Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[mirodes]

Същата мотивация, както купувайки акция на слаборазвита компания. Потенциал. Кой е казал, че наемите ще се задържат на тези нива. Ето Meandmyself беше споменал, че наемите във Варна за повечето са, колкото да си покрият ремонта. Той е извадил късмет с наемателя и взима читав наем. Т.е имаш силно подценен пазар, само заради изкуствено ниските доходи. Но хората почнаха да усещат глобализацията, и че цената на труда не трябва да зависи от местоположението в което си. Съответно започнаха да искат справедливо заплащане, спрямо световния пазар...следователно цените гонят световния пазар, а не обратното. Стане ли наопаки, значи правим крачка назад.

Само дето при наемите основна роля играе демографският срив. Защото жилища се купуват и като инвестиция, ама жилище наемат само тези, които искат да живеят в него.Населението на Варна, а и на всички български градове е намаляло и ще продължава да намалява ,строят се много нови жилища, така че няма никакви индикации,че наемите ще растат .Напротив-ще намаляват.
И като види някоя световна акула,че населението на България е намаляло с близо 30 процента, че има 24 процента население над 65 години и малко население в млада възраст, с висок процент цигани, коите не наемат жилища, а и да наемат я плащат ,я не. Та ще купи жилища в България на куков ден.

[better]

Байлора иди да му видиш половината къща дето я има седи на гола тухла Ням апари за мазилка даже иначе говори.

Няма парЕ, защото чака дивиденти от истерически парк. Ще има да чака.

[Bad_Bear]

Имам предвид, че ако се заселят масово западноевропейци в България те ще отидат в някое балканско село с прекрасна природа. За да живеят постоянно там,не за отдаване под наем.
А при положение, че в момента в София цените на жилищата са по 30,,дори и 40 годишни наема,кой е луд да купува жилища и да ги отдава под наем.При положение, че населението постоянно намалява и потенциалните наематели стават все по-малко.
Тук в темата пишат и наемодатели,ама те са купили при много по-ниски цени. При тия цени е безумно да се купува жилище и да се чака да носи печалба след 40 години. Евентуално.

Същата мотивация, както купувайки акция на слаборазвита компания. Потенциал. Кой е казал, че наемите ще се задържат на тези нива. Ето Meandmyself беше споменал, че наемите във Варна за повечето са, колкото да си покрият ремонта. Той е извадил късмет с наемателя и взима читав наем. Т.е имаш силно подценен пазар, само заради изкуствено ниските доходи. Но хората почнаха да усещат глобализацията, и че цената на труда не трябва да зависи от местоположението в което си. Съответно започнаха да искат справедливо заплащане, спрямо световния пазар...следователно цените гонят световния пазар, а не обратното. Стане ли наопаки, значи правим крачка назад.

[Manyyy1]

След пиршество на харчовете идва изтрезняване - рецесия, фалити, безработица

Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика

13.10.2022 19:0927304 Покупателната възможност на хората пада силно по време на рецесия и затова най-често в такива периоди има дефлация, а не инфлация. СНИМКА: ВАЛЕРИ ВЕДОВ
"Има два фактора, които скоро ще ударят спирачка на инфлацията. Първият е шокът в Европа от над десетократното поскъпване на природния газ. Вторият е, че централните банки започнаха да затягат условията за достъп до кредит, тоест, парите ще стават по-скъпи и по-трудни за получаване, а това ще даде ефект върху стопанската активност". Това каза пред БНР Лъчезар Богданов, главен икономист в Института за пазарна икономика.

И предположи, че още месец-два ще се вижда ръста на цените: "Бих се притеснявал какво следва след това. Историята учи, че след такова пиршество на харчовете идва изтрезняването. Обикновено е свързано с рецесия, с фалити, с по-висока безработица".

По думите му е реалистично в началото на новата година страната да няма нов бюджет: "Фиксираните разходи няма да бъдат пипнати - пенсии, социални плащания, заплати на заетите в публичния сектор, но ще бъдат орязани други разходи в този сектор - инвестиционни, издръжката в администрацията и ведомствата. Освен това януари и февруари традиционно никой нищо голямо не прави". Той допълни, че във връзка с Плана за възстановяване "никой няма да ни чака" и е реалистично страната да изгуби пари: "Имаме сериозна работа до 31 декември".

