Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

Бетерчо, знаеш, че си ми много симпатичен и имам позитивно отношение, а и зимаш по 10К евро заплатка....яко, ама сигурен ли си че знаеш кое колко е от маркираните ? :-)

Аз ли да те уча къде да гледаш бре песи? Отвори си https://www.tradingview.com/ и погледни колко е бил коина 2020 год, после погледни докъде е излетЕл и след това виж къде сме сега.
За дохода каза петцифрен в евро, но не съм казал 10 000 евра.

[pa4anga]

Моя доход се вдигна с 20%от няколко месеца на годишна база със още 20%,но това не променя я общата картинка на времето която сочи облаци с гръмотевици.

Викаш дохода се вдига с 40% но коптора ще е два за лев , Ех ники , като ти падне със 100%дохода , тогава чекай гръмването за което флуудиш тука форума , т.е. яка безработица !

[pa4anga]

То затова силните и смелите са в графата развеждачи а лигльовците отиват в графата е...чи ,така е е реалния живот,силния плаща щото е силен, само че друг се разписва или се разписва паралелно с него

Ти наистина не живееш в реалния живот ! На силния не му дреме , че някой се разписва , силния знае ,че празно в живота няма ! Той го е калкулирал ! Развеждането е въпрос на други неща които въпреки ,че си минал през мелачката хич не са ти ясни ,като чета какви глупотевини пишеш . За справка Хачо има 7 дъщери от 7 различни жени , с едната даже съм бил гадже . Ебачи лигльовци няма , ебачите могат да ебът , а с тия които визираш ,момата просто си запълва времето ,защото не са ебачи а компаньони . Изключенията потвърждават същото .
ПП Да избереш жената която да ти роди децата и да ги отгледа е изкуство и въобще не е ясно дали ще ти е жена в бъдеще , щото тя трябва да може да съгради семейното огнище и да те примами да стоиш там /ако ти имаш някаква стойност разбира се /а и да си пасвате в живота след влюбването а това в съвремието е трудно .А като гледам колко моми смятат че от пъпа им почва и свършва света , семейното огнище е илюзия неземна .Казват ,че сигурна е само умирачката ......

[nkavrakov1982]

https://markets.businessinsider.com/...tatrek-2022-12

The NY Fed's Recession Probability model is flashing alarms for an incoming downturn, with odds at 38%. But given how reliable the indicator is, that's really a near-100% chance of a recession, according to DataTrek's Nicholas Colas.
"It is clearly saying high short term interest rates are going to cause a recession in the next 12 months. Moreover, these odds are very likely to increase," Colas warned.

[nkavrakov1982]

Точно така. Дупе и топки. И замах - мъжко поведение без условия за всичко. Жените го разбират. Не обичат лигльовците.

То затова силните и смелите са в графата развеждачи а лигльовците отиват в графата е...чи ,така е е реалния живот,силния плаща щото е силен, само че друг се разписва или се разписва паралелно с него

[bulgarian lev]

При всички изброени размишления от "инвеститор" тип страхливец, никога и на никаква цена не би купил и никога няма да купи, ако ще тука да се плюнчи още 20 години. Мизерници! Трябва дупе, риск, трябва да си смел. В древните индийски епоси Махабхарата и Рамаяната пише така: Единственото изискване към жената е да бъде красива, а към мъжа е да бъде силен, смел и да държи на думата си".

Точно така. Дупе и топки. И замах - мъжко поведение без условия за всичко. Жените го разбират. Не обичат лигльовците.

[nkavrakov1982]

Ти искаш да ги познаваш ли? Да ти се обявят публично? Само политически фигури и депутати са длъжни да декларират публично имуществото си. А ти сам се сети кви хора държат и все повече ще държат имоти, оттам собственици/ наематели съотношението какво ще бъде. Ако съм купил евтино или имам наследствено жилище аз бих могъл да бъда конкурентен с наемните цени в бъдеще, за да не ми стои празно и да имам доход. Никога не мога да се боря с хора които са построили 20 апарта в една сграда и отдават и аз съм купил на пазарна към момента цена. Само едри собственици биха могли. Има тънкости с данъци, разходи, поддръжка, един не върви, друг да и компенсира...тънкостите на бизнеса с повече от една дейност. Нулева декларация и си топ. Абе, Каврък, не виждаш ли че след 5 до 10одини ще има по една нула на всичко отзад като цена. Ние кво? Аз на 64. Ти чакащ...кво и ти пенсия. Абе живей смело - чукай, харчи пари по жени и купувай. Утре ще сложиш лигавника да не се капеш и ще си кажеш - е кво? Спечелих. Никога не купих на цена която не одобрих. Сега бих. Но що ли ми е.

