Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Пред 70 години история ,мисля че и боговете мълчат !

Подчертавам -70 ГОДИНИ ИСТОРИЯ !


https://profit.bg/foreks/vseki-tsika...l-s-retsesiya/
Всеки цикъл на ръст на лихвите през последните 70 г. е завършвал с рецесия !!!

Всеки цикъл на повишаване на лихвите през последните 70 години е завършвал с рецесия (около 80% от времето) и/или финансова криза (през 1984 и 1994 г.)", казва Греъм Секер, главен европейски стратег за Morgan Stanley в Лондон, цитиран от MarketWatch.

"Преди седмица можеше да се спори, че това е просто едно теоретично наблюдение, но сега знаем, че този път няма да е различно", добавя той.

[nkavrakov1982]

Каврък, може би не е станало съвсем ясно от телевизора, обаче с увеличените лихвите, стойността на активите по банките вече просто не отговаря на техните задължения. Банките буквално не могат да върнат вече всички пари които са взели, дори и всички кредити и бондове които притежават да си плащат вноските във времето и да няма масово теглене на депозити пак не могат.

Единственото което държи банковата система е че банките избягват определени операции които биха ги принудили да обновят оценките на активите. На практика лъжат за активите си в уж-прецизното си счетоводство. Със пълното съдействие на централните банки, регулаторите и правителствата се лъже масово населението. Даже често против закона. В сделката за Кредит Суис промениха закона за две минути през уикенда да се отърват от малкото демокрация в процедурата.

Единствения им план в момента е да отлагат преоценката на активи докато лихвите пак не паднат на нула че и по-малко. Очевидно с широкото съгласие на централни банки, регулатори и правителство, и някак си извън полезрението на малкия човечец.


С други думи, те печатат пари за богатите докато затягат парите на малките хора. И на заден план изкупуват активи които после ще надуят пак. Това е една глобална мафия за крадене, не си прави илюзии че вършат нещо полезно или с някаква методика.

Това което аз знам и не само аз ,е че системата не може да оперира с такива нива на инфлация ,защото когято тя излезе извън контрол губят и онези там горе ,това е

[Traicho_80]

Гаврата е тотална. Имотите летят нагоре, сумите стават все по-големи и все по-недостъпни. Отдавна не се побират във банковата гаранция. Поне да ви индексираха гаранцията на депозитите с инфлацията, пък тя с тия 100К евро само носите и трупате риск за нищо. Нито лихва има нито някакъв поток пари. А имота си крета там носи наемчета, носи капиталова, изпреварва инфлацията два-три пъти.

На практика имота е хеджирне срещу популистко, корумпирано и некомпентно правителство в ЕС и у нас. Това показва историята. Като засерат нещата политиците и банкерите, имотите неизменно скачат главоломно. Остава само да изчислите вероятността за популистко немърливо или крадливо правителство и да си направите сметката. Ако естествено някога ви отблокират парите от новите мистериозни проверки за пране на пари.

Защото имаме нов случай сега от 1-2 седмица. Сделката е договоерена, спешно, сигурен кеш, човека има парите, отиват в банката да прехвърлят сумата (над 100К евро) - греда, то не можело така, ококорен служител на банката учуден на наивността на клиентите си че могат да разполагат с парите си. Поискал им фишове от заплати за една година и разписки от платофрми за търговия и 2 декларации със отговорност по НК.

Е докато събира хартия купувача и се консултира с адвокат, имота бил продаден на друг купувач който имал пари от продажба на имот. Банката не пита от къде ти е имота и с произход "продажба на имот" плащането минало мигновенно по новата блинк система.

Напомням ти за друга твоя глупост от миналата седмица...
Случката е от личен опит с дата 16.03.2023:

Имах сметка в банка "Х" (над 10000 лв.), която закрих и сумата прехвърлих в банка "У". Попълних няколко декларации, вкл. и за произход на парите и о чудо, парите ми бяха по сметката от банка "Х" в банка "У" за по-малко от 2 часа на същия работен ден.

