Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Федералният резерв на САЩ ще забави темпа на затягане през септември, показа проучване - Инвестор (investor.bg)

Преведено на нормален език това гласи: Затягане ще има, ама другия път.

Колко % са лихвите по новоптусканите иптотечните кредити в САЩ?
Това как се отразява на пазара им на НИ?
Канада?

ЕС винаги въри поне 6-12м след ФЕД.
Ние в България вървим 6м след ЕЦБ

в този ред на мисли веселбата тук още не е започнала.

[ВълчоМечков]

Федералният резерв на САЩ ще забави темпа на затягане през септември, показа проучване - Инвестор (investor.bg)

Преведено на нормален език това гласи: Затягане ще има, ама другия път.

[ВълчоМечков]

Цените на имотите разбира се ще падат, но в една по-далечна година.

[unimog]

Изненадите започнаха от Азия: Китайската народна банка отново понижи основната си лихва - Инвестор (investor.bg)

Покачването на лихвите се отлага, както и понижението на цените на имотите.


*************2029************

"Китайската народна банка отново понижи основната си лихва в понеделник - само седмица, след като с изненадващ ход предприе две лихвени понижения, пише CNBC."

============

ФЕД ще се оправдае, че трябва да отговори на китайската народна банка и също ще понижи лихвите, ЕЦБ ще последва ФЕД и ще се оправдае с дълговете на страни като Италия и Испания.

%%%%%%%%

Мдааа, ше трее пак да се чека... но свестен имот за под 2000 вече ще е само мечтана промоция.

Май няма да се чака -

Борсовите фючърси се насочват към по-ниско отваряне в понеделник, тъй като страховете от перспективата за продължаване на агресивните повишения на лихвените проценти от Федералния резерв и косвеното въздействие върху икономическия растеж натежаха върху настроенията на инвеститорите.

Загубите дойдоха, след като трите основни индекса на Уолстрийт се разпродадоха в петък и отчетоха загуби за седмицата, след като ястребови коментари от служители на Фед подчертаха техния ангажимент за по-строга парична политика.

Очаква се Федералният резерв да направи още едно повишение на лихвения процент на предстоящото заседание през септември, като единственият въпрос е дали то ще бъде 50 или 75 базисни пункта.

https://www.investing.com/news/stock...return-2877391

[ВълчоМечков]

Изненадите започнаха от Азия: Китайската народна банка отново понижи основната си лихва - Инвестор (investor.bg)

Покачването на лихвите се отлага, както и понижението на цените на имотите.


*************2029************

"Китайската народна банка отново понижи основната си лихва в понеделник - само седмица, след като с изненадващ ход предприе две лихвени понижения, пише CNBC."

============2029=======

ФЕД ще се оправдае, че трябва да отговори на китайската народна банка и също ще понижи лихвите, ЕЦБ ще последва ФЕД и ще се оправдае с дълговете на страни като Италия и Испания.

%%%%2029%%%%

Мдааа, ше трее пак да се чека... но свестен имот за под 2000 вече ще е само мечтана промоция.

$$$$$$$$$$2029$$$$$$$$$$$

Кой напазарувал, напазарувал, който не е ще остане ненапазарувал. Ужаст!!!

[unimog]

Инфлацията в Обединеното кралство е на път да достигне 18% поради нарастващите цени на енергията, предупреждава Citigroup

Нарастващите разходи за енергия може да принудят BOE да повиши лихвите до 7%

Ключовата лихва по ипотечните кредити в Обединеното кралство преминава ниво от 4% за първи път от 2013

Средният двугодишен жилищен заем с фиксирана лихва вече е над 4%

Лихвите се покачиха по-бързо от повишаването на лихвите на централната банка

https://www.bloomberg.com/news/artic...s-vp#xj4y7vzkg

[unimog]

Да си го гледкаме -

Dutch TTF Gas Sep '22 (TGU22)

291.500 +46.950 (+19.20%) 05:55 CT [ENDEX]

https://www.barchart.com/futures/quotes/TG*1

[bertram]

Мдааа еврото заминава на кино. Ецб ако не вдигне сериозно лихвите, ще има мяу.

евтиното евро е добре за икономики които имат експорт, но с наближаването на зимата евтиното евро е проблем, защото оскъпя допълнително енегроносителите, които се договарят в долари и без това са на много високи цени

това е още една причина ецб да не оставя еврото в киреча, а да се опита да догони ФЕД в лихвените нива, което би закрепило курса
остават дълговете на южняците, но там ще трябва да се правят алабалистики, за да не ги фалриат.

