Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Meandmyself]

бе, вие с бетерчо не живеете ли в един град

Явно не. Ако някой продава нещо, това са непривлекателни ваканционни имоти с високи такси, каквито имоти в оборот винаги е имало. Никакви руснаци не продават в града, никакъв спад няма, това е истината, много лесно проверима с 1 клик….

[Chio]

И даже бих добавил че тепърва ни предстои да видим ефекта от най-големия икономически стимул в историята на България. Това досега нищо не беше. Има 10 милиарда евро безвъзмездни които ще се усвояват за няколко години. Имаме още 50 милиарда евро дълг да теглим преди да се изравним със средния дълг в европа. И имаме резерви от които към 20 милиарда ще се освободят пак за 5 години ако влезе в еврозоната.

Тези които си мислят че София изглежда като кочина с радост ще разберат че поне половината от тези пари ще отидат в имоти. И да ви напомня че Burj Khalifa струва 1.5 милиарда евро (със инфлацията). Предстои ни да построим поне 30 Burj калифи с тези пари. Също като Истанбул, Дубай и Шензен след 10 години софия няма да я познаете. И това е при положение че повечето пари ще се откраднат и изперат през безумно скъпи имоти. Ако не се откраднат и се завърти някаква реална икономика с висока добавена стойност София направо ще стане космодрум.

Този план ще буксува докато не се сформира постоянно правителство. Питайте в министерствата как се работи в такива условия. Всеки се пази, защото могат да го разследват без причина. Отделно честата смяна на министри води до смени чак до ръководители на звена, всеки нов не вяра че предишните са свършили нещо, бърза да назначава свои хора, и така нещата буксуват. Не пиша, че няма да се реализира плана, а че ще е бавно, слабо ефективно и вероятно с 0 ефект за широката икономика. Защото той не план за "усвояване" на едни пари, а уж възстановяване на икономиката. Управленските умения но стигат само до усвояването. Е, някой ще отклони средства с помощта на наши хора, само за ИТ има половин милиард за услуги за държавата. Но това не са толкова много колкото изглежда.

А това за 50 млрд. е несериозно! Защо са нужни тези заеми??? Някакви модерни болници и университети ли ще строи държавата, за да скочи бялата мафия която приватизира здравеопазването и образованието? Или ще раздаваме социални помощи и базов доход? Магистрала Костенец - Дупница или София - Варна? Или мост от Бургас до Слънчев бряг за по-пряко? Всяко село със спортна зала? Заем се взима ако има дефицити, за какво не стигат в бюджета и има политическа воля за осъществяване на съответната мярка? В коя област? освен това заем 50 млрд ще ни дадат, но ще трябва да кажем сбогом на плоския данък, т.е. подканяме на бунт тези с високи доходи.

[Дюри]

Така е, предишния път цените паднаха средно с 30% някъде след 3 тата год. Няма нужда да има силна рецесия, нужно е само да вдигнат лихвите на 5-6% и гледай кво става. В момента вакнционните имоти са с 50% дискаунт. Вчера говорих с нашите руснаци, които живеет постоянно тук, техните познати, които имат тук масово продават, защото самото пътуване на до тук излизало към 3000 евра на човек.

Явно на север по черноморието има намаления, на юг за жалост има увеличения. Не ми харесва, но за жалост така се получава. От миналото лято цените са яко нагоре в Созопол. Няма ли да им сложат някакви санкции на тези руснаци да не могат да купуват и продават имоти в ЕС ?! Писна ми от тях !!!

[Traicho_80]

трайчо, що така си се напрегнал
може просто да капарираш при купчо 1 студио
и да сте в уин-уин ситуация

Да не се бави, а незабавно да ми праща оферта! Ако цената започва с минус, веднага я отнасям! Часовника тиктака...

[ratten]

Това са абсолютни лъжи. Никакви руснаци не продават, още повече масово. И това е нещо, което може да се провери много лесно и пак някакви се опитват да внушават неистини. Що така бе?

бе, вие с бетерчо не живеете ли в един град

[bota156]

Айде на берти му умре бизнеса. ЕК готви забрана на етеричните масла, иска да ги обяви за химическа субстанция. Ще го регулира като нефта - ака ще си правят каквото искат

[ratten]

Цените на кърти, чисти, извозва ще са само нагоре! Имам познат багерист, ще ти дам координати да му звъннеш! Ще ти направи оферта! Добрата новина е, че лихвите са все още ниски и ще може да се възползваш за да финансираш целия процес по извозване, че сигурно са бая кубици отпадък
За съжаление запазвам прогнозата си са ръста на цените на имотите през 2023 да е в диапазона минус 25-30%!

трайчо, що така си се напрегнал
може просто да капарираш при купчо 1 студио
и да сте в уин-уин ситуация

[Traicho_80]

Това е отличен пример за разликата между реалист (Дюри) и бленуващ понижение мечтател, който бърка желанията с реалностите.

Въпрос: Някой, някога, някъде по света да е чувал за спад на имотите с 30% за година?

Цените на кърти, чисти, извозва ще са само нагоре! Имам познат багерист, ще ти дам координати да му звъннеш! Ще ти направи оферта! Добрата новина е, че лихвите са все още ниски и ще може да се възползваш за да финансираш целия процес по извозване, че сигурно са бая кубици отпадък
За съжаление запазвам прогнозата си са ръста на цените на имотите през 2023 да е в диапазона минус 25-30%!

[Chio]

Така е, предишния път цените паднаха средно с 30% някъде след 3 тата год. Няма нужда да има силна рецесия, нужно е само да вдигнат лихвите на 5-6% и гледай кво става. В момента вакнционните имоти са с 50% дискаунт. Вчера говорих с нашите руснаци, които живеет постоянно тук, техните познати, които имат тук масово продават, защото самото пътуване на до тук излизало към 3000 евра на човек.

