Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

А така, кажи му го на Кавръка. Защото си мисли, че ферментира без пари.

Не ,не мисля така ,пипал съм доста неща около ремонти последните години ,искам да ти кажа че че у нас някои дреболии ги нпарвих само през гледане на клипове ,може да звучи смешно ,но е така .
Труда е най-скъп,и там трябва да се пести най-много

[nkavrakov1982]

то и киселото зеле си има цена

Киселото зеле е на 1,90 ,това е цена която гърка ми обяви ,мисля че е добра

[pinoccio]

то и киселото зеле си има цена

А така, кажи му го на Кавръка. Защото си мисли, че ферментира без пари.

[nkavrakov1982]

Става и така - всичко сам да си правиш. Аз също си правя всичко сам, майстор никога не е влизал у нас. Но аз ти казвам какви са цените, когато викнеш хора. Те никога няма да ги променят само защото други хора си правят сами ремонтите. И друго - няма как да си налепиш плочките, ако никога не си лепил. Ти просто ги нашляпваш без дори да си чувал за мастар и нивелир и химията ги държи на стената. Знам го от горчив личен опит. Когато си правих първата баня, допуснах един куп грешки, къде от незнание, къде от неможене. Има си рутина във всяка дейност, която идва с годините и опита. Втората баня я направих по-добре, но пак си намерих кусури. Чак на третата, когато вече включих и коридори, и кухни - тогава усетих, че мога да се справям с тази работа, защото влагам и ум, и сърце. Със шпакловките нещата са същите. Не става само да мажеш с грундове върху старата стена и после с фини мазилки да прешпакловаш. Ако трябва да изправяш крива стена - вервай ми, никаква лелка от строителния магазин не може да ти помогне, защото си иска ръка и минала през тази ръка работа. Ти само да хванеш мистрията, ще видиш, че не се държи възпитано и любезно в ръката ти. С маламашките е същото - докато свикнеш да работиш с тях, ги държиш като горещи тигани. Всичко си иска опит. По стечение на обстоятелствата са ми минали много такива занимавки и що годе се справям, но си давам сметка колко години и любителска практика са ми били необходими. А, ако си изкарваш хляба с това, е съвсем друго. Със шкафовете е същата работа - отиваш и си поръчваш плоскости, кантират ти ги и си ги фрезоваш у вас и си слагаш автоматите. Ама трябва да си я имаш тази нагласа на технически мислещ човек, колкото и да изглежда дърводелска тая работа. Но много хора не го могат това, а и аз има два гаража с инструменти, примерно. Масово в гаражите е пълно с бидони с кисело зеле. Не е за всекиго това и затова си има хора за ремонти и цени за тази услуга.

Съгласен съм с теб ,лично аз баня не бих се наел сам да правя ,най вече ,заради наклона и други тънкости ,като ток ,канали и други.
Но за един коридор ,все ще сложа плочките ,ще сложа нивелира и съм готов ,после фуга и забравяш .
Някои хора ,не малко дори не могат да си сглобят пдч,тата и викат и за това хора ,особени тия от Икеа са като за деца правено да се сглоби .

[ratten]

