Първоначално изпратено от BONI
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Струват италианските дивани и паркети. Кофтор, строен преди 60-70 години какво общо има с цените на труда и материалите? Стойността на кофтора е да става за живеене, щом е за тотално изриване, значи цената му пада и трябва да компенсира стойността на ремонта. Не може бай Гошо цял живот да не пипне нищо и да живее като клошар, после да иска от някой да му изръси 1 милион за боклука.
Извади ми апарт с паркет от американски орех, кухня масив череша и диван Натуци и ще ти дам 5000 Евро без да мисля. Ако обаче вътре са живяли дърти пенсионери, смърди на мухъл и дърто, за 50 години ни веднъж даже боя не слагана - давам 1500 и ако щеш.
Коментар
-
Нов дом в долината и подножието на планината! (noblehouse.bg)
Ето нещо интересно. Притеснителното е етапа на строеж. (тъмно зелено),
SEMIRAMIDA REVIVE и ощеLast edited by ВълчоМечков; 20.09.2022, 21:09.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ВълчоМечков Разгледай мнение
Е, след като сам виждаш цените на труда и материалите, как очакваш някой да ти продаде имота си на цена за м2, на която реално струват само материалите? Това е все едно ти да купиш реален (не виртуален) апартамент на цена 1300, да му направиш хубав ремонт и цената която реално си платил да стане 2000/м2 и после да дойде някой гаста от швабско и да ти нашепва, че иде сриФ и че трябва да продаваш на 1200
Извади ми апарт с паркет от американски орех, кухня масив череша и диван Натуци и ще ти дам 5000 Евро без да мисля. Ако обаче вътре са живяли дърти пенсионери, смърди на мухъл и дърто, за 50 години ни веднъж даже боя не слагана - давам 1500 и ако щеш.Last edited by ejonny2376; 20.09.2022, 20:57.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Точно обратното - именно заради поскъпналите ремонти един такъв кофтор струва още по-малко от преди.
А 700 Евро са даже малко. Иди в Паркетсенс и Селамор и ще ти стане ясно защо.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнениеКато гледам, как мераклиите с лека ръка дават по 700, че и 800 евро на кв.м. само за ремонт, значи цените в елитните квартали скоро ще минат 5000 евро.
за всеки влак си има пътници
ако си извадил 800 000лв за апартамент едва ли ще си ок да го довършиш с евтини, но здрави материали тип гранитогрес кай и турски ламинат и едва ли ще си ок да го обзаведеш с мебели виденов или промоцията на айко. при положение, че апартамента е за тотално избушване означава и дограма, която също е от... до..., отоплителни тела също и тн и тн... при настоящите цени ако залитне като нищо ще вкара още 100-200К лв докато стане до ключ отговарящ на цената платена за придобиването
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнениеКато гледам, как мераклиите с лека ръка дават по 700, че и 800 евро на кв.м. само за ремонт, значи цените в елитните квартали скоро ще минат 5000 евро.Last edited by ВълчоМечков; 20.09.2022, 20:47.
Коментар
-
Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнениеКато гледам, как мераклиите с лека ръка дават по 700, че и 800 евро на кв.м. само за ремонт, значи цените в елитните квартали скоро ще минат 5000 евро.
А 700 Евро са даже малко. Иди в Паркетсенс и Селамор и ще ти стане ясно защо.Last edited by ejonny2376; 20.09.2022, 20:37.
Коментар
-
Първоначално изпратено от СХП Разгледай мнениеС интерес следя темата от години и ще се радвам ако някой ме посъветва дали цена от 400 к евро за апартамент от 150 кв, на НДК, в ОТВРАТИТЕЛНО състояние е добра? Има около 16% от земята, таван около 15 кв.м.,2 х мазета около 7-8 кв.м. 4 спални, 2 бани и тоалетни, кухня, дневна около 25 кв.м. 2 малки балкона към вътрешен двор. На 3ти етаж, старо строителство. Високи тавани. Всичко е за смяна-електро, тръби ит.н. РАЗКОШНА гледка към градината на НДК. Асансьор в сградата. Прилично ремонтиран вход. Два входа на самия апартамент, един до друг-всъщност са два апартамента обединени в един, заема целия етаж. на сградата. Малко преди спирката на тролеите на Патриарха.
Високо ценя сарказма, подигравките и остроумията, но все пак бих се радвал за съвет!
Но все пак:
16% от колко точно земя?
Тези 150 квадрата са сигурно доста относително понятие. Ако е чиста светла площ, без стени и мазета/тавани и земята е солидна квадратура, може все пак да си струва. Ще трябва да вложиш още 100.000 Евро за ремонта, за да заприлича на нещо - ремонтите са по 2 спрямо миналата година. Явно гледа към Булеварда, което не е хич добре - адски шум и мръсотия денонощно. Около спирката на тролеите е сборен пункт на всякакви клошари и пияници - много неприятно и гнусно място.
Ако ще го купуваш за собствено ползване, имаш един излишен милион кеш и държиш да си точно на тази локация (има и предимства естествено), купувай. Ако ще е за някакви инвестиции - забрави, само ремонтът няма избиване.
PS: Виж това, по-добро е:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...dlg&f1=1&fe7=1Last edited by ejonny2376; 20.09.2022, 20:24.