Всичко е възможно стига да има причини. В нашият случай ще има корекция и тя е неизбежна - високите лихви ще повлияя на всичко. Отделно това политическо безвремие ще забави най-голямата инвестиция от 2007 насам - обсъжданият план за възстановяване ще се осъществи само при работещи администрации, които да подготвят, вземат одобрение и реализират проектите, чак тогава нещо ще достигне в реалната икономика. С тези служебни министри, политически желания за предоговаряне на плана, изначалната посредственост на родната администрация и скоро няма да има реки от евра. Влизане в еврозоната би могло спекулативно да подкрепи цените, но и този влак замина. Всички фактори са за намаляване на цените с 15% тази година.

[Meandmyself]

Вчера говорих с нашите руснаци, които живеет постоянно тук, техните познати, които имат тук масово продават, защото самото пътуване на до тук излизало към 3000 евра на човек.

Това са абсолютни лъжи. Никакви руснаци не продават, още повече масово. И това е нещо, което може да се провери много лесно и пак някакви се опитват да внушават неистини. Що така бе?

[better]

И даже бих добавил че тепърва ни предстои да видим ефекта от най-големия икономически стимул в историята на България. Това досега нищо не беше. Има 10 милиарда евро безвъзмездни които ще се усвояват за няколко години. Имаме още 50 милиарда евро дълг да теглим преди да се изравним със средния дълг в европа. И имаме резерви от които към 20 милиарда ще се освободят пак за 5 години ако влезе в еврозоната.

Тези които си мислят че София изглежда като кочина с радост ще разберат че поне половината от тези пари ще отидат в имоти. И да ви напомня че Burj Khalifa струва 1.5 милиарда евро (със инфлацията). Предстои ни да построим поне 30 Burj калифи с тези пари. Също като Истанбул, Дубай и Шензен след 10 години софия няма да я познаете. И това е при положение че повечето пари ще се откраднат и изперат през безумно скъпи имоти. Ако не се откраднат и се завърти някаква реална икономика с висока добавена стойност София направо ще стане космодрум.

Кой те излъга? Тез 10 млрд са целеви, отделно няма да ни ги дадат, защото ние няма да затваряме Тец овете. Дори да ни ги дадат, и евентуално се откраднат тези пари се изнасят навън, защото тук вече има страх от конфискация. Гледай ко стана с Бошков, Баневи, Бобокови оня от асансьорния завод, Нексо, Агрополихим и др. Строителите се изнасят за Занзибар и Карибите. Имам един познат дет се изнесе на Пунта Кана и строи там. На Тайланд също има доста. В Бг вече не им е интересно, защото не могат да продават. Ето този обект, половината си стоят, за какво да строят, като не могат да ги продадат?

https://sohome.bg/apartment/

[Laconic]

Това е отличен пример за разликата между реалист (Дюри) и бленуващ понижение мечтател, който бърка желанията с реалностите.

Въпрос: Някой, някога, някъде по света да е чувал за спад на имотите с 30% за година?

Много бързо забравяте, ето защо сте обречени да губите!

https://www.imoti.net/bg/novini/view...ata-prez-2009g

В София отстъплението от нивата спрямо 2008 г. е 28,17%, като най-много, с над 30%, са паднали цените в районите с най-голямо надценяване

[bcon]

За съжаление прогнозата ти няма как да се случи защото няма време. Пазара на НИ е много тромав и срив с 25-30 % за да стане му трябват поне 2-3 години при това с много други "благинки" като вдигане на лихви, задължително безработица, спад на заплатите и силна рецесия. В момента пазара дори не е спрял какво остава да се е сринал.

И даже бих добавил че тепърва ни предстои да видим ефекта от най-големия икономически стимул в историята на България. Това досега нищо не беше. Има 10 милиарда евро безвъзмездни които ще се усвояват за няколко години. Имаме още 50 милиарда евро дълг да теглим преди да се изравним със средния дълг в европа. И имаме резерви от които към 20 милиарда ще се освободят пак за 5 години ако влезе в еврозоната.

Тези които си мислят че София изглежда като кочина с радост ще разберат че поне половината от тези пари ще отидат в имоти. И да ви напомня че Burj Khalifa струва 1.5 милиарда евро (със инфлацията). Предстои ни да построим поне 30 Burj калифи с тези пари. Също като Истанбул, Дубай и Шензен след 10 години софия няма да я познаете. И това е при положение че повечето пари ще се откраднат и изперат през безумно скъпи имоти. Ако не се откраднат и се завърти някаква реална икономика с висока добавена стойност София направо ще стане космодрум.

[better]

За съжаление прогнозата ти няма как да се случи защото няма време. Пазара на НИ е много тромав и срив с 25-30 % за да стане му трябват поне 2-3 години при това с много други "благинки" като вдигане на лихви, задължително безработица, спад на заплатите и силна рецесия. В момента пазара дори не е спрял какво остава да се е сринал.

Така е, предишния път цените паднаха средно с 30% някъде след 3 тата год. Няма нужда да има силна рецесия, нужно е само да вдигнат лихвите на 5-6% и гледай кво става. В момента вакнционните имоти са с 50% дискаунт. Вчера говорих с нашите руснаци, които живеет постоянно тук, техните познати, които имат тук масово продават, защото самото пътуване на до тук излизало към 3000 евра на човек.

[bertram]

Това е отличен пример за разликата между реалист (Дюри) и бленуващ понижение мечтател, който бърка желанията с реалностите.

Въпрос: Някой, някога, някъде по света да е чувал за спад на имотите с 30% за година?

2009-та презастроени зони
Испания
В България Слънчака,св Влас, Банско и ново в манстирски.