[bcon]

Ето и моето мнение :

1.Въпреки банковите трусове Централните банки ,няма да спрат да затягат кредитирането и поскъпването на парите/кредита/,ще продължи поради само една основна причина ,и тя е че за разлика от 2008 година ,в момента ние имаме едни разбити вериги на доставки,разбито производство,имаме недостатъчно предлагане на стоки и услуги ,което 2008 година беше налице ,сега ще е нужна много повече болка от страна на търсенето ,то ще трябва да се намали осезателно .
2.Самите банкови трусове ,са по скоро клъстерни- в определени сектори свързани с лош банков мениджмънт от страна на тези банки ,самата швейцарска си се клатеше по много други причини и в миналото ,другата е наливала във разни стартъпи ,и глупости които бяха добре приети когато с години лихвите бяха 0,дори и отрицателни,но в реална среда на вдигане на лихвите тези модели на бизнес вече се изменят .
3.Водите ще стават все по бурни за системата ,дотук беше лесната част .
4.Относно спекулациите с ДЦК,-Риска е само и единствено при фалит на издателя + риск ако банката или физическото лице имат нужда от кеша преди падежа .
5.Ясно е че от тук нататък следва затягане на коланите -за България от всички гурота и анализатори досега за мен мненията на Симеон Дянков са най-реални и точни ,който както иска да го приема

Каврък, може би не е станало съвсем ясно от телевизора, обаче с увеличените лихвите, стойността на активите по банките вече просто не отговаря на техните задължения. Банките буквално не могат да върнат вече всички пари които са взели, дори и всички кредити и бондове които притежават да си плащат вноските във времето и да няма масово теглене на депозити пак не могат.

Единственото което държи банковата система е че банките избягват определени операции които биха ги принудили да обновят оценките на активите. На практика лъжат за активите си в уж-прецизното си счетоводство. Със пълното съдействие на централните банки, регулаторите и правителствата се лъже масово населението. Даже често против закона. В сделката за Кредит Суис промениха закона за две минути през уикенда да се отърват от малкото демокрация в процедурата.

Единствения им план в момента е да отлагат преоценката на активи докато лихвите пак не паднат на нула че и по-малко. Очевидно с широкото съгласие на централни банки, регулатори и правителство, и някак си извън полезрението на малкия човечец.


С други думи, те печатат пари за богатите докато затягат парите на малките хора. И на заден план изкупуват активи които после ще надуят пак. Това е една глобална мафия за крадене, не си прави илюзии че вършат нещо полезно или с някаква методика.

[Traicho_80]

Това във връзка с нещо което съм казал и е станало обратното ли или само пожелателно?

Изтръпнал съм от нетърпение да ви гледам сеира. Чакам сега да прочета Кавръка каква поема ще напише като му конфискуват депозита след като е изял инфлацията и униженията да го "опази" толкова години та да може да си купи нещо евтинко. Ще има дълги стени текст как държавата е виновна, БНБ, ЕЦБ, Лагард и така нататък. Ще има и призиви за протест и блокади и даже насилие.

А всичко това може да си го спести с едно телефонна обаждане утре на дежурен брокер който да му прибере парите и да се сдобие с някакъв минимален смешен надценен имот.

Само ти напомням как се беше превъзбудил преди 8 дни...
Ама като гледам обявите "прадава" не намаляват, а офертите с "намалена" цена растат... Даже миналата седмица се прецаках и звъннах на един брокер за конкретна обява и сега познай? Запали ми телефона от предложения, не мога да се откача.

[nkavrakov1982]

Аз предричам срив в надницата на плочкаджиите. Скоро няма да е такъв зор да намериш майстор.

https://fb.watch/jnTPJ4TUL-/

Програмистите вече станаха шпакловчици.

На този програмист майсторите са искали да съдерат буквално кожата ,но програмиста не е глупав и за има няма месец САМ си е шпакловал апартамента който е над 100 квадрата .

Това е

Гледайте видеото !