Става и така - всичко сам да си правиш. Аз също си правя всичко сам, майстор никога не е влизал у нас. Но аз ти казвам какви са цените, когато викнеш хора. Те никога няма да ги променят само защото други хора си правят сами ремонтите. И друго - няма как да си налепиш плочките, ако никога не си лепил. Ти просто ги нашляпваш без дори да си чувал за мастар и нивелир и химията ги държи на стената. Знам го от горчив личен опит. Когато си правих първата баня, допуснах един куп грешки, къде от незнание, къде от неможене. Има си рутина във всяка дейност, която идва с годините и опита. Втората баня я направих по-добре, но пак си намерих кусури. Чак на третата, когато вече включих и коридори, и кухни - тогава усетих, че мога да се справям с тази работа, защото влагам и ум, и сърце. Със шпакловките нещата са същите. Не става само да мажеш с грундове върху старата стена и после с фини мазилки да прешпакловаш. Ако трябва да изправяш крива стена - вервай ми, никаква лелка от строителния магазин не може да ти помогне, защото си иска ръка и минала през тази ръка работа. Ти само да хванеш мистрията, ще видиш, че не се държи възпитано и любезно в ръката ти. С маламашките е същото - докато свикнеш да работиш с тях, ги държиш като горещи тигани. Всичко си иска опит. По стечение на обстоятелствата са ми минали много такива занимавки и що годе се справям, но си давам сметка колко години и любителска практика са ми били необходими. А, ако си изкарваш хляба с това, е съвсем друго. Със шкафовете е същата работа - отиваш и си поръчваш плоскости, кантират ти ги и си ги фрезоваш у вас и си слагаш автоматите. Ама трябва да си я имаш тази нагласа на технически мислещ човек, колкото и да изглежда дърводелска тая работа. Но много хора не го могат това, а и аз има два гаража с инструменти, примерно. Масово в гаражите е пълно с бидони с кисело зеле. Не е за всекиго това и затова си има хора за ремонти и цени за тази услуга.

то и киселото зеле си има цена

[ratten]

Бонка нещо те отряза .
Пусни си песента на Преслава ,"водка с утеха :"

явно не иска да е лош вестоносец (

[pinoccio]

Виж сега ,относно материалите ,там може да избираш ,има и скъпи,има и евтини ,има и по средата като цени ,марки и т.н.
Основното е труда ,нашата ел.инсталация знаеш ли кой я направи ?
За 50 квадрата чиста площ ,цялата ,обадих се на един съсед ,сина му работеше в Софарма ,ел.техник и през свободното време прави ел,инсталации ,дойде човека и за 1000 лева направи всичко ,това беше отдавна ,сега двойно го сложи да е примерно да иска ,така че пак ти казвам ,не отричам че всичко е поскъпнало ,НО мисля че се съгласиш че в момента майсторите ,фирмите ,там всичките черва които правят ремонти ,определят цените само като те видят,по поведение ,държание ,демоснтрация на възможности,пряко,косвено ,ако леко дори се издадеш че си платежоспособен и други неща ,така че това с цените и труда е доста разтегливо .
За мен скъпите неща и трудни като ел.инсталация и баня ,спокойно се правят с познати ,не фирми ,а физически лица като моя пример ,после каквото можеш и сам ,тапети не можеш ли да свалиш?
Банята на Иван Асен сам ,с едно длето съм я изкъртил за няколко часа до червена тухла и пак сам изхвърлил всичко,имаше едни стари шкафове ,от 50 години ,високи кухненски дървени ,сам съм ги къртил и разкарал и то за нула време ,после ходил след тия със дюшемето ,наложи се след тях пак прелакирам ,да фугирам ,купих си фуга от Практикер и шкурки ,на ръка ,едни 10 ,20 квадрата ги оправих за 2 дена ,с лак със всичко .
И тогава бързах защото жената беше пред раждане ,а ние се замотахме с ремонта .
Относно шпакловката ,която е скъпа ,след като свалиш тапета ,взимаш си розов грунд ,чакаш 2 часа и си взимаш валяк или има едни машинки ,зависи как ще разредиш шпакловката ,и се почваш,вече жени ,домакини /имам колежка с тортите дето Ви казах /,жените вече шпакловат и се оправят Вие ще пълните гушите на разни ромеи .
Плочки -навремето бащата на бившата ми дето са на Иван Вазов ,цял живот човека е бил банкер ,в офисчето ,от пишман майстори и такива дето се наливат ,сам ,абсолютно сам и на години е бил вече си направи коридора ,че и едната малка тоалетна с плочки ,кушил си човека шлайф и ги беше наредил и ще ти кажа че коридора на апарта беше огромен ,поне едни 15 квадрата ,голямо жилище ,само имаше една лека зебележка една плочка лекичко поддаваше ,явно нещо не я е фискирал ,и това беше ,ако влезеш е неразличимо че не го е правил "майстор"- в кавички
Тука даже не става въпроса за парите -а за неволята щото и пара да дадеш ,зироу ефект
Пресен пример и от работата ми ,шофера на шефа , 55 -60 годишен някъде може би се принуди сам да прави баня миналта година ,хванах се и я направих ,а не ебил правил досега бани .
Стената която правих лятото на къщата беше малка ,отидх в магазина ,хванах една женица и тя за 10 мин ми каза кое какво да направя да хване ,да не падне взех чувалите ,платих и след 2 дена имах всичко за 20-30 лева .
Ако бях хванал някой ,не мърдат едни 100-200 лева .

