Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ejonny2376]

[QUOTE=pesimist4o na kvadrat;n3960752]

Че може много по-добре да бъде с производството е ясно, но не е толкова зле. Вижда се от статистиката внос износ. Друг е въпроса, че ''най-развитите'' държави имат в пъти по-висок дял на услугите от производството в БВП.
Относно дълга пиша не за държавният е за целият в страната. Живот на заем е всеки дълг в държавата, а не само държавният. Нашият е няколко пъти по-малък от Немският. Очеизвадно е кой живее на заем :-)
Хеликоптерните пари разбира се че част идват и у нас..., но това е на трето и четвърто теглене. Огромният дял си седи в Европа.
Без да се обиждаш към момента ти липсват някои базови моменти свързани с финанси и икономика и от тук имаш някои грешни очаквания и изводи :-)

Хайде сега, точно ти не се хвали много със знания по финанси и икономика, че те знаем как дори елементарни сметки не можеш да правиш.
Най-бедната и корумпирана държава в ЕС сме. Колкото и да декламираш как сме по-добре от Германия, няма как някой да го вземе насериозно.

[ВълчоМечков]

Понижителския авангард започна и да псува. Не е лесно да си беден и глупав, не е ....и не е виновна държавата, акъла ви е толкова.

Е не е съвсем така, има "умни" понижители дето си живеят в "семейни" (дарени) детски стаи от по 200м2.

[ВълчоМечков]

[QUOTE=bertram;n3960753]

Тогава защо не инвестираш в Шумен, а тичаш с хайпа във Варна.

маминчо, какво стана? Щеше да се извиняваш нещо???

[Evgo]

Чак 100 к не са! Доколкото знам издадените моряшки паспорти са около 40 000. Една голяма част са от Варна. Те вкарваха пари, но когато беше евтино и изгодно. Повечето вече имат по 5 и се чудят какво да ги правят, пазарът на наеми не върви, понеже предлагането е много. Дори в сезона имаше доста останали свободни ап. За извън сезона (то големиО сезон 2 месеца) е пълна скръб!

Имаме близък, който наскоро се пенсионира като моряк и един дядо, някога е бил капитан на кораб.

Дядото вероятно е с голяма пенсия, но живее доста скормно. Чичото има пари, но не харчи прекомерно, всичко разумно, дори за 25г все още не е стегнал дядовата си къща на морето, състояща се от 2 големи стаи, коридор и баня.

Един друг капитан на кораб също е уникално пестелив, че чак е смешно.


Сигурно капитаните имат по няколко апартамента, но моряците НЕ.

[bertram]

[QUOTE=Meandmy;n3960702]

Ето, в моя град, едно от многото предприятия:
alcomet.bg.

Сега, ако ти произвеждаш само материал за вецето и ръсиш простотии из форумите, как да ти го обясня, я...

Тогава защо не инвестираш в Шумен, а тичаш с хайпа във Варна.

[pesimist4o na kvadrat]

[QUOTE=better;n3960701]

И кво произвежда България? Бетон, пшеница, и малко бонбони за Украйна. Бетона спира (понеже няма купувачи), пшеницата е 500 кинта (при очаквани 1200 лв) торта 1500 лв. Само бонбоните за Украйна върят, ама там мангизите отиват за бетониране на Занзибар, Тайланд, Карибите и Дубай.

Че може много по-добре да бъде с производството е ясно, но не е толкова зле. Вижда се от статистиката внос износ. Друг е въпроса, че ''най-развитите'' държави имат в пъти по-висок дял на услугите от производството в БВП.
Относно дълга пиша не за държавният е за целият в страната. Живот на заем е всеки дълг в държавата, а не само държавният. Нашият е няколко пъти по-малък от Немският. Очеизвадно е кой живее на заем :-)
Хеликоптерните пари разбира се че част идват и у нас..., но това е на трето и четвърто теглене. Огромният дял си седи в Европа.
Без да се обиждаш към момента ти липсват някои базови моменти свързани с финанси и икономика и от тук имаш някои грешни очаквания и изводи :-)

[Bailor]

[QUOTE=better;n3960704]

Е, и? То и Търговище има шишеджам , и кво от туй? 5-10-50 предприятия достатъчно ли са за България бе тъпчо? Откъде ви копат такива умници нз. Де а и амсалак ти проЗ да е.а.