Общините чакат около 6 милиарда по Плана за възстановяване. На преден план обаче са неизвестните преди зимата. Икономистът посочи, че е парадоксално държавата да субсидира бизнеси, които генерират исторически печалби.

[Bailor]

Предполагам че е спечелил лотарията с евромилионите в последните няколко месеца щото в началото на годината разправяше че чака парите от етажа в провинцията та да си направел начална вноска за жилище където живее

То нали и това беше причината да сложите тая безумна цена от над 80к евро

В Дания всички българи работят за турци.....като в през турското робство

[mirodes]

Хубаво е да разграничаваш имотите с цел инвестиция, спрямо тези с цел лично ползване. Тая къща в Балканско селце на кой ще я отдаваш под наем, на сините ли? И как ще я опазиш, като си на хиляди километри, а полицията спи? Факт е, че имаме хубава природа, но от практична гледна точка, купуването на имот извън цивилизацията на този етап вещае само минуси.

Имам предвид, че ако се заселят масово западноевропейци в България те ще отидат в някое балканско село с прекрасна природа. За да живеят постоянно там,не за отдаване под наем.
А при положение, че в момента в София цените на жилищата са по 30,,дори и 40 годишни наема,кой е луд да купува жилища и да ги отдава под наем.При положение, че населението постоянно намалява и потенциалните наематели стават все по-малко.
Тук в темата пишат и наемодатели,ама те са купили при много по-ниски цени. При тия цени е безумно да се купува жилище и да се чака да носи печалба след 40 години. Евентуално.

[nkavrakov1982]

Какво общо има локацията с качеството на живот?Първо нямам никакво намерение да я продавам, та да ме интересува къде се намира и колко ще струва. Второ-инвестирал съм много пари в нея и съм я направил прекрасно място за живеене за семейството ми.Имам си локално парно, слънчеви батерии на покрива,морава с люлки и пързалки на децата, цветна градина, барбекю, лятото слагам и басейн .Етажа ми е 140 квадрата, общо 420.
Ама викаш щом не е в София, живея зле.Друго си е в панелка в Люлин 50 квадрата или в жилище в мухлясала сграда, в която мирише на мърша в центъра на София. Ово е стандарт.

Само да кажа пак че в квартала на Байлора няма тртоари и зимата мирише на кюмур

[Bad_Bear]

33 години не дойдоха в България големите световни акули и да изкупят имотите сега ще дойдат.Надявай се х..о на пияна жена.Ще се втурнат да купуват имоти в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с отвратителна градска среда,грозни панелни гета и лошо градоустройство.
Или чакайте да дойдат афганистанците и негрите и да изкупят панелките.А ако дойдат масово богати хора от Западна Европа те ще си купят къщи в някое балканско селце,не в панелна джунгла.

Хубаво е да разграничаваш имотите с цел инвестиция, спрямо тези с цел лично ползване. Тая къща в Балканско селце на кой ще я отдаваш под наем, на сините ли? И как ще я опазиш, като си на хиляди километри, а полицията спи? Факт е, че имаме хубава природа, но от практична гледна точка, купуването на имот извън цивилизацията на този етап вещае само минуси.

[mirodes]

Хахаха, не живея в панелка, живея в парцел с две къщи провинциялисте. Вие там, всички сте с големи къщи, ама локацията........ , локацията е прованс...и мисленето ти такова

ПП. Кавръка много обича да лъже и маже, ако слушаш него или гастарската ти сестра, няма да прокопсаш. Я, го питай в какво е инвестирал за 5г. ляляне тук

Какво общо има локацията с качеството на живот?Първо нямам никакво намерение да я продавам, та да ме интересува къде се намира и колко ще струва. Второ-инвестирал съм много пари в нея и съм я направил прекрасно място за живеене за семейството ми.Имам си локално парно, слънчеви батерии на покрива,морава с люлки и пързалки на децата, цветна градина, барбекю, лятото слагам и басейн .Етажа ми е 140 квадрата, общо 420.
Ама викаш щом не е в София, живея зле.Друго си е в панелка в Люлин 50 квадрата или в жилище в мухлясала сграда, в която мирише на мърша в центъра на София. Ово е стандарт.
Наскоро влизах в една сграда на Раковска в София. Вътре така миришеше на мухъл,че чак ми се повръщаше .А е пълно с такива в централната част на София.

