Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bad_Bear]

Стригането е хубаво нещо, проблема е като дойде момента за коленето.

[petrg5s]

Тук почти всичко разпродадено на картинка, на 2000-2500 евра:
https://prnt.sc/IOece-0rX_aI
https://greendistrict.bg

Докато има балъци,ще има и тарикати.Стара българска поговорка.
Тук ще гледаме този филм

[Julius_BG]

Тук почти всичко разпродадено на картинка, на 2000-2500 евра:

https://greendistrict.bg

Скъп скрийншот значи..........

И тук картинките са много лъскави и хубави: https://excelproperty.bg/imot/2299/

[better]

Тук почти всичко разпродадено на картинка, на 2000-2500 евра:

https://prnt.sc/IOece-0rX_aI

https://greendistrict.bg

[Bad_Bear]

Пълна излюзия.Виж графичен вид на цените през годините и ще разбереш.Бг тухлата е със същите характеристики като всеки един балон.Напомпват го с хелии известно време ,през което време в масовката остава лъжливото чувство за стабилност,и в един прекрасен момент за няколко месеца нулират изкуствения няколко годишен растеж и се почва пак.2008 и сега 2023

Следващия балон обаче не виждам как ще се надуе понеже няма матрял.Справка ,подробния доклад от Преброяване 2021.Ужасяващо грозни цифри.Направо плашещи.Времето на евтините пари също дълго няма да се върне,ако изобщо се върне някога.
Сложи локация-гетото на Европа,сложи презастрояване,лошо строителство,мръсотия,цигания,липса на елементарна инфраструкура и удобства и се сещай.

Имот за живеене ОК,но за някакъв бизнес беше ,квото беше.

Рибарче, дори да "приземят" НИ в хартийки, означава, че нестабилността е в самата хартия, а не в тухлата. Днес, утре, след година тухлата си стои там и си е горе-долу една и съща. Хартийката днеска е 10, утре е 100. Кажи сега на кое да имам повече доверие? Знаеш, че стабилността в икономиката се базира на абсолютните флуктуации. Което прави имота по-неатрактивен за спекула с всичките му плюсове и минуси. Неговата противоположност е криптото - там минимума е 0, а горна граница няма.

Следователно НИ е таргет на сравнително консервативни инвеститори и в малка част от времето на спекуланти. Т.е ниската доходност може да се каже, че е с приемлив риск. Което разбира се не означава, че трябва да набиваш кеш върха, или да се вайкаш, че си изтървал дъното и да вещаеш спад 5 години подред.

П.С. съгласен съм, че сега момента не е подходящ за покупка.

[better]

Кучетата си лаят, кервана си върви.

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

А, чак да върви? Банкстерите казаха спад, днес Планекса каза спад, на кой да вЕрваме сиа?

[petrg5s]

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

Пълна излюзия.Виж графичен вид на цените през годините и ще разбереш.Бг тухлата е със същите характеристики като всеки един балон.Напомпват го с хелии известно време ,през което време в масовката остава лъжливото чувство за стабилност,и в един прекрасен момент за няколко месеца нулират изкуствения няколко годишен растеж и се почва пак.2008 и сега 2023

Следващия балон обаче не виждам как ще се надуе понеже няма матрял.Ай ,сега всички селяни отидоха в СФ и още 2-3 града да работят,но откъде ще дойдат следващите баламурници ? Справка ,подробния доклад от Преброяване 2021.Ужасяващо грозни цифри.Направо плашещи.Времето на евтините пари също дълго няма да се върне,ако изобщо се върне някога.
Сложи локация-гетото на Европа,сложи презастрояване,лошо строителство,мръсотия,цигания,липса на елементарна инфраструкура и удобства и се сещай.

Имот за живеене ОК,но за някакъв бизнес ,беше квото беше.
Няма такъв актив който да расте вечно,запомни ! Особедно пък в най-бедната и най-корумпирана държавица в ЕУ

[nkavrakov1982]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=8ltxpl&f1=1

Айде скачайте в Делта Хил на промоция

[nkavrakov1982]

Кучетата си лаят, кервана си върви.

