозит на 2% в Bigbang
https://www.capital.bg/biznes/imoti/..._e_pod_vupros/
Я виж тука за теб какво са писали вчера..
Доходността от имот е все повече под въпрос..
Доходността от имот все повече е под въпрос Покупката с цел пасивни доходи от наем в момента е нерентабилна. Риск поема всеки, ако не знае кога да излезе от инвестицията "покупка на имот за съхранение на пари".
Коментар
-
Първоначално изпратено от redcretin Разгледай мнение
Ма ти вярваш, че доста БГ банки не са във фалит ли? Колко държавни спасявания имаше вече Я се огледай малко наоколо.
В 'развития запад' има много вълна за стригане ако, че не знаят къде се намираме на картата. Корпоративен дълг, ипотеки за населението, дълг по кредитни карти - всичко се помпа в последните години с мантрата, че "лихвите няма да ги пипат".. да ама не..Last edited by X_Y; 22.05.2022, 10:41.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Вече много българи са учили, работили или живели в чужбина. В България , с много малки изключения, ако искаш висока заплата си търсиш работа в клон на западна компания. Доста от тия хора могат да сравняват и ако им се удаде шанс заминават да работят за съшата компания в друга държава. Не знам дали това е причината или малкия пазар и безобразната бизнес среда но западните компании започнаха да се изнасят и това вероятно ше ускори емиграцията на квалифицирания персонал. Глаксо се изнесе преди 2 години, Санофи миналата година ... това са само компаниите за които аз съм чул зашото познати са работили там. Не знам подробности , но по едно време HP май имаха голям офис с доста ИТ , разкараха ги и останаха само продажби.(може и да не е вярно). Това , което искам да кажа е , че можете да сравнявате София с Белград, Атина , Будапеша, Братислава и т.н. зашото хорат , които работят в офис на западна компания в София могат да се преместят в офис на съшата компания в друг град в Европа. Не е необходимо да сравнявате панелката с тухлата срешу нея.
пс: дай адрес да ти пратя една клавиатура с "щ"
- 6 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Има да чакаш. Имаш ли имот в Ловеч поне? Нещо оставиха ли ти?
700 ще видиш в Гоцето когато се преродиш но пак в 2011. То 1700 едва ли ще видиш.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
За да се случи това трябва да има фалит на банки при това не само на национално, а и на европейско и световно ниво. За това казвам, че при едни драматично ниски цени е силно вероятно да не ни е до 'тули'. Не си представяй, че си на някакъв остров и това не може да те засегне. Усещането за сигурност и благополучие е масово и е една от причините за цените и тук и там.
Last edited by X_Y; 22.05.2022, 10:41.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Всичко е относително, нали? Сравняваме новата сграда с панелката отсреща - независимо от некачественото строителство, първата ще изглежда по-добре. По-старото пък е правено на принципа, което зидарят не изправи, да се оправя мазача, а и ако той не успее - правите стени са глезотия, нали ще има мебели, ще ги скрият криво-ляво. Отклонения от 5 см между пода и тавана на вътрешна стена, но иначе "стара, качествена тухла". Поколения наред са свикнали с посредствено качество на строителството, малки отстояния между сградите, всякакви полузаконни пристройки, остъклявания, усвоявания, премахване на дървета и зелени площи и т.н. За тротоари и пътища - къде в цивилизования свят ще чуете "биалетката е консуматив"? Така, че като не знаем по-добро, какви очаквания да имаме? Но и така си го харесваме, народна черта какво да се прави.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнениеБате Бойко :Инфлацията расте като Великденски козунак !!!
Помисли за твоя депозит на 2% в BigbangLast edited by 13ADROL; 22.05.2022, 00:31.
- 1 like
Коментар
-
https://www.bloombergtv.bg/a/20-klub...shtite-mesetsi
С обявяването на финансовите резултати, много компании казаха, че няма да могат да генерират досегашните приходи в следващите месеци, че много от техните маржове на печалба ще се свият драстично и няма да могат да осигурят очаквания финансов резултат на своите инвеститори и акционери.
Продължаващата корекция и потъващите европейски и американски индекси са причинени основно от притесненията за световна стагфлация. Много централни банки започнаха да говорят за бързо повишаване на лихвените проценти и това също даде своето отражение върху сериозните сривове при акциите, каза Райков.
"И Федералният резерв, и Централната банка на Англия, и Европейската централна банка започнаха да изпускат леко езика си, че може би няма да могат да се справят с тази инфлация и повишаването на лихвите ще трябва да бъде малко по-драстично, водещо до твърдо кацане или дори катастрофиране на някои от икономиките."
Много от ефектите на тази политика (изход на капитали, ударен туризъм, огромни скокове в цените на суровините) могат да се наблюдават по-силно в развиващите се пазари като Шри Ланка, която обяви дефолт тази седмица, коментира Райков.
