Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

който е писал статията няма дълбоки познания за динамиката на пазара на НИ в София, но и материалът е насочен към 'шараните' та всичко е наред.

ако имаш някой приятел в банка му дрънни да го питаш как се развива при тях пазара декември и сега януари (ипотеките)

Искам моя приятел Байлора да ми докаже че брокерът X,или агенцията Y,са продали повече жилища от Юли 2022,до Декември 2022 спрямо 2021 година/същия период/,а като теглим и калема за всичките 12 месеца на 2022 година и сумиране продажбите да видим какви са числата спрямо 2021 година.
Ебаси и шараните,ще кажа на търговския да не правя аз бюджет за цялата година 2023 за 500 фирми ми да го карам на 3 месеца че е по така добре изглеждащо,то бива,бива театър но това комедия стана.

[bertram]

За периода на последното тримесечие в столицата са продадени 9668 имота, което е ръст с внушителните 30,61% спрямо предишното тримесечие.

https://www.expert.bg/my-finance/est...t-1884078.html

който е писал статията няма дълбоки познания за динамиката на пазара на НИ в София, но и материалът е насочен към 'шараните' та всичко е наред.

ако имаш някой приятел в банка му дрънни да го питаш как се развива при тях пазара декември и сега януари (ипотеките)

[nkavrakov1982]

ИзтървахТе коняяяяя.!!!! 51% за два месеца. Ноември продадох имот, набих 150к в коноВе, днес продадох на 23200 и вече имам 225к. 75 к за 2 месеца! Играчи а вие колко изкарахте от туулите? [ATTACH=CONFIG]n4014329[/ATTACH]

Продавай ,докато не е паднал

[nkavrakov1982]

За периода на последното тримесечие в столицата са продадени 9668 имота, което е ръст с внушителните 30,61% спрямо предишното тримесечие.

https://www.expert.bg/my-finance/est...t-1884078.html

Проблемът е че сравнения за продажби се правят на годишна база,когато вече имаш 1 цяла изминала година.
Спрямо 2021 година спада в продажбите на имоти е цели 17%за София ,и то най силните 3 месеца,за цялата страна е цели 10%!

[Meandmyself]

Изкарал си, у.й.
То да не е да си паркираш таралясника пред Джанъм

[better]

ИзтървахТе коняяяяя.!!!! 51% за два месеца.

[Bailor]

За периода на последното тримесечие в столицата са продадени 9668 имота, което е ръст с внушителните 30,61% спрямо предишното тримесечие.

https://www.expert.bg/my-finance/est...t-1884078.html

[nkavrakov1982]

При сегашното забавяне имаме относително уникални икономически обстоятелства. Лихвите засилват, вместо да смекчават удара за недвижимите имоти и други сектори“, коментира Иън Гутри, старши управляващ директор на отдела за кредитни консултации в JLL. „Имаме заеми с възможност за спиране на плащанията“, при които „стойностите и паричните потоци са под натиск“.
Тази година „тези проблеми ще започнат да се проявяват“, счита Гутри. Около един на всеки десет корпоративни заема в Европа вече е „лош“ и показва повишен кредитен риск, сочат данните на JLL.

Внезапният край след повече от десет години на лесни пари стана по-тежък за имотните компании заради пандемията, която промени начина на работа и живот на хората, оставяйки много собственици на бизнес имоти без ресурси.

Доста Бай Ганьовци с кредити ще бъдат ударени яко !!!!

[nkavrakov1982]

Мммммммммммммммммддддддддааааааааа- , не знам как ще паднат цените с тези глупости които се случват в строителния сектор. Виж вече съм за покачване. Искат ми пуп за да мога да строя, но се оказа че струва около 3000лв и трябва да чакам около 2 години, ако въобще дочакам нещо си

Ха ха ...дребна риба си ...къде си тръгнал ?
Големите фирми имат вече изградено име,връзки ,пари,и процеса е малко по друг,не че не се бавят и там но в сравнение с теб...не знам защо даваш пример себе си?

[Chio]

Млад колега на към 6000лв чисто си купи чисто нов голям СУВ Лексус за над сто бона, живее в къща на мама и тати в село Лозен, и всеки ден пътува в задръствания, ама е гъзар, всеки с приоритетите си... Вместо да си вземе нещо на добра локация и до 10 години го е изплатил спокойно.

Просто няма необходимост от още имоти. Ще си живее в детската явно

[Chio]

Това нЕма как да е верно! Силно не вЕрвам! Щом аз не бих го направил и не мога да си го позволя, значи никой не го прави и нещо ни мамиш пак! Тоя е брокер!!!

На този принцип се разсъждава масово в темата и ми е хем смешно, хем тъжно. А истината е, че пазарът е сегментирам и за всеки влак има.

Няма нищо общо с финансовото положение на никой тук. Когато някой се хвали със собствеността и личноте си дела си в този форум и юзърът му не завършва на 1982, е просто манипулатор. Защо да споделяте иначе страхотен бизнес план, при положение че сте намерили ниша за наематели на 1000 и 1400е? Нима това не е ценно ноу-хау? Ето затова не вярвам(е), а какво кой може да си позволи или има трябва да ви е безразлично. Само безкрайно арогантен или безкрайно наивен човек ще споделя имущественото си състояние в постове във форума.

[v_tin]

Мммммммммммммммммддддддддааааааааа- , не знам как ще паднат цените с тези глупости които се случват в строителния сектор. Виж вече съм за покачване. Искат ми пуп за да мога да строя, но се оказа че струва около 3000лв и трябва да чакам около 2 години, ако въобще дочакам нещо си

[ivanvg93]

Млад колега на към 6000лв чисто си купи чисто нов голям СУВ Лексус за над сто бона, живее в къща на мама и тати в село Лозен, и всеки ден пътува в задръствания, ама е гъзар, всеки с приоритетите си... Вместо да си вземе нещо на добра локация и до 10 години го е изплатил спокойно.

Не рекламирам нищо, но вижте обявите за луксозни под наем като в луксимо, има и по 1000, 1400, 2500евракис на месец за вадите

Това нЕма как да е верно! Силно не вЕрвам! Щом аз не бих го направил и не мога да си го позволя, значи никой не го прави и нещо ни мамиш пак! Тоя е брокер!!!

На този принцип се разсъждава масово в темата и ми е хем смешно, хем тъжно. А истината е, че пазарът е сегментирам и за всеки влак има.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/2-novin...000-sluzhiteli

Дотук с мита за ценните ИТ кадри!

В продължение на месеци гигантът в областта на търсенето се въздържаше да редуцира редиците си, докато технологични гиганти като Amazon.com Inc., Microsoft Corp. и Meta Platforms Inc. освобождаваха хиляди работници. Когато се стигна до съкращенията, те се отразиха на голяма част от компанията.
"Трудно ми е да повярвам, че след 20 години в #Google неочаквано научавам за последния си ден чрез имейл", написа в Twitter софтуерният инженер Джереми Джослин. "Какъв шамар в лицето. Иска ми се да можех да се сбогувам с всички лице в лице."

[Chio]

По тоя повод да припомним, че чакаме понижение от 50 до 70 процента от 2017 та насам. Няма понижение, няма вдигане на лихви и в момента е налице рекордно нисък брой необслужвани кредити и рекордни наличности кеш в банките и липса на принудителни продажби на имоти. Е що тъй ся. Къде и конника професор по имотиконите да обясни, че е налице дефлация, при официална инфлация 20 процента?

Изчака ми се чакалото и на мен.

А дефлация при имотите безспорно ще има. Тази година ни чака инфлация 12-15%, имотите със същото но с минус.