PS: Писах преди, евала на мой колега. Теглиха кредит, и той, и жена му, то е роден през 1959 за да купят на сина И от предишен брак апартче в Сф в Ливадите за 200К €. Кво ще кажеш? На колегата дохода му в моята болница е с 25% по-нисък от моя. Но да кажем ги компенсира с работа на второ място - блъска от 17 часа нататък в друго частно звено. Жена му е учителка.

PS: Писах преди, евала на мой колега. Теглиха кредит, и той, и жена му, то е роден през 1959 за да купят на сина И от предишен брак апартче в Сф в Ливадите за 200К €. Кво ще кажеш? На колегата дохода му в моята болница е с 25% по-нисък от моя.

Ей затова е нужна рецесия и криза, заради такива меко казано идиоти които не знаят и нямат спирачки и поемат дългове без да се здмислят.Това което разказваш е безумие.

[nkavrakov1982]

Ти искаш да ги познаваш ли? Да ти се обявят публично? Само политически фигури и депутати са длъжни да декларират публично имуществото си. А ти сам се сети кви хора държат и все повече ще държат имоти, оттам собственици/ наематели съотношението какво ще бъде. Ако съм купил евтино или имам наследствено жилище аз бих могъл да бъда конкурентен с наемните цени в бъдеще, за да не ми стои празно и да имам доход. Никога не мога да се боря с хора които са построили 20 апарта в една сграда и отдават и аз съм купил на пазарна към момента цена. Само едри собственици биха могли. Има тънкости с данъци, разходи, поддръжка, един не върви, друг да и компенсира...тънкостите на бизнеса с повече от една дейност. Нулева декларация и си топ. Абе, Каврък, не виждаш ли че след 5 до 10одини ще има по една нула на всичко отзад като цена. Ние кво? Аз на 64. Ти чакащ...кво и ти пенсия. Абе живей смело - чукай, харчи пари по жени и купувай. Утре ще сложиш лигавника да не се капеш и ще си кажеш - е кво? Спечелих. Никога не купих на цена която не одобрих. Сега бих. Но що ли ми е.

Тука си прав,спор няма

[nkavrakov1982]

Хе, хе от 30-40%, го извъртя на 30-40лв. Хахаха, при положение, че още през юли, дохода ми се изстреля с 200лв. нагоре, абе ти си по-смешен и от арменеца...

Моя доход се вдигна с 20%от няколко месеца на годишна база със още 20%,но това не променя я общата картинка на времето която сочи облаци с гръмотевици.

[bulgarian lev]

Къде са тоя хора бре ?
150 апарта имали ,значи Рашков ще го изкараш едно джудже пред тях,нещо числата са доста надути.

Ти искаш да ги познаваш ли? Да ти се обявят публично? Само политически фигури и депутати са длъжни да декларират публично имуществото си. А ти сам се сети кви хора държат и все повече ще държат имоти, оттам собственици/ наематели съотношението какво ще бъде. Ако съм купил евтино или имам наследствено жилище аз бих могъл да бъда конкурентен с наемните цени в бъдеще, за да не ми стои празно и да имам доход. Никога не мога да се боря с хора които са построили 20 апарта в една сграда и отдават и аз съм купил на пазарна към момента цена. Само едри собственици биха могли. Има тънкости с данъци, разходи, поддръжка, един не върви, друг да и компенсира...тънкостите на бизнеса с повече от една дейност. Нулева декларация и си топ. Абе, Каврък, не виждаш ли че след 5 до 10одини ще има по една нула на всичко отзад като цена. Ние кво? Аз на 64. Ти чакащ...кво и ти пенсия. Абе живей смело - чукай, харчи пари по жени и купувай. Утре ще сложиш лигавника да не се капеш и ще си кажеш - е кво? Спечелих. Никога не купих на цена която не одобрих. Сега бих. Но що ли ми е.

