Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[segato]

Аз същата сметка правих за АИРБНБ за Атина. Имах предложение за малък хотел - 4 етажа по 4 2-ни на етаж. Беше 200к€ (орташка работа - 50/50) ама ги и нямах парите а и 4-5к€ доход с 2-ма души занимаващи се не ми се видя много.
При сегашната ситуация щях да изрина света да се набутам. аз питах дали банка ще ме финансира и като ме отрязаха и веднага се отказах.
Няма как да финансираш инвестиция в чужбина от БГ банка, не и за простосмъртни

Нямам идея за пазара в Гърция. Аз лично почнах да избягвам AirBnb. Съвсем се побъркаха, такси , почистване, това не работи , онова не работи ... накрая ти излиза на цената на хотел и переш сам..

[segato]

Не търсеше ли да купиш нещо в София и се чудеше дали да не купиш в Италия или Франция ? Може и да ви бъркам, че много минавате тук да давате акъл ако е така се извинявам

Да, бях дошъл във форума миналата година да набирам инфо за София , но се отказах и купихме в Кан .. още Септември. Какъв акъл давам, аз гледам да задавам въпроси.

[corner]

Няма да излязат, че ще умре прането. Ма за частни лица не го разбирам. , Счетоводители, майстори , подръжка, застраховки, търсиш наематели, слагаш примерно 150к или се разправяш с банки и накрая .. 400-500 лева наем ... ми то си е като работа на пълно работно време бе. Кой работи за 500 кинта ? Или трябва да затвориш 1.5 милиона за да изкараш 5000 лева, който май не осигуряваят някакъв шеметен стандарт.

1,5 милиона , ако са 10 х150к . Накрая половината празни , и дори повече - едва ли ще докараш 1-2к месечно . Статистиките показват 300 000 празни в София . Ако знаеш колко са наетите ще стане по- ясно какъв % ще са заетите . Съвсем отделен е въпросът с окрупняването на бизнеса за управление на наеми . А трети е идващата безработица покрай AI , икономическа криза и тн. За демография няма да се повтаряме .

[bota156]

Няма да излязат, че ще умре прането. Ма за частни лица не го разбирам. , Счетоводители, майстори , подръжка, застраховки, търсиш наематели, слагаш примерно 150к или се разправяш с банки и накрая .. 400-500 лева наем ... ми то си е като работа на пълно работно време бе. Кой работи за 500 кинта ? Или трябва да затвориш 1.5 милиона за да изкараш 5000 лева, който май не осигуряваят някакъв шеметен стандарт.

Аз същата сметка правих за АИРБНБ за Атина. Имах предложение за малък хотел - 4 етажа по 4 2-ни на етаж. Беше 200к€ (орташка работа - 50/50) ама ги и нямах парите а и 4-5к€ доход с 2-ма души занимаващи се не ми се видя много.
При сегашната ситуация щях да изрина света да се набутам. аз питах дали банка ще ме финансира и като ме отрязаха и веднага се отказах.
Няма как да финансираш инвестиция в чужбина от БГ банка, не и за простосмъртни

[Дюри]

Няма да излязат, че ще умре прането. Ма за частни лица не го разбирам. , Счетоводители, майстори , подръжка, застраховки, търсиш наематели, слагаш примерно 150к или се разправяш с банки и накрая .. 400-500 лева наем ... ми то си е като работа на пълно работно време бе. Кой работи за 500 кинта ? Или трябва да затвориш 1.5 милиона за да изкараш 5000 лева, който май не осигуряваят някакъв шеметен стандарт.

Не търсеше ли да купиш нещо в София и се чудеше дали да не купиш в Италия или Франция ? Може и да ви бъркам, че много минавате тук да давате акъл ако е така се извинявам

[unimog]

Турция забрани износа на домати, ще ядем албански и италиански по 7 лв


За да гарантира продоволствената сигурност след трагичното земетресение и да стабилизира цените, турското министерство на земеделието забрани износа на домати до 14 април. Забраната е влязла в сила веднага и така на практика около 70% от вноса на домати у нас е прекратен.

https://www.24chasa.bg/biznes/article/13929815

Тухли ще ядем по Великден.

[Laconic]

Опитвам се да обясня на испанците че идва рецесия, че цените ше падат, че лихвите ше се дигат и да праят отстъпки , ама много ми се смеят ((.

Ти първо го обясни на себе си, че после на испанците! Много неща не са ти ясни!

[bota156]

започва се МВР задържа един от най-големите строителни предприемачи – Велико Желев
Според първоначалната информация той е арестуван за 24 часа, а акцията е по дело за принуда

един по един ще бъдат изправени да отговарят за принудително високите цени

Дали?
Поне ще им секнат въздушните пари е НЯМА как да надуват балоня. Ако вземат да свършат и неква работа прикриватурата ще има яко разпродавания на тулите купени с ОТКРАДНАТИ пари

[segato]

Както е бизнесът със сладолед на Антарктида . Според мен има реални предпоставки не само да се срути пазарът , ами имотите да излязат от кошницата на активите .

