Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Хората чули, че имотите се вдигнали и решили, че и те трябва да намажат:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tkz&f1=1&fe7=1

[better]

Вече не толкова и през зимата. Щото парното отлете в небесата. А в селата се набиха и който може си прави термопомпи, панели и пр.

Около Варна всеки дет има обор взе да се мисли за Рокфелер. Погледни за ква лудост став ана въпрос.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...tkz&f1=1&fe7=1

[better]

А в петък и събота посетих Албена, после Балчик, Каварна, Тюленово, Българево, Шабла. В Тюленово кръчми, веят се румънски флагове, пълно с румънци, къщи се купуват и то не евтини. От немци даже. Целия регион е наполовина българи, наполовина други народи.

Зимата е обаче е голяма скръб, кът задуха тоя свиреп северняк (не че през другото време е спирал де).

[better]

Може, защо не. Имам съдови специалисти. Имам и скенер, но го използвам за телепатология като сканирам образи. И давам линк към консултант във всяка точка на света с които имам контакти. Друг начин са групите във фейсбук - има за почти всички области на медицината. Но са между колеги. А пациентите засега няма как да включим. Теб те правя пресаташе и разясняваш проблема. За консулт със спец се плаща. То и сега има онлайн консултации и в Сф, и в Плевен...знам за такива. За да не пътуват хората.

В Superdoc онлайн ме консултира един доктор от Сф дет иначе много трудно да се вредиш при него.

[bertram]

Eurobor 6 months никога не е растял толкова бързо през целия период от въвеждането си през 1999 -

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-6-monate/

според мен догодина около юни месец, а може и по-рано трябва да гони 5%+
ЕЦБ няма да се спре докато не докара лихвата поне до 4%, а вероятно и още малко нагоре, което ще причини много мъка по пазарите, но иначе няма как да 'отучи' харчещите нашироко с кредит.

[bulgarian lev]

И не са сбъркали. С кола си до центъра за минути, а иначе си на двор. Само зимните месеци може би има някакво предимство да си в града.

Вече не толкова и през зимата. Щото парното отлете в небесата. А в селата се набиха и който може си прави термопомпи, панели и пр.

[bertram]

Имай предвид и колко гражданин, семейства се изнесоха и изкупиха къщите в близките села. В Гривица една къща е много скъпа вече, Тученица, Къртожабене, Опанец, в Буковлък са швеците - към 6500 души. Поне 20 хил плевенчани не живеят в градската агломерация, а в селата.

И не са сбъркали. С кола си до центъра за минути, а иначе си на двор. Само зимните месеци може би има някакво предимство да си в града.

[unimog]

Eurobor 6 months никога не е растял толкова бързо през целия период от въвеждането си през 1999 -

https://www.euribor-rates.eu/de/aktu...satz-6-monate/

[bulgarian lev]

А в петък и събота посетих Албена, после Балчик, Каварна, Тюленово, Българево, Шабла. В Тюленово кръчми, веят се румънски флагове, пълно с румънци, къщи се купуват и то не евтини. От немци даже. Целия регион е наполовина българи, наполовина други народи.

[bulgarian lev]

имам клиент, чийто оборот е по-точен от статистиката за региона и стоките които продава не са обвързани със сезнност.
лятото продава по-добре от останалата част от годината. Да, продава и в областта по селата - та това изпразване на града ако е в посока околните населени места е възможно.

отклоняваме се от темата (реално положението е сходно с много области на България)

юрибора 6м отива към 2.2% (днес трябва да е преминал нивото, но ще се види утре - репортва се с 24ч закъснение по регламент)

ипотеките вързани към него (2-3 бг банки го ползват като компонента) за момента мисля, че изкуствено им задържат %, за да не се изстрелят с едни бързи 2.5% в сравнение с тези банки, които ползават микс от депозити+други компоненти.

за разлика от САЩ където лихвените повишения удрят главно новите ипотеки (и в много страни от Езоната има сравнително дълги фиксирани периоди) - у нас едно рязко повишение би се усетило от всички и освен за замрази мераците за ново може да принуди много хора ако не да продават то поне да се опитат да отдават по-бързо или ако са се чудили дали да отдават да се начудят.

Имай предвид и колко гражданин, семейства се изнесоха и изкупиха къщите в близките села. В Гривица една къща е много скъпа вече, Тученица, Къртожабене, Опанец, в Буковлък са швеците - към 6500 души. Поне 20 хил плевенчани не живеят в градската агломерация, а в селата.

[bulgarian lev]

Левчо дай да направим една компания за телемедицина ,седалище Плевен.Може да почнем с пакети за превенция и подробни обяс ения на рисковете ,съдови проблеми ,че са най масови.Ще продавам пакетите аз ,съответно и ще обяснявам симптоми,ти ще си по анализите и изследванията .

Може, защо не. Имам съдови специалисти. Имам и скенер, но го използвам за телепатология като сканирам образи. И давам линк към консултант във всяка точка на света с които имам контакти. Друг начин са групите във фейсбук - има за почти всички области на медицината. Но са между колеги. А пациентите засега няма как да включим. Теб те правя пресаташе и разясняваш проблема. За консулт със спец се плаща. То и сега има онлайн консултации и в Сф, и в Плевен...знам за такива. За да не пътуват хората.

[bertram]

Че то от него вече почти нищо не зависи!

На практика ОЛП се определя от търговските банки, БНБ могат само да им вдигнат мин. резерви......

не подценявай резервите с тях може много да се моделира
също така не подценявай и одита на обезпечения и тн. форми на контрол.
също така не подценявай и отписванията, които пак може да се контролират дали се случват и как точно.

[Julius_BG]

Прав си, вече имаме развите при Леониа Плюс от вчера, удвои с лекота и ще чакаме 01.12 с интерес - Индекс ЛЕОНИА Плюс за 02.11.2022: 1.30%

По-назад кой беше тоя нетърпеливия, дето питаше кога ще видим 3-4% ОЛП?
Съдейки по скоростта и лага - мисля, че още на 1.февр.'23 ще видим кота 3%.
Най-късно на 1.март може би.......
Подозирам, че задържането ще е до Н.Г но януари бентът вече няма да издържи.
И ще се отрази незабавно в следващия стат. период - т.е. февруари.
п.п.
Разбира се това са само догадки, но виждам, че вече има 1 лястовичка, която рекламира на 3%.

[unimog]

Че то от него вече почти нищо не зависи!

На практика ОЛП се определя от търговските банки, БНБ могат само да им вдигнат мин. резерви......

Прав си, вече имаме развите при Леониа Плюс от вчера, удвои с лекота и ще чакаме 01.12 с интерес - Индекс ЛЕОНИА Плюс за 02.11.2022: 1.30%

Размерът на ОЛП, в сила от първо число на всеки календарен месец, е равен на средната аритметична величина от стойностите на индекса ЛЕОНИА Плюс (LEONIA: LEv OverNight Interest Average Plus) за работните дни на предходния календарен месец.

https://www.bnb.bg/Statistics/StBIRA...Plus/index.htm

[Julius_BG]

Предлагам гуверньорът на БНБ да си води бележки по темата.

Че то от него вече почти нищо не зависи!

На практика ОЛП се определя от търговските банки, БНБ могат само да им вдигнат мин. резерви......