Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[better]

А 20те процента инфлация къде ги забравяш? Спад от 30% значи реално спад от 50% и то за 1 година.
Помага само едно нещо - продажба на набалончения актив и вложение в койни, акции и каквото се сетиш друго, само не и в ненужни тухли.

По-добре 50%, отколкото 70%

[Дюри]

Тогава защо подскачаш като ужилена?
Ти както и аз трябва само да се радваме, че балоняка се спука, следователно предстоящото наводняване с нови имоти няма да се случи. От което следва, че нашата собственост няма да се обезцени много. При спаднал интерес от "печатане" на мн нови имоти прохнозирам 30% спад, което няма как да навреди на тези купили преди 2020 г. т.е.

Това съм го слушала много пъти през годините и не се случва както ти си мислиш да ти кажа. Колкото и да паднат цените е за кратко време през което пазара "умира" и после отново нагоре. Предпочитем да няма резки колебания, нито нагоре, нито надолу .Виждала съм няколко такива цикъла.

[anonymous1834]

Тогава защо подскачаш като ужилена?
Ти както и аз трябва само да се радваме, че балоняка се спука, следователно предстоящото наводняване с нови имоти няма да се случи. От което следва, че нашата собственост няма да се обезцени много. При спаднал интерес от "печатане" на мн нови имоти прохнозирам 30% спад, което няма как да навреди на тези купили преди 2020 г. т.е.

А 20те процента инфлация къде ги забравяш? Спад от 30% значи реално спад от 50% и то за 1 година.
Помага само едно нещо - продажба на набалончения актив и вложение в койни, акции и каквото се сетиш друго, само не и в ненужни тухли.

[better]

Както написа Бетер, аз не съм продавач, че да се интересувам от днешната цена на имотите ми. През 2008 г цената беше 230000 € и тогава не ме интересуваше продажбата. След 5-10 г цената може да е 800000 € . Цената на имотите ми винаги расте след покупката им ,а през тези десетилетия, аз печеля от наеми и с тези пари мога да купувам още имоти без ипотеки или средства от други доходи. Нищо не губя, само печеля

Как ще е 800 к, като след 10 год се очакват нови, пак повтарям нови 100 000 имота???? Как така печатаме нови пари опс имоти а цените се вдигат?????

Дъри на будали ли ни правиш или има нещо друго? Говориш напълно нелогични неща.

[better]

Не ми пречи. Имотите ми са изплатени много отдавна при това само от наеми и днес всичко ми е "горница" Получавам си наеми без да си мръдна пръста и не ми пука

Тогава защо подскачаш като ужилена?
Ти както и аз трябва само да се радваме, че балоняка се спука, следователно предстоящото наводняване с нови имоти няма да се случи. От което следва, че нашата собственост няма да се обезцени много. При спаднал интерес от "печатане" на мн нови имоти прохнозирам 30% спад, което няма как да навреди на тези купили преди 2020 г. т.е.

[Zalmoxis]

Какви пари печелиш? 1200 Евро наем от имот, който уж струва 400к. Това след данъци са около 3%. Депозитът в пощенска те бие от всякъде. Сигурно пак ще се хвалиш за колко си го купила, хахахха, тези исторически 50.000 долара. Докато не го продадеш от капиталовата имаш една кръгла нула, а в момента парите ти, загробени в този имот правят номинални 3% при 20% инфлация. Това е истината.

В случая идва на ум една удачна поговорка:
'На чужд гроб ридаеш"

[Дюри]

Да де, но тези 400к загробени инфлацията ги топи - спечеленото досега от имотчета се изпарява. Актив за 400к носещ 3% номинална доходност - зле, много зле. Миналото си е минало, досега си печелила, от сега нататък ще губиш и то много.

