Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Аз 2013-та купих точно в този обатачения на ул. Елица. Наскоро продадох всичко там. От 2013-та до 2022-ра кешнах х3 (чиста капиталова)

Вярваме ти

[ВълчоМечков]

2012-2015 беше идеално, а пазара никога не спира и винаги може да се купи или продаде.
ПП помня че ти препоръчах тогава 2018/7 два строежа на 850е в квартала, но ти ми говореше за един с обатачен акт 16,който според теб щял да има акт 16 до месец. .е след 4г още няма.

Аз 2013-та купих точно в този обатачения на ул. Елица. Наскоро продадох всичко там. От 2013-та до 2022-ра кешнах х3 (чиста капиталова) Ти не си препоръчвал нищо, лъжеш като арменец.

[ВълчоМечков]

За 20 години поскъпването в София е 6-8 пъти даже!
Който имал глава, купил.
Който дремал, сглупил.

Абе една пропусната криза не е проблем, човек се учи, ама 3 пропуснати кризи, това вече си е тема за психиатрията.

[BONI]

2,5 пъти не е скочила цената нито в Мюних, нито в Лондон, нито където и да било по света. Инфлацията пък e 32% според НСИ от 2015 досега.
Явно София е наистина център на вселената, след като имотите скачат 5 пъти колкото инфлацията, без дори да ставало дума за балон.

Истински ще се кефя на малоумниците, теглили кредит и купили на подобни цени- изритани от банките след време.

За 20 години поскъпването в София е 6-8 пъти даже!
Който имал глава, купил.
Който дремал, сглупил.

[bertram]

Цените са "високи" още от 2017-та и тогава се чакаше "тълпата". Ама сега някои обитатели на детски стаи и редови гастарбайтери реват, че те послушаха.

2012-2015 беше идеално, а пазара никога не спира и винаги може да се купи или продаде.
ПП помня че ти препоръчах тогава 2018/7 два строежа на 850е в квартала, но ти ми говореше за един с обатачен акт 16,който според теб щял да има акт 16 до месец. .е след 4г още няма.

[ВълчоМечков]

Точно моментите с ниски цени са моменти, в които тези с много жилища купуват още, къде от закъсали строители къде от закъсали ипотекарни. При високи цени се купува предимно за живеене и по едно, но от широк кръг хора ... тълпата.

Цените са "високи" още от 2017-та и тогава се чакаше "тълпата". Ама сега някои обитатели на детски стаи и редови гастарбайтери реват, че те послушаха.

[bertram]

Защото не е нужно всеки гаста да има собствено жилище. Наематели са нужни, както е и в страните с евроатлантически ценности. 40/60 или даже 30/70.

Точно моментите с ниски цени са моменти, в които тези с много жилища купуват още, къде от закъсали строители къде от закъсали ипотекарни. При високи цени се купува предимно за живеене и по едно, но от широк кръг хора ... тълпата.

[ejonny2376]

Защото не е нужно всеки гаста да има собствено жилище. Наематели са нужни, както е и в страните с евроатлантически ценности. 40/60 или даже 30/70.

Абе поне една беседка в двора на маминка всеки гаста трябва да построи, не мислиш ли?
Особено ако говорим за прокудени от жените си неудачници без нито един имот като хората.

[ejonny2376]

През 2011-2015 имаше обяви за сходни апартаменти:

1) в съседен по-нов блок, трийстайно ЕПК за 62 000 евро (през 2012 г.)

2) в същия блок, тристаен апартамент, с друго разположение, за 68 000 евро (през 2015 г.)

И висяха доста време, защото нямаше имотна истерия. Спрямо днес и двата апартамента си струват като инвестиция.

Наистина по соц. време хората си ходеха на село всеки уикенд. Имаше селски манталитет, обаче имаше и големи и щедри софри, каквито сега няма.

Сега черпят коктейлно и понякога доста минималистично.

2,5 пъти не е скочила цената нито в Мюних, нито в Лондон, нито където и да било по света. Инфлацията пък e 32% според НСИ от 2015 досега.
Явно София е наистина център на вселената, след като имотите скачат 5 пъти колкото инфлацията, без дори да ставало дума за балон.

Истински ще се кефя на малоумниците, теглили кредит и купили на подобни цени- изритани от банките след време.

[ВълчоМечков]

И защо този апартамент да струва повече от 80к? Чичето-продавач явно много си е повярвал.

Защото не е нужно всеки гаста да има собствено жилище. Наематели са нужни, както е и в страните с евроатлантически ценности. 40/60 или даже 30/70.

[Evgo]

И защо този апартамент да струва повече от 80к? Чичето-продавач явно много си е повярвал.

През 2011-2015 имаше обяви за сходни апартаменти:

1) в съседен по-нов блок, трийстайно ЕПК за 62 000 евро (през 2012 г.)

2) в същия блок, тристаен апартамент, с друго разположение, за 68 000 евро (през 2015 г.)

И висяха доста време, защото нямаше имотна истерия. Спрямо днес и двата апартамента си струват като инвестиция.

Наистина по соц. време хората си ходеха на село всеки уикенд. Имаше селски манталитет, обаче имаше и големи и щедри софри, каквито сега няма.

Сега черпят коктейлно и понякога доста минималистично.

[ВълчоМечков]

Виж за какви хубави пари се продава това старо ЕПК за ремонт:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8dbbaa&f1=1

Само че за под наем не става (ще се намери трудно клиент), кварталът е отдалечен от центъра.

това е мечтата на доматения крал (Доматикрал), но уви.

[ejonny2376]

Виж за какви хубави пари се продава това старо ЕПК за ремонт:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8dbbaa&f1=1

Само че за под наем не става (ще се намери трудно клиент), кварталът е отдалечен от центъра.

И защо този апартамент да струва повече от 80к? Чичето-продавач явно много си е повярвал.

[Дюри]

Виж за какви хубави пари се продава това старо ЕПК за ремонт:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8dbbaa&f1=1

Само че за под наем не става (ще се намери трудно клиент), кварталът е отдалечен от центъра.

Затова пиша ,че безумното строителство от тогава трудно ще бъде достигнато ,а преминато - абсурд

[Дюри]

Да видите колко хубаво беше по времето на НРБ.

И имаше и другарство, и приятелство, и жените бяха домакини, щедри, ще нагостят хубаво госта и нямаше такова опростачване и лакомия.

Приятелството не идва от тоталитаризма, него или го има или го няма. Тогава имаше страшна селяния ,а лакомията ,злобата и завистничеството беше национален спорт. Има жени домакини и тогава и днес