Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

6 милиона работни места заминават в Гремания ако Путин спре газа !

[nkavrakov1982]

Справката на един съфорумец обърнал темата в личен блог показва: 1762 (в петък беше 1760) https://www.imot.bg/87nxi7 Абеее... това си е жив спад.

Средна цена на имотите в извадката: 119580 euro

Това като цена по-горе стоеше седмици на окло 125 000 евро и даже отгоре ,в момента за пръв път от пролетта на 2022 година числото пада под 120 000 евро !
Иводите си ги направи сам

[nkavrakov1982]

Строителството у нас излезе от зимната летаргия с най-висок годишен ръст от декември:: Investor.bg

Амааа... Как така?!!! Нооо... защо?!!! Откъде-накъде?!!! Ми ние тук чакаме спад....

Високи лихви,повече строежи,спад в цените на материалите водят до по-ниски цени на жилищата и от там плач за тези дето от страх са се набили да купят миналата година

[bulgarian lev]

Справката на един съфорумец обърнал темата в личен блог показва: 1762 (в петък беше 1760) https://www.imot.bg/87nxi7 Абеее... това си е жив спад.

[bulgarian lev]

Строителството у нас излезе от зимната летаргия с най-висок годишен ръст от декември:: Investor.bg

Амааа... Как така?!!! Нооо... защо?!!! Откъде-накъде?!!! Ми ние тук чакаме спад....

[bulgarian lev]

Обявата е фейк по отношение на исканата цена .
Коментирахме такива обяви,които си висят ей така пуснати от собственика ,ако някой се излъже но тези цени граничат със шизофренично поведение ,така че обявата е фейк ,това е

До 2029-та цените "фейк" обявите ще се покачват с по около 20% на година. Пък после те чака 40% промо дискаунт.

[nkavrakov1982]

Ами обади се. Има телефон, попитай брокера дали обявата е действителна. Опитваш се да лъжеш, но досега лъжеш само себе си.

Обявата е фейк по отношение на исканата цена .
Коментирахме такива обяви,които си висят ей така пуснати от собственика ,ако някой се излъже но тези цени граничат със шизофренично поведение ,така че обявата е фейк ,това е

[bulgarian lev]

Стига с тия фейк обяви

Ами обади се. Има телефон, попитай брокера дали обявата е действителна. Опитваш се да лъжеш, но досега лъжеш само себе си. 4000/м2 в Банско, сещай се колко ще поскъпнат ЕПК в Красна Поляна...

[nkavrakov1982]

як спад: Продава КЪЩА в област Благоевград, гр. Банско - 200 кв.м / 800000 EUR :: imot.bg Обява

Стига с тия фейк обяви

[bulgarian lev]

як спад: Продава КЪЩА в област Благоевград, гр. Банско - 200 кв.м / 800000 EUR :: imot.bg Обява

[X_Y]

Липсващите мнения са тук:
Политика - Форум Инвестор.БГ (investor.bg)

[Julius_BG]

Който не е купул миналата година в Оборище, защото се е размечтал за голямото МЯУ, сега ще купува кутийки в Левски Г на 2500е/м2: https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=87krr0&f1=1

Няма по-характерен признак на балон от маломерното и нискокачествено строителство ! Ако подобно 50 кв.м. недоразумение (на чиято схема просто няма къде да се впише евентуално детско креватче) се продаде на подобна цена - робите, готови да подарят 30 год. от мизерния си животец заслужават не 6%, а 26% лихва!

Отделно при най-малката криза лихвите ще се сгромолясват.

Да - така беше досега, мосю Прингълс (или поне последните десетилетия).
Но всяко прогнозиране на бъдещето на база миналото би било погрешно!
А засега Федералните не дават признак на съчувствие или състрадание...

[unimog]

Средна цена на жилищата в САЩ, трендът е посока юг - https://fred.stlouisfed.org/series/MSPUS

[nkavrakov1982]

Цените на жилищата започнаха да спадат в цял свят,Канада,САЩ,Холандия(за там имам данни от близки живеещи в страната),и др.държави ...България също не е изключение и в момента и на нашия пазар има замръзване,спада започва

[Pringles]

Как така са невъзможно,като в момента при отрицателни лихви има оферти на 2% лихва при TBI,просто пример давам?
В момента на фона на цените ,ако почнем да смятаме амортизации,и всякакви променливи за доходност от наем за не малко жилища ще докараш колкото при депозит в TBI.

Не е възможно, защото огромните спестявания в депозити, осигуряване и имоти, трябва да се насочат някъде. Често в този форум, а и не само, се коментира рекордното нарастване на депозитите, това не е само в Българияа, а е световна тенденция е. Дори самият Ви коментар го доказва - за мижави 2% на фона на двуцифрена официална инфлация, сте готови да държите депозит дългосрочно. Забележително е, че дори при 0% се натрупаха огромни спестявания в банките, вместо да живеят с тях - автомобили, почивки, скъпи вещи, кой каквото го влече. Прекалено много спестявания, които няма какво да купят. Затова ще продължи стимулирането на кредитирането за тези, които нямат, и масовите спестители ще плащат сметката. Отделно при най-малката криза лихвите ще се сгромолясват. Имайки предвид това, имотите дългосрочно ще са желан актив, стига да са полезни. Последното ще е валидно поне докато живеем в реалността, а не искаме да сме батерии, захрванващи матрицата, която ни осигурява достъпа до "https://forum.investor.bg/forum/недвижими-имоти-кредити-адсиц/37038440-какво-поскъпване-очаквате-на-виртуалните-имоти?"... А това беше дългосрочната ми прогноза за имотния пазар.