Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Manyyy1]

Огромен удар с имотите! Ето в този град у нас Копирано от standartnews.com

Сделките с имоти в София нараснаха с над 30% в периода от октомври до декември миналата година спрямо предходното тримесечие, показват данни на Агенцията по вписванията. През периода от октомври до декември в столицата са регистрирани 9668 сделки с имоти, при 7402 продажби през предходното тримесечие, пише Блиц..

По принцип последното тримесечие на годината е най-доброто за пазара на имоти. 2022 г. не прави изключение.

Регистрираните покупки на къщи и апартаменти от октомври до декември в цялата страна са 67 362, показват данни на Агенцията по вписвания. Това е ръст със 7,85% спрямо предходното тримесечие. А спрямо първото тримесечие на годината ръстът на реализираните сделки е с 37,8%.

Реализирани са повече сделки с имоти както в повечето големи градове на страната, така и в редица по-малки населени места. Това показва, че има търсене не само на апартаменти в най-големите градове, а и на селски и ваканционни имоти.

Редица хора в по-малките градове също купуват имоти, защото искат да живеят в по-хубав дом или да инвестират парите си и да ги предпазят от инфлацията.

Общо в шестте най-големи града в страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе и Стара Загора регистрираните продажби на имоти през последното тримесечие на миналата година са 23 562. Това е с 16,3% повече спрямо предходното тримесечие. От тези шест града най-голям е ръстът на сделките в София.

На второ място е Пловдив, където увеличението на продажбите е с 14,12%, а на трето място е Варна с ръст от 12,7% спрямо предходното тримесечие. В Стара Загора също има ръст на сделките, но в Бургас и Русе има спад.

Покупките на селски къщи и ваканционни имоти нараснаха след началото на пандемията, като тази тенденция продължава и досега. Причините за това са много. От една страна хората разбраха предимствата да имат втори дом по-близо до природата, където винаги могат да отидат със семейството си.

Много хора, които могат да работят дистанционно, предпочетоха да се отдалечат от големите градове. А освен това покупката на къща е чудесна инвестиция.

Копирано от standartnews.com

[Zalmoxis]

Още със ковида писах ,чакайте война ,войната е на прага ни в момента ,сега пак писах тия дни ,РИСК НОМЕР 1-ВОЙНА НА ХОРИЗОНТА !
И най важното ,мислиш ли ,че ако изобщо се коментира нещо такова на ниво НАТО ,и други канали ,понеже те са екретни ще тръгнат да го ибявяват по медии,ами нали масово който може ще се изнесе ,такива неща не се обявяват ,дори и да има залаха ,а само се подготвя почвата и изведнъж хоп ,айде филма приключи

Ай спри се бе, Каврък.. като дърта циганка каканижеш.

[better]

Вакума не е актив Бетерчо най-малкото защото го няма :-)
Иначе нищо не признавам без бой . Пиша само фактите и те са че имотите у нас са се представили по-лошо от инфлацията и съответно нещата включени в нея , но по-добре от кеш в банката, по-добре от златото, по-добре от ДЦК , по-добре от индексите на акциите.
Гледай ко стана ....ама те били най-добрата инвестиция дори когато не бият инфлацията :-)

ПП При мен специално минимума на гледане е 20 години, ама наистина минимума. Тези дето искат да забогатяват бързо да действат с нищото....

Ок, щом го няма я ми изпрати 0.1 вакуум, ето ти адреса:

18WrjM6SCQhkE8LBrRAakfeGtn1czLFQh5

[unimog]

Роден икономист каза кога се пука балонът с жилищата

Очаква се цените на имотите да спаднат с около 50%, но това може би няма да се случи веднага

"Хората живеят в заблуда, че купувайки имот ще направят страхотна инвестиция. Всъщност дългосрочната доходност от един имот е ооколо 1%. Краткосрочната доходност може да бъде по-добра, ако купите евтин имот и го продадете по-скъпо", споделят още от казаното на Красимир Иванов businessnovinite.bg, които са медиен партньор на конференцията на InvestPRO.

Според голяма част от брокерите на българския пазар „балонът“ няма да спадне, а дори обратното. Те очакват цените да се увеличават още, тъй като търсенето продължава.

https://blitz.bg/ikonomika/roden-iko...ews932045.html

[pesimist4o na kvadrat]

"Два асансьора с чип достъп." -- това добре показва какви хора живеят във входа.

Хората са намерили решение :-) ДС елит та дрънка

[pesimist4o na kvadrat]

Ако гледаме исторически, има едим актив, който е бил всички други взети заедно с 50 000 % и то само за 14 год съществуване, ама кво ни топли тва, нали не сме в исторически форум? Тук е инвесторски форум, т.е гледаме 3...5...10...20 год.

П.С с този пост признаваш, че инвестиралите в имоти последните 12 месеца са били измамени, че с покупката на имот спасяват парите си от инфлацията.

Вакума не е актив Бетерчо най-малкото защото го няма :-)
Иначе нищо не признавам без бой . Пиша само фактите и те са че имотите у нас са се представили по-лошо от инфлацията и съответно нещата включени в нея , но по-добре от кеш в банката, по-добре от златото, по-добре от ДЦК , по-добре от индексите на акциите.
Гледай ко стана ....ама те били най-добрата инвестиция дори когато не бият инфлацията :-)

ПП При мен специално минимума на гледане е 20 години, ама наистина минимума. Тези дето искат да забогатяват бързо да действат с нищото....