Коментар
-
Първоначално изпратено от СХП Разгледай мнениеС интерес следя темата от години и ще се радвам ако някой ме посъветва дали цена от 400 к евро за апартамент от 150 кв, на НДК, в ОТВРАТИТЕЛНО състояние е добра? Има около 16% от земята, таван около 15 кв.м.,2 х мазета около 7-8 кв.м. 4 спални, 2 бани и тоалетни, кухня, дневна около 25 кв.м. 2 малки балкона към вътрешен двор. На 3ти етаж, старо строителство. Високи тавани. Всичко е за смяна-електро, тръби ит.н. РАЗКОШНА гледка към градината на НДК. Асансьор в сградата. Прилично ремонтиран вход. Два входа на самия апартамент, един до друг-всъщност са два апартамента обединени в един, заема целия етаж. на сградата. Малко преди спирката на тролеите на Патриарха.
Високо ценя сарказма, подигравките и остроумията, но все пак бих се радвал за съвет!
1. не видях нищо за гаражи, а семейство което може да извади 1 милион за жилище (толкова ще ти стъпи с ремонта) е силно вероятно да има поне 2 хубави коли - талончета за синя зона (като собственик) и въртене като паяк за парко място. след изтичане на зоната пак е лудница предвид на локацията.
2. под прозорците ти ще е лудница,а късно вечер е силно вероятно да има постоянен поток от хора в нетрезво състояние с вървящата с тях врява и не само ако членове от семейството се прибират късно
3. на мен 1 и 2 са ми достатъчни.
Ако имах 500К ойро за апартамент бих търсил нещо по-спокойно било то в района било в друг централен район. За тези пари ще намериш почти във всички престижни райони на София даже при настоящите брутално надути цени.
ПП живял съм 20г в района, но откъм Прага и бул Пенчо Славейков. Ако намерите в уличките там си мисля, че ще ви бъде
по-спокойно.Last edited by bertram; 20.09.2022, 20:14.това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от СХП Разгледай мнениеС интерес следя темата от години и ще се радвам ако някой ме посъветва дали цена от 400 к евро за апартамент от 150 кв, на НДК, в ОТВРАТИТЕЛНО състояние е добра? Има около 16% от земята, таван около 15 кв.м.,2 х мазета около 7-8 кв.м. 4 спални, 2 бани и тоалетни, кухня, дневна около 25 кв.м. 2 малки балкона към вътрешен двор. На 3ти етаж, старо строителство. Високи тавани. Всичко е за смяна-електро, тръби ит.н. РАЗКОШНА гледка към градината на НДК. Асансьор в сградата. Прилично ремонтиран вход. Два входа на самия апартамент, един до друг-всъщност са два апартамента обединени в един, заема целия етаж. на сградата. Малко преди спирката на тролеите на Патриарха.
Високо ценя сарказма, подигравките и остроумията, но все пак бих се радвал за съвет!
пп. модератор кип калм, човека поиска съвет. Аз изказах своето мнение. Никой не съм обидил.Last edited by ВълчоМечков; 20.09.2022, 20:11.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от СХП Разгледай мнениеС интерес следя темата от години и ще се радвам ако някой ме посъветва дали цена от 400 к евро за апартамент от 150 кв, на НДК, в ОТВРАТИТЕЛНО състояние е добра? Има около 16% от земята, таван около 15 кв.м.,2 х мазета около 7-8 кв.м. 4 спални, 2 бани и тоалетни, кухня, дневна около 25 кв.м. 2 малки балкона към вътрешен двор. На 3ти етаж, старо строителство. Високи тавани. Всичко е за смяна-електро, тръби ит.н. РАЗКОШНА гледка към градината на НДК. Асансьор в сградата. Прилично ремонтиран вход. Два входа на самия апартамент, един до друг-всъщност са два апартамента обединени в един, заема целия етаж. на сградата. Малко преди спирката на тролеите на Патриарха.
Високо ценя сарказма, подигравките и остроумията, но все пак бих се радвал за съвет!
Коментар
-
С интерес следя темата от години и ще се радвам ако някой ме посъветва дали цена от 400 к евро за апартамент от 150 кв, на НДК, в ОТВРАТИТЕЛНО състояние е добра? Има около 16% от земята, таван около 15 кв.м.,2 х мазета около 7-8 кв.м. 4 спални, 2 бани и тоалетни, кухня, дневна около 25 кв.м. 2 малки балкона към вътрешен двор. На 3ти етаж, старо строителство. Високи тавани. Всичко е за смяна-електро, тръби ит.н. РАЗКОШНА гледка към градината на НДК. Асансьор в сградата. Прилично ремонтиран вход. Два входа на самия апартамент, един до друг-всъщност са два апартамента обединени в един, заема целия етаж. на сградата. Малко преди спирката на тролеите на Патриарха.
Високо ценя сарказма, подигравките и остроумията, но все пак бих се радвал за съвет!
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Тоест половината от имотите в София и 75% от новото строителство - на шпакловка и замазка за внуците и правнуците.
Бад Ибург не знам къде е и не съм одИл там, ако цитираш мен. Моите две къщи в Априлци са топ - едната даже сега я обзавеждам наново, всичко масив, без милиметър ПДЧ. Левчо ще ми менка каката щом му омръзне и ще я водя там.
Добре, че по-едрата 1/3-та пълноправен член на домочадието ми "подари" за един 8-март седмично почистване, което продължи във времето, щото инак - голяма мъка.
Наздраве!Last edited by tnm; 20.09.2022, 18:43.Приятелството се състои от серия изловени и неизловени предателства !!!
Мечо
Коментар
Коментар