Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

бетерчо, каква кола беше купил, дето и люлинците не я искаха да я крадат?

[Bailor]

Според мен по-важното е да се подготвиш за теслата, която са ти приготвили банкстерите.

Това ли ти е интересно? Ще те разочаровам. Имам разнообразна палитра от имоти, акции и жълто, както и събрани пари във ВСК /сигурен съм, че не знаеш, какво означава това, но можеш да провериш в гугъл, както за Витоша/.Оставащият ми дълг е толкова малък, че дори не се сещам за него, докато си пия мартинито Ти се оказа по-добър, обаче само в големината на купчината, която отделяш от храносмилателната ти система, в нищо друго

[anonymous6718]

Безпредметен ми е спора. На един потребител отговори, че локацията кв. Витоша, бил за милиярдери. Сега, напълно съм съгласен, че вече си проучил за какви Витоши става реч, има образователно гугле. Но, към момента на изцепката ти, ми стана ясно колко си в час.

Е, аз писах, че е от страната на посолствата, а не в мочурището, но Кавръков почна да пише за бул. България?!?, а е роден в Майчин Дом. Ти сега се гъбаркаш с човек, който даже не живее тук постоянно

[Bailor]

Ето го топа на топовете кв. Разбита:
[ATTACH=CONFIG]n3979226[/ATTACH]

https://www.google.bg/maps/@42.69270...=bg&authuser=0

Хахахаха, какво ми показваш, бе пейзан? Аз за 20 минути пешеходна разходка съм до Софийския университет, ти за 20 минути пешеходна разходка, няма и до мол България да стигнеш

[better]

Безпредметен ми е спора. На един потребител отговори, че локацията кв. Витоша, бил за милиярдери. Сега, напълно съм съгласен, че вече си проучил за какви Витоши става реч, има образователно гугле. Но, към момента на изцепката ти, ми стана ясно колко си в час.

Къде съм казал, че е за милиардери? ЩЕ покажеш ли? Казах, че интересът там вероятно е по-голям от този в ливадите! Никъде не съм си мислил, че става въпрос за Витошка, понеже човекът каза, че от страната на посолствата, освен това говореше и за гледка към Витоша и т.н.
Объркал си се не за първи път, но както и да е, не е важно това. Според мен по-важното е да се подготвиш за теслата, която са ти приготвили банкстерите.

[Bailor]

Да, аз съм избрал най-доброто и най-изгодното за мен. Къде съм казал, че Ливадите са топ? Нещо бълнуваш май?
Къде съм бъркал кв Витоша с ул. Витоша??? Я покажи да видим?

Безпредметен ми е спора. На един потребител отговори, че локацията кв. Витоша, бил за милиярдери. Сега, напълно съм съгласен, че вече си проучил за какви Витоши става реч, има образователно гугле. Но, към момента на изцепката ти, ми стана ясно колко си в час.

[anonymous6718]

Българска фондова борса...70% от американците държат парите си в акции и пенсионни фондове

Не мисля, че БФБ може да покрие изискването за пасивна инвестиция. Вярвам, че за повечето хора в тази тема и поне за мен е важно инвестициите да са пасивни, дългосрочни и нискорискови. Последното разбира се, означава и с ниска потенциална възвращаемост, което е очаквано. Прави впечатление, че не малко от хората в темата имаме инвестиции и в световни индекси и/или малко на брой индивидуални акции. Отново пасивно и дългосрочно. Лично за себе си усещам, че като процент от портфейла, индексите и акциите са смешно малко, сравнено с тухлите. Или поне при сегашните цени Много мои колеги следват класически схеми като 60/40 или по-агресивната 80/20. Единствените доволни са онези от тях, които редовно попълват и като видят голям спад, вместо да изпаднат в паника си повтарят, че са дългосрочни. С други думи си следват чинно стратегиите "dollar cost average" и "time in the market beats timing the market".
Но не мисля, че за сега са по-успешни от тухлите:

https://www.reuters.com/markets/euro...nt-2022-10-14/ "60/40" portfolios are facing worst returns in 100 years: BofA

Продължаваме разбира се, да се оглеждаме и да търсим възможности за пасивни, дългосрочни и нискорискови инвестиции

[Julius_BG]

Аве нз ама 2010 год от автоизложението купих чистак нова кола, паркирах я зад блока, всички ме гледаха сякаш е дошъл Дон Корлеоне, даже имаше едни комшии бяха охранители и ми предлагаха охрана. Тази кола 3 год стоя там и никой не я пипна. Преди това 2 пъти ми разбиваха старата кола.

Ам мно'о ясно, че ще купиш!

Няма да караш 15-20 годишни бангии като 'повишителите' тука, я!

На Песимиста напр. колко пара съм му спестил например, като го светнах че на село могат да го постригват с лозарската ножица за 1.20 лв. вместо за 20 лв. Колко има да ме черпи....!!!!!!!!!!

