Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Налазвайте криптоманяци:
Вече е факт продажба на апартамент в криптовалута без конвертиране в ЕUR
https://complexbellavita.com/%d0%b2%...Kff7zdbWwzDBZA
Коментар
-
Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
Ти не се ли махна най-накрая от държавата бе, неудачник.
Един бездетен несретник по-малко, по-добре.
А цената на полусрутените хотели в Банско покачва ли се?
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Контактите с българското простолюдие са щокиращи за всеки, живял за дълъг период извън БГ. Също и алчността - 300к няма как да струва имот в тази измислена държавица. Много ясно, че никой няма да изсипе с труд изкараните си пари на някой готованко -наследник или на строител-измамник.
Хората, живяли навън, очакват качество, получават боклук. Ако не беше така, нямаше да сме изтривалката и на Европа, и на САЩ, и на Русия едновременно.
Един бездетен несретник по-малко, по-добре.
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Досега в темата не съм срещал подобно чудо.
Ама то са дървени къщи, ама Тесли, ама термити, ама фалби, ама една кухня на цена колкото двустаен в Обеля. Представяш ли си картината - някой който кара нова Тесла, прави си кухня за 50-100К на 10-15 години се изказва , че му е скъпо апарт за 300К на топ-топ-топ място в София. Е колко да струва като не е дървен. Има нещо много алогично във всяко едно мнение. От една страна няма представа от НСИ и въобще откъде да вземе данни у нас и не само тук.... за Щатите не знае данните също при това че е уж ИТ не може да ползва търсачка / все едно е баща ми на 80 години/
, от друга знае за Бриколаж.... иначе щях да напиша, че просто става въпрос за човек който от 30 години не е стъпвал у нас и мисли по американски.... И пак не е възможно в Щатите мисленето да е толкова по-различно, а ако е не разбирам какво такъв човек би правил у нас. На всеки 5 минути в общуването с местни хора ще има шок....
Нищо само здраве да е на всички ни и дано Ница да му хареса толкова много, че никога да не помисли за гадната и скъпа София отново. Това ще спести и на него и на хората около него много ядове....:-)
Хората, живели навън, очакват качество, получават боклук. Ако не беше така, нямаше да сме изтривалката и на Европа, и на САЩ, и на Русия едновременно. Тези измислени цени,на които се търгуват имотите, са си за вас - вярвате си взаимно че тези боклуци струват нещо и си ги обменяте. Нормален човек отвън да дойде и да купи нещо в тази мизерия - забрави.
ПС: Преди 30 години България все още приличаше на нещо - не беше толкова разграбена и имаше интелигентни хора, които не се бяха изнесли. В сравнение с тогава, сега имаме едно сметище и една разбита инфраструктура.Last edited by ejonny2376; 25.05.2022, 13:21.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Ама, Лорде, престъпно ли е да си градинар в Америка, не разбирам ? Какво лошо има човек да работи като градинар и само ще ти кажа, че в щатите има доста милионери с фирми за озеленяване
Не виждам лошо и всеки българин по света да обръща взор към България ! Това не е за подигравки или упреци.
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Meandmyself Разгледай мнение
Да ги пият, ама не ги пият, я..
Аз говоря за апратамент, той ми смята ремонт на покрив 30 хиляди долара
Необятен е понижителският мозък, живял по квартири цял живот...
Ама то са дървени къщи, ама Тесли, ама термити, ама фалби, ама една кухня на цена колкото двустаен в Обеля. Представяш ли си картината - някой който кара нова Тесла, прави си кухня за 50-100К на 10-15 години се изказва , че му е скъпо апарт за 300К на топ-топ-топ място в София. Е колко да струва като не е дървен. Има нещо много алогично във всяко едно мнение. От една страна няма представа от НСИ и въобще откъде да вземе данни у нас и не само тук.... за Щатите не знае данните също при това че е уж ИТ не може да ползва търсачка / все едно е баща ми на 80 години/
, от друга знае за Бриколаж.... иначе щях да напиша, че просто става въпрос за човек който от 30 години не е стъпвал у нас и мисли по американски.... И пак не е възможно в Щатите мисленето да е толкова по-различно, а ако е не разбирам какво такъв човек би правил у нас. На всеки 5 минути в общуването с местни хора ще има шок....
Нищо само здраве да е на всички ни и дано Ница да му хареса толкова много, че никога да не помисли за гадната и скъпа София отново. Това ще спести и на него и на хората около него много ядове....:-)
- 6 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от better Разгледай мнениеМасово не разбирате мотивацията на пазара в БГ.
"Инвестиция" в жилище в БГ, не значи теглене на заем и отдаване под наем и да се надяваш на покриеш месечните вноски. В повечето случаи став дума за хора с готови пари които искат да ги "преместят" от банка или под матрака в бетон. Много от тези жилища стоят по БДС 10 дори 15 год. (лично съм попадал на такива).
