Първоначално изпратено от Pringles
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Ха ха,ама те могат да искат и 2 милиона?!Нали така,това е една обява,това не е доказателство колко струва това жилище и на каква цена ще се купи,ако изобщо се продаде .
Не качвайте подобни и други линкове,защото пазара не е това което виждате по тези обяви.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Точно така. 2000-2500 в Младост към днешна дата. И никакъв избор.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
Факта е че в Белгия потушиха протестите. Привикаха организаторите на разпит в службата за сигурност, заплашиха ги че ще ги гонят като терористи и цял живот ни кредит, ни пътуване, и вечни данъчни проверки и повече не се чу гък.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Как така са невъзможно,като в момента при отрицателни лихви има оферти на 2% лихва при TBI,просто пример давам?
В момента на фона на цените ,ако почнем да смятаме амортизации,и всякакви променливи за доходност от наем за не малко жилища ще докараш колкото при депозит в TBI.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от 20000леваЗАПЛАТА Разгледай мнение
В Европа, прехвърчат искри ама не в посока на по-малко инфлация а в посока повече и по радикална инфлация. Във Франция популисти превзеха парламента. Сега в холандия фермерите най-вероятно ще бъдат смазани като в канада. В Германия няма партия срещу инфлацията все още. Единственте които направиха стъпка в тазипосока бяха веднага наречени путинисти и подкрепата им падна. Европа е обречена на дълга инфлация.
https://www.reuters.com/world/europe...ke-2022-06-20/
https://news.bg/int-economics/stachk...a-zhivota.html
И това при "само" 9% инфлация.
National strike and demonstration of 80,000 people in Brussels against the rise in the cost of living. Inflation in Belgium reached 9%, its highest level for 40 years, with a 57% rise in the price of energy and more than 6% for food - Julien Rensonnet
Сметай какво ше стане ако инфлацията стигне 20% като в България.Last edited by segato; 10.07.2022, 23:06.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнение
Лихви 3-4% по депозитите са невъзможни заради продължителността на живота в ЕС. Недостатък на хубавия и дълъг живот са ниските дългосрочни лихви.
В момента на фона на цените ,ако почнем да смятаме амортизации,и всякакви променливи за доходност от наем за не малко жилища ще докараш колкото при депозит в TBI.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Pringles Разгледай мнениеhttps://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=87lnp0&f1=2
Голям срив, голямо нещо. Големите апартаменти в центъра гонят 1 млн лева.
Не качвайте подобни и други линкове,защото пазара не е това което виждате по тези обяви.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от segato Разгледай мнение
Да де, но това не обяснява защо апартамента не е продаден на 120к , когато е имало интерес. Примерно пуснахте го на 120к и междувременно твоята близка вижда няколко фейк обяви и решава , че 120к са малко ли ? Защото сега май и на 120к да го пуснете пак ще е съшия резултат като на 140к.
Ако Овча Купел е желан квартал и се търсят 1400-1600 на м2, Младост , към Технопарка би трябвало да 2к и нагоре, така ли? Или Младост пък не е толкова желан ?
Коментар
-
Първоначално изпратено от increce Разгледай мнение
Гладът е по-силен от тока. Така е, спор няма.
Глад обаче няма отдавна. Пак ще кажа, че средностатистическият българин забогатя изключително много в последните 10 години. Всички го виждаме.
За да стигнем до глад трябва много сериозна безработица - 15-20 %, каквато не сме виждали от 90-те години. Тъй като обаче границите са отворени, трябва жестока безработица и в Европа, защото като остане тук без работа, човек излиза навън и спасява ипотеката с гурбет. Това не виждам как може да стане, освен при обща война, засягаща целия континент.
За съжаление нормализация от ЕЦБ няма да видим по отношение на лихви, защото половин Европа е фалирала. Вероятно само някакви леки напъни ще има.