Става и така - всичко сам да си правиш. Аз също си правя всичко сам, майстор никога не е влизал у нас. Но аз ти казвам какви са цените, когато викнеш хора. Те никога няма да ги променят само защото други хора си правят сами ремонтите. И друго - няма как да си налепиш плочките, ако никога не си лепил. Ти просто ги нашляпваш без дори да си чувал за мастар и нивелир и химията ги държи на стената. Знам го от горчив личен опит. Когато си правих първата баня, допуснах един куп грешки, къде от незнание, къде от неможене. Има си рутина във всяка дейност, която идва с годините и опита. Втората баня я направих по-добре, но пак си намерих кусури. Чак на третата, когато вече включих и коридори, и кухни - тогава усетих, че мога да се справям с тази работа, защото влагам и ум, и сърце. Със шпакловките нещата са същите. Не става само да мажеш с грундове върху старата стена и после с фини мазилки да прешпакловаш. Ако трябва да изправяш крива стена - вервай ми, никаква лелка от строителния магазин не може да ти помогне, защото си иска ръка и минала през тази ръка работа. Ти само да хванеш мистрията, ще видиш, че не се държи възпитано и любезно в ръката ти. С маламашките е същото - докато свикнеш да работиш с тях, ги държиш като горещи тигани. Всичко си иска опит. По стечение на обстоятелствата са ми минали много такива занимавки и що годе се справям, но си давам сметка колко години и любителска практика са ми били необходими. А, ако си изкарваш хляба с това, е съвсем друго. Със шкафовете е същата работа - отиваш и си поръчваш плоскости, кантират ти ги и си ги фрезоваш у вас и си слагаш автоматите. Ама трябва да си я имаш тази нагласа на технически мислещ човек, колкото и да изглежда дърводелска тая работа. Но много хора не го могат това, а и аз има два гаража с инструменти, примерно. Масово в гаражите е пълно с бидони с кисело зеле. Не е за всекиго това и затова си има хора за ремонти и цени за тази услуга.

[nkavrakov1982]

ПО тая логика ми да купиш не коя съборетина за няколко години да я стегнеш сам и сле тва да я продадеш с печалба. А печалбата ще дойде основно от собственият труд.

Така че твоят труд изгубено време не безплатен.

Кото тръгнеш да продаваш отремонтиран апартамент няма да си извадиш собственият труд от цената поне е безплатен а ще продаваш ПО пазарна цена.

Когато се гони инвестиция и бързо апартамента да се отдаде е друго ,пак зависи какви са ти възможностите и времето де ,при ремонтите ключово е техниката и машините ,те спестяват време най-вече .
Тук темата беше друга ,че майсторите нямат някакви твърди цени и те карат на преценка ,ако те видят че си на зор ,че си жена ,че имаш пари ,че не си в час ,че не ти пука много много от цената ,тия неща човек сам се издава в разговорите ,а и те са свикнали бързо да те претеглят ,тогава ще те натоварят с такива числа че свят ще ти се завие .

