Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.plovdiv24.bg/novini/Bylg...ditite-1494821

Експерт: Имайте до 6 имотни вноски в банката, с които да посрещнете повишението на лихвите по кредитите

Все още лихвите в България са ниски, може би най-ниските в цяла Европа“, каза Тошев. "Тенденцията към покачване ще започне и у нас“, допълни той.

Експертът е на мнение, че месечните ни вноски по ипотечните кредити могат да се увеличат с 12-15, че дори и 20 на сто през идната година. Той съветва хората да имат до 6 имотни вноски в банката, с които могат да посрещнат евентуалното повишение на лихвите по кредитите, които според най-песимистичните прогнози могат да нараснат и до 5%.

Според Тошев, продавачите ще трябва да правят отстъпки от цените, за да реализират продажби на жилищата си през 2023 г.

[nkavrakov1982]

В Сф нз как е (другата седмица ще съм там), но във Вн ресторантите са полупразни, досега не съм виждал такова нещо през декември. На един от най-скъпите и то в Събота, бяхме само една маса. Оня ден видях, че на центъра срещу ФКС затворил ресторант.
[ATTACH=CONFIG]n4000785[/ATTACH]

За да отидеш на ресторант в момента трябва да си доста богат човек ,не само богат ами и да преглътнеш факта че срещу тлъста пачка ще ти сервират едно голямо нищо по чиниите .
Така че няма нищо чудно в този тренд

[better]

За съжаление не мога да покача наемната цена на апартаментите още година и половина и ще си стоят на 1200 €. Малкия апартамент пък не го пипам защото си родиха бебенце и не искам да ги притеснявам докато не стане поне на годинка. Банките ще ми увеличат наема от 01.01. по договор . Малките магазини им качих наемите ,но на ресторанта не смея да си призная

В Сф нз как е (другата седмица ще съм там), но във Вн ресторантите са полупразни, досега не съм виждал такова нещо през декември. На един от най-скъпите и то в Събота, бяхме само една маса. Оня ден видях, че на центъра срещу ФКС затворил ресторант.

[nkavrakov1982]

Борсите са в еуфория в момента. Добър сигнал е това че има по-голям спад в цените от колкото бе прогнозиран. Нямам как това да не се взема в предвид на срещата на ФЕД. Повече от +0,5% е абсолютно невъзможно. Даже си мисля, че като обявят вдигането на ливхите от ФЕД и гласовете ще са много близки между гласувалите за 0,25 и 0,5%

Това се знаеше ,но до 2% има още много да се мине ,без кризичка няма да стане защото пазара на труда е силен и хората харчат ,на тях това им е проблема ,няма как да свалиш цените без да стопираш потреблението

[sssaaa]

САЩ публикува данни за потребителската инфлация за ноември в 08:30 ET (13:30 GMT), докато Федералният резерв започва двудневна среща, която се очаква да завърши с по-малко увеличение на лихвените проценти в сравнение с последните месеци.

08:30	USD		CPI (YoY) (Nov)	7.1%	7.3%	7.7%
08:30	USD		CPI (MoM) (Nov)	0.1%	0.3%	0.4%

Борсите са в еуфория в момента. Добър сигнал е това че има по-голям спад в цените от колкото бе прогнозиран. Нямам как това да не се взема в предвид на срещата на ФЕД. Повече от +0,5% е абсолютно невъзможно. Даже си мисля, че като обявят вдигането на ливхите от ФЕД и гласовете ще са много близки между гласувалите за 0,25 и 0,5%

[Evgo]

сигурно съм се объркал, защото преди малко питах нещо накавръка а ти ми отговори.
преди няколко дни пак го бях закачил за нещо а ти писа, че имал 130-140к спестени!?
може и да не се радваш, че си загубиха част от спестяванията, но ти редеше постове пълни с ластици, ножици, бански и сгънала икономика и ги съвтваше да чакат. което аз напълно подкрепям, разбира се.
не знам кои са тия паникьори, които правят глупости, мога само да предполагам, че са банкерите, за които наскоро писа, че пак ще направят някоя глупост. те бнкерите?! явно трябва да ги консултираш и не ги жали с хонорарите, те са червиви с пари а не знаят как да действат.
пари на картинкакойто дава да си бере ядове сам.
толко от мен.

виждам, че не споменаваш нищо за съвместната инвестиция? какво се случи там?

+1

Кавръков не е лошо момче, а дъщеря му няма да се върне в България вероятно.

