Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[unimog]

България успешно е емитирала външен дълг в размер на 1,5 млрд. евро при доходност от малко под 4,8%, става ясно от информация, поместена на търговския терминал на финансовата медия Bloomberg.

Става въпрос за емисия 10-годишни държавни облигации, като подадените оферти са за над 6,5 млрд. евро.


https://www.investor.bg/a/538-pazari...es-na-pazarite

[nkavrakov1982]

Тия дни се чух с моя човек от банката и потвърди, че вече са вдигнали с малко лихвите по новите кредите, скоро ще почнат да вдигат и лихвите по старите кредити. Офертата за фиксирана лихва за 3 г. вече не се предлага!

Трайчо,

Благодаря че споделяш тази информация ,случайно реших да влезна в сайта ,защото знам че Пощенска са доста активни в раздаването на ипотечни кредити .

[Traicho_80]

Пощенска банка ,една от най-активните банки в ипотечното кредитиране вече драстично е актуализирала лихвите по ипотечните си кредити
Спестовен жилищен кредит

Искате да намалите разходите по Вашия жилищен кредит? Нека спестяванията Ви работят за Вас! Възползвайте се от предимствата на Спестовен жилищен кредит от Пощенска банка!

Лихвен процент 4.85%
Потребителски кредит с ипотека

Позволете си повече и финансирайте плановете си с потребителски кредит с ипотека за обединение на задължения.

Лихвен процент 4.85% Това даже им е промоционално !!

Ипотечен овърдрафт

С Ипотечен овърдрафт ползвате повторно сумата, която веднъж сте погасили по жилищния си кредит и плащате само лихвата за период до 5 години.

Лихвен процент 4.65%

Тия дни се чух с моя човек от банката и потвърди, че вече са вдигнали с малко лихвите по новите кредите, скоро ще почнат да вдигат и лихвите по старите кредити. Офертата за фиксирана лихва за 3 г. вече не се предлага!

[nkavrakov1982]

За жалост цените не намаляват ! Ето отново справката която следим тук от години :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 123783 euro
Средна цена на кв.м: 1755 euro.

За жалост на теб средната цена по справката устойчиво е паднала с 3% от върховите си стойности в началото на лятото 2022 година .

[Дюри]

За жалост цените не намаляват ! Ето отново справката която следим тук от години :

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 123783 euro
Средна цена на кв.м: 1755 euro.

[nkavrakov1982]

Пощенска банка ,една от най-активните банки в ипотечното кредитиране вече драстично е актуализирала лихвите по ипотечните си кредити
Спестовен жилищен кредит

Искате да намалите разходите по Вашия жилищен кредит? Нека спестяванията Ви работят за Вас! Възползвайте се от предимствата на Спестовен жилищен кредит от Пощенска банка!

Лихвен процент 4.85%
Потребителски кредит с ипотека

Позволете си повече и финансирайте плановете си с потребителски кредит с ипотека за обединение на задължения.

Лихвен процент 4.85% Това даже им е промоционално !!

Ипотечен овърдрафт

С Ипотечен овърдрафт ползвате повторно сумата, която веднъж сте погасили по жилищния си кредит и плащате само лихвата за период до 5 години.

Лихвен процент 4.65%

[nkavrakov1982]

https://fakti.bg/biznes/747681-prite...tor-v-balgaria
Притесненията на втория най-голям инвеститор в България !

Бизнес климатът у нас няма да се подобрява !!

[nkavrakov1982]

Амазон ще съкращава още служители,повече от първоначално предвидените

https://www.investor.bg/a/566-novini...-rabotni-mesta
Amazon се готви за нов кръг съкращения на работни места

Той ще засегне най-вече служители от отдела за търговия на дребно и човешките ресурси


Американският технологичен концерн Amazon.com Inc., който се бори със забавянето на ръста на онлайн продажбите и се подготвя за възможна рецесия, е готов да започне нов кръг от мащабни съкращения на работни места, предава Bloomberg.

По-рано този месец компанията обяви, че съкращава повече от 18 хил. служители в корпоративните си редици - най-голямото съкращение в историята на компанията.