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

Веднъж тръгне ли ,спирка няма после

[Bad_Bear]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...abaven-rastezh
Още един банкер от ЕЦБ подкрепи лихвените повишения дори с цената на забавен растеж


Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро, каза управителят на Германската централна банка Йоахим Нагел


"Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро", каза Нагел по време на своя реч във Франкфурт във вторник. "Следователно аз ще продължа да давам най-доброто от себе си, за да гарантирам, че ние, Управителният съвет на ЕЦБ, няма да се отпуснем твърде скоро и че ще продължим напред с нормализирането на паричната политика - дори ако нашите мерки забавят икономическото развитие", каза Нагел.

Германският централен банкер, познат като един от най-ястребово* настроените в редиците на ЕЦБ, посочи, че нормализирането на паричната политика не включва единствено лихвени повишения, а и намаление на рекордния баланс на банката. Централната банка на еврозоната планира да очертае ключови принципи за т. нар. количествено затягане (QR) на заседанието си през декември, което е и последното за годината.


В началото на ноември членът на ЕЦБ и ръководител на Латвийската централна банка Мартинс Казакс изрази мнение, че регулаторът трябва значително да повиши лихвите, за да пребори рекордното покачване на цените, дори при възможна рецесия в еврозоната.

“Лихвите ще продължат да растат значително“, увери Казакс в ефира на латвийска телевизия. „Разбира се, несигурността е много висока, особено във връзка с войната в Украйна. Други централни банки също покачват лихвите, за да забавят инфлацията“, допълни банкерът.

Кучетата си лаят, кервана си върви.

Стабилността на тухлата е пословична. Колко зор и усилия са нужни да й свалят цената, а колко малко и трябва за да почне да катери нагоре.

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/a/538-pazari...abaven-rastezh
Още един банкер от ЕЦБ подкрепи лихвените повишения дори с цената на забавен растеж

Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро, каза управителят на Германската централна банка Йоахим Нагел


"Трябва да гарантираме, че високата инфлация ще приключи скоро", каза Нагел по време на своя реч във Франкфурт във вторник. "Следователно аз ще продължа да давам най-доброто от себе си, за да гарантирам, че ние, Управителният съвет на ЕЦБ, няма да се отпуснем твърде скоро и че ще продължим напред с нормализирането на паричната политика - дори ако нашите мерки забавят икономическото развитие", каза Нагел.

Германският централен банкер, познат като един от най-ястребово* настроените в редиците на ЕЦБ, посочи, че нормализирането на паричната политика не включва единствено лихвени повишения, а и намаление на рекордния баланс на банката. Централната банка на еврозоната планира да очертае ключови принципи за т. нар. количествено затягане (QR) на заседанието си през декември, което е и последното за годината.


В началото на ноември членът на ЕЦБ и ръководител на Латвийската централна банка Мартинс Казакс изрази мнение, че регулаторът трябва значително да повиши лихвите, за да пребори рекордното покачване на цените, дори при възможна рецесия в еврозоната.

“Лихвите ще продължат да растат значително“, увери Казакс в ефира на латвийска телевизия. „Разбира се, несигурността е много висока, особено във връзка с войната в Украйна. Други централни банки също покачват лихвите, за да забавят инфлацията“, допълни банкерът.

[Bailor]

Аз не съм купувал за да продавам, но ако "паднат" бих купил! Ти обаче, защо пускаш новини, и прогнозираш "вдигане", като няма да продаваш? Лично теб какво те грее това, че ще се вдигат, след като ти няма да продаваш? Това се питам!

Ми, не ме грее, просто отбелязвам какво се случва. Както ти отбеляза, за последните 2-3 години, цените са вдигнали над 100%, а в дългосрочен план, винаги са нагоре. Освен това, носят най-сладкия пасивен доход, който също расте с годините. В момента отдавам малко магазинче на цената на която отдавах тристайна къща преди 20 години.

