Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Защото това е пътят напред и нагоре. Ако днес ти осигурят евтини жилища, утре ще поискаш евтини коли и почивки. Не е ли по-добре хората да си осигуряват тези неща с работа?

Е кой е казал, че с декрет трябва да се определят цените на жилищата?Цитирай ми мой такъв коментар. Просто е редно данъците за неосновно жилище да станат по 1 процент като в развитите икономически държави. Пък който има желание ако ще и 100 жилища да държи празни.
А в случаят в повечето градове в провинцията каквото и да правиш няма как да спечелиш много пари. София не е цялата страна с възможности за работа и високи заплати. Та се получава така ,че някой емигрант,който получава високи доходи купува жилище и го държи празно,а някой местен и да си скъса гъза от бачкане пак не може да го стигне по заплащане. Само че местният плаща данъци и осигуровки, създава деца бъдещи данъкоплатци, а емигранта не допринася с нищо за икономиката на България. Затова като се сложат по-високи данъци за неосновно жилище емигранта няма да си набие парите в жилища в България, а така цените ще паднат и местният ще си позволи жилище и ще създаде повече деца.

[better]

Между другото кой беше (май лорда) дет ми викаше, че видиш ли, че щом бат Гошо (Google) не се интересува от крипто значи не "юбаво".
Google Introduces Cloud-Based Blockchain Node Service for Ethereum

Introducing Blockchain Node Engine: fully managed node-hosting for Web3 development

October 27, 2022

https://cloud.google.com/blog/produc...in-node-engine

[better]

Размечтахте се. Няма стабилно правителство от година и половина. Четвърти парламент започва работа от първия си ден с предизборно гласуване. Никой няма да вдига данъците на НИ.

Хахахах прав си, дори не се обсъжда такова вдигане, но според мен дори да се въведе ще бъде нещо символично, причината е, че тези, от които зависи са фрашкани с имоти.

[anonymous6718]

Кой кога е казал, че трябва да се настаняват бездомни в необитаемите жилища?Цитирай ми подобно мнение.
А при положение, че има много необитаеми жилища и най-бързо намаляващото население в света няма никаква логика да се повишат цените на жилищата,та да се стремяли хората към високи доходи ,за да си позволят тия жилища.

Защото това е пътят напред и нагоре. Ако днес ти осигурят евтини жилища, утре ще поискаш евтини коли и почивки. Не е ли по-добре хората да си осигуряват тези неща с работа?

[anonymous6718]

Ще сложат другият път,щото още два пъти по-толкова ще почнат да си дават жилищата под наем заради данъците. Та даже и ще паднат цените на наемите.

Размечтахте се. Няма стабилно правителство от година и половина. Четвърти парламент започва работа от първия си ден с предизборно гласуване. Никой няма да вдига данъците на НИ.

[mirodes]

Дали сте гледали на нещата от друг ъгъл. Примерно, че не са високи цените на НИ, а доходите са ниски. Това се решава лесно с повишаване на квалификацията, повишаване на производителността, повишаване на добавената стойност. За мен ми е най-лесно да повишавам добавената стойност. Но ако някой не иска да учи, може да работи повече. Или да си намери втора работа. Бащата на един приятел е лекар УНГ и през 90-те въртеше и такси след работа в болницата. Успя да купи многостаен апартамент в Мусагеница в края на 90-те. После се преквалифицира, започна работа в чуждестранна организация. Купи си чисто нов Нисан от магазина и купи още два апартамента до НДК. Мисълта ми е, че е по-добре държавата да стимулира хората да учат и да не спъва бизнеса да създава работни места, отколкото да настани младо циганско семейство в къщата на Миро, защото видиш ли била прекалено голяма само за едно семейство, а мангустите живеели в тента с три чавета.

Кой кога е казал, че трябва да се настаняват бездомни в необитаемите жилища?Цитирай ми подобно мнение.
А при положение, че има много необитаеми жилища и най-бързо намаляващото население в света няма никаква логика да се повишат цените на жилищата,та да се стремяли хората към високи доходи ,за да си позволят тия жилища.

[mirodes]

Аз не искам, но тези, които си отдава имота (струващ 500 000 лв) за 1000 лв на месец, веднага ще сложат тези 450 лв към наема.

Ще сложат другият път,щото още два пъти по-толкова ще почнат да си дават жилищата под наем заради данъците. Та даже и ще паднат цените на наемите.

[better]

Нещо не разбрах-преди малко обясняваш на Кавръков,че не искаш да си даваш имота под наем, сега говориш за наеми.Ами само малка част от необитаемите жилища се отдават под наем. А такъв данък ще принуди много хора да почнат да отдават под наем.Каго се увеличават предлаганите жилища под наем няма как и драстично да нарастват цените на наемите.