[Майстора233]

Виж сега ,относно материалите ,там може да избираш ,има и скъпи,има и евтини ,има и по средата като цени ,марки и т.н.
Основното е труда ,нашата ел.инсталация знаеш ли кой я направи ?
За 50 квадрата чиста площ ,цялата ,обадих се на един съсед ,сина му работеше в Софарма ,ел.техник и през свободното време прави ел,инсталации ,дойде човека и за 1000 лева направи всичко ,това беше отдавна ,сега двойно го сложи да е примерно да иска ,така че пак ти казвам ,не отричам че всичко е поскъпнало ,НО мисля че се съгласиш че в момента майсторите ,фирмите ,там всичките черва които правят ремонти ,определят цените само като те видят,по поведение ,държание ,демоснтрация на възможности,пряко,косвено ,ако леко дори се издадеш че си платежоспособен и други неща ,така че това с цените и труда е доста разтегливо .
За мен скъпите неща и трудни като ел.инсталация и баня ,спокойно се правят с познати ,не фирми ,а физически лица като моя пример ,после каквото можеш и сам ,тапети не можеш ли да свалиш?
Банята на Иван Асен сам ,с едно длето съм я изкъртил за няколко часа до червена тухла и пак сам изхвърлил всичко,имаше едни стари шкафове ,от 50 години ,високи кухненски дървени ,сам съм ги къртил и разкарал и то за нула време ,после ходил след тия със дюшемето ,наложи се след тях пак прелакирам ,да фугирам ,купих си фуга от Практикер и шкурки ,на ръка ,едни 10 ,20 квадрата ги оправих за 2 дена ,с лак със всичко .
И тогава бързах защото жената беше пред раждане ,а ние се замотахме с ремонта .
Относно шпакловката ,която е скъпа ,след като свалиш тапета ,взимаш си розов грунд ,чакаш 2 часа и си взимаш валяк или има едни машинки ,зависи как ще разредиш шпакловката ,и се почваш,вече жени ,домакини /имам колежка с тортите дето Ви казах /,жените вече шпакловат и се оправят Вие ще пълните гушите на разни ромеи .
Плочки -навремето бащата на бившата ми дето са на Иван Вазов ,цял живот човека е бил банкер ,в офисчето ,от пишман майстори и такива дето се наливат ,сам ,абсолютно сам и на години е бил вече си направи коридора ,че и едната малка тоалетна с плочки ,кушил си човека шлайф и ги беше наредил и ще ти кажа че коридора на апарта беше огромен ,поне едни 15 квадрата ,голямо жилище ,само имаше една лека зебележка една плочка лекичко поддаваше ,явно нещо не я е фискирал ,и това беше ,ако влезеш е неразличимо че не го е правил "майстор"- в кавички
Тука даже не става въпроса за парите -а за неволята щото и пара да дадеш ,зироу ефект
Пресен пример и от работата ми ,шофера на шефа , 55 -60 годишен някъде може би се принуди сам да прави баня миналта година ,хванах се и я направих ,а не ебил правил досега бани .
Стената която правих лятото на къщата беше малка ,отидх в магазина ,хванах една женица и тя за 10 мин ми каза кое какво да направя да хване ,да не падне взех чувалите ,платих и след 2 дена имах всичко за 20-30 лева .
Ако бях хванал някой ,не мърдат едни 100-200 лева .

ПО тая логика ми да купиш не коя съборетина за няколко години да я стегнеш сам и сле тва да я продадеш с печалба. А печалбата ще дойде основно от собственият труд.

Така че твоят труд изгубено време не безплатен.

Кото тръгнеш да продаваш отремонтиран апартамент няма да си извадиш собственият труд от цената поне е ,,безплатен,, а ще продаваш ПО пазарна цена.