Е, сега това нормално ли е? Преведоха се конкретни примери и на криптопонижителя не му издържат нервите та псуе кат каруцар

[Meandmy]

[QUOTE=better;n3960701]

И кво произвежда България? Бетон, пшеница, и малко бонбони за Украйна. Бетона спира (понеже няма купувачи), пшеницата е 500 кинта (при очаквани 1200 лв) торта 1500 лв. Само бонбоните за Украйна върят, ама там мангизите отиват за бетониране на Занзибар, Тайланд, Карибите и Дубай.

Ето, в моя град, едно от многото предприятия:
alcomet.bg.

Сега, ако ти произвеждаш само материал за вецето и ръсиш простотии из форумите, как да ти го обясня, я...

[better]

[QUOTE=Meandmy;n3960700]

Не е вярно, че е имало само там. В цяла европа имаше. Част от тези пари се изляха тук. Не се заблуждавайте! България не произвежда абслолютни нищо, освен бетон и тухли /QUOTE]

Това, че ти не произвеждаш нищо, не означава, че България не произвежда.

И кво произвежда България? Бетон, пшеница, и малко бонбони за Украйна. Бетона спира (понеже няма купувачи), пшеницата е 500 кинта (при очаквани 1200 лв) торта 1500 лв. Само бонбоните за Украйна върят, ама там мангизите отиват за бетониране на Занзибар, Тайланд, Карибите и Дубай.

[Meandmy]

[QUOTE=better;n3960685]

Не е вярно, че е имало само там. В цяла европа имаше. Част от тези пари се изляха тук. Не се заблуждавайте! България не произвежда абслолютни нищо, освен бетон и тухли /QUOTE]

Това, че ти не произвеждаш нищо, не означава, че България не произвежда.

[nkavrakov1982]

Данните по долу са на базата на труда на програмисти ,които ги изготвят независимо подчертавам думичката независимо.
В линка към материала можете да видите и кои са те

▼ Спад за втори пореден месец при цените на 3-стайните апартаменти в София, сочат предварителните данни на Homeheed за текущия месец (Август 2022).
Юни месец един 3-стаен апартамент струваше средно €175,000. Юли месец цената падна с €5000 до €170,000. Изглежда Август ще затвърди тенденцията на спад и цената ще падне с още €4000, за да достигне €166,000.

Август вероятно ще е първият месец със ▼ спад и при 2-стайните апартаменти. При тях предварителните ни данни сочат за падане с €2000 и средна цена от €110,000. Това вероятно ще е първият месец със спад, след като два поредни месеца средната цена на 2-стайните стоеше на €112,000.

Тези данни са по-скоро в подкрепа на прогнозата за спад на цените. Нашият по-задълбочен анализ на пазара в София може да видите тук: https://www.homeheed.com/blog/задава...отите-в/ А дали предварителните данни горе ще се потвърдят ще видим между 10 и 15 Септември, когато ще са готови финалните ни данни за месец Август.

[better]

В България много западни компании направиха грешката да инвестират, подвеждайки се по ниските данъци и евтината работна ръка. Евтиното обаче излиза скъпо - едва ли повечето такива инвеститори са предполагали с какви диваци ще си имат работа. Оказа се, че 99% от населението е неграмотно и качествените кадри са твърде малко, а лоялността им е нулева - за 100 лева отгоре всеки е готов да иде при конкуренцията. По този начин, за да се поддържа все пак дейността, конкуренцията за добрите кадри стана огромна и се достигна до нива на заплати, за които България изобщо не е дорасла.
Другата аномалия е администрацията - чрез хеликоптерните пари, за които правилно споменаваш, тази администрация се купува от партиите по най-безскрупулен начин с избирателна цел - за да си затварят устата и да гласуват.
Третият проблем е масовата кражба на публични средства, която и в момента продължава - и чрез цени на горивата, и чрез разните планове за възстановяване, и чрез разни фалшиви инфраструктурни проекти...Тук играчите са малко, но са набълбукани здраво.

