Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Концентрирай се върху собствените си загуби, вместо да се фокусираш върху моята личност. Аз цитирам медия, като не ти харесват, изложените факти, жалвай се там.

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...-evtinite-pari


Тука се концентрирай ,споменават теб,НО не са брокери за съжаление...


За собствениците на жилища много по-ниските лихви по ипотеките помогнаха за преодоляването на стагниращия растеж на заплатите. Ниските лихви също насърчиха поскъпването на жилищата и на други активи. Хората, които притежаваха скъпи жилища, имаха странното усещане, че имотите им печелят повече от самите тях.

Байлорчо,

Тука си 1,:1 ти ,да не се познаваш с тоя дето е писал статията ?



Краят на една ера: с какво ще запомним периода на евтините пари? Политиката на ниски лихвени проценти беше съпроводена с фалшивото усещане за охолност


За КРАЙ се говори в статията !!!

[better]

Не, писах цена 150к евро за апартамент в бял квартал. Просто предположихте че това са две спални, хол и кухня. Е има и такива разбира се, но вече са над 200-250к според състоянието. И ще са за изриване от пода до тавана.

Ми не. Предположихме нормален ап. т.е не първи (с решетки на прозорците като в пандиз ) или последен, или такъв без асансьор или такъв където са живели клошари. Търсим съвсем нормален ап от 100 кв за 150к евра. Давайте.

[Bailor]

трай трайчо за зелена трЕва

Те тия трайчовци, по 5-7 години траяха, сега надигат вой, ама остаряха от чЕканье

[nkavrakov1982]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав

Бони не е прав ,затова и се ската...напълно ясно знае че това вече е минало,не го очакваше затова и си трае...

https://www.bloombergtv.bg/a/4-anali...-evtinite-pari


Краят на една ера: с какво ще запомним периода на евтините пари? Политиката на ниски лихвени проценти беше съпроводена с фалшивото усещане за охолност

От днес е статията,да не помислите че нещо старо поствам

За собствениците на жилища много по-ниските лихви по ипотеките помогнаха за преодоляването на стагниращия растеж на заплатите. Ниските лихви също насърчиха поскъпването на жилищата и на други активи. Хората, които притежаваха скъпи жилища, имаха странното усещане, че имотите им печелят повече от самите тях.

[Bailor]

Само брокерите останаха ,да те утешават ,същите дето те предадоха Остров да беше тая държава пак нямаше да се спасиш от теслата дето иде

Концентрирай се върху собствените си загуби, вместо да се фокусираш върху моята личност. Аз цитирам медия, като не ти харесват, изложените факти, жалвай се там.

[ratten]

Съвсем скоро тези символични лихви ще бъдат само спомен.

трай трайчо за зелена трЕва

[nkavrakov1982]

Все още може да се каже, че в България цените на недвижими имоти поддържат най-ниски нива в сравнение с цяла Европа. Заради очакваното приемане на еврото вероятно през 2023 г. цените плавно ще се покачват и когато влезем в еврозоната ще имаме едно по-драстично повишаване до достигане на нива, близки до цените в Западна Европа.

https://www.economic.bg/bg/a/view/ev...o-evropejskite

И ОЩЕ:

Банките все още не са повишили драстично лихвите и това не се очаква да се случи скоро на нашия пазар.

Само брокерите останаха ,да те утешават ,същите дето те предадоха Остров да беше тая държава пак нямаше да се спасиш от теслата дето иде

[Bailor]

Все още може да се каже, че в България цените на недвижими имоти поддържат най-ниски нива в сравнение с цяла Европа. Заради очакваното приемане на еврото вероятно през 2023 г. цените плавно ще се покачват и когато влезем в еврозоната ще имаме едно по-драстично повишаване до достигане на нива, близки до цените в Западна Европа.

https://www.economic.bg/bg/a/view/ev...o-evropejskite

И ОЩЕ:

Банките все още не са повишили драстично лихвите и това не се очаква да се случи скоро на нашия пазар.

[Chio]

Съвсем скоро тези символични лихви ще бъдат само спомен.

Също неясно защо дават фиксирана на 3% при положение че същата банка твърди публично, че се увеличат с 1.5% само 2023! I call bulshit!


От статията преди 3 дни:

Основният сценарий на УниКредит предвижда, че лихвите по ипотечните кредити у нас ще нараснат с около 1,5% в рамките на повече от една година. Но при негативен сценарий може да се стигне до по-голямо увеличение на цената на кредитите, а оттам и корекцията на цените на жилищата ще е по-голяма, предупреди икономистът.

[bertram]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав

това е част от рекламна кампания в стил - цените започват от...
идеята е да се шуми и да се раздаде където може нещо още.
за реалните мераклии за подобни кредити лихвите ще са по-различни, защото ще има обаче, понеже и така.
реално тези, за които лихвата ще е 2.99% ще са пренебрежимо малък процент, но рекламата върви именно с тези % като слоган.

червейчето на кукичката

[Traicho_80]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав

Съвсем скоро тези символични лихви ще бъдат само спомен.

[mitko2848]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав

Лошо, че не покриват нотариалните такси при прехвърляне на ипотеки от други банки, иначе бих се възползвал

[Chio]

Я кажи колко е наема на 50-100г селска къща?
Точно кръгла НУЛА. И 100% данък да сложиш все нула лева ще прибере държавата.
Аз искам да си плащат 10% данък за предполагаемите доходи, както искат 10% от фирмите данък предварително на база оборот от миналата година.
Какъв е проблема да си живееш САМ в къща (или кооперация). Трябва да се облагат повече тези които НЕ ЖИВЕЯТ ТАМ, не им е основно жилище. С него те могат и правят бизнес и не плащат нищо за това поне 90%. Аз НИКОГА НЕ СЪМ ПЛАЩАЛ данък за наемите които съм прибирал и прибирам. Моите родители също. И не смятам че е правилно

Многоимотниците в апартаменти плашат направилите къщи на село. Като че ли високите данъци няма да започнат от централните части на градовете? То в някои села може да е без данък като част от програма да задържат и привличат хора и това е обяснимо.

[Chio]

Е това е, сега за нас е коридор, времената са различни и сега е непрактично такова помещение при толкова малък апартамент спрямо него.

В повечето случаи са нямали избор - малки апартаменти са наблъскани едни до други, а холокухнята е била непозната концепция. Вестибюлът при повечето има градена камина, която отоплява целия апартамент. За да се осъвремени - иска почти почти невъзможна преработка, но точно това правят инвеститори с цел даване под наем. Даже има мераклии вкарват бокса в самия център на сградата - как минава канала и водата, какво мислят съседите за пералнята, а при готвене какво се случва са все въпроси за отговор.
Но това не ги спира - от 77м2 вадят две стаи (бившата кухня като малка спалня) и холокухня 30м2. Което си е апартамент 90м2 ново строителство, не е ли така?
Реален пример, в който не вярвах, докато не го реализираха. Съшият "коптор" като разпределение и състояние на 1ви етаж, 66м2, беше преработен на двуспален. Обявата за наем с чисто нови мебели и уреди беше 750е. Бяха се постарали с някакви артистични хрумвания. Как ви се струва 66м2 за оправен коптор, да се отдава за 750е? Да, топ локейшън е, но това продава, особено при наема, другото идва после.

[Дюри]

Отново ми пратиха мейл от Уни, предлагат ми кредит с фиксирана лихва за 5 / пет / години на 2.99 %. Не ми трябва, но си мисля с тези лихви какво намаление на цените очаквате ? Не съм гледала по другите банки какви са лихвите ама не вярвам да са по-високи. Бони, отново ще вземе да излезе прав