Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mikimaus]

Близо 600 български села са обезлюдени или с едноцифрен брой жители - Bgonair


Според маминия инвеститор трябва да се купува когато всички продават. Е, сега в селата наистина всички продават, но нещо не виждам маминия да се е засилил да купува.

Метод на дисконтираните парични потоци.
Две иляди лева къща за ромити.

[ВълчоМечков]

Близо 600 български села са обезлюдени или с едноцифрен брой жители - Bgonair


Според маминия инвеститор трябва да се купува когато всички продават. Е, сега в селата наистина всички продават, но нещо не виждам маминия да се е засилил да купува.

[Дюри]

Имах предвид имотите по бетонираното ни Черноморие.

В България, имат много имоти и не само по Черноморието, та пак е много интересно какво ще измислят. Колкото до ядрената им мощ, ами те си я имаха и когато загубиха Студената война и се разпадна целият Източен блок и СССР, че после и ОНД

[ejonny2376]

Това мисля, че ще се случи ,а имотите имат доста добра стойност Представям си как замъчетата им във Франция, Швейцария ,Италия и т.н. нямали стойност. хахаха Хайде, малко по-сериозно, а Дори и в България, имат хубави имоти Интересно ще е след като ги конфискуват дали ще ги продават и с парите да плащат репарациите на Украйна, или ще им ги предоставят на тях.

Имах предвид имотите по бетонираното ни Черноморие.

[Дюри]

Може да им се конфискуват имотите. Но тези имоти така или иначе нямат никаква стойност.

Това мисля, че ще се случи ,а имотите имат доста добра стойност Представям си как замъчетата им във Франция, Швейцария ,Италия и т.н. нямали стойност. хахаха Хайде, малко по-сериозно, а Дори и в България, имат хубави имоти Интересно ще е след като ги конфискуват дали ще ги продават и с парите да плащат репарациите на Украйна, или ще им ги предоставят на тях.

[ejonny2376]

С оглед на новата реалност около войната м/у Украйна и РФ, се чудя руснаците как ще плащат репарациите на Украйна ? Може да се наложи принудително да се разделят с имотите си в ЕС, че и по света. Какво мислите по този въпрос ?

Ти как виждаш въпроса ядрена сила да плаща репарации? Видя се, че те могат без ЕС, но ЕС не може без тях (или може, но скъпо).
Кой точно ще ги принуди да плащат?

Може да им се конфискуват имотите. Но тези имоти така или иначе нямат никаква стойност - ако да речем от днес за утре получа едни 10 такива апартамента, първата ми работа ще е да ги разкарам за без пари, само и само да не плащам поддръжка и данък.
Виж, имотите на олигарсите в Лондонското сити са друга бира, но там няма как да се вредим.

[Дюри]

Има тема за войната, моля не я прехвърляйте тук!

Извинявам се ,но мисля, че края на войната ще повлияе на цените на имотите в България, Европа и по света. Спирам, но е важно да се помисли и в/у това поне от инвеститорите в имоти.

[ВълчоМечков]

Ба те че са откраднати и децата го знаят, но едва ли са накупени имоти баш в България. Всичко се изнесе от тук по посока Дубай, Занзибар, Карибите, Люксенбург. Знаете ли какви хотели се строят в момента на тези места от бг? Знаете ли къде е най-голямата перачница е света? В сърцето на Европа - Люксенбург! И това го знаят всички еврозелки, даже си бяха назначили баш перачът- алкохолик за комисар.

да най-ного пари се перат у люксеНбург и Нубия. Ама у Нубия се перат повече.

[nkavrakov1982]

Краят вече се вижда, аз обичам да мисля какво ще става после. Руснаците, вече нищо не могат да направят


Путин каза, че Русия воюва с НАТО.
– И как върви войната?
– Русия е загубила 60000 хиляди войници, техника Zа милиарди долара.
– А НАТО?
– НАТО още не са се включили.

