Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[smartinvest]

При вече взетите ипотеки, особенно тези за отдаване под наем да не се окаже че повишението ще е в рамките на месечния наем?
Хайде тези които са взели заем ще го върнат. Българина стиска зъби и връща. Но нови будали трудно ще се намерят след като разберат колко ще им е вноската. А това са да кажем над една трета от купувачите. Отделно високите лихви по депозитите ще откажат и още една трета. Очакваме дълъг срив.

беттер-чо - като гледам колко малко се е обезценил лева спрямо биткоина. Наистина коина си е за балъците.

[better]

Коина бил за балъците, а лева за кого е?

[ejonny2376]

И на мен ми стана интересно. Има ли някои способен да отговори на този въпрос?

Бонка може, но се скътава, понеже не и изнася. Иначе сметката е лесна - в зависимост от срока на кредита, при 3% Юрибор - средно 300-350 лева нагоре на всеки 100к Евро кредит. Не е много на пръв поглед, но това е само началото, като се съчетае със сметките за ток и газ, ще се види нанагорно на доста народ ми се струва. При всички положения ще изяде напълно увеличението на средната заплата от предните 2 години.

[smartinvest]

Ледът се пропуква.
Вече се обаждат от банките с персонализирани оферти за депозити.
След година имотите ще са 15-20 процента надолу. И това няма да зависи от нашите писанки тук.

[bertram]

нещо от Краси Петров за масовото инвестиране (представете си в НИ)

https://www.facebook.com/1330188264/...60557614412149

както съм писал 10 пъти - купувай, когато другите не купуват и продавай, когато другите купуват.

[sssaaa]

Бонке, кажи сега на ипотекар с 200к Евро кредит колко ще му скочи вноската, след като банките актуализират Юрибора през Януари и бабишкерът като вдигне още 3 пъти по 0.50-0.75 дотогава. Остави ги нулеваците на мира.

И на мен ми стана интересно. Има ли някои способен да отговори на този въпрос?

[ejonny2376]

Абе когато го "придоби" говореше за друга сума.

Не е лошо да си записваш, че стават грешки с тази патология

Аха, и за каква говорех да си спомня?

[yalokin]

150к с таксите. И всичко беше с джоб параса. Около 1700 на квадрат върху чистата площ.

Аз питам за приятелите, купили през 2022 година тристайки за по 250к във Вади и Ливади, пак 1700 но върху чистата площ+30%тераси и общи части.

Абе когато го "придоби" говореше за друга сума.

Не е лошо да си записваш, че стават грешки с тази патология

[mirodes]

Малко опростенчески си представяш нещата. Правиш ли разлика между собственост, ползване и владение?

Е и?Съдът присъжда семейното жилище да го ползва съпругата.Наистина не става нейна собственост ,ама си живее в него, а мъжът си обира партакешите и продължава да плаща вноска по кредита.
Какво като е съсобственик като нито го ползва,нито може да го продаде.

[ejonny2376]

Е как 200к евро, нали уж за 100К купи в Иван Вазов? Къде ги пръсна останалите?

150к с таксите. И всичко беше с джоб параса. Около 1700 на квадрат върху чистата площ.

Аз питам за приятелите, купили през 2022 година тристайки за по 250к във Вади и Ливади, пак 1700 но върху чистата площ+30%тераси и общи части.

[Дюри]

В България подобни договори са на практика безмислени. Защото законът ясно урежда имуществените взаимоотношения-ако вещите било недвижими или движими са придобити преди брака,те си остават при развод собственост на този, който ги е придобил.Също така ако вещ па време на брака е получена по наследство или с дарение също е собственост на този, който я е наследил или дарен.В останалите случаи е съпружеска имуществена общност. И като се купи жилище то е такава общност.Това не може да се измени .

Нямам намерение да споря с хора, които не разбират какво пиша. Всеки има възможност да защити собствеността си ако иска, при положение ,че не знае как да се обърне към адвокат

[BONI]

Нещо не си разбрала-в тези случаи, които посочих,двамата мъже с имоти са девствени, а този под наем е плейбой.И в крайна сметка се ожени за 25 години по-млада жена.

Ми нали същото казвам: броя на трътките е обратно пропорционален на стойността на имотите

пп обратна пропорционалност знаеш ли какво е?

[BONI]

Бонке, кажи сега на ипотекар с 200к Евро кредит колко ще му скочи вноската, след като банките актуализират Юрибора през Януари и бабишкерът като вдигне още 3 пъти по 0.50-0.75 дотогава. Остави ги нулеваците на мира.

Е как 200к евро, нали уж за 100К купи в Иван Вазов? Къде ги пръсна останалите?

[mirodes]

Затова написах ,че такива договори могат да се сключват и след брака и отношенията да са ясни имуществено по всяко време. Не казвам ,че нормален мъж или жена ще изгони децата си на улицата след развод. Българите, имаме законови възможности ,но не ги използваме и после друг ни е виновен.

В България подобни договори са на практика безмислени. Защото законът ясно урежда имуществените взаимоотношения-ако вещите било недвижими или движими са придобити преди брака,те си остават при развод собственост на този, който ги е придобил.Също така ако вещ па време на брака е получена по наследство или с дарение също е собственост на този, който я е наследил или дарен.В останалите случаи е съпружеска имуществена общност. И като се купи жилище то е такава общност.Това не може да се измени .

[BONI]

То баш това си мисли някой като се жени ,да се развежда. И да сключва предбрачен договор. Освен това жилището ако е придобито по време на брака се води съпружеска имуществена общност-и двамата са съсобственици. Да ама като се разведат и има деца ,съдът в 99 процента от случаите присъжда децата на майката и семейното жилище също.

Малко опростенчески си представяш нещата. Правиш ли разлика между собственост, ползване и владение?