Аз не искам, но тези, които си отдава имота (струващ 500 000 лв) за 1000 лв на месец, веднага ще сложат тези 450 лв към наема.

[Chio]

Чак такъв данък няма кой да въведе, защото тези 5000 лв ще се прехвърят на наемателите.

Е и? Тъкмо ще е коректно съотношение наем/цена като в белите държави и трудно ще се предлагат коптори

[Zalmoxis]

В УК са задължени определен % да са достъпни при ново строителство: Planning for affordable housing


The NPPF says where major development includes the provision of housing, at least 10% of the housing provided should be for affordable home ownership, subject to some exceptions. There is no minimum level of provision of affordable rented housing – this is for local planning authorities to determine. The Planning White Paper (2020) proposed substantial reforms, some of which may have implications for the delivery of affordable housing. Reponses to the white paper are being analysed and an announcement is expected in spring 2022.

https://commonslibrary.parliament.uk...ings/cbp-7747/


И за нашите играчи трябва да се забрани да строят апартаменти над корниза, с колони в хола, кабинети в апартаменти с една спалня, усвояване на терасата при строежа и ...допълнете каквато дивотия съм пропуснал

Тези проценти
affordable housing ( дали за покупка или за наем) всъщност са спосорирани от местните общини или държавата. Поправете ме ако греша.
Тук няма такъв филм.

[anonymous6718]

Дали сте гледали на нещата от друг ъгъл. Примерно, че не са високи цените на НИ, а доходите са ниски. Това се решава лесно с повишаване на квалификацията, повишаване на производителността, повишаване на добавената стойност. За мен ми е най-лесно да повишавам добавената стойност. Но ако някой не иска да учи, може да работи повече. Или да си намери втора работа. Бащата на един приятел е лекар УНГ и през 90-те въртеше и такси след работа в болницата. Успя да купи многостаен апартамент в Мусагеница в края на 90-те. После се преквалифицира, започна работа в чуждестранна организация. Купи си чисто нов Нисан от магазина и купи още два апартамента до НДК. Мисълта ми е, че е по-добре държавата да стимулира хората да учат и да не спъва бизнеса да създава работни места, отколкото да настани младо циганско семейство в къщата на Миро, защото видиш ли била прекалено голяма само за едно семейство, а мангустите живеели в тента с три чавета.

[mirodes]

Чак такъв данък няма кой да въведе, защото тези 5000 лв ще се прехвърят на наемателите.

Нещо не разбрах-преди малко обясняваш на Кавръков,че не искаш да си даваш имота под наем, сега говориш за наеми.Ами само малка част от необитаемите жилища се отдават под наем. А такъв данък ще принуди много хора да почнат да отдават под наем.Каго се увеличават предлаганите жилища под наем няма как и драстично да нарастват цените на наемите.

[nkavrakov1982]

При асансьорния техникум ли живееш някъде или 92 училище?

Дон Вито,Фантастико,

[better]

Ще ги откажат и още как.Нека за жилище с цена 500 хиляди лева плаща по 1 процент данък или 5000 лв на година. За 10 години е назад 50 бона само от данъци. Пък да видим дали ще го държи необитаемо. Естествено винаги има и изключения, ама коментираме масовият случай.

Чак такъв данък няма кой да въведе, защото тези 5000 лв ще се прехвърят на наемателите.

[Chio]

Могъл да купи, купил.
Ако ми трябва жилище след 5-6 години, и мога да купя сега, защо да не го направя?
Ще мога ли да купя след 5-6? Може би да, може би не.
Ами ако цените са по-високи, а дохода ми не расте? Ще мога ли? Може би не?
Ами ако паднат? Ще ми пука ли, след като жилището ще се ползва? Не.

Ами хайде да въведем закон според който строителите са задължени да строят не 30 % тристайни (както е сега да речем), а 70%.
ТОва ще реши ли проблема?

В УК са задължени определен % да са достъпни при ново строителство: Planning for affordable housing


The NPPF says where major development includes the provision of housing, at least 10% of the housing provided should be for affordable home ownership, subject to some exceptions. There is no minimum level of provision of affordable rented housing – this is for local planning authorities to determine. The Planning White Paper (2020) proposed substantial reforms, some of which may have implications for the delivery of affordable housing. Reponses to the white paper are being analysed and an announcement is expected in spring 2022.

https://commonslibrary.parliament.uk...ings/cbp-7747/


И за нашите играчи трябва да се забрани да строят апартаменти над корниза, с колони в хола, кабинети в апартаменти с една спалня, усвояване на терасата при строежа и ...допълнете каквато дивотия съм пропуснал