Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

нали знаеш как се пука балон
единия начин е някой да го боцне с игличка, а другият този дето го надува да си казва "айде още малко може да се надуе"


лихви от 7-8-9-10% при дефлация при храните и стабилни цени на енергията са едно
същите тези лихви при 20+% скок на храна,вода и топло са съвсем друго - много хора изведнъж ще останат без пари в джоба.

Ми и аз това казвам. Тез с пари ще изкупят имотите на тез дет останат без пари в джоба, но имоти - 5 за лев няма да има.

[Laconic]

https://www.investor.bg/po-sveta/453...ihvite-352810/

Банката предупреди, че цените на жилищата може да намалеят с между 0,83% и 1,17% за всяко повишение с 10 базови процентни пункта на лихвите по ипотечните кредити след коригирането към инфлацията.

т.е. започваме с едни 5% понижение на първо време!

„Рязко повишаване на реалните лихви може да доведе до корекции на цените на жилищата в краткосрочен план, като настоящото ниско ниво на лихвите прави значителното преобръщане на цените на жилищата по-вероятно“,

[nkavrakov1982]

Усещаш, че пикът в търсенето на имоти е близо (или вече е факт) когато:
- Всяка втора нова покана за приятелство във FB е от брокер на имоти
- Всеки трети пост, стори или реклама във FB са за продажба на имот
- Рекламите са на сгради, чийто строеж сега започва

Едновременно с това в САЩ продажбите на нови имоти спрямо предния месец е -16%.

[Meandmyself]

Ми няма да повлияе достатъчно за да срути пазара. Защо?
Има много пара. При шоково увеличаване на лихвите (5-6%), ще гърмят кредити, хубавите имоти изобщо няма да излязат на пазара, понеже банкстерите ще си ги приберат. Тез дет стават ще излязат, но веднага ще бъдат изкупени от тези дет държат тез 105 млрд в банките. Боклуците и да излязат все тая, тай или иначе никой не ги ще. В момента на пазара има няма имоти за 10 млрд. от които едни 50% са боклуци дет не стават за нищо. Остават имоти за 5 млрд. срещу тях са 105 млрд лв. парЪ в банките, под дюшеците още толкоз. Балоня няма да спре да се надува, поне още 1-2 год.

Точно!
От кога се опитвам да кажа, че просто има много, ама много свободни пари. Хората не могат обаче да си го представят, понеже да бедни и не това е бедата, а че са тъпи и зли. И продължават да кудкудякат - лихвите, та лихвите...

[Laconic]

Ми няма да повлияе достатъчно за да срути пазара. Защо?
Има много пара. При шоково увеличаване на лихвите (5-6%), ще гърмят кредити, хубавите имоти изобщо няма да излязат на пазара, понеже банкстерите ще си ги приберат. Тез дет стават ще излязат, но веднага ще бъдат изкупени от тези дет държат тез 105 млрд в банките. Боклуците и да излязат все тая, тай или иначе никой не ги ще. В момента на пазара има няма имоти за 10 млрд. от които едни 50% са боклуци дет не стават за нищо. Остават имоти за 5 млрд. срещу тях са 105 млрд лв. парЪ в банките, под дюшеците още толкоз. Балоня няма да спре да се надува, поне още 1-2 год.

Балона се пука винаги когато се вдига лихвата! Този път ще е различно, защото лихвата ще се вдига агресивно и е почти сигурно, че ще надхвърли равновесната точка!

[bertram]

Ми няма да повлияе достатъчно за да срути пазара. Защо?
Има много пара. При шоково увеличаване на лихвите (5-6%), ще гърмят кредити, хубавите имоти изобщо няма да излязат на пазара, понеже банкстерите ще си ги приберат. Тез дет стават ще излязат, но веднага ще бъдат изкупени от тези дет държат тез 105 млрд в банките. Боклуците и да излязат все тая, тай или иначе никой не ги ще. В момента на пазара има няма имоти за 10 млрд. от които едни 50% са боклуци дет не стават за нищо. Остават имоти за 5 млрд. срещу тях са 105 млрд лв. парЪ в банките, под дюшеците още толкоз. Балоня няма да спре да се надува, поне още 1-2 год.

