Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

Мариянка да не е тази от Прокредит дето щяла да дава кредити директно от банкоматите.
Едно ДС беше изкарало инфо още преди да го дадат по медиите.

Същата. Не искам да пиша подробности по анонимните форуми, но ББР няма да я бъде. И там е крадено, давани са едни пари на някого...Типично българска картинка.

[nkavrakov1982]

Хаха, ББР, там стават огромни майтапи. Владко отива в Александровска да оправя бакиите на точно определен човек от ПП, който сгафи. Мариянка я пратиха с много точна мисия в ББР - засичали сме се с нея. Скоро очаквам доста скандални разкрития, стига да достигнат детайлите по горните две неща до медиите.

Мариянка да не е тази от Прокредит дето щяла да дава кредити директно от банкоматите.
Едно ДС беше изкарало инфо още преди да го дадат по медиите.

[ejonny2376]

Основният ми аргумент е че американският долар ще загуби статута си на "reserve currency".
Освен кредитният цикъл, за който много може да се научи от Рей Далио, се появява и друг интересен фактор и той е на поколенческият. След втората световна война има обезценка на активите и рестарт на финасовата система - така нареченият нов световен ред, който се установява след Бретънуудкското споразумение (Bretton Woods Agreement). Всичко е добре, до 1971, когато Никсън отменя златният стандарт и така, дефакто, признавна че Щатите банкрутират. След това обвързват търговията на петрол само с долари, но обещанието за връщане на дълга е нарушено. Откъсването на долара създава термина фиатни пари. Безконтролно печатане на пари, без реално повишение на производителността на икономиката.
Следствието е повишение на инфлация в щатите за последните 50 години около 10% НА ГОДИНА. Това не са официални данни, защото никой не би го обявил, но ако погледнеш цените на активите тогава и сега, се получава приблизително това число.
Как и защо се стига до това е тема за дълъг разговор, но прична според мен е безкрайно раздудият бюджет на армията. Абсолютно безмислена и малоумна глупост, но пък няма друг начин да си имперния, освен ако нямаш силна армия. Шанс.
Но да се върнем на буумърите - поколението, което причина за достигането на цивилизационният пик на западният човек в периода 1980-95, но и неговият край. То държи голяма част от активите, които са били на ниска себестойност през 1971-95 и то предизвиква тази инфлация, която сега наблюдавме ( те държат основният брой гласуващи в сената, следствие на голямата си бройка в обществото и така гласуват закони в тяхна полза), напечатаният дълг, който няма как да се върне, чрез работа от поколението на хората родние през 1980-2000. Единственият начин е война, която се случва, но тя ще обезкърви и ще изхаби голяма част от ресурсите на западният свят. Ето защо мисля, че бъдещето не пренадлежи на Америка или Европа или Русия.

Естествно, не мога с 5 изречения да се обоснява напълно, но ето ти една статия, близка до това, което искам да кажа

https://www.lynalden.com/what-is-money/

Интересно, мерси.

[ejonny2376]

Едно птиченце ми каза че по банките вече фирмите почват да светят в червено.
Фирмения дълг започва да се бави,при плащанията на фирмите по кредитите им.
При някои банки осезаемо се наблюдава,и някои висши мениджъри и финансови директори почват да блещят очи по таблиците с анализите .
Очаквайте интересни неща до няколко месеца .
Мислех да ви казвам и какво се случва по ББР,но ще си го запазя че там нещата са дебели и не ми се рискува.

Хаха, ББР, там стават огромни майтапи. Владко отива в Александровска да оправя бакиите на точно определен човек от ПП, който сгафи. Мариянка я пратиха с много точна мисия в ББР - засичали сме се с нея. Скоро очаквам доста скандални разкрития, стига да достигнат детайлите по горните две неща до медиите.

[ratten]

Има и такива, дето от дивана даже не мърдате. Няма лошо, конкуренция не ни трябва Ще ви затворим с още няколко обиколки, докато ривтунчите как някой ви убивал.

ти гледай да затвориш некой от кредитите
и от конкуренция няма какво да се притесняваш
никой не ще да пере чаршафи на гастери срещу 12 евро на вечер
в някоя зачукана швабистанска провинция

[nkavrakov1982]

Едно птиченце ми каза че по банките вече фирмите почват да светят в червено.
Фирмения дълг започва да се бави,при плащанията на фирмите по кредитите им.
При някои банки осезаемо се наблюдава,и някои висши мениджъри и финансови директори почват да блещят очи по таблиците с анализите .
Очаквайте интересни неща до няколко месеца .
Мислех да ви казвам и какво се случва по ББР,но ще си го запазя че там нещата са дебели и не ми се рискува.

