Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/8-novin...a-na-razhodite

Втората по големина банка е Швейцария !

Резултатите са катастрофа !

[redcretin]

[QUOTE=Бонвиван;n3950331]

+ 1 към мнението. Риболова е търпение и железни нерви. Инвестираш много пари в скъпи такъми и стръв, залагаш примамката и чакаш. Моите двулевки съм ги заварил, вакуумирал и потопил. След години в подходящият момент ще изплават :-)))
500-1000% печалба са нормални и времето ги е доказало многократно:-)
Сурвакарите за 7 лв от 2002 обаче са номер 1 като % печалба...ехххх времена.

Точно риболова е 100% презентация

https://www.youtube.com/watch?v=Xu75...nnel=MrTrezviy

Затова и толкова шарани дадохте фира...

[Бонвиван]

[QUOTE=Julius_BG;n3950317]

Още преди края на годината двулевките на цена под 5 бона мисля, че напълно ще изчезнат.
(и ще циркулират все по-малко и по-малко бройки...)
И си мисля, че дори хората, които са купували на 4000+ също няма да са се минали!
А виждаш какво става с обикновените тройунции.
Чакаме сега срядата - да видим федералните дали само 0.75% ли ще пуцат или ще вадят Гатлинга 1%.

+ 1 към мнението. Риболова е търпение и железни нерви. Инвестираш много пари в скъпи такъми и стръв, залагаш примамката и чакаш. Моите двулевки съм ги заварил, вакуумирал и потопил. След години в подходящият момент ще изплават :-)))
500-1000% печалба са нормални и времето ги е доказало многократно:-)
Сурвакарите за 7 лв от 2002 обаче са номер 1 като % печалба...ехххх времена.

[Laconic]

И като напуснат ПП кой ще дойде според тебе? ГЕРБ, нали? България разполага с много лостове. Данъци - най-лесното и на доходи и на имоти. После кредитна политика. Лихви! Ти идея си нямаш от икономика. Просто желание за реформи няма.

И няма какво да му гледаш на Фед. Шефа на Фед е републиканец и неговия партиен интерест е инфлацията да е максимално висока за изборите за да загуби Байдън. Другите банки не само че не са принудени ами и не следват Фед. От къде ти хрумна това изобщо? Повечето банки вдигнаха лихвите преди Фед. Напротив няколко пъти съм казвал че този цикъл се води от китайската банка а не от Фед. Ти изобщо не четеш.

Но искам пак наблега колко е важно ГЕРБ да се върне на власт възможно най-скоро. Защото тая ситуация нама оправия по легален начин. Тука трябва да свършат ред неща тайно и нелегално против европейските норми за да няма катаклизми. Особено ако имотите почнат да падат по 10-20% ще трябва да се ползват доста креативни методи за предотвратяване на фалити. Кирето докато чака разрешение от господарите си сичко ще е заминало...

Съмнявам се, че ще успея да ти помогна, ако сам не проумееш какво искат да ти кажат другите участници във форума! При условие, че твоите прогнози не се сбъдват, не е зле да се запиташ къде грешиш!

[Julius_BG]

10 хил. $$$ заплата, моля те не го обръщай на политика!

Аз лично за последно гласувах, когато още нямаше лични карти, а биеха печати на вътр. странички на зелените паспорти. Оттогава спрях да чакам на външни фактори, взех нещата в свои ръце и не съм съжалявал нито за миг!

Единственото, което мога да се надявам е все пак дано е дошъл малко акъл в кратуните на част от хората и да няма повече гласуващия за плешивия чалгар, чийто принос към опростачването на съвременното поколение е меко казано неизмерим и за сметка на няколкото натрупани милиона е насъбрал негативна карма за барем 3 живота напред. 20-годишното неспирно налагане на татуирания, бръснат, нахален и агресивно прост модел от телевизора ще дава още няколко десетилетия напред лоши резултати.

