Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Малко опростенчески си представяш нещата. Правиш ли разлика между собственост, ползване и владение?

Е и?Съдът присъжда семейното жилище да го ползва съпругата.Наистина не става нейна собственост ,ама си живее в него, а мъжът си обира партакешите и продължава да плаща вноска по кредита.
Какво като е съсобственик като нито го ползва,нито може да го продаде.

[ejonny2376]

Е как 200к евро, нали уж за 100К купи в Иван Вазов? Къде ги пръсна останалите?

150к с таксите. И всичко беше с джоб параса. Около 1700 на квадрат върху чистата площ.

Аз питам за приятелите, купили през 2022 година тристайки за по 250к във Вади и Ливади, пак 1700 но върху чистата площ+30%тераси и общи части.

[Дюри]

В България подобни договори са на практика безмислени. Защото законът ясно урежда имуществените взаимоотношения-ако вещите било недвижими или движими са придобити преди брака,те си остават при развод собственост на този, който ги е придобил.Също така ако вещ па време на брака е получена по наследство или с дарение също е собственост на този, който я е наследил или дарен.В останалите случаи е съпружеска имуществена общност. И като се купи жилище то е такава общност.Това не може да се измени .

Нямам намерение да споря с хора, които не разбират какво пиша. Всеки има възможност да защити собствеността си ако иска, при положение ,че не знае как да се обърне към адвокат

[BONI]

Нещо не си разбрала-в тези случаи, които посочих,двамата мъже с имоти са девствени, а този под наем е плейбой.И в крайна сметка се ожени за 25 години по-млада жена.

Ми нали същото казвам: броя на трътките е обратно пропорционален на стойността на имотите

пп обратна пропорционалност знаеш ли какво е?

[BONI]

Бонке, кажи сега на ипотекар с 200к Евро кредит колко ще му скочи вноската, след като банките актуализират Юрибора през Януари и бабишкерът като вдигне още 3 пъти по 0.50-0.75 дотогава. Остави ги нулеваците на мира.

Е как 200к евро, нали уж за 100К купи в Иван Вазов? Къде ги пръсна останалите?

[mirodes]

Затова написах ,че такива договори могат да се сключват и след брака и отношенията да са ясни имуществено по всяко време. Не казвам ,че нормален мъж или жена ще изгони децата си на улицата след развод. Българите, имаме законови възможности ,но не ги използваме и после друг ни е виновен.

В България подобни договори са на практика безмислени. Защото законът ясно урежда имуществените взаимоотношения-ако вещите било недвижими или движими са придобити преди брака,те си остават при развод собственост на този, който ги е придобил.Също така ако вещ па време на брака е получена по наследство или с дарение също е собственост на този, който я е наследил или дарен.В останалите случаи е съпружеска имуществена общност. И като се купи жилище то е такава общност.Това не може да се измени .

[BONI]

То баш това си мисли някой като се жени ,да се развежда. И да сключва предбрачен договор. Освен това жилището ако е придобито по време на брака се води съпружеска имуществена общност-и двамата са съсобственици. Да ама като се разведат и има деца ,съдът в 99 процента от случаите присъжда децата на майката и семейното жилище също.

Малко опростенчески си представяш нещата. Правиш ли разлика между собственост, ползване и владение?

[mirodes]

Това си е направо теорема, броя на трътките е обратно пропорционален на стойността на имотите. Значи абсолютните нулеваци от деЦките са абсолютни трътки.

Нещо не си разбрала-в тези случаи, които посочих,двамата мъже с имоти са девствени, а този под наем е плейбой.И в крайна сметка се ожени за 25 години по-млада жена.

[ejonny2376]

Това си е направо теорема, броя на трътките е обратно пропорционален на стойността на имотите. Значи абсолютните нулеваци от деЦките са абсолютни трътки.

Бонке, кажи сега на ипотекар с 200к Евро кредит колко ще му скочи вноската, след като банките актуализират Юрибора през Януари и бабишкерът като вдигне още 3 пъти по 0.50-0.75 дотогава. Остави ги нулеваците на мира.

[Дюри]

То баш това си мисли някой като се жени ,да се развежда. И да сключва предбрачен договор. Освен това жилището ако е придобито по време на брака се води съпружеска имуществена общност-и двамата са съсобственици. Да ама като се разведат и има деца ,съдът в 99 процента от случаите присъжда децата на майката и семейното жилище също.

Затова написах ,че такива договори могат да се сключват и след брака и отношенията да са ясни имуществено по всяко време. Не казвам ,че нормален мъж или жена ще изгони децата си на улицата след развод. Българите, имаме законови възможности ,но не ги използваме и после друг ни е виновен.

[BONI]

Познавам двама мъже по на 35 години ,добре платени, с жилища в София, сигурно още са девствени и жена не се е завъртяла покрай тях. Същевременно един приятел на 48 години се разведе,живее под наем и им скъса трътките за две години. Накрая се хвана с една мадама с 25 години по-малка.Пича си живее под наем от 25 години и изобщо не му пука.Харчи си парите и изобщо няма намерение да купува жилище. Пък жените му се лепят.Ако беше купил жилище, бившата му щеше да му го вземе при развода и сега щеше да е с пръст в уста.

Това си е направо теорема, броя на трътките е обратно пропорционален на стойността на имотите. Значи абсолютните нулеваци от деЦките са абсолютни трътки.

[mirodes]

Има възможност преди брака или дори след него да се сключи предбрачен договор. Това пък изобщо не би трябвало да притеснява някой !

То баш това си мисли някой като се жени ,да се развежда. И да сключва предбрачен договор. Освен това жилището ако е придобито по време на брака се води съпружеска имуществена общност-и двамата са съсобственици. Да ама като се разведат и има деца ,съдът в 99 процента от случаите присъжда децата на майката и семейното жилище също.

[Дюри]

Като гледам колко народ се разведоха трябва да се мисли и в тая посока при покупка на жилище.Щото днес цуни гуни, ама утре не се знае как ще са нещата. И накрая може да се окаже човек хем без жилище,хем да плаща кредит.

Има възможност преди брака или дори след него да се сключи предбрачен договор. Това пък изобщо не би трябвало да притеснява някой !

[smartinvest]

Затова ако се жениш не трябва да продаваш старото жилище което имаш за ново по-голямо, а да изтеглиш един хубав ипотечен заедно с изгората за да е по-здрава връзката.

Иначе не виждам как ще се печели от имоти в държава, където:

https://fakti.bg/life/711451-poveche...inalata-godina

[mirodes]

И това го има. Наборите не си поплюват. До човека си е. Малките тех да ги нае...некой, за нищо не стават.

Като гледам колко народ се разведоха трябва да се мисли и в тая посока при покупка на жилище.Щото днес цуни гуни, ама утре не се знае как ще са нещата. И накрая може да се окаже човек хем без жилище,хем да плаща кредит.