Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Laconic]

За Европата как са нещата ?

ЕЦБ са обречени да следват! ...има известен лаг, но посоката е ясна! Напред и нагоре към Северният полюс! Най-интересното е, че 4% вече се приемат нормално от банкерите, които само до преди шест месеца ни облъчваха с отрицателни лихви!

[mirodes]

Ейй от снощи до сега 10 страници - половината твои мнения едно с друго нямат разлика - само преразказ.
Виждам, че на чужд гръб и 100 тояги са ти малко. А какво ще кажеш да не облагаме с много по-високи данъци (1%) както ти искаш само допълнителните жилища, а да се базира на застроена площ а? Ти нали живееше в къща 300кв, не смятам че за 4-ри членно семейство са необходими повече от 100кв. м.(така съм преценил), за това е редно на втория етаж да плащаш 1% а на третия даже 2%. Отделно за това, че си в къща данъка на основното жилище ти трябва да е по-голям, както водата и тока защото така заемаш площ на която може да живеят 30 семесйтва и е скъпо да стигат всички комуникации до теб.

Така харесва ли ти? За какво са ти тия 3 етажа? Ако не ти харесва събаряй или пускай някой да живее под наем.
Смятам, че е много по-логично и честно данък "лукс" да е на кв.м. а не на брой жилища. Защото някой може да живее в цяла кооперация, но това да му е основно жилище. Не си ли съгласен?

Напълно съм съгласен с теб. Само да те поправя,че къщата не е 300 ,а 420 квадрата. И моето семейство живее само на единият етаж от 140 квадрата, които са ни напълно достатъчни.Останалите два етажа са собственост на родителите и сестра ми.Всеки етаж е отделно домакинство с отделни сметки за вода и ток.Така че всеки етаж се явява основно жилище на отделни семейства.
Само не разбрах каква е логиката да се облага къщата с по-висок данък?Какви 30 семейства да живеели ?По тая логика и бабичките в опустелите села трябва да плащат много високи данъци,щото къщите им заемат площ, на която могат да живеят 30 семейства. Уникална логика. Баба Пена от Левуново трябва да плати много високи данъци,щото има наглостта да живее в къща,която може да се събори и на нейно място да се построи блок с 30 апартамента, в които да си набият парите"инвеститорите".Наистина нагла бабичка.И още стотици хиляди като нея.
И дишай спокойно-в България НИКОГА няма да се обложат допълнителните жилища с по-високи данъци. Щото и политиците са набили парите си в жилища.

[nkavrakov1982]

https://www.marketwatch.com/story/ne...er-11667600896

Предстоят нови дъна на борсата! ФЕД сигнализира за по-високи нива на лихвите, които ще се задържат за по-дълго време!

За Европата как са нещата ?

[pwise]

Така е,ама тия по-високи данъци са символични.Нека ги направят по 1 процент от данъчната оценка и тая данъчна оценка да се актуализира всяка година от актуалните продажни цени,пък да видим дали всеки ще набива пари в тухли.
А при 200 хиляди необитаеми жилища със сигурност МНОГО са тия жилища, които не се ползват.

Ейй от снощи до сега 10 страници - половината твои мнения едно с друго нямат разлика - само преразказ.
Виждам, че на чужд гръб и 100 тояги са ти малко. А какво ще кажеш да не облагаме с много по-високи данъци (1%) както ти искаш само допълнителните жилища, а да се базира на застроена площ а? Ти нали живееше в къща 300кв, не смятам че за 4-ри членно семейство са необходими повече от 100кв. м.(така съм преценил), за това е редно на втория етаж да плащаш 1% а на третия даже 2%. Отделно за това, че си в къща данъка на основното жилище ти трябва да е по-голям, както водата и тока защото така заемаш площ на която може да живеят 30 семесйтва и е скъпо да стигат всички комуникации до теб.

Така харесва ли ти? За какво са ти тия 3 етажа? Ако не ти харесва събаряй или пускай някой да живее под наем.
Смятам, че е много по-логично и честно данък "лукс" да е на кв.м. а не на брой жилища. Защото някой може да живее в цяла кооперация, но това да му е основно жилище. Не си ли съгласен?

[Laconic]

Що се занимаваш с такава проруска пропаганда?

Ето ти това, за което говоря и където ще има драма: или ще налеят пари на пазара и ще стопират повишенията на лихвите или ще има крах:

https://www.marketwatch.com/story/ne...er-11667600896

Предстоят нови дъна на борсата! ФЕД сигнализира за по-високи нива на лихвите, които ще се задържат за по-дълго време!

[Laconic]

Що се занимаваш с такава проруска пропаганда?

Ето ти това, за което говоря и където ще има драма: или ще налеят пари на пазара и ще стопират повишенията на лихвите или ще има крах:

Пак бълнуваш някакви наливания! Повишенията на лихвите няма да са вечни и все някога ще ги спрат, но нещата ще се случват бавно и на по-високи нива! И основният индикатор ще е целевото ниво на инфлацията! Нещата са свързани, крахът на пазара ще убие инфлацията, само стой и гледай!

