Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[IaneSandanski]

песимисчо не е брокер
сутринта се засякохме на един строеж
и докато се разберем, кой, кого, замалко да започнем да наддаваме за един чертеж

Хаха яко, и как се разпознахте, позивна от форума ли си имате?

[IaneSandanski]

39к за нов боклук двустайка на Ботевграско....Ники трябва да благодари, че не те е послушал. За какво му е подобно нещо? Нали има къде да живее? За какво му е имот с отрицателна стойност?

Какво значи боклук? Ако не му харесва ще го продаде за 100К сегашна цена, а иначе си стои с 39К на нулева лихва. И въобще твоя маниер да наричаш всичко боклук, освен едно тясно каре около южен парк, не ти ли омръзна? Ми то за мене и това в южен парк е боклук, щото си в същата кутийка със съседи във всички посоки, каква е разликата с панел? Освен че е по-напудрена и около тебе съседите са същите сноби като тебе, уж с пари, но някои само на фасон го докарват, като навсякъде.

[diskmanv]

Еййй много е готин този форум. Не си влизал поне година и половина, цъкаш на линка, всичко се зарежда. Всички стари муцуни на линия, кой с нов ник, кой не, но спорът си е същия. Абе като да си емигрант и да се върнеш на село при мама и тате. Никой не е мръднал и йота. Живи и здрави да сте всички!


ЕДИТ: Като кликнах изпрати и ми даде грешка. И самата форумна платформа си е същия кенеф и никой нищо не е пооправил по нея...

[Bailor]

Пак да попитам защо е тази еуфория от страна на повишителите? Какво очаквате да се случи с недвижимите имоти в България и защо?

По думите ѝ, няма балон при имотите, който да очакваме да се спука. Цените няма да спадат, с малки изключения, надскочили разумните стойности. "Вече нито продават, нито купуват на всяка цена", подчерта Стойчева.

https://www.bgonair.bg/a/2-bulgaria/...yama-da-spadat

[ratten]

Хаха, точно обратното.
На брокерите ви предстои една петилетка глад, после ако случайно се заселят богати сирийци в напълно обезлюдена България може и пак да тръгнат имотите нагоре (след неизбежния 50%-ов спад, т.е. корекция на безумията от последните 2-3 години).

песимисчо не е брокер
сутринта се засякохме на един строеж
и докато се разберем, кой, кого, замалко да започнем да наддаваме за един чертеж

[anonymous1834]

Тик так тик так
В Америка ще пускат принтера пак
Пуф паф пуф паф
Влака си върви , шумата гърми
в децката се шуми

Хаха, точно обратното.
На брокерите ви предстои една петилетка глад, после ако случайно се заселят богати сирийци в напълно обезлюдена България може и пак да тръгнат имотите нагоре (след неизбежния 50%-ов спад, т.е. корекция на безумията от последните 2-3 години).

[anonymous1834]

Знам, но въпреки това съжалявам. Такава съм си. Колко се опитвах тогава да помогна, дори му бях намерила един двустаен за 39000 € в началото на Ботевградско шосе и го коментирахме с Боровинката, дори. Чисто ново строителство и беше много на сметка ама той не, та не. Нищо не може да се направи вече. Късно е !

39к за нов боклук двустайка на Ботевграско....Ники трябва да благодари, че не те е послушал. За какво му е подобно нещо? Нали има къде да живее? За какво му е имот с отрицателна стойност?

[Tepix]

Не е така, кризата през 2008 започна с фалита на банка с 280 млрд, вчерашния фалит е на подобна банка, но този път банката е търговска! Всеки да си прави изводите какво следва тук.

Леман Брадърс беше над 600 млрд по спомени.

[corner]

[QUOTE=Tepix;n4037999]

Ей го, фалира средноголяма банка в САЩ буквално от днес за днес, с иначе стабилен рейтинг, просто от рискови вложения и инвестиции. И това въпреки всичките спирачки и аларми, сложени след 2008-ма.

Кризи, войни, инфлации, пандемии - нищо не събаря сектора у нас, ............./QUOTE]

Не е случаен тоя фалит . Въпросът е , дали вече фалитите са "разрешени" и сезонът е открит .


При всяка криза /война , пандемия ......... / се пишеше на сметката , за да е всичко гладко , и да бележим ръстове . Когато е време да се плаща сметката за няколко кризи е вече съвсем различно . Тук вече няма нова криза - а 10 отложени спада се събират в един .

[better]

Драмата е, че май никой вече не е убеден какво очаква.
Спомни си света към да кажем 20-ти ноември 2019-та. Няма и 40 месеца по-рано. И само виж какво стана междувременно.

Нещата вече се случват много по-бързо и процеси, които преди отнемаха десетилетия, сега се случват за месеци. Ей го, фалира средноголяма банка в САЩ буквално от днес за днес, с иначе стабилен рейтинг, просто от рискови вложения и инвестиции. И това въпреки всичките спирачки и аларми, сложени след 2008-ма.