В тази връзка не му е толкова спешен апартамента. Може да го купи с някоя девойка и да си го изплащат двамата, По-силно е от брачен обет.

[nkavrakov1982]

Аз. Само със сто лева на едното място, защото човекът е свестен и на практика сам поддържа жилището.
На другото място вземам наем, с около 30 процента по-висок от това, което можех да искам миналата година.

Знам, че 100 лв. за всички тук са пари за едно кафе, знам.
Всички сте турбо гъзари и милионери. Това, което става в реалния свят няма нищо общо с писаниците тука. Да си знаете. влезте в истинска тема, където хората търсят и предлагат имоти под наем, както и в групите във Фб. Ама не ви изнася, нали...

Жив и здрав ,щом си успял лошо няма ,но това е нормално увеличение ,тук коментирахме тези ръстове и тези статии дето се хвърлят на ангро

[unimog]

Ако слушаш внимателно ясно обясниха че темпа на затягане ,няма нищо общо с времето и устойчивостта на самия процес ,това са две различни неща ,както знаеш.
Дали ще е 0,5 или 0,75 в момента тренда е с ясно изразени черти-продължителен и устойчив .За 0,25 няма как да се коментира изобщо

Ето по темата :

Главният финансов икономист на Jefferies Анета Марковска каза пред Fortune, че очаква докладът за индекса на потребителските цени във вторник да покаже спад на годишната инфлация до 7,2% през ноември. Инфлацията ще продължи да спада и през следващата година, каза тя, но предупреждава, че може да не достигне целта на Федералния резерв от 2% без известна „болка“.

„Мисля, че инфлацията ще се забави, много линейно и след това ще достигне плато“, каза Марковска, аргументирайки се, че известна инфлация вече е натрупана на пазара на труда, както се вижда от почасовите заплати, нарастващи със 7,8% годишен темп миналия месец.

Федералният резерв е изправен пред „компромис“ между постоянната инфлация и рецесията, след като не успя да повиши лихвените проценти миналата година, когато повишаването на потребителските цени за първи път стана проблем, обясни тя.

„Избягването на болката не е опция тук. Това просто не е в менюто", каза Марковска. „Това, което е в менюто, е „Искаме ли малко болка много бързо рецесия? Или потенциално да изчакаме и след това да се справим с повече болка надолу по пътя към постоянна инфлация?“

САЩ публикува данни за потребителската инфлация за ноември в 08:30 ET (13:30 GMT), докато Федералният резерв започва двудневна среща, която се очаква да завърши с по-малко увеличение на лихвените проценти в сравнение с последните месеци.

08:30	USD		CPI (YoY) (Nov)	7.1%	7.3%	7.7%
08:30	USD		CPI (MoM) (Nov)	0.1%	0.3%	0.4%

[nkavrakov1982]

сигурно съм се объркал, защото преди малко питах нещо накавръка а ти ми отговори.
преди няколко дни пак го бях закачил за нещо а ти писа, че имал 130-140к спестени!?
може и да не се радваш, че си загубиха част от спестяванията, но ти редеше постове пълни с ластици, ножици, бански и сгънала икономика и ги съвтваше да чакат. което аз напълно подкрепям, разбира се.
не знам кои са тия паникьори, които правят глупости, мога само да предполагам, че са банкерите, за които наскоро писа, че пак ще направят някоя глупост. те бнкерите?! явно трябва да ги консултираш и не ги жали с хонорарите, те са червиви с пари а не знаят как да действат.
пари на картинкакойто дава да си бере ядове сам.
толко от мен.

виждам, че не споменаваш нищо за съвместната инвестиция? какво се случи там?

Ти дори не споменаваш къде си инвестирал иначе ровиш надълбоко на лични решения и кой какво казал и обещал ,като станеш така по открит заповядай

[Meandmy]

Тоя ръст на наемите е само на картинка ,като тръгнеш да търсиш си намираш много по-нисък .
Колко от тия дето отдават се престрашиха да увеличат наема ?
Колко ?
Ни един

Аз. Само със сто лева на едното място, защото човекът е свестен и на практика сам поддържа жилището.
На другото място вземам наем, с около 30 процента по-висок от това, което можех да искам миналата година.

Знам, че 100 лв. за всички тук са пари за едно кафе, знам.

Всички сте турбо гъзари и милионери с доход на месец шест цифри в евро, нали...
Това, което става в реалния свят няма нищо общо с писаниците тука. Да си знаете. влезте в истинска тема, където хората търсят и предлагат имоти под наем, както и в групите във Фб. Ама не ви изнася, нали...