забит на задника на географията в швабистанските села.препоръка е
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация
При Прекратяване на военните действия ще има спад на инфлацията и бум на рисковите активи акции, криптоси както и на имотите, чак след това дефлация но пак зависи колко ще е остра и продължителна за да има спад на имотите. Може да има само охлаждане на пазара на имоти. При прекратяване на военните действия пазара на суровини и енергия ще се успокои и централните банки няма да бъдат толкова агресивни в дигане на лихвите. Но това 2023 ,тази година ще остане със сравнително висока инфлация, което пак дава гориво за пазара на имоти.
Според мен правиш аналогия ,като всички понижите тук с пролетта на 2008 година при петрол 140 долара и последвалия дефлационен краш от октомври 2008. Което е изключително рядко събитие и се случва средно между 50 и 80 години. Колкото и е един Кондратиев цикъл и няма как да имаме чиста дефлация два пъти в този цикъл за спад на имотите 30- 50 процента. Единствено се сещам за Япония за дефлацията от 90-те и последвалият краш от 2008 , но през 2008 имотите в Япония почти не спадат спрямо 90-те. Пък и Япония не съпоставим пример за България .
Last edited by Майстора233; 25.05.2022, 12:41.
- 1 like
Коментар
-
Масово не разбирате мотивацията на пазара в БГ.
"Инвестиция" в жилище в БГ, не значи теглене на заем и отдаване под наем и да се надяваш на покриеш месечните вноски. В повечето случаи став дума за хора с готови пари които искат да ги "преместят" от банка или под матрака в бетон. Много от тези жилища стоят по БДС 10 дори 15 год. (лично съм попадал на такива).
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнениеК
Колега, тука ме загубихте. Нали до предишната страница твърдяхте, че децата в България са по-умни, училищата са по-добри и затова бием по олимпиади де кой сварим ?
Кой какъв е в темата си е ваше мнение , всеки има такова.
Освен това достатъчно добронамерено написах , че у нас инвестиция в имоти за човек с възможности за целият свят е глупава и въобще полуистините / дилломатично/ жената иска у нас носталгично , ама то май аз искам , за да пестя данъци ама искам на топ мястото в града на цена за Бусманци или на цената на кухнята ми в Щатите въобще не е за коментиране....
Както по-рано написах - ясен сте като кристален въздух още от първият пост и като ви е скъпо в София що не пишете във форума на Ница където е изгодно....
А отговорих САМО защото ме цитирахте във вашият пост.... няма друга причина. Ако не ме цитирате няма да отговарям много просто. Моля да ми направите тази услуга. БлагодаряLast edited by pesimist4o na kvadrat; 25.05.2022, 12:43.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Айде пак - пийте си хапчетата , слезте на земята и никога ама никога повече не давайте на съпругата ви да прави обзавежда кухня с вашите пари....
Дори и това да е истина за Щатите / съмнявам се продто цените на техниката по света са еднакви а в Щатите дори са по-ниски/ и при нас майсторите да поскъпнаха тук сметката е делено на 5 за свръх лукс и на 10 за наем.
Айде пак се засягайте, но не аз съм написал горната свръхтъпотия....
Аз говоря за апратамент, той ми смята ремонт на покрив 30 хиляди долара
Необятен е понижителският мозък, живял по квартири цял живот...
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Е как 30к при това в лева ? Само хладилника е $3к . фурна + куктоп $5 до 7к, плот $2 до 4к само материала, Шкафове, $20к ( на евтинко), Дотук са към $30к и не съм сложил труд $25к, плочки сигурно поне 3к, мивки, ъпдейт на тоците че предишното табло беше за по нисък товар, да вдигнат таван нагоре , че имаше някакви малоумни вградени лампи и за да ги направят са свалили височината на цялата кухня, филтър за вода с незнам си какви лампи и добавки , че иначе водата е много чиста и е вредна. Това са само финксираните. ако почне да се смятат маси столове и т.н не ми се мисли. В България колкото и да е по евтино да е наполовина. Уредите даже май ше са и по-скъпи. Може би има разлика заради майсторите, тука трябва да имат лиценз зашото всичко е по код. На тия самоуките им викат handyman и са по-евтини , ма ако се набуташ 30к за уреди и материали едва ли ше извикаш хендиман за да спестиш 5-10к от труд
Дори и това да е истина за Щатите / съмнявам се просто цените на техниката по света са еднакви а в Щатите дори са по-ниски/ и при нас майсторите да поскъпнаха тук сметката е делено на 5 за свръх лукс и на 10 за наем.
Айде пак се засягайте, но не аз съм написал горната свръхтъпотия....
- 4 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
3 месеца : аху-ихи
6 месеца : Виденов 2, избори, политическа криза
9 месеца : който може зачезва в Германия, после се връща защото и Германия е в криза и няма работа за нови чужденци
12 месеца: Гърция 2, имотни данъци нагоре, данък богатство, размирици
Накратко скаран сте с логиката и цифрите.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение
Те данните излязоха СЛЕД товите "констатации". И напред и назад все ръст на цените!
- 1 like
Коментар
Коментар