[nkavrakov1982]

Обединение на "Трейс Груп Холд" е подписало договор за строителството на участък от метрото през "Слатина"

лордче, сипи си довечера едно

Бонка нещо те отряза .
Пусни си песента на Преслава ,"водка с утеха :"

[ratten]

Обединение на "Трейс Груп Холд" е подписало договор за строителството на участък от метрото през "Слатина"

лордче, сипи си довечера едно

[bota156]

Ама ти си хванал трима общаци и си ги вързал със синджир да ти копаят трасетата. Ето - материалите са ти 2 000 лева. Няма как трудът да е под същата сума за каквото и да било. А при електричарите нещата са доста по-различни - това е без да ти слагат контактите и ключовете. Контакти и ключове са с широка ценова ножица - има за пет лева, има и за 50 лева. И не става въпрос за лукс, а за качество. На точка е по 50-70 лева. Излиза 10 000 лева всичко. Те не са фаянсаджии или бояджии, вземат 2-3 пъти цената на материалите. Само слагане на табло ти е 500 лева. Смяна на предпазител ти е 100 лева, дето е на тик-так окачване. В София няма да намериш под 7 000 лева /материали и труд/ за тая същата работа. И отиди да видиш в кварталната железария цената на кабелите и сметни 2.5 километра каква цена са - 7-8 хиляди лева. 4-ката ти е 4 лева, 2.5 ти е по 3 лева на метър. С молив да ги рисуваш по стените - пак ще ти излезе по-скъпо от това, дето го казваш.

Тез "общаци" са ми колеги и тогава вземаха 3-4к заплата, сега гонят 10к. Таблото ми го сложиха и вързаха за 3 часа + 2 часа прослушване на всички кабели - ИЗПИЩЯ сал ЕДИН на умрело и то в тавана щот го недовършихме там, че стана 10 часа. Всичко ми е ПРЕЗАСТРАХОВАНО, имам само 1 тройка контакти на 1 бушон, всичко важно ми е ЕДИН КОНТАКТ 1 бушон. Пуснати са по 2 линии за печка и бойлер + 1 за соларен 6кв 5 жилен за покрива ако слагам панели. Сега като чета може и лееко да малее за 10киловата ток (смятах го за 5, а имам място за 10).
"майсторите" са си @бали макята - вземат повече от елитна проститутка.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/459-hardue...ene-na-chipove
Micron ще съкрати 10% от служителите си заради пониженото търсене на чипове

Micron Technology Inc., най-големият американски производител на чипове за памет, заяви, че най-тежкият период за пренаситения сектор от над десетилетие ще затрудни възстановяването на рентабилността през 2023 г.

В сряда компанията обяви редица мерки за намаляване на разходите, включително 10% съкращаване на работната сила, за да се справи с бързия спад на приходите. Micron също така прогнозира рязък спад на продажбите и по-голяма загуба от очакванията на анализаторите за текущото тримесечие, предава Bloomberg.

Компанията преустановява обратното изкупуване на акции, намалява заплатите на мениджмънта и няма да изплаща бонуси

[bertram]

Според мен напълно логично земеделската земя ще е следващият балон в бг, който ще се раздуе до невиждани размери.
Защото българина знае само две "инвестиции" - депозит и тухли. Депозитите приключиха преди години.
При жилищният сектор пък цените до толкова се надуха и балонираха, че инвестиция в жилища вече стана безмислена и се изтърка.
Еми то две от трите възможности като станат неатрактивни, нормално е третата да започне да привлича свободния кеш.

В Западна Европа този филм вече са го гледали - Германия / Италия има цени 7 000 ~ 10 000 евра/дка

купувай
цените доста се надуха, но който търси намира

като опашкари по доходи в ЕС и нашата ЗЗ е на опашката... +/-

[nkavrakov1982]