Няма да излязат, че ще умре прането. Ма за частни лица не го разбирам. , Счетоводители, майстори , подръжка, застраховки, търсиш наематели, слагаш примерно 150к или се разправяш с банки и накрая .. 400-500 лева наем ... ми то си е като работа на пълно работно време бе. Кой работи за 500 кинта ? Или трябва да затвориш 1.5 милиона за да изкараш 5000 лева, който май не осигуряваят някакъв шеметен стандарт.

[corner]

Чудно ми е защо избрахте да си фантазирате , че "инвестирате" в имоти а не например в коли или чинии под наем ? При повече от 80% население живеещо в собствено жилище в България, кой Ви вкара в главите, че бизнеса с имоти е печеливш ?

Както е бизнесът със сладолед на Антарктида . Според мен има реални предпоставки не само да се срути пазарът , ами имотите да излязат от кошницата на активите .

[ratten]

започва се МВР задържа един от най-големите строителни предприемачи – Велико Желев
Според първоначалната информация той е арестуван за 24 часа, а акцията е по дело за принуда

един по един ще бъдат изправени да отговарят за принудително високите цени

[facingthesun]

Ма кой ти иска мнението бе, байно и защо се вълнуваш толкова от имотите в България? Като оня дето Бг му е кочина и имотите са боклуци и кофтори, пък знае целия имот.бг наизуст. Тва болест ли е, тъпотия ли, що ли…ай гледайте си гастербайтерските дела и не се занимавайте с несвойствени неща.
Опитвам се да обясня на испанците че идва рецесия, че цените ше падат, че лихвите ше се дигат и да праят отстъпки , ама много ми се смеят ((.

[segato]

Еми де да знам може да се осъзнае в личен план....
Важното обаче е друго, че никой не забелязва че държавата раздава по 1 млрд ПОВЕЧЕ всеки месец спрямо миналата година.... Всеки месец ! Ясно е че част от него отива за храна и за инфлация ама крайният получател в повечето случаи е друг субект от държавата....
Айде още малко цифри - жилищните сделки в София са за 5-6 млрд лева годишно, а държавата раздава в ПОВЕЧЕ от преди 12 млрд на година. поне / не знам точно колко е бюджета и каква част са подаръците/... Ъхъ нема да има инфлация и цените на имотиту утре ще са минус 300% / фениксови/
Мъкааааа все едно требе да обяснявам на първолак нещата от острова на стабилност :-)

Пускам БГ телевизия като ме удари носталгията. По новините на Нова дърдорат нещо за млечните продукти , че щели да падат. Показват една тава с насипно овче сирене с неизвестен произход за 21 лева и друга с краве за 13 лв килото. Тук краве саламурено няма, но овче саламурено Президент, френско в опаковки по 600гр беше $5.50 преди 15-на години, сега е $7:50 и май се връзва на същата цена като в България за сирене дето не го знаеш от мляко ли е правено или използвано олио. Ми как да не раздават милиарди бе, цените станаха като Германия и САЩ, че чувам и по високи. Аре в САШ поне ресторантите са по-скъпи , но миналата година се поразходихме във Франция и Италия, ми сметка за 2-ма с нормален ресторант е 50-100 евро.В софийските ресторанти е кажи речи същото и то след като има махнаха ДДС-та, раздаваха пари 60:40 и какво ли не. Хората може и да не произвеждат и бизнеса да мре ама без ядене не може. И тогава идва българския политик да спаси неговия си бизнес и да се избута зимата. Замразиха цените енергията за домакинствата, вдигнаха пенсиите и минималната заплата, проверки за цените на храните като във Венецуела , даже цените на мобилните замразиха по едно време и 75% пак казват , че едва оцеляват. Тия милиарди дето ги раздават са само кръпки за оцеляване, не виждам как биха стигнали до някакви имоти. Ма ти си вервай де.

Чудно ми е защо избрахте да си фантазирате , че "инвестирате" в имоти а не например в коли или чинии под наем ? При повече от 80% население живеещо в собствено жилище в България, кой Ви вкара в главите, че бизнеса с имоти е печеливш ?

[pa4anga]

Баланса е сложно нещо и си прав и Ванга ако го е казала , че много трудно може във всички направления да си идеален.
При мен е лесно = след като имам необходимото финансово спокойствие най-важните неща са свободата, времето и близките....

Ах СВОБОДАТА , любимата илюзия ....

[pesimist4o na kvadrat]

няма да разбереш ти, джонка живота
е го песимисчо, като пчеличка събира
от баща си 20, от тъщата, да е жива и здрава 20, той добави 20
и за 2-3 години се събре за 1 апарт в гоцето
а при теб всичко на готово и на введнъж
2-3 апарта във вазов, 2-3 вили в априлци.
малко връзки и побутване да се уредИш за приятел на оня с летището
и се получават нещата, но
стария дс кадър влиза в години, няма как да помага за булка и деца
и трябва сам да се мобилизираш

Ех Ратко...всичко чаткаш как се случва :-)