Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Самият Берти не бърза да се освободи от двата апарта в София, за да си купи после 4. Иначе вече се кълне почти в гоУемото МЯУ.

байло,
и сега мога да купя в София и без да ми се налага да продавам, но не го правя, защото не виждам да излиза сметката с доходността
нека видим какво ще се случи с ЕЦБ и европейските пазари и по-конкретно цените в Италия, където имам набелязани 4 града .

[mirodes]

Това за заетите не го знаех. Интересно е и дава информация.
Сега остава да видим как са пенсионерите....
Къде пише колко са мигриралите и нерегострирали се и родените на друго място дошли в София ?

Ами тия адресно нерегистрирани се РЕГИСТРИРАТ в София като заети,ученици и студенти. При положение, че и трите групи намаляват плюс новородените изводът може да е само един.
А пенсионерите в София през 2017г са били 342 хиляди,а през 2022г 324 хиляди.И те намаляват.
Измират и освобождават апартаменти.

[bertram]

Не четеш ли ,че наш съфорумец в момента търси тристаен в София ? Апартаменти се купуват и днес не се лъжи ,че не се купуват.

много ясно, че се купуват все пак сме милионен град, но по-важното е дали стигнахме преобръщане на съотношението продавачи - купувачи или все още купувачите(мераклиите ходещи по-огледи) са повече.

застояването на имоти по-дълго време на пазара в първия сигнал, че пазарът се задъхва, но са нужни поне още 1-2 тримесечия статистика, за да може да се каже еднозначно. Според мен на 90% пазарът обърна есента на 2022-ра, но за пазара на НИ 3-4 месеца са само момент.

иначе за приказките на песи за 5% празни жилища в София - това не е оптимизъм, а някаква нова религия

[Bailor]

Колко имота имам не е работа на форума....Питайте Берти ако ви интересува точната цифра. Той знае всичко за всеки :-)

Самият Берти не бърза да се освободи от двата апарта в София, за да си купи после 4. Иначе вече се кълне почти в гоУемото МЯУ.

[pesimist4o na kvadrat]

Интересна работа-през януари 2020г заетите в София са били с 17 хиляди повече отколкото през декември 2022г. Или викаш някой като е от Тутракан и започне работа в София го водят на трудов договор в Тутракан.
Учениците, студентите и новородените също намаляват. Като тия данни са 100 процента достоверни,щото се знае точната бройка на учениците,студентите и новородените. До последният човек.
Няма как да има НЕРЕГИСТРИРАНИ наети,ученици,студенти и новородени.За тези групи статистиката е 100 процента вярна.

Това за заетите не го знаех. Интересно е и дава информация.
Сега остава да видим как са пенсионерите....
Къде пише колко са мигриралите и нерегострирали се и родените на друго място дошли в София ?

ПП Не ми се дълбае повече, но идеята беше добра за заетостта и тя потвърждава горе долу това което написах по-рано
Заетост в София през 2021

София (столица)

673.7

https://www.nsi.bg/bg/content/4009/%...81%D1%82%D0%B8

И после
Така към края на месец юни тази година, заетите на 15 и повече навършени години в София (столица) наброяват приблизително 704 000 души или близо ¼ от всички заети у нас (22.5%)

Прочетете целия материал на следния линк: https://www.actualno.com/economy/22-...s_1799496.html © Actualno.com

[pesimist4o na kvadrat]

Нима нямате 4 имота? Един под наем, един в Радомир, един за живеене, един за кеф? Поне толкова трябва да имате, иначе не виждам от позицията на какъв капацитет коментирате с такава увереност!

Колко имота имам не е работа на форума....Питайте Берти ако ви интересува точната цифра. Той знае всичко за всеки :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Абе, какво да говорим, като всеки трети не е пеброен, включително и аз

Мъкааа , затрих си половин ден да обяснявам очеизвадни неща за всеки който е у нас и в София
Явно тези форумни колеги много рядко са в България или в София....просто нема смисъл....Не са наясно как се случват нещата тук.... четат неква статия някъде и край това е истината.....А всъщност целта на журналистите е да генерират поток с гръмки заглавия , статиии и новини.... Колко яко е София намаля с 20К , празните жилища са 35% и т.н. ама кое как е не е много ясно....