PS: Писах преди, евала на мой колега. Теглиха кредит, и той, и жена му, то е роден през 1959 за да купят на сина И от предишен брак апартче в Сф в Ливадите за 200К €. Кво ще кажеш? На колегата дохода му в моята болница е с 25% по-нисък от моя. Но да кажем ги компенсира с работа на второ място - блъска от 17 часа нататък в друго частно звено. Жена му е учителка.

[Bailor]

Едно 30,40 лева отгоре всеки месец ще плащаш,ама айде сега ти си с малко като размер дълг,тук коментираме други случаи,по тежки.

Хе, хе от 30-40%, го извъртя на 30-40лв. Хахаха, при положение, че още през юли, дохода ми се изстреля с 200лв. нагоре, абе ти си по-смешен и от арменеца...

[nkavrakov1982]

При всички изброени размишления от "инвеститор" тип страхливец, никога и на никаква цена не би купил и никога няма да купи, ако ще тука да се плюнчи още 20 години. Мизерници! Трябва дупе, риск, трябва да си смел. В древните индийски епоси Махабхарата и Рамаяната пише така: Единственото изискване към жената е да бъде красива, а към мъжа е да бъде силен, смел и да държи на думата си".

Надолу след пазара на Слатина има доста индийци,от тях ли ги научи тези мъдрости ?

[bulgarian lev]

Мятането на байряка е като първа и втора класа,на финала фактора време е с еднаква тежест и на тоя с имането и на тоя с нямането ,даже ти знаеш от здравна гледна точка кантара е развален и не се знае кой колко ще тежи и кога на него

Именно. И какво? Мяташ и имаш, оставяш след себе си, печелиш даже ако можеш, ако не живееш в имота. Когато можеш. Утре е различно.

[Bailor]

Ми същото и с бъдещите наеми. Няма прогнозируемост в багажа на нашите инвестори. Сега и вчера. Това е познавателната им сфера. Нямат далечни анализаторски способности, а това не се учи в Университета. Глобалните предвиждания не са никога точни, но поне насочващи. Не са играли бридж и табла, и шахмат. Шегичка, но мисленето е инстинктивно, когато е развито. Не става с напрягане, нито с преразсъдъци. Почва се от лошия вариант, аз не мога. А не от аз мога. За да няма надценени грешки. Да купя, отдам...да спечеля. Но се минава напред. Ще мога ли да купя, отдам, печеля, ако печеля за наем ще мога ли да купя към същия този момент. На каква възраст ще съм. Разходите за деца, семейство, изобщо разходите за живот колко ще са. Ще имам ли същите доходи. Ще се добавят ли непредвидени (те винаги са непредвидени) разходи. Мятащ байрака днес не означава че ще имаш сила и вятър да го мяташ и утре, дори с по-високи доходи.

При всички изброени размишления от "инвеститор" тип страхливец, никога и на никаква цена не би купил и никога няма да купи, ако ще тука да се плюнчи още 20 години. Мизерници! Трябва дупе, риск, трябва да си смел. В древните индийски епоси Махабхарата и Рамаяната пише така: Единственото изискване към жената е да бъде красива, а към мъжа е да бъде силен, смел и да държи на думата си".

[nkavrakov1982]

Не ми разбра посланието. Определяш като висока цена цената на инвестиционен инструмент като имота, какъвто и да бил тпй 1700€ които нито у нас, нито по света са същите 1700€ както преди 10 години да кажем.
Не казвам че няма нереално завишени цени като цяло, още повече за определени имоти. Но това го има навсякъде.
Но се мисли сега, не когато и наемите след 3 години станат норма 1500€. Що ли, щото даже доходите няма да замръзнат така. Но...ок. вие знаете по-добре.
Когато наемите ви паснат като доходност няма да може да купите, ще въртят само тези които са купили навреме. Казах ви, има хора в Сф с по 150 апарта. Поне.

Къде са тоя хора бре ?
150 апарта имали ,значи Рашков ще го изкараш едно джудже пред тях,нещо числата са доста надути.