[better]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ritet-s-dolara

ОТ днес !
АГРЕСИВНО ПАРИЧНО ЗАТЯГАНЕ!!
Подчертавам думата агресивно

Страховете от агресивно затягане на паричната политика от централните банки по света отново обладават европейските борси в понеделник, вследствие на което водещите индекси се понижават, а еврото достигна паритет с щатския долар.

Мдааа еврото заминава на кино. Ецб ако не вдигне сериозно лихвите, ще има мяу.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...ritet-s-dolara

ОТ днес !
АГРЕСИВНО ПАРИЧНО ЗАТЯГАНЕ!!
Подчертавам думата агресивно

Страховете от агресивно затягане на паричната политика от централните банки по света отново обладават европейските борси в понеделник, вследствие на което водещите индекси се понижават, а еврото достигна паритет с щатския долар.

[bertram]

... В Европа и Америка ще настане мор и само имотите ще запазят стойност...

Цените на НИ са в пряка корелация с икономиките и пазарите. При мор - очаквай мор и в сектор НИ, а особено за пазари с кофти демография и трупане в НИ само е така да има нещата ще стагнират с години.

Едно да имаш скъп имот в район с 'яка' демография - ще падне, после ще качи и всичко е наред, но какво правим в райони застроени само защото има на кой да се продава, но без идея кой ще обитава?

[nkavrakov1982]

Прогноза за темпа на поскъпване на жилищата у нас ᐉ Новини от Fakti.bg - Имоти | ФАКТИ.БГ

Очаква се до края на годината цените на жилищата в България да намалят темпа на растеж с около 2-3 процента, но вероятността да регистрираме спадове е незначителна заради недостатъчно предлагане.

*****************************2029***************** ***************

Тук се говори за забавяне на растеж, пък ние чакаме спад. Някой знае ли кога ще дойде този така жадуван спад, с колко % ще е той и дали изобщо ще дойде?

######################2029########################

Предлагането наистина е никакво в цялата страна, предлагат се само боклуци, а читавото което се появи заминава за макс 1-2 седмици.

Добромир Ганев предричаше спад в цените преди 2 години.Сега обратното ,така че и да му постваш врачуванията не помага,той е председател на Националното сдружение на брокерите,председателя им не може да познае нищо.

[ВълчоМечков]

В смисъл ?
Euribor е в основата на кредитирането в еврозоната, а и в периферията. Едно повишение от -0.5% до 1% в рамките на няколко месеца ако не е сигнал здраве му кажи.

В Европа се наблюдава задаващо се енергийно цунами и сметките за електроенергия и газ ще се калкулират по един или друг начин в себестойността на стоките и услугите. Това ще доведе до още поскъпване и инфлация, а ЕЦБ точно това гледа и ще плющи лихвата въпреки очертаващата се рецесия.

Няма да е лесно, но кризите не са атракцион и трябва да има малко шокова терапия.

Отговарям ти в твоя "пророчески" стил:

Ще има изненади. Държавите от периферията на ЕС ще затънат в проблеми, ще има стачки и последващи повишения на доходите, после ще последват нови количествени улеснения и спад на лихвите. Ще има увеличение при наемите и оттам и нови по-високи нива на цените на имотите.
Никой не го е еня за позволимостта на имотите, даже напротив цените ще трябва да се покачват за да може раята да мисли само за работата и наема.

Русия не ползва вече SWIFT, но за сметка на това започна да ползва китайската разплащателна система Union. При проблеми с долара и еврото страните от BRIKS ще започнат разплащания в собствените си валути, Русия вече даде пример. В Европа и Америка ще настане мор и само имотите ще запазят стойност

#########2029#######

Това е положението.

[bertram]

Този ръст си е чист спад.

В смисъл ?
Euribor е в основата на кредитирането в еврозоната, а и в периферията. Едно повишение от -0.5% до 1% в рамките на няколко месеца ако не е сигнал здраве му кажи.

В Европа се наблюдава задаващо се енергийно цунами и сметките за електроенергия и газ ще се калкулират по един или друг начин в себестойността на стоките и услугите. Това ще доведе до още поскъпване и инфлация, а ЕЦБ точно това гледа и ще плющи лихвата въпреки очертаващата се рецесия.

Няма да е лесно, но кризите не са атракцион и трябва да има малко шокова терапия.

[ВълчоМечков]

Мда, яко нагоре отива, няма спор.

Този ръст си е чист спад.