Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Писах: След 4 седмици. Не бързай. Чеканье и търпение е нужно. Като се върна от Азия - тогава.

Вълчо дай сериозно сега ,след 4 седмици,знаеш ,само северни какво ти казаха да не звъня излишно сега

[mirodes]

Миро, не е баш така. Според мен повечето ап., за които говориш са на собственици, които живеят на друго място, и са ги купили за да си ги ползват когато им потрябва, затова и не ги отдават под наем. Част от тях са ги купили просто защото са имали пари в банка, които щяха да бъдат откраднати (чрез инфлация). Сигурно има и немалка част, които са ги купили ьа да ги препродадат на печалба, имайки впредвид че имотите последните години бележеха 20-30% годишен ръст. В крайна сметка всеки сам си решава какво да прави с парите си.

Изобщо не е така.Имам един приятел брокер,който ми каза, че масово гастарбайтерите купуват жилища на замазка и така ги оставят.Някои имали и по 5-6 такива. Малко са такива като теб,които са купили жилище и са го обзавели, за да си го ползват от време на време.

[ratten]

Ааа, тебе ще те пусна преди мен. Ти няма опасност да купиш това което аз харесвам. Аз съм по високите етажи с гледка, а ти си на партер.

няма никаква опасност изобщо да купи
като се сетя само как се бях притеснил преди сеедмица

[ВълчоМечков]

Ама няма цени ,няма нищо ,сега гледах

Писах: След 4 седмици. Не бързай. Чеканье и търпение е нужно. Като се върна от Азия - тогава.

Ако вземеш, че купиш на зелено, ратко че ме намрази.

[pa4anga]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...s-prez-noemvri

Ето четиво за Пачангата ,отвънка идва хлад ,работници няма щото не инвестират в хората и сега не го правят с кърпежи дългосрочно не става ,взимайте хора давайте им пара ,инвестирайте в тях и ги задържайте

Не само, че голяма част от населението не е финансово грамотно, ами и не разбира почти нищо от това как работи банковото финансиране и лихвите и никога не се е интересувало от това какво става на пазара на труда по време на рецесия, каквато вероятно ще започне скоро в БГ и има шанс да си продължи поне 18 месеца.
Не знам тези взели големи кредити (над 80% LTV) през последните 18 месеца какво точно смятат да правят в пазар с постоянно растящи лихви и растяща безработица.
Анализаторите предвиждат спад на цените на имотите в САЩ от порядъка на 15-20%, в Англия над 20%, заради различната структура на пазара. В БГ сигурно ще е по-близко до 30% в следващите 2 години.

И ако нагодина пуснат пак печатницата и ни го сложат с по явна хипер инфлация и виртуални петро долари плюс базов доход , кво правим ?!

[better]

Ами опровергай ме,ако не е така.Става въпрос за ЖИЛИЩА. А жилищата са места ,в които живеят хора. Като намаляват хората,увеличават се жилищата и има много необитаеми жилища ,най-логичното нещо на света е цените да намаляват,не да растат.

Миро, не е баш така. Според мен повечето ап., за които говориш са на собственици, които живеят на друго място, и са ги купили за да си ги ползват когато им потрябва, затова и не ги отдават под наем. Част от тях са ги купили просто защото са имали пари в банка, които щяха да бъдат откраднати (чрез инфлация). Сигурно има и немалка част, които са ги купили ьа да ги препродадат на печалба, имайки впредвид че имотите последните години бележеха 20-30% годишен ръст. В крайна сметка всеки сам си решава какво да прави с парите си. Аз лично този в АФ съм го купил за да си го ползвам отвреме на време, затова съм го обзавел със скъпи италиаснки мебели, скъп гранитгрес и т.н, който никой наемател няма да ми го оцени. Затова няма как да го отдавам под наем, ще му плащам таксата подръжка, ще му платя и по-високия данък (който ще ми наложите, след като вземете властта ) но няма аз да го дам под наем или да го продам, за наследника ми - незнам.

[nkavrakov1982]

Ааа, тебе ще те пусна преди мен. Ти няма опасност да купиш това което аз харесвам. Аз съм по високите етажи с гледка, а ти си на партер.

Ама няма цени ,няма нищо ,сега гледах

[bertram]

Налазвайте, инвестори:
https://www.varna24.bg/novini/varna/...a-v-Ba-1472630

в момента продани от НАП са най-голямата промоция и тепърва ще има... НАП не ги бави много много играчите.

[ВълчоМечков]

Налазвайте, инвестори:
https://www.varna24.bg/novini/varna/...a-v-Ba-1472630

Това си е направо без пари. Страхотна инвестиция!

[EquityPrivate]

Много точен анализ. Всички фактори, които си изброил са точно така. В момента цените са на това ниво единствено, защото Ганьо си набива парите в имоти, щото си мисли, че постоянно ще е като в последните 10 години и цените им постоянно ще растат. Да ама като почнат да падат цените масово ще започнат да продават, а и няма да се набиват толкова пари в имоти. Което ще доведе до още по-голям спад. Кризата от 2008г в България дойде с няколко години закъснение. И сега ще е така.

Не само, че голяма част от населението не е финансово грамотно, ами и не разбира почти нищо от това как работи банковото финансиране и лихвите и никога не се е интересувало от това какво става на пазара на труда по време на рецесия, каквато вероятно ще започне скоро в БГ и има шанс да си продължи поне 18 месеца.
Не знам тези взели големи кредити (над 80% LTV) през последните 18 месеца какво точно смятат да правят в пазар с постоянно растящи лихви и растяща безработица.
Анализаторите предвиждат спад на цените на имотите в САЩ от порядъка на 15-20%, в Англия над 20%, заради различната структура на пазара. В БГ сигурно ще е по-близко до 30% в следващите 2 години.

[better]

Налазвайте, инвестори:
https://www.varna24.bg/novini/varna/...a-v-Ba-1472630

[ВълчоМечков]

Чакай,

Не ме предреждай ,кой първи ти каза за тая фирма ?
А?

Ааа, тебе ще те пусна преди мен. Ти няма опасност да купиш това което аз харесвам. Аз съм по високите етажи с гледка, а ти си на партер.

[ВълчоМечков]

еми тука е така.
или се включвай в безрисковата и доходна инвестиция или прегледай обявите за солун
ако искаш пък си измисли един пентхаус на московска и си живей там

Значи за Солун офертата не беше лоша. Само ако беше на висок етаж с гледка, вече щях да съм на път за оглед.

[nkavrakov1982]

Току що говорих с Тобо груп по телефона. след 4 седмици ще започне разпродажбата на новия проект в Дружба. Реших да отида първи за имам избор от изложения и разпределения. Цените ще варират между 850 и 1050. (малко скъпичко е, но пък Дружба 2 си е реално широк център)
Този път няма да изпусна влака! Зелено, незелено, риска си заслужава.

Чакай,

Не ме предреждай ,кой първи ти каза за тая фирма ?
А?

[ВълчоМечков]

https://www.investor.bg/a/515-ikonom...s-prez-noemvri

Ето четиво за Пачангата ,отвънка идва хлад ,работници няма щото не инвестират в хората и сега не го правят с кърпежи дългосрочно не става ,взимайте хора давайте им пара ,инвестирайте в тях и ги задържайте

Еее, така кажи бре. Сега вече знам защо берджо инвестира в тебе. Браво на него. Добър избор е направил. Само трябва да монтира камери навсякъде където има какво да се отмъкне и е топ.