[better]

Ми то може и да има за 1600 евра и да са в по хубави локации,в София местата където са хубави за живеене и инвестиция не са тези които обсъждате или които ти знаеш,затова ти обясних че не познаваш града,средата,както и аз Варна например,когато живееш едни 4,5години някъде може да коментираш ,иначе е безмислено .

Може да има, ама се оказа, че няма.
П.С живял съм в Сф от 2010 до 2013 та год., когато Сф беше кочина - Витошка беше вечно разкопана, но за сметка на тва можеше да се паркира до бнб почти по всяко време, сега е абсурд.

[nkavrakov1982]

Няма значение локацията, тва са обори, които не стават за нищо, на тва отгоре излизат над 3000 евра, а колегата говореше, че имало за 1600 евра.

Ми то може и да има за 1600 евра и да са в по хубави локации,в София местата където са хубави за живеене и инвестиция не са тези които обсъждате или които ти знаеш,затова ти обясних че не познаваш града,средата,както и аз Варна например,когато живееш едни 4,5години някъде може да коментираш ,иначе е безмислено .

[better]

Ти не си в час с кварталите на София ,ама почна да даваш оценки за локации и за имоти.

Няма значение локацията, тва са обори, които не стават за нищо, на тва отгоре излизат над 3000 евра, а колегата говореше, че имало за 1600 евра.
П.С Погледни снимките на първия, според теб нормални хора ли са живяли вътре?

[nkavrakov1982]

Първия е гаден обор за 2100 евра, за изриване. 3 ти етаж без асансьор - няма майстор дет да се навие да ходи да го опрая, и да се навие само изриване + седен ремонт+средно обзаеждане 1200 евра отгоре и май стана 3300 евра. И пак идвате на моето, че читав имот на сносно място, без партери и тавани, ставащи за живеене в Сф под 3000 евра - нЕма.

Отделно отсреща ще те гледат комшиите.

Втората обява- неееееееееее.

Ти не си в час с кварталите на София ,ама почна да даваш оценки за локации и за имоти.

[nkavrakov1982]

Що се занимаваш с такава проруска пропаганда?

Ето ти това, за което говоря и където ще има драма: или ще налеят пари на пазара и ще стопират повишенията на лихвите или ще има крах:

Кой беше тоя Цветослав Цачев?
Брокер някакъв си ....мислиш ли че е е час с това какво мислят най големите шефове на Централни банки ?
Мисля че те много по добре знаят какво може да понесе икономиката ,пари никой няма да налива,защото 100 пъти ти обясних че няма къде да отидат,пари има в изобилие ,въпроса е час по скоро да ги изтеглят от икономиката за да свалят търсенето,държавите не ги мисли,ще има вдигане на данъци,и намаляване на харчовете..

Такива като тоя очакваха оня ден ФЕД да даде тон за снижаване на гарда,само че получиха студен душ,леден дори...сега се жалва..

[better]

https://m.imot.bg/details/1c166386518156614

Последен етаж не е лошо от гл.т. шум и светлина. Не и 9ти, да
Но бях написал коптор, какво разбрахте вие? Освен това наемателите също ли имат претенции за етажи?

пък и първи етаж в бял квартал понякога си е цифра:
https://m.imot.bg/details/1c166738470924438
Нова обява, ако е на някой по силите

Първия е гаден обор за 2100 евра, за изриване. 3 ти етаж без асансьор - няма майстор дет да се навие да ходи да го опрая, и да се навие само изриване + седен ремонт+средно обзаеждане 1200 евра отгоре и май стана 3300 евра. И пак идвате на моето, че читав имот на сносно място, без партери и тавани, ставащи за живеене в Сф под 3000 евра - нЕма.

Отделно отсреща ще те гледат комшиите.

Втората обява- неееееееееее.

[troika]

https://youtu.be/jpQGovskqD8
Гледайте ,гледайте какво намерих...

Еврозона ,няма ,Европа ще ни натисне на вдигнем данъците ,ще се промени цялата система за облагане на доходите,лихвите ще спукат имотния балон ....

Що се занимаваш с такава проруска пропаганда?

Ето ти това, за което говоря и където ще има драма: или ще налеят пари на пазара и ще стопират повишенията на лихвите или ще има крах:

[troika]

Всетибюл от 15-20м2 трудно ще мине за коридор, но на всеки е различно.

Е това е, сега за нас е коридор, времената са различни и сега е непрактично такова помещение при толкова малък апартамент спрямо него.

[anonymous6718]

Ще живеете или под наем ще го давате? Ще инвестирате с цел отдаване под наем или телевизия ще гледате в него? Ще търсите в центъра на София или не?

Иначе скъпо ви се вижда... интересно

Наемателите не са глупави. За тях това е двустаен апартамент. Колко ще му е наемът? Какво Р/Е би имал? Аз не бих играл с този, но някой колега може и да пожъне успех.