[nkavrakov1982]

https://www.investing.com/economic-calendar/cpi-733
С тези добри новини Щатите 100% няма да вдигнат с повече от 0,5%, даже може да вдигнат и с 0,25%.

Ако слушаш внимателно ясно обясниха че темпа на затягане ,няма нищо общо с времето и устойчивостта на самия процес ,това са две различни неща ,както знаеш.
Дали ще е 0,5 или 0,75 в момента тренда е с ясно изразени черти-продължителен и устойчив .За 0,25 няма как да се коментира изобщо

Ето по темата :

Главният финансов икономист на Jefferies Анета Марковска каза пред Fortune, че очаква докладът за индекса на потребителските цени във вторник да покаже спад на годишната инфлация до 7,2% през ноември. Инфлацията ще продължи да спада и през следващата година, каза тя, но предупреждава, че може да не достигне целта на Федералния резерв от 2% без известна „болка“.

„Мисля, че инфлацията ще се забави, много линейно и след това ще достигне плато“, каза Марковска, аргументирайки се, че известна инфлация вече е натрупана на пазара на труда, както се вижда от почасовите заплати, нарастващи със 7,8% годишен темп миналия месец.

Федералният резерв е изправен пред „компромис“ между постоянната инфлация и рецесията, след като не успя да повиши лихвените проценти миналата година, когато повишаването на потребителските цени за първи път стана проблем, обясни тя.

„Избягването на болката не е опция тук. Това просто не е в менюто", каза Марковска. „Това, което е в менюто, е „Искаме ли малко болка много бързо рецесия? Или потенциално да изчакаме и след това да се справим с повече болка надолу по пътя към постоянна инфлация?“

[sssaaa]

https://www.investing.com/economic-calendar/cpi-733
С тези добри новини Щатите 100% няма да вдигнат с повече от 0,5%, даже може да вдигнат и с 0,25%.

[ratten]

не мисля, че поддържам нечие мнение тук, а споделям собственото си такова.
не се радвам, че инфлацията обира спестяванията и доходите на хората
не се радвам, че паникьори правят глупости и гонят пазара
не се радвам, че се дават пари на картинка

сигурно съм се объркал, защото преди малко питах нещо накавръка а ти ми отговори.
преди няколко дни пак го бях закачил за нещо а ти писа, че имал 130-140к спестени!?
може и да не се радваш, че си загубиха част от спестяванията, но ти редеше постове пълни с ластици, ножици, бански и сгънала икономика и ги съвтваше да чакат. което аз напълно подкрепям, разбира се.
не знам кои са тия паникьори, които правят глупости, мога само да предполагам, че са банкерите, за които наскоро писа, че пак ще направят някоя глупост. те бнкерите?! явно трябва да ги консултираш и не ги жали с хонорарите, те са червиви с пари а не знаят как да действат.
пари на картинкакойто дава да си бере ядове сам.
толко от мен.

виждам, че не споменаваш нищо за съвместната инвестиция? какво се случи там?

[bertram]

аз засягането го разбирам така;
инфлацията ми пощипва спестяванията, засегнат ли съм - да.
значи правя нещо да ги спасявам.
ако не правя нищо, не съм достатъчно засегнат.

може и да си мислиш, че му помагаш с поддържащо писане във форума, но ако искаш наистина да го компенсираш
за лекомислието да ти слуша мъдрите наставления, го включи в оная безрискова инвестиция с бай бак опция.

не мисля, че поддържам нечие мнение тук, а споделям собственото си такова.
не се радвам, че инфлацията обира спестяванията и доходите на хората
не се радвам, че паникьори правят глупости и гонят пазара
не се радвам, че се дават пари на картинка на предприемачи, които е явно, че не искат да рискуват собствения си капитал и регистрират еоод-та с по 100 кинта капитал.

[ratten]

всеки който има повече от 5 кинта в джоба беше засегнат...първо тези с 5-то+ лева, а догодина и тези с кредитите ще бъдат засегнати
така се случва , че и спестители и кредитополучатели имат ядове в даден етап от цикъла

аз засягането го разбирам така;
инфлацията ми пощипва спестяванията, засегнат ли съм - да.
значи правя нещо да ги спасявам.
ако не правя нищо, не съм достатъчно засегнат.

може и да си мислиш, че му помагаш с поддържащо писане във форума, но ако искаш наистина да го компенсираш
за лекомислието да ти слуша мъдрите наставления, го включи в оная безрискова инвестиция с бай бак опция.