[20000леваЗАПЛАТА]

Отново потвърждаваш, че си твърде объркан!
Преди време писах, че Кирчо и Кокорчо са бездарни артисти и скоро ще напуснат политическата сцена!
Но по-важното е, че България не разполага с икономически лостове, за да промени нещо в икономическата ситуация.
Отново повтарям, наблюдавай ФЕД, другите банки са принудени да ги следват! А ФЕД не само ще борят инфлацията, но и ще очакват бърз ефект, защото през Ноември имат избори!

И като напуснат ПП кой ще дойде според тебе? ГЕРБ, нали? България разполага с много лостове. Данъци - най-лесното и на доходи и на имоти. После кредитна политика. Лихви! Ти идея си нямаш от икономика. Просто желание за реформи няма.

И няма какво да му гледаш на Фед. Шефа на Фед е републиканец и неговия партиен интерест е инфлацията да е максимално висока за изборите за да загуби Байдън. Другите банки не само че не са принудени ами и не следват Фед. От къде ти хрумна това изобщо? Повечето банки вдигнаха лихвите преди Фед. Напротив няколко пъти съм казвал че този цикъл се води от китайската банка а не от Фед. Ти изобщо не четеш.

Но искам пак наблега колко е важно ГЕРБ да се върне на власт възможно най-скоро. Защото тая ситуация нама оправия по легален начин. Тука трябва да свършат ред неща тайно и нелегално против европейските норми за да няма катаклизми. Особено ако имотите почнат да падат по 10-20% ще трябва да се ползват доста креативни методи за предотвратяване на фалити. Кирето докато чака разрешение от господарите си сичко ще е заминало...

[Laconic]

По принцип са ти смислени постовете, но тук бъркаш- ВИНАГИ по- ниската цена на кредита увеличава икономическата активност и ВИНАГИ по- високата му цена я намалява. В US сега примерно в следствие на увеличената цена на кредита имаш намаляване на търсенето на кредити, от там съкращения на служители в сферата, от там кофти и за другите бизнеси.

Запиши си!
Тръгне ли икономическата активност в САЩ имотите в София ще се сринат!

[pinoccio]

По принцип са ти смислени постовете, но тук бъркаш- ВИНАГИ по- ниската цена на кредита увеличава икономическата активност и ВИНАГИ по- високата му цена я намалява. В US сега примерно в следствие на увеличената цена на кредита имаш намаляване на търсенето на кредити, от там съкращения на служители в сферата, от там кофти и за другите бизнеси.

Като имаш рецесия, каква икономическа активност очакваш? Просто ще имаш една по-ниска инфлация, за да не страдат хората. Няма да има това, няма да има онова - ще изчезнат.

[Laconic]

Заплатката наистина е доста объркан защото тия ходове на централните банки и правителства са невъобразимо тъпи и нагли. Цените на имотите са само една страна, като най големия актив. Но това е абсурдно. Особено в България политиката няма никаква логика. Киро-инфлация е или далавераджия или некомпетент или марионетка. С намаляващо население има толкова мерки за подобряване на жилищната политика, а той се радва колко му поскъпнали имотите.

Все повече се убеждавам че ГЕРБ е единственото бъдеще за България, евентуално със възраждане. Но това са теми малко над твоето ниво, понеже се възхищаваш на хардвардските отрепки и други подобни. ГЕРБ са намерили формулата на баланса между про-европейски настроения, задкулисие и национален интерес. Възраждане повдигат правилните въпроси на които никой про-европеец не иска да каже отговора. Нищо че нямат обучени икономисти, те са прости въпросчета дето всеки ги разбира.

Отново потвърждаваш, че си твърде объркан!
Преди време писах, че Кирчо и Кокорчо са бездарни артисти и скоро ще напуснат политическата сцена!
Но по-важното е, че България не разполага с икономически лостове, за да промени нещо в икономическата ситуация.
Отново повтарям, наблюдавай ФЕД, другите банки са принудени да ги следват! А ФЕД не само ще борят инфлацията, но и ще очакват бърз ефект, защото през Ноември имат избори!

[mitko2848]

ЗАПИШИ си бисера. Да се смееш сам на простотиите си догодина

Записвам го, даже скрииншот си направих

[Julius_BG]

Точно, конкретно, без увъртания. Проблемът е, че това е само 1 от вс сценарии, мога опиша още няколко....