Много от пандемичните капитали бяха в секторите, които устойчиво генерираха растеж, както се видя от ръста на S&P500, задвижен от обратното изкупуване на акции.
"Трябва да следим дали ще има капиталови инвестиции в икономиката и как ще се възроди този процес, защото в САЩ той е на малко по-ниски нива от когато се срина пазара преди Covid - на около 21.5% от БВП. Единствено продуктивност може да изтегли икономиката от рецесионните процеси и да повиши устойчиво заплатите."
Страховете от стагфлация, ефектите от конфликта в Украйна и приближаващия паритет евро/долар са движещите за европейските пазари, където проподанията не бяха толкова големи, колкото в САЩ.
"Паритетът поражда търговски дисбаланс, оскъпява вноса в долари и основно оскъпява цените на суровините, котирани в долари, като енергийните носители. Това ще упражни огромен натиск и върху текущата изключително висока инфлация в Европа. ЕЦБ ще се съобрази с тази загуба на конкурентоспособност от прекалено ниско евро и ще реагира юли - най-малко ще започне свиване на своя баланс и ще даде много ясно направление как ще действа."
Според Райков забавянето на ЕЦБ за лихвите не се дължи толкова на опасения около свръхзадлъжнялостта на страни като Италия и Гърция, а повече на желанието на банката да изчака проявата на процесите, които иска да бори, в по-голямата част от блока.
"Това винаги се е случвало в Европа с оглед на това, че тя е много по-децентрализирана от икономиката на САЩ", каза Райков, но предупреди че такова забавяне от шест-девет месеца може да породи допълнителен натиск през еврото и риск от много тежка стагфлация.
Коментар
-
Бате Бойко :Инфлацията расте като Великденски козунак !!!
Въпреки нашето запъване за избори, виждаме, че те идват”. Това каза лидерът на ГЕРБ Бойко Борисов по време на среща със симпатизанти в Шумен. "Намираме се в Шумен - житницата на България. Какво стана със зърното? Къде са тези милиард и 200 милиона лева”, попита бившият премиер.
Той коментира и спрените доставки на руски природен газ за България: “Всички си подписаха договорите с "Газпром", взимат си евтиния газ и си мълчат, защото не са "такива герои".
"Инфлацията расте като великденски козунак. Между 0% и 3% трите ни правителства са я държали. Сега ще махнат ДДС, но мога да се обзаложа, че цената на хляба няма да се промени, защото за житото - нафтата поскъпна, торовете, химикалите. С всяка мярка на правителството сега се увеличава инфлацията. Ще обеднеем жестоко, допълни Борисов, и посочи, че според данни на ЕС инфлацията в България е достигнала и надминала 12%.
"Сега викате "оставка" и ГЕРБ да се връща на власт", обърна се лидерът на ГЕРБ към присъстващите в залата. "ГЕРБ да се върне на този обран бостан в момента. Искате да ме направите заложник. Управляващите ви лъжат безсрамно и правят невъзможно връщането на нормалния живот, който имаше при нас. И да ме притискате за вот на недоверие и да правим нови избори - не участвам", категоричен бе Борисов.
Как децата да изразходват енергията си практично
Ohnamama.bg
"Вече 1 година ГЕРБ ги няма. Каква е борбата с корупцията? За 1 година какво разкриха, какво видяха?", попита бившият премиер.
Деница Сачева посочи, че новината за вдигането на пенсиите с 20% е "лъжа". "Ако въобще това мине в парламента, реално ще се качат с реални 4%. Добавката от 50 лв. се дава още от времето на ГЕРБ, а другите 6% са планирани и договорени от преди това. А те искат да изкарат нещата така, че сякаш с 20% ще ги вдигнат. Правителството сега е много добро във взимането на заеми. Взимат по половин милиард на седмица и дори не обясняват за какво са тези пари. И не вярвайте на Кирил Петков, като ви казва, че тези пенсиите ще се плащат с парите от спрени кражби. Нямало е кражби, за да се плащат с такива пари. Пенсиите ще се плащат със заеми. Решението за нас е само едно - оставка на това правителство, избори и победа на ГЕРБ, посочи още Сачева.
"Всеки ден обедняваме. Тази инфлация ежедневно прави парите ни по-малко. 1000 лева вече са половината от това, което бяха, или поне така се усеща, като отидем в магазина. Такава инфлация не е имало от 1970 г. На хранителните продукти в момента тя е 20.7%", каза депутатът от ГЕРБ Делян Добрев.
„От едната страна е Кирил Петков, който казва, че подкрепят бизнеса с 4,1 милиарда, от другата страна е отговорът на министъра на енергетиката, че е 1,1 милиарда. 3 милиарда лъжа и това за вас не е новина.”, каза Борисов, според NOVA.
Източник: NOVA, БГНЕС
Бойко Борисов Кирил Петков бизнес Александър Николов
Коментари 80
Коментар
Коментар