[nkavrakov1982]

Цените на жилищата в Канада се сринаха, както никога досега

Mнoгo ĸyпyвaчи ca cĸлючили cдeлĸи зa зaeм c плaвaщa лиxвa зa пoĸyпĸи пo вpeмe нa бyмa нa нeдвижимитe имoти в Kaнaдa oт eпoxaтa нa пaндeмиятa. Зaгyбaтa нa paбoтa, зapaди иĸoнoмичecĸo зaбaвянe cъщo би зaтpyднилa xopaтa дa ce cпpaвят c плaщaниятa пo зaeми. Cпopeд иĸoнoмиcти, aнĸeтиpaни oт Вlооmbеrg Kaнaдa щe нaвлeзe в peцecия пpeз пъpвaтa пoлoвинa нa тaзи гoдинa.

Зaceгa cпaдът в цeнитe нe изглeждa дocтaтъчeн, зa дa пpивлeчe пoвeчe ĸyпyвaчи. Oт peĸopднo ниcĸитe 0,25% минaлия мapт Kaнaдcĸaтa цeнтpaлнa бaнĸa пoвиши peфepeнтнaтa cи лиxвa дo 4,25%, ĸoeтo oзнaчaвa, чe пoтeнциaлнитe ĸyпyвaчи, ĸoитo тъpcят 5-гoдишнa ипoтeĸa, щe ce изпpaвят cpeщy лиxви oт 6,5%.

[nkavrakov1982]

1 oт вceĸи 20 cлyжитeли нa Місrоѕоft cĸopo щe ocтaнe бeз paбoтa - ĸoмпaниятa плaниpa дa ocвoбoди oĸoлo 11 000 дyши, cъoбщaвaт peдицa cвeтoвни мeдии, ĸaтo ce пoзoвaвaт нa вътpeшни изтoчници. Щe бъдaт зaceгнaти ĸaĸтo НR звeнaтa, тaĸa и инжeнepнитe eĸипи.

Чиcлoтo "11 000" зa зaceгнaтитe oт мяpĸaтa бeшe cъoбщeнo пъpвo oт Ѕkу Nеwѕ, a oт Вlооmbеrg дoйдe инфopмaциятa в ĸoи пoдpaздeлeния нa МЅ щe бъдaт cъĸpaщeниятa. Πo инфopмaция нa Іnѕіdеr бpoят нa нoвoнaзнaчeнитe cлyжитeли мeждyвpeмeннo щe бъдe oгpaничeн c дo eднa тpeтa.
Toвa ca знaчитeлнo пo-мaщaбни мepĸи в cpaвнeниe c минaлaтa гoдинa, нo oт Місrоѕоft ĸъм мoмeнтa oфициaлeн ĸoмeнтap нямa. Heйнитe cлyжитeли ĸъм 30 юни ca били 221 000, oт ĸoитo 122 000 - в CAЩ.
Bъзcтaнoвявaнeтo нa гoлeмитe cвeтoвни иĸoнoмиĸи cлeд СОVІD-19 "paзбoля" цeлия тexнoлoгичeн ceĸтop, ĸoйтo пpoцъфтявaшe пo вpeмe нa лoĸдayнитe, a ceгa гигaнти ĸaтo Меtа и Аmаzоn ce нaлaгa cepиoзнo дa cвивaт paзxoдитe cи

[bertram]

Само 21 процента от жилищата в Пловдив са купени с ипотека.Което означава, че голямата част от жилищата се купуват като инвестиция,а не за живеене. Щото малко са хората, които имат нужда от жилище и чакат да купят като съберат парите. Значи тоя пазар в момента се крепи единствено на вярата, че цените постоянно ще растат.Интересното идва, когато тая вяра се разклати и тия инвеститори поискат да си осребрят инвестицията на пика на цените, а другите спрат да купуват.
Но при всички положения, не е нормална ситуацията да има толкова много необитаеми жилища ,още да излизат на пазара,купувачите,които купуват за живеене да намаляват и цените да растат.