Колкото украинци взехте за наематели и ги задържахте в България /всички помнят как се точеха ножовете в началото/,толкова и за другите планове ще видим положително развитие ,хората мрат като мухи съвсем наблизо от нас ,нашите взели да точат лиги за имотите на руснаците ,ти се моли тая война да не прерасне в световна защото реалистично натам сме тръгнали за жалост и тогава ще се радваш да си в бомбоубежището .
НАТО ако се включат ,войната няма да се ограничи до използването на конвенционални оръжия ,това и папата го каза дори

[aleks262]

Има тема за войната, моля не я прехвърляйте тук!

[Meandmy]

Ба те че са откраднати и децата го знаят, но едва ли са накупени имоти баш в България. Всичко се изнесе от тук по посока Дубай, Занзибар, Карибите, Люксенбург. Знаете ли какви хотели се строят в момента на тези места от бг? Знаете ли къде е най-голямата перачница е света? В сърцето на Европа - Люксенбург! И това го знаят всички еврозелки, даже си бяха назначили баш перачът- алкохолик за комисар.

Мило, пише се ЛюксеМбург. То не ти е за първи път да се излагаш, ама все пак. И тоя ще ми говори за пари и имоти. Боже, боже...

[Дюри]

С оглед новата реалност се моли да стане чудо и да разкарат Путин от самата Русия ,защото не го ли разкарат и войната да спре до около 6 месеца ,най-малкия проблем ще са ти руснаците и техните имоти.
Мечката играе много близо до нас ,а хорото и лекинко може да се попрехвърли извън границите в момента заради притискането на Путин е междунароен аспект ,някои държави като Полша се готвят за война ,международна ,световна до 5 години .

Краят вече се вижда, аз обичам да мисля какво ще става после. Руснаците, вече нищо не могат да направят


Путин каза, че Русия воюва с НАТО.
– И как върви войната?
– Русия е загубила 60000 хиляди войници, техника Zа милиарди долара.
– А НАТО?
– НАТО още не са се включили.

[nkavrakov1982]

С оглед на новата реалност около войната м/у Украйна и РФ, се чудя руснаците как ще плащат репарациите на Украйна ? Може да се наложи принудително да се разделят с имотите си в ЕС, че и по света. Какво мислите по този въпрос ?

С оглед новата реалност се моли да стане чудо и да разкарат Путин от самата Русия ,защото не го ли разкарат и войната да спре до около 6 месеца ,най-малкия проблем ще са ти руснаците и техните имоти.
Мечката играе много близо до нас ,а хорото и лекинко може да се попрехвърли извън границите в момента заради притискането на Путин е междунароен аспект ,някои държави като Полша се готвят за война ,международна ,световна до 5 години .

[Дюри]

С оглед на новата реалност около войната м/у Украйна и РФ, се чудя руснаците как ще плащат репарациите на Украйна ? Може да се наложи принудително да се разделят с имотите си в ЕС, че и по света. Какво мислите по този въпрос ?

[Evgo]

Ясно, че не си струва. Но ROE-то със сигурност е по-високо от това на Софийски кофтор. В София купуваш на 2500, правиш ремонт за още 500 и после отдаваш за 800 лева. Не, мерси.
Впрочем, в Германия вече спадът на цените е налице - според официален доклад на Бундесбанк балонът е 40%. Класика: в момента има пълен застой на сделките и първи отстъпки, след известно време идва сериозният спад.

https://www.tagesschau.de/wirtschaft...blase-101.html

Само на улица Елица спад няма как да има, това е центърът на вселената и на богатията:
https://www.google.com/maps/@42.6632...7i13312!8i6656

Вечни ръстове ще отбелязва и този велик кофтор - собственикът му е вече виртуален милионерин, даже се чудя защо го продава - по 20% капиталова годишно и през 2029 1000к ще минимумът като цена.
https://www.google.com/maps/@41.8437...7i16384!8i8192
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...&slink=8excmo& f1=1&fe7=1

Погледнах недостроения хотел в Банско. Не ми се вижда толкова безнадежден, може да се довърши, но сигурно има проблем с документите.

Знам подобен случай за Варна, блок пред акт 16, с купен асансьор и метални външни врати, нарочно е изоставен от строителя. Окрал е асансьора, металните врати и други материали, както и пари от собствениците. Имотът стои така от предишния имотен бум 2007-2008 г., но сега ще го довършат и собствениците ще доплатят, тъй като имотите доста поскъпнаха и доплащането "няма да ги повали".