[nkavrakov1982]

Ето и моето мнение :

1.Въпреки банковите трусове Централните банки ,няма да спрат да затягат кредитирането и поскъпването на парите/кредита/,ще продължи поради само една основна причина ,и тя е че за разлика от 2008 година ,в момента ние имаме едни разбити вериги на доставки,разбито производство,имаме недостатъчно предлагане на стоки и услуги ,което 2008 година беше налице ,сега ще е нужна много повече болка от страна на търсенето ,то ще трябва да се намали осезателно .
2.Самите банкови трусове ,са по скоро клъстерни- в определени сектори свързани с лош банков мениджмънт от страна на тези банки ,самата швейцарска си се клатеше по много други причини и в миналото ,другата е наливала във разни стартъпи ,и глупости които бяха добре приети когато с години лихвите бяха 0,дори и отрицателни,но в реална среда на вдигане на лихвите тези модели на бизнес вече се изменят .
3.Водите ще стават все по бурни за системата ,дотук беше лесната част .
4.Относно спекулациите с ДЦК,-Риска е само и единствено при фалит на издателя + риск ако банката или физическото лице имат нужда от кеша преди падежа .
5.Ясно е че от тук нататък следва затягане на коланите -за България от всички гурота и анализатори досега за мен мненията на Симеон Дянков са най-реални и точни ,който както иска да го приема

[ratten]

Това във връзка с нещо което съм казал и е станало обратното ли или само пожелателно?

мисля, че те бърка с накавръков

[bcon]

Щом ти го казваш значи ще стане точно обратното.

Това във връзка с нещо което съм казал и е станало обратното ли или само пожелателно?

[bertram]

Ако не сте чули още, Фед пуска нови суапови линии. Това си е пак ефемизъм за печатане на пари с голямата балтия и безразборно (на едро), без селекция. Това ще е ежедневна операция до второ нареждане. Най-вероятно ще се купуват дългосрочни бондове с това и евраци. Та ще има пресни парички за имоти в крайна сметка. Предричам че ще ни удари някъде към лятото.

това няма как да се случи ако лихвата е такава - ще трябва да я свалят до безобразие
изчакай тази седмица да видиш какво и как ще направят - това ще покажа как ФЕД възприемат банковата криза, която се развива в момента. Ако са ок да 'гътнат' определен брой банки - ще вдигнат и ще кажат, че борбата с инфлацията е тежка и изисква жертви, а тези, които не са си направили балансирана позиция ще страдат.

[terziеv]

Ако не сте чули още, Фед пуска нови суапови линии. Това си е пак ефемизъм за печатане на пари с голямата балтия и безразборно (на едро), без селекция. Това ще е ежедневна операция до второ нареждане. Най-вероятно ще се купуват дългосрочни бондове с това и евраци. Та ще има пресни парички за имоти в крайна сметка. Предричам че ще ни удари някъде към лятото.

Аз предричам срив в надницата на плочкаджиите. Скоро няма да е такъв зор да намериш майстор.

[Traicho_80]

Ако не сте чули още, Фед пуска нови суапови линии. Това си е пак ефемизъм за печатане на пари с голямата балтия и безразборно (на едро), без селекция. Това ще е ежедневна операция до второ нареждане. Най-вероятно ще се купуват дългосрочни бондове с това и евраци. Та ще има пресни парички за имоти в крайна сметка. Предричам че ще ни удари някъде към лятото.

Щом ти го казваш значи ще стане точно обратното.

[bcon]

Ако не сте чули още, Фед пуска нови суапови линии. Това си е пак ефемизъм за печатане на пари с голямата балтия и безразборно (на едро), без селекция. Това ще е ежедневна операция до второ нареждане. Най-вероятно ще се купуват дългосрочни бондове с това и евраци. Та ще има пресни парички за имоти в крайна сметка. Предричам че ще ни удари някъде към лятото.

[bertram]

Министерството на финансите планира залпово увеличаване на минималната работна заплата¹:

2022	2023	2024	2025	2026
710.00 лв.	780.00 лв.	940.00 лв.	1038.00 лв.	1128.00 лв.

1. Министерство на финансите

тези както се очертава може и да управляват още (служебното на зеления чорап)

ако се случи така ще ги видим как ще вържат бюджета за тази година първо, а после да екстраполират до 2026-та..

[baba_meca]

ако ЦБ не се олеят със спасяването си мисля, че по-скоро тази криза ще изгори доста пазарна капитализация не само във финансовия сектор и няма да действа про-инфлационно, а точно обратното. Големият върпос е как точно ще 'помагат' ЦБ

Предишната(2008) подобна криза доведе до дефлация. Сега е подобно и аз залагам на дефлация, но при условие ако продължава да се развива по подобен начин. Който си беше вложил парите в Лемън не го спасяваха и сега акционерите го отнасят. Ако тръгнат да покриват всички загуби с печатане на пари(както беше при нас 90те) тогава инфлация.