Така е, това е само един от няколкото вероятни сценария.
Предния път знаеш ли как започна?
С едно ей такова мило писъмце! Чак да те просълзи...

Уважаеми партньори,

Поради настъпилите изменения на банковия пазар Ви уведомяваме, че в сила от **.**.****г. банка Х, повиши базовите лихвени проценти, както следва: Увеличението по нови кредити е: 1% за EUR & 1.5% за лв.

В частта на кредитирането задължително ще фокусираме върху оценката на кредитния риск. Считано от днес **.**.****г. въвеждаме промени в критериите за анализ и оценка на риска по ипотечни кредити, както следва:

- Преустановява се напълно приемането като обезпечения по ипотечни кредити на имоти, находящи се в извънградски и курортни райони;
- Преустановява се напълно приемането като обезпечения по ипотечни кредити на панелни имоти както и урегулирани поземлени имоти;
- Въвеждат се ограничения по отношение приемането за обезпечения по ипотечни кредити на имоти в процес на строителство /без издадени Актове Образец 15 или Образец 16 - Разрешение за ползване/;
- Преустановява се напълно финансирането на покупки, строеж и довършване на имоти с инвестиционна цел... и т.н.

[mitko2848]

Твоите притеснения нямат нищо общо с икономическата логика! Инфлацията може да падне под 2% само от настъпващата рецесия. Последващото намаляване на лихвите няма да увеличи икономическата активност, камо ли да възстанови инфлацията.

По принцип са ти смислени постовете, но тук бъркаш- ВИНАГИ по- ниската цена на кредита увеличава икономическата активност и ВИНАГИ по- високата му цена я намалява. В US сега примерно в следствие на увеличената цена на кредита имаш намаляване на търсенето на кредити, от там съкращения на служители в сферата, от там кофти и за другите бизнеси.

[bota156]

Ако е гарсониера я отнасям като куцо пиле домат на 1800 за реален квадрат

ЗАПИШИ си бисера. Да се смееш сам на простотиите си догодина

[20000леваЗАПЛАТА]

Потвърждавам...заплатата е твърде объркан и с грешните си и нелогични заключения волно или неволно заблуждава членовете на форума!

Заплатката наистина е доста объркан защото тия ходове на централните банки и правителства са невъобразимо тъпи и нагли. Цените на имотите са само една страна, като най големия актив. Но това е абсурдно. Особено в България политиката няма никаква логика. Киро-инфлация е или далавераджия или некомпетент или марионетка. С намаляващо население има толкова мерки за подобряване на жилищната политика, а той се радва колко му поскъпнали имотите.

Все повече се убеждавам че ГЕРБ е единственото бъдеще за България, евентуално със възраждане. Но това са теми малко над твоето ниво, понеже се възхищаваш на хардвардските отрепки и други подобни. ГЕРБ са намерили формулата на баланса между про-европейски настроения, задкулисие и национален интерес. Възраждане повдигат правилните въпроси на които никой про-европеец не иска да каже отговора. Нищо че нямат обучени икономисти, те са прости въпросчета дето всеки ги разбира.

[Julius_BG]

[QUOTE=Бонвиван;n3950313]

Юлка...имаш доста + от мен в тази тема! Стреляш като калашник-мощно и право в целта! Фен съм ти от темата за златните монети и златната двулевка. Бързаците направиха 500-600 лева печалба, но сомовете са в дълбините и чакат. :-))))
По темата и аз рентиерствам и от този бизнес ям бял хляб . Обаче чакам за нови рибки, които да потънат в дълбините за да ги хапна:-)
П.П. панелни рибки не ям...те нека си падат на дъното. За тях си има други профилирани хишници:-)

Още преди края на годината двулевките на цена под 5 бона мисля, че напълно ще изчезнат.
(и ще циркулират все по-малко и по-малко бройки...)
И си мисля, че дори хората, които са купували на 4000+ също няма да са се минали!
А виждаш какво става с обикновените тройунции.
Чакаме сега срядата - да видим федералните дали само 0.75% ли ще пуцат или ще вадят Гатлинга 1%.