Както написа Бетер, аз не съм продавач, че да се интересувам от днешната цена на имотите ми. През 2008 г цената беше 230000 € и тогава не ме интересуваше продажбата. След 5-10 г цената може да е 800000 € . Цената на имотите ми винаги расте след покупката им ,а през тези десетилетия, аз печеля от наеми и с тези пари мога да купувам още имоти без ипотеки или средства от други доходи. Нищо не губя, само печеля

[anonymous1834]

Не ми пречи. Имотите ми са изплатени много отдавна при това само от наеми и днес всичко ми е "горница" Получавам си наеми без да си мръдна пръста и не ми пука

Да де, но тези 400к загробени инфлацията ги топи - спечеленото досега от имотчета се изпарява. Актив за 400к носещ 3% номинална доходност - зле, много зле. Миналото си е минало, досега си печелила, от сега нататък ще губиш и то много.

При инфлация от 20% губиш годишно 0.17x400k=68k. Отделно, ако сега пробваш да продадеш за 400к едва ли ще се намери някой глупак, който да ти ги даде - ще трябва да правиш дискаунт и то много сериозен - само виж офертните, всичко над 300к си стои непродадено с години.

Времето на имотите свърши, финансово грамотните трябва да насочат средствата си в друга посока, иначе ще губят.

[Дюри]

Добре, а доходността ти от наем (3% в момента) как точно ти помага срещу инфлацията?

Не ми пречи. Имотите ми са изплатени много отдавна при това само от наеми и днес всичко ми е "горница" Получавам си наеми без да си мръдна пръста и не ми пука

[Дюри]

Такива като теб ,които през прехода присвоиха имоти ,не ги коментираме ,защото Вие трябваше да минете през лустрация и да бъдете изгонени от държавата .

Хахаха, какво ще ми лустрираш ? Това ,че съм имала акъл да КУПУВАМ имоти ,ли ?!!! хахаха Колкото до "гоненето" от държавата не ме плаши ,аз и без това не живея постоянно в БГ хахаха Смешен си !!!

[anonymous1834]

Имаме и инфлация от 17-20 % , нали ?! Депозитие от 5-6 % ,които изобщо не ме интересуват при тази инфлация няма да подкрепят спада, дори и лихви по ипотеките от 5-6 % без безработица и без намаляване на раб. заплата няма да помогне много, много, но ще видим .

Добре, а доходността ти от наем (3% в момента) как точно ти помага срещу инфлацията? Или се надяваш останалите 17% да идват от капиталова? Ами свърши се, ръст вече няма да видиш. Не и при тази демография, не и при тези лихви.

[anonymous1834]

Мишки, мишки ама имаме по няколко имота от които печелим пари всеки месец. Лошото е ,че ти ще трябва да се конкурираш с нас или такива като нас и когато / ако паднат цените

Какви пари печелиш? 1200 Евро наем от имот, който уж струва 400к. Това след данъци са около 3%. Депозитът в пощенска те бие от всякъде. Сигурно пак ще се хвалиш за колко си го купила, хахахха, тези исторически 50.000 долара. Докато не го продадеш от капиталовата имаш една кръгла нула, а в момента парите ти, загробени в този имот правят номинални 3% при 20% инфлация. Това е истината.

[Дюри]

Хаха, вече имаме депозит от 4%, по-малко от година след това велико изказване. Тогава повишителите бяха в еуфория. Е, свърши се. Сега следват едни здравословни 50% надолу + депозити от по 5%-6% в скоро време.

Имаме и инфлация от 17-20 % , нали ?! Депозитие от 5-6 % ,които изобщо не ме интересуват при тази инфлация няма да подкрепят спада, дори и лихви по ипотеките от 5-6 % без безработица и без намаляване на раб. заплата няма да помогне много, много, но ще видим .

[nkavrakov1982]

Мишки, мишки ама имаме по няколко имота от които печелим пари всеки месец. Лошото е ,че ти ще трябва да се конкурираш с нас или такива като нас и когато / ако паднат цените

Такива като теб ,които през прехода присвоиха имоти ,не ги коментираме ,защото Вие трябваше да минете през лустрация и да бъдете изгонени от държавата .

[anonymous1834]

Я да припомним някои от "прогнозите" на повишителите:

Хаха, вече имаме депозит от 4%, по-малко от година след това велико изказване. Тогава повишителите бяха в еуфория. Е, свърши се. Сега следват едни здравословни 50% надолу + депозити от по 5%-6% в скоро време.