И аз искам да се върнем в нормалната икономика - основната лихва на централната банка да е между 3-5 %, както го пише по дебелите книги. По депозитите да има нормални лихви 3-4 % и съответно лихвите по ипотечните кредити да са 6-7-8%, което е напълно нормално. Такива лихви, според мен, биха нормализирали пазара и цените. Централните банки да забравят за принтене. При текущите условия обаче не виждам как това може да стане. Половината държави в Европа не събират достатъчно данъци и такси за заплати и пенсии. Как ще излезе министъра и ще каже на полицайте - съжалявам, трябва да ви намалим заплатите, защото не можем да ги плащаме и от 1500 лева можем да ви дадем само 850. На учителите същото. На съдебната система същото. Нали ще ставе революция.
Та както ЕЦБ не мже да вдигне лихвите до нормалните нива и да ги задължи на тези нива години наред, както не могат да спрат за продължително време с количествените улеснения, така и цените на недвижимите имоти, според мен няма да паднат.
"това не може да се случи защото...."
така е било и така ще бъдетова мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от increce Разгледай мнение
За да стигнем до глад трябва много сериозна безработица - 15-20 %, каквато не сме виждали от 90-те години. Тъй като обаче границите са отворени, трябва жестока безработица и в Европа, защото като остане тук без работа, човек излиза навън и спасява ипотеката с гурбет. Това не виждам как може да стане, освен при обща война, засягаща целия континент.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от increce Разгледай мнение
Глад обаче няма отдавна. Пак ще кажа, че средностатистическият българин забогатя изключително много в последните 10 години. Всички го виждаме.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
гладът е по-силен от тока
народопсихологията ни е наистина такава каквато си я описал, но има много хора със задължения, които обаче купуват по няколко имота смело
това с имота кеш е мантра, а даже и да не е след някоя и друга година, когато нуждата натисне ината се пречупва и се продава по пазар
просто не става бързо както с акциите..
Глад обаче няма отдавна. Пак ще кажа, че средностатистическият българин забогатя изключително много в последните 10 години. Всички го виждаме.
За да стигнем до глад трябва много сериозна безработица - 15-20 %, каквато не сме виждали от 90-те години. Тъй като обаче границите са отворени, трябва жестока безработица и в Европа, защото като остане тук без работа, човек излиза навън и спасява ипотеката с гурбет. Това не виждам как може да стане, освен при обща война, засягаща целия континент.
За съжаление нормализация от ЕЦБ няма да видим по отношение на лихви, защото половин Европа е фалирала. Вероятно само някакви леки напъни ще има.
И аз искам да се върнем в нормалната икономика - основната лихва на централната банка да е между 3-5 %, както го пише по дебелите книги. По депозитите да има нормални лихви 3-4 % и съответно лихвите по ипотечните кредити да са 6-7-8%, което е напълно нормално. Такива лихви, според мен, биха нормализирали пазара и цените. Централните банки да забравят за принтене. При текущите условия обаче не виждам как това може да стане. Половината държави в Европа не събират достатъчно данъци и такси за заплати и пенсии. Как ще излезе министъра и ще каже на полицайте - съжалявам, трябва да ви намалим заплатите, защото не можем да ги плащаме и от 1500 лева можем да ви дадем само 850. На учителите същото. На съдебната система същото. Нали ще ставе революция.
Та както ЕЦБ не мже да вдигне лихвите до нормалните нива и да ги задължи на тези нива години наред, както не могат да спрат за продължително време с количествените улеснения, така и цените на недвижимите имоти, според мен няма да паднат.Last edited by increce; 10.07.2022, 21:47.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнениеИзвинявай, но не ти разбрах въпроса. Лично ,аз не съветвам никой освен себе си. Попитай за това Кавръков.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Дадох пример каква е реалността ,относно обявите които виждаме да се качват,нали то не е само да си качваме линковете ,а и да знаем какво реално става след като се качи една такава обява,ама всеки може да пробва и да си качи една такава ,и да види колко човек ще му се обадят...ще остане изненадан
Ако Овча Купел е желан квартал и се търсят 1400-1600 на м2, Младост , към Технопарка би трябвало да 2к и нагоре, така ли? Или Младост пък не е толкова желан ?
Коментар
Коментар