Първоначално изпратено от nkavrakov1982
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
Взелите ипотеки преди 3 години и повече рефинансираха до един. Почти няма ипотекар който да не е рефинансирал през ниските лихви. Има поне 10 фирми с кол центрове които звъняха по цял ден на ипотекарите по списък да им намалят вноските автоматично. Не вярвам някой да е отказал такова предложение.
И тука вече идваме към същината на проблема. Как банките ще оцелеят с тия фискирани лихви при една даже минимална рецесия. Трябва да си уволнят всички служители сега на момента и да минат в спящ режим или да ги спасяват после.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Обясних ти нещо.
Стегай гащите и си приготви колело за наесен.
Колата ще я гледаш като музеен експонат,а имоти ще се продават срещу парче хляб..
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение...
Самите банки не очакват драстични промени. За разлика от форума.
Те и от пътното, както се вижда не очакват сняг през зимата, ама.....
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Тия които взимат сега, ако вземат на 3-5 години фиксирана трябва да се страхуват само от загуба на доход. Тия които са взели преди 3 години и повече ще ядат дървото. Тук му викат друсане на круша
И тука вече идваме към същината на проблема. Как банките ще оцелеят с тия фискирани лихви при една даже минимална рецесия. Трябва да си уволнят всички служители сега на момента и да минат в спящ режим или да ги спасяват после.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
мисля си, че ще спасяват къде скрито къде открито най-закъсалите на държавно ниво от ЕВРОЗОНАТА(!), НО в частния сектор ще оставят пожара да изгори плявата.
ПП ако ви се слуша Краси Петров
https://www.youtube.com/watch?v=LoRL893WqYI
от 17минута нататък
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
не си губи времето с логични доводи. накавръка не ги разбира.
а собствените му доводи работят в обратна посока.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Тия които взимат сега, ако вземат на 3-5 години фиксирана трябва да се страхуват само от загуба на доход. Тия които са взели преди 3 години и повече ще ядат дървото. Тук му викат друсане на круша
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Колега, ако стане криза няма да се строи. Материалите вероятно ше паднат защото търсенето ще намалее и след време ще се стигне до точка където строителството пак ше е приемливо. Приемливото ниво зависи от това кой и колко пари ше има възможност да плати. Пазара обаче не го мислете. Мислете за всички тия хора, които сега си изкарват парите в стрителството, търговци на материали, щофьори, работници ... в периода на кризата много от тях ще останат без доход Това са 200-250к човека по официални данни, сметнете ги колко процента са от официално работещите в страната. Като сметнете , че има и сива икономика става още по-зле. Строителството ще помъкне надолу търговията , застраховките ... стрителството само по себе си може да започне повсеместна криза а тази която се очаква даже няма да е заради строителството. Мъск миналата седмица почна да говори за 10% съкращения в Тесла. Технологичните компании са надолу от месец-два. През 2008 това се случи след като удари кризата, сега си почна натурално с намаляването на достъпа до пари. Тия лесни пари , които бяха достъпни след кризата от 2008-ма сега ще почнат да ни излизат през носа защото балоните са навсякъде.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Laconic Разгледай мнение
Така е, прогнозата е много аматьорска! Въпрос с понижена трудност: Новото строителство на себестойност ли го продават?
"Това, което прави впечатление в новите прогнози за инфлацията, е, че сега ЕЦБ очаква темпове на инфлация над целевото равнище от 2% за целия период. Ако това не се промени през септември, тогава тя ще вземе решение за по-силна стъпка по отношение на лихвените проценти."
В прав текст ви казват, че стъпката на повишението през Септември ще бъде увеличена! Не бързайте със заема, защото ще става все по-тегаво! После да не кажете, че никой не ви е предупредил.