[Vergil1975]

Хммм нещо подготвят мискините....

https://www.segabg.com/hot/category-...nna-podgotovka

Големите батковци с пурите май ни готвят нещо....

Крайно време е съвременните младежи да се научат да боравят с оръжие и да си имат понятие от военна дисциплина. Щото напоследък само джендъри има.

[nkavrakov1982]

Хммм нещо подготвят мискините....

https://www.segabg.com/hot/category-...nna-podgotovka

Големите батковци с пурите май ни готвят нещо....

Още със ковида писах ,чакайте война ,войната е на прага ни в момента ,сега пак писах тия дни ,РИСК НОМЕР 1-ВОЙНА НА ХОРИЗОНТА !
И най важното ,мислиш ли ,че ако изобщо се коментира нещо такова на ниво НАТО ,и други канали ,понеже те са екретни ще тръгнат да го ибявяват по медии,ами нали масово който може ще се изнесе ,такива неща не се обявяват ,дори и да има залаха ,а само се подготвя почвата и изведнъж хоп ,айде филма приключи

[better]

Хммм нещо подготвят мискините....

https://www.segabg.com/hot/category-...nna-podgotovka

Големите батковци с пурите май ни готвят нещо....

[Zalmoxis]

А пък аз познавам двама преподаватели от СУ, на 70г и живеят в кв. Изток. Сигурно е случайност, не вярвам от СУ да са раздавали апартаменти точно там.

Те обаче са с големи доходи, преди години даваха частни уроци за кандидатстване за много пари, а сега на 70 г. жената преподава английски в частна известна школа.

60те години, не забравяй, Изток е бил края на София.
На жена ми баба и казвала на дядото тогава, "къде ме доведе на тоя кър" ;-)

[better]

Исторически за 100 назад са малко повече от инфлацията да, но да кажем че са на същото ниво на РЕАЛНАТА инфлация. Това разбира се няма как да е истина за всяка една година по отделно.
В конкретната година, ако мерим на годишна база ръста на цените на имотите е точно 10% при 17% инфлация / ако е толкова официално за годината не знам/ имаме резултат от минус 7%. Спада започва от Август месец ... В предните години ръста беше повече от инфлацията, но ще има поне още 2 години в които инфлацията ще бие ръста или да кажем спада при имотите. След това зависи от много неща кое и как ще бъде...Не може да се прогнозира сега.

ПП Има купища продукти които ще са по-добре от имотите....проблема е че не можеш да ги съхраняваш 100 години или да ти носят наем....

Ако гледаме исторически, има едим актив, който е бил всички други взети заедно с 50 000 % и то само за 14 год съществуване, ама кво ни топли тва, нали не сме в исторически форум? Тук е инвесторски форум, т.е гледаме 3...5...10...20 год.

П.С с този пост признаваш, че инвестиралите в имоти последните 12 месеца са били измамени, че с покупката на имот спасяват парите си от инфлацията.

[Evgo]

Това са сгради, строени за партийни хора от средния към високия ешелон - ниво окръжен секретар. Малко хора са имали привилегиите да живеят там, а при строителството не е пестено хич. Недоумявам що за наследници имат тези хора - да оставят родителите си да гният в подобна мизерия, а после само да искат да лапат пари от продажбата без някога да са си мръднали пръста за нещо.

Според мен по-малките апартаменти са раздавани на чиновници от ДС, УБО и БКП, а по-големите са за шефовете им или за служители с много деца ои големи семейства.

[Dimitar.]

Според вас колко ще излезе ремонтът и обзавеждането на това?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...67404650921801

В коя европейска столица на такива топ локации апартамент може да бъде населяван от подобни мърльовци като в този случай?

"Два асансьора с чип достъп." -- това добре показва какви хора живеят във входа.

[nkavrakov1982]

Това са сгради, строени за партийни хора от средния към високия ешелон - ниво окръжен секретар. Малко хора са имали привилегиите да живеят там, а при строителството не е пестено хич. Недоумявам що за наследници имат тези хора - да оставят родителите си да гният в подобна мизерия, а после само да искат да лапат пари от продажбата без някога да са си мръднали пръста за нещо.

Е,как така недоумяваш ?
Не знаеш ли вица за комунистите ?
Хванали един комунист и решили да го опекат на бавен огън .
Вързали го и го сложили на шиша ,но докато се пекал,под него сложили няколко кебапчета и те да се пекат,и докато комуниста бил все още жив на шиша ,сложен на огъня ,краднал по някое кебапче от скарата и си хапвал ,и докато реално се пекал на бавен огън пак крадял от кебапчетата на хората ,та така ,после не се чуди за нищо свързано с тази сган

[better]

Апетита за строителство е неизчерпаем Хубавото е ,че моите имоти се намират в локация която е скъпа и вече няма петна за строеж ,та не се притеснявам много. Локация, локация и пак локация
Надявам се да си ме разбрал

Едно е да е неизчерпаем, друго е да чупи рекорд след рекорд. За локацията не лежи на тая кълка, много много. Защото, тръгне ли спада в другите, това автоматично ще се пренесе и твоя район.