Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Джони, ама това е като за теб ! Защо не го прекупиш ? Апартамента е хубав и евтин, има и два гаража, направо е супер и само за теб !!!
Моите апартаменти не ги мисли ,аз не ги продавам

Харесва ми обзавеждането, не схващам обаче точната локация от снимките. А с Явлена не бих се занимавал. Преди 2 години може би, сега ще трябва още много дискаунт да има.

ПС: Таваните на втория етаж са максимум 2.30, това е поредното недоразумение в новото строителство.

[Дюри]

Нямало спад, а? 70к намаление днес, 2000 Евро в Лозенец.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66805131487019

Горното само потвърждава, че големите имоти са абсолютно непродаваеми при тези цени, защото няма луди, които да извадят толкова пари. Тук идва и въпросът дали някой би платил 400к за легендарния имот в Изток или ще са максимум 250к при повечко късмет?

Джони, ама това е като за теб ! Защо не го прекупиш ? Апартамента е хубав и евтин, има и два гаража, направо е супер и само за теб !!!
Моите апартаменти не ги мисли ,аз не ги продавам

[anonymous1834]

Това на снимката не е ли 60м2. И тези паркоместа са пакет с имота. Така, че по-скоро е на 2500м2

Ново 100кв.м. с общи части - може и по-малко от 60 да е реално. Но това какво значение има? Важното е, че сваля 10к щото явно му трябват пари. Като свали още 70к може и да го продаде.

[anonymous1834]

Нямало спад, а? 70к намаление днес, 2000 Евро в Лозенец.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...66805131487019

Горното само потвърждава, че големите имоти са абсолютно непродаваеми при тези цени, защото няма луди, които да извадят толкова пари. Тук идва и въпросът дали някой би платил 400к за легендарния имот в Изток или ще са максимум 250к при повечко късмет?

[Дюри]

А очилца за четене да ви изпратя ли и на вас? Направо съм втрещен не ожете дори да четете а давате акъли. Лудост.

Получавате 2.67% основна фиксирана годишна лихва за 3-годишния и 4.00% за 5-годишния депозит която се дължи в края на периода на дългосрочното депозиране

Направо се "разплаках" ,че съм изпуснала тази оферта хахаха За пет години да ми платят 4 % ! Това е крайно несериозно ,но гледам ,че те е впечатлила тази оферта, ти депозирш ли 5000 € ?!

[Chio]

СПЕШНО, НАМАЛЕНА ЦЕНА, ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ АНАЛОГ

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67394854913368

Така ще сте повечето повишители до 1-2 години, ще се молите някой да ви купи боклуците на половин цена (не важи за теб, в това село Шоумен и на цена нула да обявиш, едва ли някой ще го вземе).

Това на снимката не е ли 60м2. И тези паркоместа са пакет с имота. Така, че по-скоро е на 2500м2

[anonymous1834]

Ако купиш нещо надценено с 30%+ определено ще е по-зле. Има доста такива оферти на пазара, продавачи се пробват да уцелят кьоравото. Затова трябва майсторлък и нюх да можеш да си правиш сметката кое колко струва, за колко би се стегнало/отдало и съответно каква ще е доходността. По същата логика можеш да си пуснеш 20-годишното Опелче за 15 бона в мобилето, никой не те спира. И при имотите е така.

А ако решиш да си вземеш панелка за 3000 евро квадрата, че била във Вазов и толко вървели, тогава сам си си виновен за съдбата. Защото потенциалният наем трудно ще му докараш и 2% брутна доходност Бяхте постнали една такава обява от дипломатическите блокове в Изток преди няколко дни. Типичен пример за една от най-кривите инвестиции. То затова и седеше година и няма чак такъв балък да го купи или вземе под наем.

Дай пример за имот, който би носил 4%-5% доходност от наем след данъци, щом толкова много си в час. Поне една обява в imot.bg посочи.

[ivanvg93]

А при имотите колко ще е за 5 год я да смятаме? Да не се окаже по-зле?

Ако купиш нещо надценено с 30%+ определено ще е по-зле. Има доста такива оферти на пазара, продавачи се пробват да уцелят кьоравото. Затова трябва майсторлък и нюх да можеш да си правиш сметката кое колко струва, за колко би се стегнало/отдало и съответно каква ще е доходността. По същата логика можеш да си пуснеш 20-годишното Опелче за 15 бона в мобилето, никой не те спира. И при имотите е така.

А ако решиш да си вземеш панелка за 3000 евро квадрата, че била във Вазов и толко вървели, тогава сам си си виновен за съдбата. Защото потенциалният наем трудно ще му докараш и 2% брутна доходност Бяхте постнали една такава обява от дипломатическите блокове в Изток преди няколко дни. Типичен пример за една от най-кривите инвестиции. То затова и седеше година и няма чак такъв балък да го купи или вземе под наем.

[anonymous1834]

И кой е тъп да продава при 30 процента инфлация? Майко майко майко, яко психодиспансер е тука

СПЕШНО, НАМАЛЕНА ЦЕНА, ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ АНАЛОГ

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67394854913368

Така ще сте повечето повишители до 1-2 години, ще се молите някой да ви купи боклуците на половин цена (не важи за теб, в това село Шоумен и на цена нула да обявиш, едва ли някой ще го вземе).

[pwise]

Когато недовиждаш, правиш "zoom out".

Всъщност е обратното. Помисли 5 минути преди да пишеш пак глупости.

[better]

Изобщо не са подробности, а очилата са за теб:

Когато недовиждаш, правиш "zoom out".

[Meandmyself]

И кой е тъп да продава при 30 процента инфлация? Майко майко майко, яко психодиспансер е тука

[pwise]

Тва са подробности, даваха ли 4%, даваха!
А за криптото ако ми пратите адрес, ще ви изпратя очила:

https://prnt.sc/1ltVaRCvZuU6 [ATTACH=CONFIG]n4013812[/ATTACH]

Изобщо не са подробности, а очилата са за теб:

[better]

Продавачи, колкото и да се пънете никой няма да ви купи кофторите, те остават винаги ВАШИ!
Според статистиките, които вие давахте, цените са с 4% надолу, като сложим, че инфлацията е 16% = - (минус) 20% ЗАГУБА.
Признайте най-накрая, че сте подлъгали хората да купят имоти, които освен че не бият инфлацията ами са паднали с 4%.

[anonymous1834]

Всъщност продукта не е толкова лош колкото го изкарвате за който харесва депозити в сегашната среда. Че е под инфлацията е ясно, че наслагали такси за прекратяване до небето е ясно защото имат такива към фонда и т.н. Банката няма да го направи така че да не печели от него :-)
Алтернативата към момента е 2% за 5 години. Този продукт бие другите банки яко.
Обаче е в минало време....Не е актуален....освен това се отнася за ограничена сума. Например не могат да поемат 100 милиона ...има много условности....

Унгарското ДЦК в Евро го забрави. В Долари има и над 5% доходност и по-голям избор.

https://www.boerse-frankfurt.de/bond...publik-5-22-27

По-добро е от депозит - държавата Унгария е предполагам по-надежден платец от Пощенска Банка и можеш да ги продадеш когато си поискаш преди падеж. А лихвите по ДЦК са необлагаем доход (надявам се го знаеш) за разлика от наемчетата.

Това, че масовият българин е финансово неграмотен и е чувал само за имоти не означава, че финансово грамотните трябва да правим същото, нали?