А прогнозата че е аматьорска, е видно дори за аматьори (като мен). Колегата допуска, че стрителство винаги ще има независимо дали има клиенти. Дори храните имат максимална приемлива цена след която хората спират да ги купуват и почват да отглеждат собствени храни. Утре ако отиде в хлебарницата и хляба е 200 лева, ще си купи ли ? Брашното може да се е качило и цената да е тази, но няма кой да го купи. И да има някой да купи на 200, колко ще купят на 2000? Винаги има цена която е по-висока от приемливата и е абсурд да се смята , че цените просто ще се качват и хората няма къде да ходят и ше ги плащат. И това е валидно дори за храни, камо ли за строителство. Справка - наемите.Last edited by segato; 09.06.2022, 19:53.
- 5 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
В същото време каза, че ако се наложи ще подпомогнат ако някой се види че закъсва, т.е. Италия, Гърция и т.н. т.е. един вид QE
ПП ако ви се слуша Краси Петров
https://www.youtube.com/watch?v=LoRL893WqYI
от 17минута нататък
Last edited by bertram; 09.06.2022, 19:43.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Колите ги остави за друга тема.
Тук ти обяснихме, че цените на горивата оскъпяват доставната цена на всички строителни материали, и повишават разходи за строеж, следователно се калкулират индиректно в крайната цена, затова и имотите не само че няма да спаднат, ами и предстои да се вдигнат още с много. Ама ти не вдяваш и не вдяваш.
Моята аматьорска прогноза е догодина имотите с нов ръст от + 30% ↑ нагоре. А ти продължавай да се радваш на мизерното вдигане на лихвите с 0,3%
Даже бабата Лагард ти го е казала, че това няма да окаже никакъв ефект.
Лагард подчерта също, че планираното за юли повишаване на лихвените проценти няма да окаже непосредствено въздействие върху инфлацията. Целта обаче е да се повлияе на очакванията на хората. Със стъпката ЕЦБ искала да покаже, че е решена да понижи инфлацията. Това би могло да окаже влияние например върху преговорите за заплати, където очакванията за бъдещата инфлация играят важна роля.
„Очакваме ли увеличението на лихвите да окаже веднага влияние на инфлацията? Не“, каза французойката.
"Това, което прави впечатление в новите прогнози за инфлацията, е, че сега ЕЦБ очаква темпове на инфлация над целевото равнище от 2% за целия период. Ако това не се промени през септември, тогава тя ще вземе решение за по-силна стъпка по отношение на лихвените проценти."
В прав текст ви казват, че стъпката на повишението през Септември ще бъде увеличена! Не бързайте със заема, защото ще става все по-тегаво! После да не кажете, че никой не ви е предупредил.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
Колите ги остави за друга тема.
Тук ти обяснихме, че цените на горивата оскъпяват доставната цена на всички строителни материали, и повишават разходи за строеж, следователно се калкулират индиректно в крайната цена, затова и имотите не само че няма да спаднат, ами и предстои да се вдигнат още с много. Ама ти не вдяваш и не вдяваш.
Моята аматьорска прогноза е догодина имотите с нов ръст от + 30% ↑ нагоре. А ти продължавай да се радваш на мизерното вдигане на лихвите с 0,3%
Даже бабата Лагард ти го е казала, че това няма да окаже никакъв ефект.
Лагард подчерта също, че планираното за юли повишаване на лихвените проценти няма да окаже непосредствено въздействие върху инфлацията. Целта обаче е да се повлияе на очакванията на хората. Със стъпката ЕЦБ искала да покаже, че е решена да понижи инфлацията. Това би могло да окаже влияние например върху преговорите за заплати, където очакванията за бъдещата инфлация играят важна роля.
„Очакваме ли увеличението на лихвите да окаже веднага влияние на инфлацията? Не“, каза французойката.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Frosty Разгледай мнение
А-а-а, значи викаш горивата поскъпват, а цените на имотите според теб щели да падат. Все едно, че транспорта на материали и консумативи за строителните обекти не става със същите горива и не се калкулира в крайната цена на имотите. Ти направо извади страшна анти-логика.
Кавръков, хайде признай си, че цените на имотите няма да падат, а ще се вдигат още повече.
а собствените му доводи работят в обратна посока.препоръка е
- 2 Харесвания
Коментар
Коментар