Разберете, че да идеш с чувал пари и да го изсипеш някъде в пустинята няма как да направиш тази пустиня приветливо място за живот. Стандартът на живот и доходите трябва да растат с темпа на развитие на обществото. Не на едно дивашко племе да дадеш куп пари, 99% от които да се приберат от вождовете, и да очакваш това племе да почне да ходи на опера и на балет. Почва се от малките неща и се стига до големите - както едни Германци са изградили държавата си след войната. В България всичко е тотална разруха, а някои хора карат джипове и живеят в палати, като рекламират колко било супер всичко. Ами не, не е супер и сме много далеч оттам да стане супер.

Знаеш ли мисля си, ако ей така някой изсипе тук в България 100 млрд Евро или Долара, и каже правете ги квото си искате, какво мислиш, че ще стане? Според мен поне 90 млрд от тях ще идат само и единственно за бетон! Цялото черноморие и де що има междублоково пространство ше бъде бетонирано!

[better]

Има над 100к моряци,като поне половината са офицерски състав.Много голяма част от тях живеят във и около Варна.Това е огромен свободен ресурс,чиито притежатели кръстосват морета и океани през 3/4 от годината.Съвсем неслучайно пирамидите просъществуваха преимуществено във Варна.Липсващ собственик на капитала,пълномощно на съпругата в Експресбанк , ,,инвестиране,,.

Чак 100 к не са! Доколкото знам издадените моряшки паспорти са около 40 000. Една голяма част са от Варна. Те вкарваха пари, но когато беше евтино и изгодно. Повечето вече имат по 5 и се чудят какво да ги правят, пазарът на наеми не върви, понеже предлагането е много. Дори в сезона имаше доста останали свободни ап. За извън сезона (то големиО сезон 2 месеца) е пълна скръб!

[Bailor]

Деца нямам и това го знаем..

Семейство с деца-пазар. Семейство, без деца-гроб. Всичко друго е суета на суетите.

[better]

Хеликоптерни пари имаше в Германия, а не тук.
Когато дълга у нас стане 300-400% от БВП като в Германия тогава може да пишем, че живеем назаем :-)
Не са перфектни нещата и вероятно никога / или поне в близките 200 години/ София няма да стигне стандарта на живот на Мюних или Берлин, но вече е надминала някои Западни столици по покупателна способност / давал съм линкове тук много пъти/. Вече е пълно безумие Софиянец да ходи да гастерира в Италия, Испания, Гърция, Кипър или Португалия.
Та така, било поради фондове или ЕС и възможността да се работи в ЕС за който иска или ИТ сектора у нас доходите се подобриха и спрямо разходите сме на най-добро съотношение с Европа в последните 30 години.
Как ще сме след 5 години предвид енергийният колапс и безумното популистко управление у нас водещо до бързо задлъжняване при възходяща лихвена перспектива не съм сигурен

П
Ей тва ми е любимото - гледам разликата в софийска полза дори се е увеличила Имал/м съм Испанци и Италианци наематели така че знам от първо лице как са нещата....
https://www.numbeo.com/cost-of-livin...atchComparison

Consumer Prices in Sofia are 30.13% lower than in Rome (without rent)

Consumer Prices Including Rent in Sofia are 39.67% lower than in Rome

Rent Prices in Sofia are 60.23% lower than in Rome

Restaurant Prices in Sofia are 35.18% lower than in Rome

Groceries Prices in Sofia are 29.13% lower than in Rome

Local Purchasing Power in Sofia is 8.24% higher than in Rome

ce per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	6,937.50 € (13,568.66 лв)	2,330.35 € (4,557.80 лв)	-66.41 %
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	3,322.69 € (6,498.66 лв)	1,533.57 € (2,999.43 лв)	-53.85 %

Не е вярно, че е имало само там. В цяла европа имаше. Част от тези пари се изляха тук. Не се заблуждавайте! България не произвежда абслолютни нищо, освен бетон и тухли, затова няма как да е дръпнала "напред". Тези хеликоптерни пари се вляха точно там. Тя дръпна изкуственно и за кратко! За 300-400% от си в заблуда.Най - задлъжняла е Гърция с 200% послед Италия с 150%. Всъщност не е проблем да си задлъжнял! Проблема идва, когато си задлъжнял малко (както ние 35%), но не можеш да си връщаш заемите, защото ти напрактика не произвеждаш нищо! Влез в магазина и виж, няма нищо българско! Даже сиренето не е! То се прави от сухо мляко внос! Месото е внос! Даже кайсиите са от Гърция посред лято! Вдигат лихвите и България е финито, както си беше!