[nkavrakov1982]

Бюджетарите да не правят актуализация на актуализацията
https://vestnikstroitel.bg/tema/2718...BB%D0%BD%D0%B5

Това което не казват е че когато по веригата тръгнат с просрочия по плащанията си директно вълната застига банките...

[Demertsel]

Защо мислиш така за щатите и долара? Обоснови се.

А че положението е лошо, спор няма. Ето тази графика много точно отразява Българската ситуация - вече 4% доходност по български ДЦК. Скоро като нищо 6%-7%. Това за държава, която уж била приела Еврото, понеже е с борд...
Къде е била доходността преди година всеки може да види.

https://www.finanzen.net/anleihen/a1...garien-anleihe

Ипотекарите нека да продължават да се надяват на виртуална капиталова, хахахах.

Основният ми аргумент е че американският долар ще загуби статута си на "reserve currency".
Освен кредитният цикъл, за който много може да се научи от Рей Далио, се появява и друг интересен фактор и той е на поколенческият. След втората световна война има обезценка на активите и рестарт на финасовата система - така нареченият нов световен ред, който се установява след Бретънуудкското споразумение (Bretton Woods Agreement). Всичко е добре, до 1971, когато Никсън отменя златният стандарт и така, дефакто, признавна че Щатите банкрутират. След това обвързват търговията на петрол само с долари, но обещанието за връщане на дълга е нарушено. Откъсването на долара създава термина фиатни пари. Безконтролно печатане на пари, без реално повишение на производителността на икономиката.
Следствието е повишение на инфлация в щатите за последните 50 години около 10% НА ГОДИНА. Това не са официални данни, защото никой не би го обявил, но ако погледнеш цените на активите тогава и сега, се получава приблизително това число.
Как и защо се стига до това е тема за дълъг разговор, но прична според мен е безкрайно раздудият бюджет на армията. Абсолютно безмислена и малоумна глупост, но пък няма друг начин да си имперния, освен ако нямаш силна армия. Шанс.
Но да се върнем на буумърите - поколението, което причина за достигането на цивилизационният пик на западният човек в периода 1980-95, но и неговият край. То държи голяма част от активите, които са били на ниска себестойност през 1971-95 и то предизвиква тази инфлация, която сега наблюдавме ( те държат основният брой гласуващи в сената, следствие на голямата си бройка в обществото и така гласуват закони в тяхна полза), напечатаният дълг, който няма как да се върне, чрез работа от поколението на хората родние през 1980-2000. Единственият начин е война, която се случва, но тя ще обезкърви и ще изхаби голяма част от ресурсите на западният свят. Ето защо мисля, че бъдещето не пренадлежи на Америка или Европа или Русия.

Естествно, не мога с 5 изречения да се обоснява напълно, но ето ти една статия, близка до това, което искам да кажа

https://www.lynalden.com/what-is-money/

[Yandox]

В Бургас, имам 2 случая е тази връзка.
Купувачите са с предварителен договор, в който няма снакционна норма, ако разрешението за ползване (акт 16) не бъде взето в срок. Да, има подписани такива предварителни договори!!

Сградата е завършена, но няма акт 16. Нарочно го бавят. Викат хората и им предлагат, или да платят повече, или да развалят договора и дори предлагат неустойка.

Като се има предвид, че договорите са подписани преди 2-3 години, в масовият случай на зелено, двустаен е бил 60-65000 евара. Неустойка в размер на 6500 евра не е проблем за строителят, който предпочита да развали договора, да плати санкцията и да продаде-на доста по-висока цена.

На мой приятел му се случи същото нещо .
Ходи при адвокат , направи продажба със стара дата за доста повече кинти
и сега строителя или ще плаща пропуснати ползи или ще дава по
стари цени на зелено.

[ejonny2376]

Не че е толкова свързано пряко с имотите, по-скоро косвено, но тук грешиш и си далече от истината.

Щатите нямат нищо, кухи са като лейки. Силният долар е една добре крепена илюзия и това ще лъсне съвсем скоро.

Трябва да призная на national_power, че прогнозите му за мериндейският елит е твърде вероятно да се сбъднат. И действително, той говори за това от доста време (години).
Нещата са много по-зле, отколкото изглеждат. Скромно мнение

Но бъдещето лидерство не е нито в Америка, нито в Европа, най-малко пък в Раша!