Ама ти си хванал трима общаци и си ги вързал със синджир да ти копаят трасетата. Ето - материалите са ти 2 000 лева. Няма как трудът да е под същата сума за каквото и да било. А при електричарите нещата са доста по-различни - това е без да ти слагат контактите и ключовете. Контакти и ключове са с широка ценова ножица - има за пет лева, има и за 50 лева. И не става въпрос за лукс, а за качество. На точка е по 50-70 лева. Излиза 10 000 лева всичко. Те не са фаянсаджии или бояджии, вземат 2-3 пъти цената на материалите. Само слагане на табло ти е 500 лева. Смяна на предпазител ти е 100 лева, дето е на тик-так окачване. В София няма да намериш под 7 000 лева /материали и труд/ за тая същата работа. И отиди да видиш в кварталната железария цената на кабелите и сметни 2.5 километра каква цена са - 7-8 хиляди лева. 4-ката ти е 4 лева, 2.5 ти е по 3 лева на метър. С молив да ги рисуваш по стените - пак ще ти излезе по-скъпо от това, дето го казваш.

Виж сега ,относно материалите ,там може да избираш ,има и скъпи,има и евтини ,има и по средата като цени ,марки и т.н.
Основното е труда ,нашата ел.инсталация знаеш ли кой я направи ?
За 50 квадрата чиста площ ,цялата ,обадих се на един съсед ,сина му работеше в Софарма ,ел.техник и през свободното време прави ел,инсталации ,дойде човека и за 1000 лева направи всичко ,това беше отдавна ,сега двойно го сложи да е примерно да иска ,така че пак ти казвам ,не отричам че всичко е поскъпнало ,НО мисля че се съгласиш че в момента майсторите ,фирмите ,там всичките черва които правят ремонти ,определят цените само като те видят,по поведение ,държание ,демоснтрация на възможности,пряко,косвено ,ако леко дори се издадеш че си платежоспособен и други неща ,така че това с цените и труда е доста разтегливо .
За мен скъпите неща и трудни като ел.инсталация и баня ,спокойно се правят с познати ,не фирми ,а физически лица като моя пример ,после каквото можеш и сам ,тапети не можеш ли да свалиш?
Банята на Иван Асен сам ,с едно длето съм я изкъртил за няколко часа до червена тухла и пак сам изхвърлил всичко,имаше едни стари шкафове ,от 50 години ,високи кухненски дървени ,сам съм ги къртил и разкарал и то за нула време ,после ходил след тия със дюшемето ,наложи се след тях пак прелакирам ,да фугирам ,купих си фуга от Практикер и шкурки ,на ръка ,едни 10 ,20 квадрата ги оправих за 2 дена ,с лак със всичко .
И тогава бързах защото жената беше пред раждане ,а ние се замотахме с ремонта .
Относно шпакловката ,която е скъпа ,след като свалиш тапета ,взимаш си розов грунд ,чакаш 2 часа и си взимаш валяк или има едни машинки ,зависи как ще разредиш шпакловката ,и се почваш,вече жени ,домакини /имам колежка с тортите дето Ви казах /,жените вече шпакловат и се оправят Вие ще пълните гушите на разни ромеи .
Плочки -навремето бащата на бившата ми дето са на Иван Вазов ,цял живот човека е бил банкер ,в офисчето ,от пишман майстори и такива дето се наливат ,сам ,абсолютно сам и на години е бил вече си направи коридора ,че и едната малка тоалетна с плочки ,кушил си човека шлайф и ги беше наредил и ще ти кажа че коридора на апарта беше огромен ,поне едни 15 квадрата ,голямо жилище ,само имаше една лека зебележка една плочка лекичко поддаваше ,явно нещо не я е фискирал ,и това беше ,ако влезеш е неразличимо че не го е правил "майстор"- в кавички
Тука даже не става въпроса за парите -а за неволята щото и пара да дадеш ,зироу ефект
Пресен пример и от работата ми ,шофера на шефа , 55 -60 годишен някъде може би се принуди сам да прави баня миналта година ,хванах се и я направих ,а не ебил правил досега бани .
Стената която правих лятото на къщата беше малка ,отидх в магазина ,хванах една женица и тя за 10 мин ми каза кое какво да направя да хване ,да не падне взех чувалите ,платих и след 2 дена имах всичко за 20-30 лева .
Ако бях хванал някой ,не мърдат едни 100-200 лева .