[Chio]

Не съм писал за никой който има 4 апарта.
Каквито и лични безсмислици да пишете това няма да ви промени статуса на безимотник :-) ... форумно наблюдение :-)

Нима нямате 4 имота? Един под наем, един в Радомир, един за живеене, един за кеф? Поне толкова трябва да имате, иначе не виждам от позицията на какъв капацитет коментирате с такава увереност!

[Bailor]

Не съм писал за никой който има 4 апарта.
Каквито и лични безсмислици да пишете това няма да ви промени статуса на безимотник :-) ... форумно наблюдение :-)

Що не ходят да си лекуват този статус в другата тема? Там лаконик им е обещал 30% до края на годината. Има още 10 месеца този ник да съществува

[mirodes]

Еми София не е с намаляващо население..... Пък вие си мислете каквото искате. Имаше само 2 години с намаляло население с известна на всички причина без бота , но това не е тенденция.
А бота да беше браузнал прогнозата на НСИ. Населението на София ще започне да намалява около 2070 година. И да са сбъркали с 10-20-30 години все още сме многоооо далеч от този момент.
И е добре да не се бърка намаляването със застаряването....

Интересна работа-през януари 2020г заетите в София са били с 17 хиляди повече отколкото през декември 2022г. Или викаш някой като е от Тутракан и започне работа в София го водят на трудов договор в Тутракан.
Учениците, студентите и новородените също намаляват. Като тия данни са 100 процента достоверни,щото се знае точната бройка на учениците,студентите и новородените. До последният човек.
Няма как да има НЕРЕГИСТРИРАНИ наети,ученици,студенти и новородени.За тези групи статистиката е 100 процента вярна.

[Bailor]

Сигурен ли сте ? Защото аз съм сигурен - само 1 от наемателите ми има адресна регистрация в София....
А и самият аз едно време си направих такава чак когато си купих първото жилище. Преди това 6 години под наем в София си се водех, че живея в Радомир ....Ако не бях купил още да съм по документи там....

Тези неща калпаво написани ботове за забавление не могат да ги осмислят. / калкулират/...Пишете им....

Абе, какво да говорим, като всеки трети не е пеброен, включително и аз

[pesimist4o na kvadrat]

Една позната..., един наемател..., един имал 4 апартамента, един... Подобни наблюдения са безценни за оценка за състоянието на целия пазар. Кого заблуждавате - читателите или себе си?

Не съм писал за никой който има 4 апарта.
Каквито и лични безсмислици да пишете това няма да ви промени статуса на безимотник :-) ... форумно наблюдение :-)

[nkavrakov1982]

https://www-bloombergtv-bg.cdn.amppr...-v-zatyaganeto

Смятате, че периодът на вдигане на лихви е труден? Изчакайте паузата в затягането.

[Chio]

Първото е безспорно вярно....почти не изцяло в частта за раждванията.... Например една позната наскоро си роди детенце.... в Южна Америка.....След няколко години ще е в София....
А че всички ще имат по 4 апарта....може ако построят строителите още 5 милиона апарта за 20 години...така ще стане.

Една позната..., един наемател..., един имал 4 апартамента, един... Подобни наблюдения са безценни за оценка за състоянието на целия пазар. Кого заблуждавате - читателите или себе си?

[pesimist4o na kvadrat]

Това с адресната регистрация не може да обясни тенденциите. Както преди 10 години, така и сега, ще има лица без регистрация, така че не обяснява каквото и да е. Освен това е неправилно лично наблюдение да се ползва за извод за цялата столица, по-лошо от грешката на бота за безработицата. Но не греши и е ФАКТ, ЧЕ ДАМАСК И СОФИЯ са две столици с намаляващо население. А това, че Вие персонално сте забелязали непознат във входа не означава, че тенденцията се е променила.

Еми София не е с намаляващо население..... Пък вие си мислете каквото искате. Имаше само 2 години с намаляло население с известна на всички причина без бота , но това не е тенденция.
А бота да беше браузнал прогнозата на НСИ. Населението на София ще започне да намалява около 2070 година. И да са сбъркали с 10-20-30 години все още сме многоооо далеч от този момент.
И е добре да не се бърка намаляването със застаряването....