НИ в България - същата работа. Не ги раздвижиха сирийските бежанци, не ги раздвижиха украинските бежанци, не се прибраха и гастерите след Ковид-а. В същото време банките у нас са фрашкани с кеш и няма изгледи да вдигат лихвите върху депозитите, което ще си остави НИ като и без друго основен инструмент за инвестиция у нас. Няма да ги вдигат и защото жилищното кредитиране със сигурност леко ще се свие пре 2023-та и реално няма да има на кого да се дава допълнителен паричен ресурс. И това, сигурен съм, пак няма да окаже влияние на цените. Кризи, войни, инфлации, пандемии - нищо не събаря сектора у нас, въпреки пазарната логика на места като Враца, Русе, Добрич и Благоевград да има траен спад на цените, а в София, Пловдив и Варна цена да държат само жилищата, в които може да се живее приятно.
Така че въпроса "Какво очаквате да се случи" може да има персонален отговор, но не и обоснован такъв - нещата отдавна не почиват на логика и аргументиран анализ. Затова и са споровете в тая тема вече две години - повишителите си имат аргументи и те са логични, понижителите си имат аргументи и те са логични и в същото време както и двете страни са прави за себе си, така и двете страни грешат. И която и да се окаже права, ще е на късмет, а не на по-добра преценка.

Не е така, кризата през 2008 започна с фалита на банка с 280 млрд, вчерашния фалит е на подобна банка, но този път банката е търговска! Всеки да си прави изводите какво следва тук.

[better]

Дайте тука 3000 евра:

https://www.facebook.com/reel/223899513460676

[Tepix]

Пак да попитам защо е тази еуфория от страна на повишителите? Какво очаквате да се случи с недвижимите имоти в България и защо?

Драмата е, че май никой вече не е убеден какво очаква.
Спомни си света към да кажем 20-ти ноември 2019-та. Няма и 40 месеца по-рано. И само виж какво стана междувременно.

Нещата вече се случват много по-бързо и процеси, които преди отнемаха десетилетия, сега се случват за месеци. Ей го, фалира средноголяма банка в САЩ буквално от днес за днес, с иначе стабилен рейтинг, просто от рискови вложения и инвестиции. И това въпреки всичките спирачки и аларми, сложени след 2008-ма.

НИ в България - същата работа. Не ги раздвижиха сирийските бежанци, не ги раздвижиха украинските бежанци, не се прибраха и гастерите след Ковид-а. В същото време банките у нас са фрашкани с кеш и няма изгледи да вдигат лихвите върху депозитите, което ще си остави НИ като и без друго основен инструмент за инвестиция у нас. Няма да ги вдигат и защото жилищното кредитиране със сигурност леко ще се свие пре 2023-та и реално няма да има на кого да се дава допълнителен паричен ресурс. И това, сигурен съм, пак няма да окаже влияние на цените. Кризи, войни, инфлации, пандемии - нищо не събаря сектора у нас, въпреки пазарната логика на места като Враца, Русе, Добрич и Благоевград да има траен спад на цените, а в София, Пловдив и Варна цена да държат само жилищата, в които може да се живее приятно.
Така че въпроса "Какво очаквате да се случи" може да има персонален отговор, но не и обоснован такъв - нещата отдавна не почиват на логика и аргументиран анализ. Затова и са споровете в тая тема вече две години - повишителите си имат аргументи и те са логични, понижителите си имат аргументи и те са логични и в същото време както и двете страни са прави за себе си, така и двете страни грешат. И която и да се окаже права, ще е на късмет, а не на по-добра преценка.

[better]

Залагайте коя ще другата бамка от списъка долу:
20 banks that are sitting on huge potential securities losses—as was SVB

SVB Financial Group faced a perfect storm, but there are plenty of other banks that would face big losses if they were forced to dump securities to raise cash

https://www.marketwatch.com/story/20...s-svb-c4bbcafa

[better]

Пазарите са с главата надолу, всеки ден гърми по една бамка (във втората изгоряха 250 млрд$ а фондът им за гарантиране има само 120 млрд, паниката с Сащ е голяма), много бързо това ще прелее тук. Очаквам още от понеделник нашите банкстери да спрат кредитите и вдигнат лихвите. Мангизите свършиха! Започва се! Идва глад, мизерия и въшки.

[better]

Тик так тик так
В Америка ще пускат принтера пак
Пуф паф пуф паф
Влака си върви , шумата гърми
в децката се шуми

Ако го пуснат днес, утре нафтата 5 лв, сирИнитУ 50 лв, кашкавала 100 лв. Точно затуй няма да го пуснат скоро, щото ще ядат сопата тоя път. Няма вече шарани дет ще си продават храната за същите парЕ. Мъжко дупИ веднаж се е.е.