[better]

Ти що не продаваш, като толкова се радваш, че ще има спад?
Имот не се купува за да се продава, това да не ти е форекс или биткон.
Аз, каквото ми е трябвало, съм купил, не се мая с години, като краснополянския некупувач.

Аз не съм купувал за да продавам, но ако "паднат" бих купил! Ти обаче, защо пускаш новини, и прогнозираш "вдигане", като няма да продаваш? Лично теб какво те грее това, че ще се вдигат, след като ти няма да продаваш? Това се питам!

[unimog]

Имa eднa eдвa зaбeлeжимa paзлиĸa (зa мoмeнтa ниĸoй в пyбличнoтo пpocтpaнcтвo нe й e oбъpнaл внимaниe) и тя e, чe зa пpъв път cлeд пepиoд нa гoдинa и пoлoвинa пocтoянeн cпaд, пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2022-a нeoбcлyжвaнитe ĸpeдити в бaнĸoвaтa cиcтeмa ca oтбeлязaли pъcт в aбcoлютнa cтoйнocт. Kaĸтo БHБ oтбeлязвa: "Бpyтният paзмep нa нeoбcлyжвaнитe ĸpeдити и aвaнcи в ĸpaя нa ceптeмвpи възлизa нa 4.737 млpд. лв. (пpи 4.710 млpд. лв. в ĸpaя нa юни), a дeлът им в oбщaтa cyмa нa бpyтнитe ĸpeдити и aвaнcи e 5.09% (пpи 5.24% в ĸpaя нa юни)".

Πoвишaвaнeтo нa тeзи пpoблeмни взeмaния c 27 млн. лeвa зa тpи мeceцa изглeждa пpeнeбpeжимo мaлĸo, нo нeĸa ce зaмиcлим дaли тoвa нe пъpвият cигнaл зa нaчaлoтo нa eдин нeгaтивeн пpoцec пo влoшaвaнe нa ĸaчecтвoтo нa ĸpeдитнитe пopтфeйли. Πpи пaндeмичнaтa ĸpизa и дopи cлeд нaчaлoтo нa вoйнaтa в Уĸpaйнa нoвooтпycнaтитe oт бaнĸитe зaeми pacтяxa, a в cъщoтo вpeмe oт лятoтo нa 2020-a нeoбcлyжвaнитe ĸpeдити ĸaтo aбcoлютнa вeличинa пocтoяннo нaмaлявaxa. И ceгa извeднъж тaзи пoлoжитeлнa тeндeнция ce oбpъщa.

Ocнoвни винoвници зa тoвa ca пyбличния ceĸтop ĸъдeтo pъcтa нa нeoбcлyжвaнитe ĸpeдити e c нaд 8 млн. лeвa и фиpмитe - c pъcт oт близo 18.6 млн. лeвa зa eднo тpимeceчиe. Дoмaĸинcтвaтa ĸaтo цялo пoддъpжaт cпaдa нa пpoблeмнитe зaдължeния ĸъм бaнĸитe, нo тoвa e caмo зa cмeтĸa нa вce oщe дoбpoтo пpeдcтaвянe нa жилищнитe ĸpeдити - нaмaлeниe c 34.5 млн. лeвa, тъй ĸaтo пpи пoтpeбитeлcĸитe cъщo имa yвeличeниe нa пpoблeмнитe взeмaния c нaд 28 млн. лeвa.

https://money.bg/finance/neobsluzhva...aha-glava.html

[Bailor]

Повишители, едно нещо ме гложди от много време, та искам да попитам. Защо искате цените да се качват, пък в същото време се кълнете, че няма да продавате, кво ще ви "грее" това че цените се "качили"? Също така, щом твърдите, че цените ще се качват, защо не купувате?

Ти що не продаваш, като толкова се радваш, че ще има спад?
Имот не се купува за да се продава, това да не ти е форекс или биткон.
Аз, каквото ми е трябвало, съм купил, не се мая с години, като краснополянския некупувач.