доста хора от областта и околни области го считат за престиж да 'вземат' в Пловдив. Спестявания акумулирани в последните 10-12 години се 'изпраскаха' за яка инвестиция и в момента всички са яко хепи.... Строителите/Инвеститори и тези свързани с обзавеждане и довършителни са истинските печеливши. Редят тухли,леят бетон, монтират мебели и прибират сухото. Инвеститорите - крайни купувачи смятат на калкулаторчето капиталова спрямо преди 4-5 години и правят екстраполация за следващите 15 ...без да си дават сметка, че празният имот не е точно като пълният имот...

в София вече се прибягва до кредит при това значително, което пък е предпоставка за едни други неща.

[bertram]

...
Някой трябва да плати сметката. Единственият работещ вариант е да се обезцени дълга с още печатане и през това време правителството да има пари да симулира дейност, да не се бавят пенсии, социални и т.н. Следващото правителство да му мисли. А пък по-следващото ще напечати и то... и ще остави раздут проблем за по-по-следващото. Така е устроен капитализЪма.

Вземи прочети някоя книга, за да разбереш, че това, което си описал не е Капитализъм.
Относно лихвената политика на банките - конкретно в България. Ще ни излезе през носа в един момент.

[Vergil1975]

https://trafficnews.bg/plovdiv/ochak...-pravi-267771/

Айде маЙничките официално сдадоха багажа...

Данните показват, че пазарът на имоти в Пловдив прави крачка назад. Ясно се очертава първото сериозно сътресение на иначе доскорошния устойчив ръст на сделки, а и на цени. През последните години се наблюдаваше постоянно увеличение на покупко-продажби заради повишения интерес към жилищата в Пловдив.

Само 21 процента от жилищата в Пловдив са купени с ипотека.Което означава, че голямата част от жилищата се купуват като инвестиция,а не за живеене. Щото малко са хората, които имат нужда от жилище и чакат да купят като съберат парите. Значи тоя пазар в момента се крепи единствено на вярата, че цените постоянно ще растат.Интересното идва, когато тая вяра се разклати и тия инвеститори поискат да си осребрят инвестицията на пика на цените, а другите спрат да купуват.
Но при всички положения, не е нормална ситуацията да има толкова много необитаеми жилища ,още да излизат на пазара,купувачите,които купуват за живеене да намаляват и цените да растат.

[nkavrakov1982]

Увереността му идва от зомбирането и вЕрването в утопии и вЕрването на приказките на откровенни лъжци и шарлатани . Погледни само колко мнения генерира на ден и какво е съдържанието им. А можеш да погледнеш и източниците на информация . Общо взето всичко от мейнстрийма , Е нали си наясно мейнстриима какво казва и защо го казва ?! Очевидно е ,че той не е наясно .... което е жалко .

Източниците са официални даже публикувам вече новини от източници извън България ,по достоверни

[nkavrakov1982]

Това не е като да избереш да не си купиш баничка на обедната почивка, бе, Каврък и Берти. Процесите с дълга и печатането са набрали инерция от много години и сега спиране НЯМА. Близките години, който има големи ипотечки, ще се облажи много. ДОРИ да стане лихвата 5% (а за левовете няма да стане), като инфлацията е над 10%, клоняща към 20%, тогава??? Проста математика, ама трябва да имаш топки. Не става само с воайорство от деЦката

Някой трябва да плати сметката. Единственият работещ вариант е да се обезцени дълга с още печатане и през това време правителството да има пари да симулира дейност, да не се бавят пенсии, социални и т.н. Следващото правителство да му мисли. А пък по-следващото ще напечати и то... и ще остави раздут проблем за по-по-следващото. Така е устроен капитализЪма.

Това с отрицателните лихви и изобщо цялата извратена политика си беше един експеримент,който повярвай няма да се случи повече,не го казвам аз и не ми се рови,ако имаш време и желание има достатъчно материали по тази тема за да се убедиш че това е минало.В момента след толкова години на един вид икономика вкарана в хероинова зависимост от евтин кредит,много хора не могат да повярват че реалността ще е друга,всъщност отиваме към добрата стара нормалност