П.П. дълга е форма на обещание и когато не го спазиш изпадаш във фалит

Защо мислиш така за щатите и долара? Обоснови се.

А че положението е лошо, спор няма. Ето тази графика много точно отразява Българската ситуация - вече 4% доходност по български ДЦК. Скоро като нищо 6%-7%. Това за държава, която уж била приела Еврото, понеже е с борд...
Къде е била доходността преди година всеки може да види.

https://www.finanzen.net/anleihen/a1...garien-anleihe

Ипотекарите нека да продължават да се надяват на виртуална капиталова, хахахах.

[Demertsel]

САЩ дефакто нямат дълг - дълг в собствена валута все едно не е дълг. При този силен долар и с мощната си икономика могат да правят каквото си искат с паричната политика и с дълга. Тях не ги мисля ама грам.

.

Не че е толкова свързано пряко с имотите, по-скоро косвено, но тук грешиш и си далече от истината.

Щатите нямат нищо, кухи са като лейки. Силният долар е една добре крепена илюзия и това ще лъсне съвсем скоро.

Трябва да призная на national_power, че прогнозите му за мериндейският елит е твърде вероятно да се сбъднат. И действително, той говори за това от доста време (години).
Нещата са много по-зле, отколкото изглеждат. Скромно мнение

Но бъдещето лидерство не е нито в Америка, нито в Европа, най-малко пък в Раша!

П.П. дълга е форма на обещание и когато не го спазиш изпадаш във фалит

[Legal]

Чувам , че строители се опитват да вдигат цените на апартаменти с договори "на зелено", които нямат клаузи допускащи промяна на цените. Как става това ?

В Бургас, имам 2 случая е тази връзка.
Купувачите са с предварителен договор, в който няма снакционна норма, ако разрешението за ползване (акт 16) не бъде взето в срок. Да, има подписани такива предварителни договори!!

Сградата е завършена, но няма акт 16. Нарочно го бавят. Викат хората и им предлагат, или да платят повече, или да развалят договора и дори предлагат неустойка.

Като се има предвид, че договорите са подписани преди 2-3 години, в масовият случай на зелено, двустаен е бил 60-65000 евара. Неустойка в размер на 6500 евра не е проблем за строителят, който предпочита да развали договора, да плати санкцията и да продаде-на доста по-висока цена.

[redcretin]

Как ги убиват? Като не "индексират" договорите ли ? На договора нали смисъла му е да опише условията на сделката и ако не се спазват няма какво да пускаш декларации а отиваш на съд. Възможнни "индексирания" (каквото и да означава това) и при какви условия се стига до тях трябва да са записани в договора. Ако има клауза за форсмажор и се активира, цените могат да се прегодоворят, но това обикновено включва и опцията за канселиране на договора. Ако цените на материалите паднат, фирмите ще намалят ли цените ?

Чувам , че строители се опитват да вдигат цените на апартаменти с договори "на зелено", които нямат клаузи допускащи промяна на цените. Как става това ?

Епа нали преди тях убиваха кръчмарите, а по-преди това и туристическите агенции - като не им даваха пари, дори и да не работят
Жизнено важните браншове хе-хе, и строителния реално също никому не е нужен при тая демография, още по-малко с мераците за свръхпечалби и с измамите!

[ejonny2376]

Май сега се представяш за ИТ

пп тия дет фащат дедовия напрао сте минале към вариант ЛБГТ...

Бонке, бегай оттука, бегай че чичаците на кооперативния чакат ласките ти. ИТ-тата сме твърде голяма хапка за теб - въпреки падащите доходи все още можем да си позволим по-елитни каки от теб.

[redcretin]

Има логика в твоето мнение. Да кажем, че си прав за имотите, за социалната страна, за всичко. И какво от това? Знам какво е в България, знам какво е в други страни, не мърдам от тук, колкото и да е зле и колкото и да се вдигнат или паднат цените, макар, че имам възможност да живея и другаде. Така, че, няма как да отвориш очите на другите, това, което ти избираш е ясно, други хора правят други избори, не се чуди даже да ти изглеждат странни решенията им.

Има и такива, дето от дивана даже не мърдате. Няма лошо, конкуренция не ни трябва Ще ви затворим с още няколко обиколки, докато ривтунчите как някой ви убивал.