[better]

Ето го топа на топовете кв. Разбита:

https://www.google.bg/maps/@42.69270...=bg&authuser=0

[better]

Обърнете внимание на хвалбите или по-скоро настойчивите настояванания на better, че е избрал най-доброто Та той дори така се е кръстил. ЛивадЕте са били топ локейщън! Това му мнение напълно съвпада с армия брокери на имоти, рекламиращи тези квартали, които, без тяхно участие, ще останат, като един тъмен паметник на тяхната и на провинциялните им клиенти, лакомия да си новософиянец. Този чиляк, явно няма проблемите на млад многодетен баща и съпруг, както и на стар и болен дядо, за да осъзнае наистина, къде точно се е забил в Софийското поле, въпреки многото стари пушки от София, които се опитват да го светнат в тъмната мъгла на възприятията му. Човек, който бърка кв. Витоша, бивша вилна зона с мочурища и ул. Витоша, по-известна на софиянци, като Витошка, няма как да го убедиш в каквато и да било реалност.

Да, аз съм избрал най-доброто и най-изгодното за мен. Къде съм казал, че Ливадите са топ? Нещо бълнуваш май?
Къде съм бъркал кв Витоша с ул. Витоша??? Я покажи да видим?

[Bailor]

Обърнете внимание на хвалбите или по-скоро настойчивите настояванания на better, че е избрал най-доброто Та той дори така се е кръстил. ЛивадЕте са били топ локейщън! Това му мнение напълно съвпада с армия брокери на имоти, рекламиращи тези квартали, които, без тяхно участие, ще останат, като един тъмен паметник на тяхната и на провинциялните им клиенти, лакомия да си новософиянец. Този чиляк, явно няма проблемите на млад многодетен баща и съпруг, както и на стар и болен дядо, за да осъзнае наистина, къде точно се е забил в Софийското поле, въпреки многото стари пушки от София, които се опитват да го светнат в тъмната мъгла на възприятията му. Човек, който бърка кв. Витоша, бивша вилна зона с мочурища и ул. Витоша, по-известна на софиянци, като Витошка, няма как да го убедиш в каквато и да било реалност.

[better]

Ее, щом си бил пръв във Люлин - еваларка!

вАжи!

Аве нз ама 2010 год от автоизложението купих чистак нова кола, паркирах я зад блока, всички ме гледаха сякаш е дошъл Дон Корлеоне, даже имаше едни комшии бяха охранители и ми предлагаха охрана. Тази кола 3 год стоя там и никой не я пипна. Преди това 2 пъти ми разбиваха старата кола.

[ejonny2376]

Ти явно в Люлин не си живял.
Колкото до Ливадите, 80% може би е така, не съм обикалял района, но там където съм аз е перфектно има и канализация, даже снимки качих. Като стана на въпрос за лайна, точно тази картинка я видях не къде да е, а в супер-дупер "гъзарията" Драгалевци - нямаше такава смрад след един дъжд.

Щом ти харесва на теб, няма лошо. Важното е да ти да се чувстваш ОК.
Може би има и добри инвеститори там, просто никога не съм се интересувал и само като прочета локацията "Ливади' моментално отминавам. Когато ми се е налагало да ходя там съм оставал с ужасни впечатления. Във Вазов и Лозенец също има кофти места, както и навсякъде в София,но такъв лунен пейзаж като там рядко се среща, поне според мен.

[Julius_BG]

Ам сиромашия тогаз бре жулка, кво да правиш. Ама по-добре пръв на село, отколкото последен в града.

Ее, щом си бил пръв във Люлин - еваларка!

вАжи!

[better]

Люлин е добре устроен район с метро и зелени площи. Ливадите са едно блато - там през соца не е предвиждано да се строи изобщо, тъй като са само подпочвени води. Това са сгради еднодневки - не се знае кога ще потънат, да не говорим, че строителството е под всякаква критика. Няма никакви улици, всичко са парцели с неправилни форми, всеки е строил където му падне. Един лабиринт от кал, прахоляк и дупки като кратери, а заради многото имоти концетрирани на малка площ броят на автомобилите скупчен там е убийствен. Канализация доскоро нямаше изобщо, сега не знам доколко и къде е направено, при всички случаи там след всеки пороен дъжд по улиците текат лайна - искаш или не искаш. Гъмжи от незаконни строежи. Няма ТЕЦ. Безвъзвратно изгубен квартал - там няма как да се построи каквато и да било прилична инфраструктура. Минавайки от там мизерията е по-отчетлива от където и да било другаде. Аз лично, ако трябваше да избирам между ново строителство в Ливадите и панелка в Люлин, бих избрал панелката без изобщо да се замисля (слава богу не ми се налага да избирам и не бих живял на нито едно от двете места).
При всички положения, ако човек има пари и е решил да купува имот в София, да похарчи тези пари за имот точно в Ливадите е тотална глупост, още повече че и там цените се изравниха почти с приличните квартали. Навремето хората масово купуваха там, защото беше по-евтино. Никой човек със серозни пари не би отишъл там.

Ти явно в Люлин не си живял.
Колкото до Ливадите, 80% може би е така, не съм обикалял района, но там където съм аз е перфектно има и канализация, даже снимки качих. Като стана на въпрос за лайна, точно тази картинка я видях не къде да е, а в супер-дупер "гъзарията" Драгалевци - нямаше такава смрад след един дъжд.