нали знаеш как се пука балон
единия начин е някой да го боцне с игличка, а другият този дето го надува да си казва "айде още малко може да се надуе"


лихви от 7-8-9-10% при дефлация при храните и стабилни цени на енергията са едно
същите тези лихви при 20+% скок на храна,вода и топло са съвсем друго - много хора изведнъж ще останат без пари в джоба.

[redcretin]

Според Нумбео, по качество на живот София е пред Рим, Париж, Милано и всички балкански столици. Но ти си свободен да купиш в Баку, Виена, Женева, Скопие, Тирана и всички други 50 града от рекламната статийка.

Успех ти желая!

Ся ша се юрне световния елит да живее в София Опа...

[better]

Доверявам се изцяло на форумните специалисти!

better: Лихва под 10% няма да повлияе изобщо на имотния пазар.

Frosty: Това с вдигането на лихвите е кьор-фишек - дори и да ги вдигнат в Европа, в България няма да ги вдигнат.

Ми няма да повлияе достатъчно за да срути пазара. Защо?
Има много пара. При шоково увеличаване на лихвите (5-6%), ще гърмят кредити, хубавите имоти изобщо няма да излязат на пазара, понеже банкстерите ще си ги приберат. Тез дет стават ще излязат, но веднага ще бъдат изкупени от тези дет държат тез 105 млрд в банките. Боклуците и да излязат все тая, тай или иначе никой не ги ще. В момента на пазара има няма имоти за 10 млрд. от които едни 50% са боклуци дет не стават за нищо. Остават имоти за 5 млрд. срещу тях са 105 млрд лв. парЪ в банките, под дюшеците още толкоз. Балоня няма да спре да се надува, поне още 1-2 год.

[better]

https://www.investor.bg/novini/130/a...chenie-352850/

Положението изглежда сериозно! Гответе се за шокови лихви.

Много сериозно, няма що, ще пукаме балоняка с 0% лихва тази год. и 0,5% догодина. С този темп тъкмо след 10 год ще имаме 5% лихва при 500% инфлация.

"По-рано тази седмица Лагард заяви, че основната лихва на банката - понастоящем на ниво от -0,5% - трябва да започне да се повишава от юли и може да достигне нулево равнище или "малко над него" до края на септември, преди допълнително да бъде увеличена "към неутрално лихвено равнище"."

[Julius_BG]

https://www.investor.bg/novini/130/a...chenie-352850/
Положението изглежда сериозно! Гответе се за шокови лихви.

Доверявам се изцяло на форумните специалисти!

better: Лихва под 10% няма да повлияе изобщо на имотния пазар.

Frosty: Това с вдигането на лихвите е кьор-фишек - дори и да ги вдигнат в Европа, в България няма да ги вдигнат.

[Zalmoxis]

Благодаря колега! Имах нужда точно от Вашето разрешение и съпорт.

Any time! Any time!

[Laconic]

Какво според вас ще се случи в икономически план в следващите 3,6,9,12 месеца?

Q3-2022
пик на инфлацията, пик в цените на жилищата, основни лихви на ФЕД 2%, ЕЦБ 0%
Q4-2022
обръщане на пазара в пазар на купувача, спад в цените на жилищата с около 5%, основни лихви на ФЕД 3%, ЕЦБ 1%
Q1-2023
спад в цените на жилищата с около 10-15%, основни лихви на ФЕД 3,5%, ЕЦБ 1,5%
Q2-2023
Рецесия, повишена безработица, прекратяване на военните действия, спад в цените на жилищата с около 25-30%, дефлация

[X_Y]

Липсващите мнения ще намерите тук:

Всичко е по темата !!!. За Успеха....и причините за него. Искате ли да сте успешни? - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

Моля, придържайте се към темата.

[Laconic]

https://www.investor.bg/novini/130/a...vanoto-352856/
Фед се подготвя за по-агресивни ходове от очакваното!

Играта загрубява! Явно от ФЕД ще дирижират симфонията!

[segato]

Според Нумбео, по качество на живот София е пред Рим, Париж, Милано и всички балкански столици. Но ти си свободен да купиш в Баку, Виена, Женева, Скопие, Тирана и всички други 50 града от рекламната статийка.

Успех ти желая!

Благодаря колега! Имах нужда точно от Вашето разрешение и съпорт.