[Bailor]

Хахаха-при положение, че живееш в панелка да се сравняваш с някой, който живее в голяма къща е върхът на тъпотата. И при положение, че в сходен по население град в САЩ заплатите са ПЕТ ПЪТИ ПО-ВИСОКИ и да будело това смях,наистина само дървен шоп може да го мисли.Да не говорим за градска среда,градоустройство и така нататък.

Хахаха, не живея в панелка, живея в парцел с две къщи провинциялисте. Вие там, всички сте с големи къщи, ама локацията........ , локацията е прованс...и мисленето ти такова

ПП. Кавръка много обича да лъже и маже, ако слушаш него или гастарската ти сестра, няма да прокопсаш. Я, го питай в какво е инвестирал за 5г. ляляне тук

[anonymous6718]

33 години не дойдоха в България големите световни акули и да изкупят имотите сега ще дойдат.Надявай се х..о на пияна жена.Ще се втурнат да купуват имоти в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с отвратителна градска среда,грозни панелни гета и лошо градоустройство.

Нещо не ми хвана иронията.. Освен това си пропуснал най-важната причина, да не идват инвеститорите у нас. Корупцията причинена от липса на законност

[Bad_Bear]

И в темата за БФБ тук едно време се надяваха акциите ни "да станат желани в портфолиото на световните инвеститори"...
А дано стане поне за имотите!

А, дано! Щом си от едно време на БФБ, предполагам си запознат, че отново бивши соц/ДС/ фигури под формата на мажоритари, изиграха ключова роля да се случи този отлив на чуждестранни инвестиции. Жаждата за бързи пари на чужд гръб, никога не е довеждала до дългосрочен ръст. Ей тая обеца на ухото трябва да си я носим и да не допускаме да се случва отново. Доверие се гради дълго, а се пропуква за момент.

[mirodes]

И в темата за БФБ тук едно време се надяваха акциите ни "да станат желани в портфолиото на световните инвеститори"...
А дано стане поне за имотите!

33 години не дойдоха в България големите световни акули и да изкупят имотите сега ще дойдат.Надявай се х..о на пияна жена.Ще се втурнат да купуват имоти в държавата с най-бързо намаляващото население в света, с отвратителна градска среда,грозни панелни гета и лошо градоустройство.
Или чакайте да дойдат афганистанците и негрите и да изкупят панелките.А ако дойдат масово богати хора от Западна Европа те ще си купят къщи в някое балканско селце,не в панелна джунгла.

[anonymous6718]

БНБ: Лихвите по кредитите и депозитите ще се увеличат значително

Лихвите по кредитите и депозитите ще се увеличат значително, прогнозират от БНБ. Прогнозата е част от икономическия анализ, изготвян от Централната банка.

Най-сериозното увеличение на лихвените равнища ще бъде през четвъртото тримесечие на тази година и първата половина на следващата, смятат експертите от БНБ.

Прогнозата им идва въз основа на започналото затягане на монетарната политика от страна на Европейската централна банка. От БНБ припомнят, че текущите лихви са много ниски в исторически план.

От втората половина на 2023 г. лихвените проценти по депозитите и кредитите ще се стабилизират на достигнатите по-високи равнища в съответствие с пазарните очаквания за динамиката на лихвените проценти на паричния пазар в еврозоната, допълват от БНБ.

Догодина се очаква забавяне на растежа на кредитите за домакинствата и нефинансовите предприятия, като условие за това са повишаващите се лихви и по-ниската спрямо настоящите нива на инфлацията. Тенденцията може да бъде обърната през 2024-та година.

През целия прогнозиран период ще продължи увеличаването на депозитите, което ще е подкрепено от по-високите лихви по тях и очакваното покачване на заплатите.

[Bailor]

Абе ти къшата в Слатина не си измазал взвл Щатите да коментира.

Кво не съм измазал Новата къща ми е с изолация и петкамерно шоко. Старата в която нея, също е измазана преди 50г. Сега я ремонтирам. Сигурно си я объркал с някоя къща около роднините ти в Христо Ботев" Там също е към район Слатина